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签了合同不走公账有效吗？

问题解答：签了合同不走公账如果属于有效的民事行为是有效的，其余情况无效，民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...

分家协议书有法律效力吗？

问题解答：分家协议书一般具有法律效力，但具备以下条款的协议是无效的： 1、违反法律、行政法规的强制性规定的； 2、违背公序良俗的； 3、是虚假的意思表示的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法...

合同成立与合同生效的区别是什么

问题解答：合同成立与合同生效的区别是，合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；而合同生效的时间是，如果合同是依法订立的，则一般自成立时生效，但对于以办理批准登记等手续为生效要件的合同，则在办理完手续后生效。法律依据：《中华人民共和国...

全款购房合同该怎么签？

问题解答： 签订购房合同时需要注意以下事项： 1、合同约定的房屋信息是否与认购书中记录的房屋一致； 2、关于付款方式以及违约责任有无具体明确的规； 3、房屋交付的期限是否与之前约定的一致； 4、一旦发生争议的解决方式是怎样约定的。 法...

没合同,拖欠运费怎么办

问题解答：没合同,拖欠运费的，当事人可以与欠款人协商，要求其及时支付运费。如果协商不成的，当事人可以提供能证明拖欠运费的事实的证据，并书写起诉状，依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；...

合同丢了有照片能胜诉吗

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  • 2022-03-08 18:23

问题解答：合同丢了有照片能否胜诉，要看照片能否证明案件事实，能否作为起关键性的民事诉讼证据。人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。法律依据： 　　合同丢了有照片能否胜诉，要看照片能否证明案件事实，能否作为起关键性的...

欠别人钱没钱还怎么办

问题解答：欠别人钱没钱还的可以与借款人协商是否可以分期偿还借款、延期偿还或适当减少部分欠款；或者拍卖、抵押本人的其他有财产价值的物品，例如汽车，家具等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行...

借条格式范本

问题解答：借条需要具备的条款有如下，借款人和贷款人的姓名或名称等基本信息；借款的数额和币种；借款的时间和用途；还款的时间、利息、地点；以及违约责任等重要的条款。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

个人劳务合同范本

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  • 2022-03-08 18:22

问题解答：个人劳务合同需包括，公司的基本信息；员工的基本信息；工作的时间、地点和内容；工资的数额和奖励的办法；休息休假；社会保险；以及劳动保护的条件、保密事项等内容。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协...

正规定金收据怎么写

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  • 2022-03-08 18:22

问题解答：正规定金收据可以按照今收xx转让定金xxx人民币(大写：xxx)人民币整，余款xx于xx年xx月xx日前付清。对方如果违约定金不退还。最后写明给付定金的时间和收款人即可。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...

二房东租房合同有效吗

问题解答：承租人经出租人同意，二房东租房合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...

暗股协议受法律保护吗？

问题解答：暗股协议受法律保护。只要意思表示真实，不违反法律法规，合同就是成立的。但是工商登记的股份所有情况对有限责任公司股份的归属具有决定性的影响，而暗股协议中的内容是无法进行工商登记的，将来发生纠纷就无法保护自己的权益了。法律依据：《公司...

出租人死亡合同还有效吗

问题解答：出租人死亡租赁合同是继续有效的，一般在租赁期间，出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋...

个人承包的劳务合同是否有效？

问题解答：个人承包的劳务合同，如果没有欺诈、胁迫的手段或者乘人之危的情形，以及没有用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利等无效情形的，个人承包的劳务合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无...

个人承包合同范本

问题解答：个人承包合同需要写明的是，发包人和承包人的基本身份信息；承包的标的的基本信息；承包的期限；承包的价款；价款的支付期限、地点和方式；以及违约责任等条款。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

签了合同交了定金可以退吗？

问题解答：签了合同交了定金，如果当事人按照合同约定履行了自己的义务的，定金可以退回或抵作价款；如果当事人不按合同履行自己的义务的，定金不能退；如果对方违约的，可以要求其双倍退还定金。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六...

三方协议丢了能补吗？

问题解答： 三方协议丢了能补。需要在就近的报刊登报声明作废，随带报纸经所在系负责大学生就业工作的老师签署意见，至招生就业办，招生就业办审核同意后，予以补发。 法律依据： 《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第二十四条 经供需见面和双...

房东提前解约如何赔偿

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  • 2022-03-08 18:21

问题解答：依据我国法律的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定，则按合同约定赔偿违约金；如果没有约定，按实际造成的损失赔偿。 法律依据： 《民法典》（2021年1月1日生效）第五百七十七条 当...

两家换地协议怎么写

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  • 2022-03-08 18:21

问题解答：换地协议大致格式： 经甲乙双方平等协商，订立协议条款如下：� 一、乙方同意将xx该处xx平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用。 二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，后果由违约方负责。�� 三、一方在使用过程中，如有土地纠纷，...

连带责任担保人的担保期限

问题解答：连带责任担保人的担保期限可以由债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间不得早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，否则视为没有约定。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第六百九十二条...

土地永久互换协议书合法吗？

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  • 2022-03-08 18:21

问题解答： 土地永久互换协议书不合法，与农村土地承包经营合同三十年期限相抵触。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集...

房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗

问题解答：房屋拆迁后，如果当事人未解除租赁合同的，则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以依法解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租...

合同正式签订后口头更改的部分有效力吗

问题解答：合同正式签订后口头更改的部分，如果是经当事人协商一致的，是有效力的。但是当事人约定的变更的内容必须明确，否则会被推定为未变更。并且可以使用书面形式将变更的内容确定下来。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致...

什么是集体合同

问题解答：集体合同是工会代表企业职工一方与用人单位订立的，关于劳动报酬、工作时间、休息休假等事项的合同。如果没有工会的，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立该合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条企业职工一方与用人单...

毁约合同要怎么赔偿

问题解答：合同毁约的，如果当事人约定了违约金或者定金等违约责任的，则按其约定赔偿；如果无约定的，另一方可以视情况要求毁约的一方承担更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履...

租房合同怎么写才有效

问题解答：租房合同需写明，出租人和承租人的姓名或者名称、住所；房屋的位置、楼层等基本信息；租赁的期限；租金及其支付期限和方式；以及租赁物的维修等条款才有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

电子欠条怎么打？

问题解答：电子欠条应具备，欠款人和出借人的姓名、住所等基本信息；欠款的数额、币种；约定的利息；还款的方式、期限、地点；以及当事人的签名或者盖章等内容。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...

房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗

问题解答：房屋买卖合同立案后，只要房屋买卖合同是依法订立的，则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约金过高或过低的，则当事人可请求法院，适当予以减少或增加。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人...

合同签订后口头更改的有效力吗

问题解答：合同签订后，口头更改的可以有效力，但必须是当事人真实的意思表示，并且是经当事人协商一致同意更改的。更改的内容必须明确，否则会被推定为合同未更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头...

预付款可以退吗

问题解答：预付款是否可以退，要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的，是不可以退还的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七...

设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款

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  • 2022-03-08 18:19

问题解答：设立抵押权的抵押合同一般包括下列条款：1、被担保债权的种类和数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量等情况；4、担保的范围。法律依据：《中华人民共和民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当...

装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗

问题解答：装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致，取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的，则当事人要承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...

逾期交房违约金标准

问题解答：逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金过高或过低的，则当事人可请求法院或仲裁机构，适当降低或提高。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事...

合同诈骗罪去哪报警

问题解答：可直接拨打110，向公安机关求助。当事人在签订完合同之后，如果发现对方是使用虚假身份证明或使用他人身份证明签订合同、虚假承诺，并骗取财物数额较大的，或以其他方式骗取钱财的，应立刻给公安机关拨打报警电话，寻求公安机关的帮助，以保护自己...

在什么情形下委托合同终止

问题解答：委托合同终止的情形包括以下这些内容，委托人死亡、终止的；以及受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的。但是当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的除外。法律依据：《中华人民共和民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、...

防二次出轨协议有法律效力吗？

问题解答：防二次出轨协议中的部分内容没有法律效力。夫妻互负忠实义务，并可以对婚姻存续期间的财产进行约定，所以协议中关于财产部分或者出轨导致离婚损害赔偿部分符合法律规定的有法律效力，但关于忠诚协议部分的目前法律不保护。 法律依据： 根据2021年1...

保险有哪些种类

问题解答：保险保险财产险类和人身险类，财产险类包括：企财险、工程险、车险、责任险、船舶险、货运险、家财险、信用险、保证险、农险；人身险类包括：意外险，医疗险，重疾险，寿险，子女教育险，养老险，年金保险，团险。法律依据： 　　保险保险财产险类...

不签字评估报告有效吗？

问题解答：不签字评估报告一般无效。评估报告需要有评估机构的盖章以及具备职业资格的评估人员的签名，出具的评估报告才是真实可信的，未签字的，该评估报告未成立，不能作为有效的评估意见。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 ...

买卖合同纠纷起诉书

问题解答：买卖合同纠纷起诉状主要包括以下几个内容： 1、原被告身份信息。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务； 2、诉讼请求和所依据的事实理由。概括...

合伙合同怎么写才有效

问题解答：合伙合同应该明确约定各合伙人的权利和义务，并经全体合伙人签名、盖章后生效。一般情况下合伙合同的内容有：合伙的签约主体；合伙的企业名称或字号等；合伙经营的范围、期限；合伙出资的具体方式和比例；合伙事务的负责人和执行；合伙人的权利、义...

合同付款方式及期限

问题解答：合同付款的方式有，分期付款和一次性结清的方式。合同付款的期限可以是提前付款或者到期付款等方式。具体的付款方式、期限，可由合同当事人自行在合同中协商确定。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...

二手房网签合同怎么签

问题解答：二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方已经履行主要义务，另一方接受时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

转让租赁合同怎么写

问题解答：转让租赁合同需要写明租赁物的地址、名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、属于转租且经过出租人同意等条款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》...

违约金和定金有数额限制吗

问题解答：违约金和定金有数额限制，违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十，而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金和定金的数额可以由合同双方当事人自由确定，但不得超出限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人...

土地出租合同怎么写

问题解答：土地出租合同是书写应当包括：当事人与出租的土地的信息、租赁的期限、价款和支付方式、双方约定的土地用途、当事人各自的权利与义务以及如果该土地获得补偿费的归属与违约责任条款等内容。 法律依据： 《农村土地承包法》第四十条 土地经营...

定金一般百分之多少？

问题解答：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额超过主合同标的额的百分之二十，可以主张对方返还多余的部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定...

汽车票退票扣多少手续费

问题解答：汽车票退票扣多少手续费要根据退票时间来算。如果是在发车2小时前退票的，扣10%的手续费；如果是在发车2小时以内退票的，扣20%的手续费；如果是发车后1小时内退票的，扣50%的手续费。具体可询问客运站的工作人员。 法律依据： 《道路旅客运输及客运...

订立合同应采取什么形式

问题解答：订立合同应采取书面形式、口头形式等合同形式。如果法律对合同的形式有规定的或者当事人有明确的约定的，则按规定或约定处理；如果无规定或约定的，则当事人可以协商采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

工地劳动合同书怎么写？

问题解答：工地劳动合同书应写明，用人单位的基本信息和劳动者的基本信息；工作时间和工作地点以及工作内容；劳动合同的期限；工资待遇；休息休假；以及劳动保护等重要内容。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一...

房租2500违约金是多少

问题解答：如果房租是2500，违约金是多少存在两种情况： 1、租赁合同中对违约金有约定。违约金的多少按租赁双方签订的租赁合同中的约定来确定，但如果约定的违约金过高或者过低都可以请求法院进行变更。 2、租赁合同中对违约金没有约定。违约金的多少应按违约...

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