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会议记录怎么写

问题解答：会议记录一般写明会议主要内容，会议名称、地点、起止时间、主持人、记录人、参会人员、列席人员、缺席人员、会议讨论议题。需要着重写明会议中心议题以及围绕中心议题展开的有关活动，会议讨论、争论的焦点及其各方的主要见解，权威人士或代表人物...

领取提存后可以诉讼吗？

问题解答：领取提存后当事人如果想提起诉讼可以诉讼。标的物提存后债务消灭，债权人取得提存物的所有权。但是债务人按照合同履行了自己的债务，将标的物提存，与其互付到期债务的债权人并未履行相应义务的，债权人履行了对债务人的对待债务，或者为履行提供相...

能否约定不能撤销合同

问题解答：不可以约定不可撤销合同。任意解除权关系到合同双方当事人利益，合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销 已成立的合同的权利。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发...

合同欺诈怎么判

问题解答：合同欺诈需要承担民事责任，涉嫌犯罪的，还可能承担刑事责任。合同欺诈应当承担合同缔约过失责任或者违约责任，对方可以要求赔偿损失。以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的，构成犯罪，数额较大的，...

在不知情的情况下签的合同有效吗

问题解答：分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同，基于重大误解订立的，该合同属于可撤销可变更的合同；如果是他人代签，未经本人授权的，属于效力待定合同，经本人追认后合同生效；本人不追认的，合同对本人不发生法律效力。 法律依据： 根据2021年1月1...

压车受法律保护吗？

问题解答：押车受法律保护。以车辆抵押的，应当办理抵押物登记。如果债务人依约履行债务的，车辆应当返还给抵押人；如果债务人不履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协商折价或者拍卖、变卖该车辆。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第四百零...

能否同时主张撤销合同和赔偿损失

问题解答：可以同时主张撤销合同以及赔偿损失。合同被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。造成对方损失的，及时合同已经撤销，仍然需要承担相应的赔偿责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

签了合同退房怎么退

问题解答：签了合同经与卖方协商一致，可以解除买卖合同；如果卖方不能交付房屋或者迟延交付，买方也可以解除买卖合同，但需要通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律依据： 《民法典》（...

借钱自愿给高利息算违法吗？

问题解答：根据最新的法律规定，民间借贷的利率规定是不能超过市场价的四倍的，超过部分视为高利贷，法律不予以保护，因此，无论是否自愿给高利息，只要违反法律规定，利率超过了法律规定的范围，就有可能是高利贷，是违法的。 法律依据： 根据自2020年8月20...

撤销权的行使条件

问题解答：撤销权的行使条件包括：债务人有使自己的财产减少或负担增加的行为；债务人的行为发生在债权成立之后，并且已经发生法律效力；债务人的行为危害债权；如果债务人的行为为有偿行为，则需要受让人具有恶意。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的...

房贷不还会坐牢吗

问题解答：房贷不还不会坐牢，如果经法院判决不还，可能构成拒不履行判决、裁定罪，会坐牢。普通合同纠纷中，不还房贷的，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而...

免责协议书怎样写有法律效果

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:40

问题解答：免责协议书 甲方：xx有限公司 乙方： 经甲乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就乙方在甲方工作时间内及上下班途中的相关事宜，达成免责协议：把可能出现的风险尽量详尽，双方签字按压手印后产生法律效力，未尽事宜，双方协商解决。协...

民事诉讼程序

问题解答：民事诉讼一审程序为：原告提起诉讼，法院受理，被告提交答辩状，开庭审理，法庭调查，法庭辩论，调解，判决。民事诉讼二审程序为：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不服法院第一审裁...

什么情况下委托书无效

问题解答：委托书在以下情形下无效： 1、委托事项属于法律规定的具有人身依附性质不可委托的事项的； 2、受委托人未无民事行为能力或是为限制民事行为能力人的； 3、委托内容违反法律规定、损害国家利益和社会公共利益的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行...

合同案件法院立案后多久开庭

问题解答：合同案件属于民事纠纷，按民事诉讼程序审理。立案后多久开庭由法院决定，适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结；用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；不会超过审限。一般人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副...

抵押物被卖了怎么办

问题解答：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担...

租赁公司偷偷收车合法吗

问题解答：如果没有违反合同的行为，租赁公司偷偷收车是不合法，可以按照合同的约定要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果在采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 法律依据： 2021年实施的《中华人民共和国民法典》...

运输合同纠纷管辖法院

问题解答：运输合同纠纷由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。如果是采用单一运输工具，根据运输工具的类型来确定管辖法院；如果是采取联合运输，根据具体情况以及关联性大小确定挂心法院。一般与海事有关的，由海事法院管辖；如果同时存在水运和...

伪造担保合同怎么量刑

问题解答：伪造担保合同构成合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚...

居间方承担法律责任吗？

问题解答：居间方一般情况下不需要承担法律责任，但是有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的情况除外。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 法律依据： 根据2021...

产品代理合同的纠纷要怎么解决

问题解答：产品代理商合同纠纷可以通过双方协商、找工商行政部门调解、向仲裁委员会发起仲裁及提请民事诉讼等方式解决。申请仲裁需要有仲裁条款或者仲裁协议，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。 法...

逾期付款利息是不是违约金

问题解答：逾期付款利息不是违约金。逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...

合同已经过去了10年还有效吗？

问题解答：如果合同没有约定有效期，视为无期限合同。如果当事人没有解除合同或者合同尚未终止，过了十年也是有效的。依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

合同解除了居间方还可以收中介费吗？

问题解答：合同解除了居间方也还是可以收取相应中介费的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求...

保险合同成立生效的条件

问题解答：保险合同的成立条件有：投保人提出保险要求；保险人同意承保；保险人与投保人就合同的条款达成协议。一般情况下，保险合同自投保人和保险人就保险事宜达成合意，订立协议时，保险合同成立。 法律依据： 《中华人民共和国保险法》第十三条 投保人提...

隐名代理和间接代理区别

问题解答：隐名代理与间接代理并无本质区别。隐名代理指在代理关系中，被代理人隐名，直接由代理人与客户签订合同。间接代理是指代理人以自己的名义而不表明被代理人身份，其法律后果先由代理人承担再转移给被代理人的一种代理形式。间接代理人以自己的名义为...

无理由退货运费谁承担

问题解答：无理由退货运费一般由买家自己承担。如果是商品质量问题由卖家承担。当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。依照规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。商品退回所产生的运费依法由消费者承担。经营者与消费者...

质押和留置的区别

问题解答：留置和质押的区别在于： 1.留置是一种法定的担保方式，留置权的成立，不依赖于当事人的合意，而是直接源于法律规定。质押的成立，就须当事人达成合意，质押是当事人合意的结果。 2.留置权和质押权的法律关系的客体不同。质权的标的包括动产还有财产...

合同的甲方乙方怎么定

问题解答：合同中甲方乙方可以由当事人自行协商决定。甲方一般是指提出目标的一方，乙方一般是指完成目标，甲方乙方只是名称上的不同，代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六...

合同违约起诉需要多久

问题解答：合同违约起诉的按照民事诉讼程序审理，适用普通程序审理的，应当在立案之日起六个月内审结；适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；上诉的，应当在第二审立案之日起三个月内审结。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四...

无权处分和无权代理的区别

问题解答：无权代理和无权处分的区别有：无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施民事行为，无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

传真合同管辖法院是怎样的

问题解答：传真合同管辖法院一般由当事自行约定。没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和...

显失公平四个构成要件

问题解答：在适用条件上，须为有偿合同，特别是双务合同；在合同内容，明显违背公平原则；违背真实意思有欺诈行为的；使用胁迫手段的在发生时间上，须为订立合同之时。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对...

建筑合同违约怎么赔偿

问题解答：如果合同中约定了违约金，守约方可以要求违约方承担支付违约金的违约责任。合同对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

自愿赠与协议书怎么写

问题解答：自愿赠与协议书只需要写明当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容即可。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自...

附条件的赠与合同可以公证吗？

问题解答：附条件的赠与合同满足法定公证条件的可以公证。要求赠与合同真实，并且合同内容是当事人的真实意思表示，赠与合同合法，不能是以欺诈手段或者其他违法手段订立。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请...

投标合同怎么写

问题解答：投标合同一般包括封面，目录和正文三个部分。投标书正文由开头和主体组成。主要写明投标的依据以及投标的经营思想和经营方针、经营措施等，按照招标文件格式制作。最后进行打印即可。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法...

物业费违约金合法吗？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:37

问题解答：物业费违约金是合法的，并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金，过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据： 根据2021年1...

合同滞纳金标准

问题解答：滞纳金属于早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式，合同中并没有滞纳金。明确税收、水、电、煤气等公用事业收费中存在滞纳金，带有国家公权力性质。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以...

合同复印件法院认可吗？

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:37

问题解答：合同复印件一般是不被法院认可的。法律规定，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件 ；无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为证据。如果自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或...

赠与合同为什么是单务合同

问题解答：赠与合同是单务合同的原因在于：在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的，所以赠与合同是单务合同。合同其中一方只享有权利而不履行义务，...

房子什么情况可以退房

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:37

问题解答：承租人与承租人协商一致可以退房。当开发商不具有商品房预售许可资格、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，或者开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符误差比绝对值超过...

居间合同纠纷管辖法院

问题解答：居间合同纠纷管辖法院以当事人在合同中的约定为准。没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在不违反本法对级别管辖和专属管辖的规定的前提下，当事人也可以书面协议选择管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因...

无偿委托合同是不是单务合同

问题解答：无偿委托合同不是单务合同，为无偿双务合同。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施...

房产赠与后可以反悔吗?

问题解答：房产赠与后在一定情况下是可以反悔的。在赠与后但是房产还未实际转移之前，即未办理过户登记手续的，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。权利已经转移的，在法定...

双方约定协议书怎么写

问题解答：书面形式签订一份协议书，一般包括一下条款： 1、双方当事人的名称或者姓名身份信息和住所； 2、标的；数量；质量；价款或者报酬； 3、履行期限、地点和方式； 4、违约责任；解决争议的方法。 只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具...

租赁合同的最长期限是多久

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:37

问题解答：租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同20年到期时，双方当事人可以不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，视为...

联营合同解除后财产如何处理

问题解答：联营合同解除后，财产经过清算清偿债务有剩余的，按照约定或联营各方的出资比例进行分配；合同未约定，联营各方又协商不成的，按照出资比例进行分配。原物存在的，返还原物；原物已不存在或者返还原物确有困难的，作价还款；不能分割的，可以作价变...

抵押贷款房屋怎么评估

问题解答：抵押贷款房屋评估应当选择有资质的房屋抵押评估机构，并且需要有房屋评估委托书。评估时需要提供估价房屋土地的相关资料，然后约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求，可以按程序进行评估。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

民法典属于法律吗

问题解答：民法典属于法律。在我国，狭义的法律是指全国人民代表大会及其常务委员会制定不包括宪法在内的规范性法律文件。民法典是十三届全国人大三次会议表决通过的，所以民法典属于法律。 法律依据： 《中华人民共和国立法法》第七条 全国人民代表大会和全...

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