合同法律问答

解除劳动合同再就业补偿金有多少

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：解除劳动合同的再就业补偿金是，劳动者在公司工作每满一年的，给予一个月工资的补偿金；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予半个月工资的补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位...

合同中止履行的条件包含哪些

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的合同效力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生...

合同纠纷的处理方式包括什么

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：订立合同后发生纠纷，可以采取自行协商和解的方式解决，无法达成和解协议的，可以申请行政调解，或者向仲裁机构申请仲裁，也可以直接去法院起诉，请求法院判决解决。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条...

公司无故调岗降薪怎么维权

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：公司无故调岗降薪的，员工的维权方式有，可以与公司协商，要求恢复原来的职位和工资。如果协商不成的，员工可以向劳动行政部门举报和投诉；还可以依法向法院起诉来维权。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合...

买卖合同能约定货物所有权转移时间吗

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：买卖合同能约定货物所有权的转移时间。当事人可以在买卖合同中约定合同的履行期限、履行地点和方式。自标的物交付给买受人后，标的物毁损、灭失的风险一般就由买受人承担。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包...

合同纠纷该怎么处理

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：发生合同纠纷的，可以由双方当事人自己协商处理，如果达成和解协议，按照该协议内容进行。无法协商一致的，可以由第三方介入进行调解，按调解结果处理。都不行的额，可以申请仲裁或者向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四...

如何确定借款合同的履行地

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：借款合同的履行地是，当事人有约定的，约定的地点为履行地；当事人无约定的，由当事人协议确定；协商不成的，根据合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，在接受借款的一方所在地履行。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百一十条合同...

买卖合同违约金过高怎么办

5858法务发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：买卖合同违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构，根据当事人的实际损失，适当进行降低。如果约定的违约金的数额，超过当事人损失的百分之三十的，属于过高。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当...

签店面租赁合同要注意什么

法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；租赁合同的内容是否违法；以及合同中是否约定了租赁期限、租金等重要条款。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

房屋买卖纠纷是专属管辖吗

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:14

问题解答：买卖合同严格来说不算专属管辖。法律是哪个的专属管辖主要有因不动产纠纷提起的诉讼，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，因继承遗产纠纷提起的诉讼，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于...

小区停车位产权归属谁

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 15:13

问题解答：小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据： 2021年1月1日生效...

签订合同注意事项包括什么

法务部发布于合同
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2022-03-07 15:13

问题解答：签订合同注意事项包括：注意合同的内容是否全面、合法；注意签订合同的主体是否合法；注意合同是否存在不平等的条款；注意违约责任的约定以及违约金的约定。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人...

赠与合同在哪些时候有撤销权

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 15:13

问题解答：一般的赠与合同中赠与人和受赠人都是有任意撤销权的。不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五...

合同纠纷请律师多少金额

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:13

问题解答：律师事务所提供下列法律服务实行政府指导价：代理民事诉讼案件；代理行政诉讼案件；代理国家赔偿案件；为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；代理各类诉讼案件的申诉...

合同如何才能生效

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2022-03-07 15:13

问题解答：合同一般只要不存在无效情形，自合同成立之日起生效。合同当事人必须具有相应的民事行为能力，意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，不违反法律或社会公共利益即可。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

固定期限劳动合同解除应当如何赔偿

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：固定期限劳动合同解除的，应当按照员工在本单位的工作年限来赔偿。员工在单位工作每满一年的，赔偿员工一个月的工资；员工工作六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，赔偿员工半个月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第...

订立施工合同需要具备哪些条件

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：订立施工合同需要具备的条件有，当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容合法、不违背公序良俗；并且具有工程质量、工程造价、竣工验收、质量保修范围等条款。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

哺乳期可以解除劳动合同吗

律师发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：哺乳期不可以解除劳动合同。如果用人单位在职工哺乳期内解除劳动合同的，属于违法解除劳动合同，职工可以要求用人单位继续履行劳动合同；或者要求用人单位给予双倍的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列...

如何审查合同的效力

法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：审查合同的效力，要看合同是否是由完全民事行为能力人订立的，意思表示是否真实，内容是否合法，是否违背公序良俗，是否损害了国家、集体、他人的合法利益。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

公司能对员工进行罚款吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：公司能对员工进行罚款。公司可以依法制定其规章制度，并向有关部门备案。如果员工违反公司的规章制度的，可以对其罚款，但罚款的数额应合法合理。另外如果员工严重违反公司的规章制度的，公司可以辞退员工。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

高利贷利息过高怎么办

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：高利贷利息过高的，对于违反国家规定的利息部分，法律不予保护。因此当事人在约定借款合同中的利息时，要合理确定借款的利率，如果当事人未约定利息的，则会被视为没有利息。法律依据： 2021年实施的《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合...

买卖合同如何签才有效

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2022-03-07 15:12

问题解答：买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任。一般没有其他无效情形的成立时生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的...

借款合同甲方乙方如何确定

法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:12

问题解答：借款合同甲方乙方的确定方式是，甲方是发出要约的一方，即作出希望与他人订立合同的意思表示的一方。乙方是作出承诺的一方，即接受他人的要约的一方当事人。法律依据： 2021年实施的《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示...

2018车位产权年限新规

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2022-03-07 15:11

问题解答：车位产权年限的规定是，七十年。但如果车位是租赁的，则租赁年限最长不超过二十年。如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部分无效。并且续租的年限，最长也不得超过二十年。法律依据： 2021年实施的《民法典》第七百零三条租赁合同是...

劳务派遣合同解除补偿多少钱

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2022-03-07 15:11

问题解答：解除劳务派遣合同的补偿是，劳动者在公司工作每满一年的，派遣单位需要向其补偿一个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，派遣单位需要向其补偿半个月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿...

运输合同纠纷怎么样处理

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2022-03-07 15:11

问题解答：运输合同纠纷可以通过协商，调解，仲裁和诉讼方式处理。如果可以协商，由双方当事人按照协议内容处理。托运人对其与承运人存在运输合同关系，以及货物在运输过程中发生毁损、灭失承担举证责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

委托合同的分类包括什么

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2022-03-07 15:11

问题解答：委托合同包括单独委托，指受托人为一人的委托；共同委托是指受托人为两人以上的委托；共同委托，指两个以上的受托人共同处理委托事务。也可以分为直接委托和转委托。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百一十...

合同违约如何追偿

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2022-03-07 15:11

问题解答：对于合同违约的，当事人可以按照和同约定的方式要求违约责任人赔偿，没有约定的，可以向法院起诉或者申请仲裁决定赔偿方式和数额。在合同中约定赔偿的计算办法，不是固定的赔偿数额。约定赔偿一般超过实际损失的30%的部分，不被支持。法定赔偿指在...

债务人提前履行债务要怎样处理

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2022-03-07 15:11

问题解答：债务人提前履行债务的，如果该提前履行的行为损害了债权人利益，债权可以拒绝提前履行。提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。一般由双方协商处理，只要不损害对方或者他人利益，提前履行并无不妥。法律依据：根据2021年1月1日起施行生...

违约方能解除合同吗

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2022-03-07 15:11

问题解答：在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体；因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形，只有守约方才享有合同解除权；合同双方当事人都有违约情形时，任何一方...

合同纠纷解决方式有什么

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2022-03-07 15:11

问题解答：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的...

反担保合同的效力判定

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2022-03-07 15:11

问题解答：反担保合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

单位不签无固定期限劳动合同怎么办

法务助理发布于合同
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2022-03-07 15:11

问题解答：单位不签无固定期限劳动合同，如果是符合签定无固定期限劳动合同的条件的，则单位应当与员工订立该合同，并且自应当订立该合同之日起向员工每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个...

保管合同算实践合同吗

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2022-03-07 15:11

问题解答：保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。说明保管合同的成立是以交付标的物为标准的，这样的合同属于实践合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

什么是债权人撤销权

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2022-03-07 15:11

问题解答：债权人撤销权是指，债务人无偿处分其债权，损害债权人的利益时，债权人可以通过向法院起诉的方式撤销债权人的行为。并且债权人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使其撤销权。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百三十八条债务人...

商业合同纠纷怎么样处理

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2022-03-07 15:10

问题解答：商业合同有纠纷的，合同当事人可以相互协商解决纠纷；不能协商一致的，可以要求有关机构调解，还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解；协商不成又不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁；或者将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。法律依...

租赁合同法律规定包括哪些

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2022-03-07 15:10

问题解答：法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

赠与合同哪个有撤销权

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2022-03-07 15:10

问题解答：除需要经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同以外，其他的赠与合同中的赠与人和受赠人都享有撤销权。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合...

购房合同不备案有效吗

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2022-03-07 15:10

问题解答：购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的，购房合同自成立时生效，没有备案同样也同样具有合同效力。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商...

房地产抵押未登记抵押合同有效吗

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2022-03-07 15:10

问题解答：抵押合同有效，抵押权未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。只是合同须与登记结合，才能设立抵押权，也就是说需要办理抵押...

合同诈骗合同的效力如何

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 15:09

问题解答：诈骗合同的效力是，被诈骗订立的合同属于可撤销合同，在合同被撤销前，合同是有效的，在合同被撤销后，合同是无效。被欺诈方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真...

房屋租赁合同最长期限是多少年

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2022-03-07 15:09

问题解答：房屋租赁合同的最长期限是二十年。具体的租赁期限可由承租人和出租人自行协商，但不得超过二十年。如果当事人在租赁合同中约定的期限超过二十年的，超过的部分对当事人不产生效力。法律依据： 2021年实施的《民法典》第七百零三条租赁合同是出租...

以租代购被骗该如何办

律师助理发布于合同
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2022-03-07 15:09

问题解答：以租代购被骗的，可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报，也可以向人民法院起诉。以租代购被骗涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百...

格式条款无效的情形有哪些

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2022-03-07 15:09

问题解答：格式条款无效的情形有，无民事行为能力人订立的格式条款；不合理地免除或者减轻本人责任、加重对方责任的；限制或排除对方主要权利的；以及造成对方人身损害的等情形。法律依据： 2021年实施的《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式...

如何审理保险合同纠纷

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2022-03-07 15:09

问题解答：审理保险合同纠纷，可以适用普通程序，也可以适用简易程序。如果法院适用简易程序的，自立案之日起三个月内审结；如果法院适用普通程序的，一般自立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准后可延长六个月。法律依据：《中华人民共和国民事诉...

商品房租赁管理期限为多长时间

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2022-03-07 15:09

问题解答：商品房租赁管理的期限为，最长不超过二十年。当事人可以自行协商具体的租赁管理期限，但不得超过二十年。如果超过二十年的，则超过的部分不对当事人产生法律效力。法律依据： 2021年实施的《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承...

要约在哪些时候生效

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2022-03-07 15:09

问题解答：要约到达受要约人时生效。一般要约送达到受要约人所能够控制的地方即为到达。未限制时间的，应以要约能够到达的合理时间为准。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定...

合同仲裁时效是怎么规定的

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2022-03-07 15:09

问题解答：合同仲裁时效的规定是，如果法律有规定的，适用规定的时效；如果法律没有规定的，适用诉讼时效的规定。诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第七十四条法律对仲...

赠与协议能反悔吗

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2022-03-07 15:09

问题解答：赠与人在财产权利转移之前可以撤销，但是经过公证的不可以。赠与合同的撤销分为任意撤销与法定撤销。赠与合同的任意撤销是指赠与合同成立后，在赠与财产权利转移之前，赠与人基于自己的意思而任意撤销赠与合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

口头买卖合同有效力吗

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2022-03-07 15:09

问题解答：口头买卖合同，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且买卖双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，合同有效力。口头形式也是一种合法有效的合同形式。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

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