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荒山承包合同怎么写

问题解答：荒山承包合同首先要载明甲乙双方的基本信息，其次承包的地方具体地址，承包的范围，承包的价格，支付方式，支付期限，甲乙双方的权利与义务，合同的解除条件，争议解决的机构等。荒山承包合同的内容可由双方共同约定，并写在合同里；也可以参考范本...

合同和协议的区别

问题解答：合同和协议的区别是，合同是明确的法律概念，法律规定了各种合同的种类，例如买卖合同、借款合同等，还规定了合同需具备的标的、价款等重要条款。而协议是实践中常用的词语，但实际上，和合同并没有太大的区别。法律依据：根据《中华人民共和国民法...

私人卖房合同怎么写？

问题解答：私人卖房合同需写明，买卖双方的姓名、住所等身份信息；房屋的基本情况介绍；房屋的售价；房屋价款的支付方式、期限和地点；违约责任；解决争议的办法等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

房子交了定金不想要了怎么办

问题解答：房子交了定金不想要了，无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法...

人民调解协议的法律效力

问题解答：人民调解协议的法律效力为对达成调解协议的双方当事人有效，双方需要按调解协议的约定各自履行自己的义务，一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国人民调解法》第三十一条 经人民调解委员会调解达成的调解协议，具...

撤销权属于请求权吗

问题解答：撤销权不属于请求权，属于形成权。请求权是请求对方作出或不作出一定的行为；而形成权是使一定的民事关系产生、变更、消灭。撤销权就是使当事人之间的民事法律行为被撤销，失去效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方...

如何计算合同截止日期

问题解答：合同的截止日期的计算方法是，按照合同中约定的履行期限，截止到当天的二十四时，合同就截止。如果期限的最后一日是法定休假日的，则以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零二条按照年、月计算期间的...

卖方拖着不过户怎么办

问题解答：卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十...

疫情期间租户不交租金怎么办

问题解答：疫情期间租户不交租金的，出租人可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期不交的，则出租人可以解除合同，并可以向法院起诉来处理，依法要求租客给付租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付...

定金多久作废？

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  • 2022-03-08 18:15

问题解答：定金多久作废一般需要根据双方当事人的约定来决定，当事人可以约定定金的期限。定金的期限届满的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条...

三方协议丢失严重么

问题解答：如果空白三方协议丢失了，可以去学校进行补办。如果确认就业协议丢失，需要到原学校申请补办，但补办以前可能需要到当地的权威报纸去登报声明你的原协议书和推荐表作废。具体的事宜你可以咨询毕业学校的就业指导中心。 法律依据： 根据2021年1月1日...

签了三方多久能辞职

问题解答：签了三方多久能辞职，法律没有时间限制，只要采取合法的辞职方式就可以。当事人选择辞职的只需与用人单位协商一致或者提前三十日书面通知用人单位就可以辞职，其中试用期只需提前三日通知用人单位。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十...

欠条怎么写合法律有效

问题解答：欠条如果写明当事人的基本身份信息、欠款事由、欠款金额、欠款期限和还款期限、利息、日期等内容的，并且是双方真实的意思表示，双方都具有民事行为能力的，就具有法律效力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 具备下...

房子被转租怎么报警？

问题解答：房子被转租，如果因此而引起打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理的行为的，则当事人可以拨打电话报警处理，公安机关可以调解处理。或者调解不成的，告知当事人可以起诉，并给予违法行为人处罚。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第九...

签了合同没交保险算应届生吗？

问题解答：签了合同没交保险是否算应届生需要视具体情况而定，如果是在毕业的当年属于应届，如果不在毕业的当年就不属于应届，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 法律依据： 《劳动合同法》第十条...

代签字有什么法律责任

问题解答：代签字的法律责任是，如果代理人明知是违法行为仍然代理的，则代理人要与被代理人承担连带责任。另外代理人与相对人恶意串通，损害被代理人的权益的，代理人与相对人要承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理...

民间借贷合法利息规定

问题解答：民间借贷合法利息的规定是，不违反国家有关规定的利息，就是合法的，并且不能高利放贷。而且如果自然人在订立借款合同时，对利息没有约定的，则视为没有利息，当事人就不能请求对方承担利息。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条...

买房合同签了能反悔吗？

问题解答：买房合同签了的，一般不可以反悔。但如果存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平的情形的，则当事人可以反悔，可以请求法院或者仲裁机构撤销买房合同。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于...

房屋居住权协议书怎么写

问题解答：1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。 2 、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}、履行条款期限、违反条款的责任处理、落款{签署}、签署日期。 法律依据：...

追加首付要重签合同吗？

问题解答：追加首付一般不要重签合同，签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力...

交房违约金是万分之几

问题解答：交房违约金是，不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由当事人根据房屋的价值等因素自行协商确定。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约...

合同书怎么写才具有法律效力？

问题解答：合同书应写明，当事人的基本身份信息、合同的标的、价款、支付方式、期限、地点等主要条款，并且当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，才具有法律效力。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

供货协议合同范本

问题解答：供货协议合同需写明，供应商和收货人的姓名或名称、住所等基本信息；货物的质量、数量等供货要求；货物的单价；付款的时间、地点、方式；以及违约责任等主要的条款。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效...

买房给了定金签了合同可以反悔吗？

问题解答：买房给了定金签了合同可以反悔，但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应...

合同生效具备哪些要件

问题解答：合同生效需具备的要件有，合同是当事人真实的意思表示，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且合同的当事人均具有相应的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

赠与人不交付赠与的财产受赠人怎么办

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  • 2022-03-08 18:14

问题解答：赠与人不交付赠与的财产，如果赠与人是依法撤销赠与的，则受赠人不能获得赠与；如果赠与人撤销的是具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同的，则不能撤销，受赠人可以依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列...

买房必须夫妻双方到场吗？

问题解答：买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管...

房屋续租需要重新签合同吗？

问题解答：房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话，最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么原租房合同上约定的期限就会变成不定期，承租方和出租方都可以随时解除租房合同。 法律依据： ...

放弃社保承诺书怎么写？

问题解答： 放弃社保承诺书主要分为标题、正文、以及落款三个部分。标题即为自愿放弃社保承诺书。正文部分需写明个人信息，包括姓名以及身份证号，对于放弃社保的原因需表达清楚。落款部分签名、写上日期即可。 法律依据： 《中华人民共和国社会保...

房屋出售委托协议可以签吗？

问题解答：房屋出售委托协议，如果是依法订立的，内容真实合法，不违背公序良俗，且合同主体具有相应的民事行为能力的，则可以签订。受托人需要按照协议约定代为出售房屋。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

房屋转让合同怎么写有法律效力

问题解答：房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件： 1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。 2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 4、不存...

电动车上牌委托书要怎么写？

问题解答：电动车上牌委托书需写明，委托人和代理人的姓名、住所等基本信息；具体的代理事项（即电动车上牌）；代理的权限和期限；违约责任；以及争议解决办法等条款。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...

效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗

问题解答：效力待定合同不被追认的，能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚信原则的行为，所以对方当事人可要求获得赔偿。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下...

合同效力的四种情况

问题解答：以合同的效力作为划分依据，合同可以划分为有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销合同。有效合同是指不违背国家法律强制性规定，对双方当事人具有约束力的合同；无效合同是指因不满足合同生效要件的合同，比如损害社会公共利益、违反法律行政法...

赠与协议怎么写才有法律效应？

问题解答：赠与协议需写明，赠与人和受赠人的姓名、住所等基本信息；赠与的财产的名称、价值；赠与的原因；赠与的方式、期限、地点；以及当事人的签名或者盖章等内容，才有法律效应。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行...

转让合同要房东签字吗？

问题解答：转让合同可以要房东签字。房屋转租的，必须取得出租人的同意，并且转租的期限如果超过六个月的，需采用书面合同，否则租赁期限不确定的，会被视为不定期合同。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书...

个人与公司签订居间协议是否有效

问题解答：个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名、盖章或者按指印时，居间协议成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

没有合同的定金能退吗？

问题解答：没有合同的定金可以退。当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权担保的，应当签订书面的定金合同。当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...

代理费能退吗？

问题解答：如果代理人按约定履行了代理义务的，代理费一般不能退。但如果代理人有违约行为或者给被代理人造成了严重损失的，被代理人可以解除合同，并要求代理人承担赔偿损失等责任。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，...

婚内协议书怎么写才有法律效力吗？

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  • 2022-03-08 18:10

问题解答：婚内协议书如果是夫妻双方自愿达成，合法真实的写明双方的财产约定、子女约定、债权债务约定、违约责任约定等内容的具有法律效力，对夫妻双方都有效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

疫情期间解除租房合同算违约吗

问题解答：疫情期间解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出租人可以解除合同，不算违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付...

三方合作协议书范本

问题解答：三方合作协议书需具备的有，学校、用人单位、劳动者的姓名或名称、住所等信息；岗位的名称和工作内容；工作时间和地点；以及工作报酬、社会保险等福利待遇的内容。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一...

借条不写还款时间的诉讼时效

问题解答： 借条不写还款时间的诉讼时效期限为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于没有约定履行期限的债务关系，债权人可以随时要求债务人履行义务。 法律依据： 《中华人民共和国民总则》第一百八十八条 向人民...

在什么情况下委托代理终止

问题解答：委托代理终止的情况包括：1、代理期间届满或者代理事务完成；2、代理人或者被代理人去世；3、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；4、代理人丧失民事行为能力；5、作为被代理人或者代理人的法人终止。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百七十...

ktv承包合同怎么写？

问题解答：ktv承包合同需写明，承包人和发包人的姓名或名称等基本信息；ktv的基本情况介绍；承包的期限和价款；支付的期限、地点和方式；以及违约责任等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...

两方协议可以随便签么？

问题解答：两方协议不可以随便签。签订协议需要符合的条件是，当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；并且需具备标的、价款、履行期限、方式等重要的协议内容。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

分包单位资质报审资料有哪些

问题解答：分包单位资质报审资料包括交工技术文件目录、工程交接项目统计表、主要实物工程量及劳动工日统计表、施工分包审批表、工程联络单明细表、分部工程质量验收评价表等资料。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第七百九十一条 禁止承包人...

保险合同的客体

问题解答：保险利益是保险合同的客体。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。法律依据： 　　保险利益是保险合同的客体。《保险法》第十条规定：保险合同是投保人...

如果合同到期不续签有赔偿吗？

问题解答：如果合同到期不续签的情形，是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，而劳动者不同意续订的，是没有赔偿的。其他情形下，合同到期不续订的，是有赔偿的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人...

合同注意事项

问题解答：合同的注意事项包括：1、合同的当事人是否是完全民事行为能力人；2、合同的重要条款是否具备；3、合同的权利义务的分配是否公平合理；4、合同的表意是否真实。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

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