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协议书怎么写才有法定效力

问题解答：协议书上写明下列条款的，具有法律效力：1、当事人的姓名或名称和地址；2、标的及其质量、数量；3、合同价款或报酬；4、履行方式、期限和地点；5、违约责任；6、争议解决办法；7、具有相应民事行为能力的当事人的签名；8、日期。法律依据：《民法典...

用购房合同抵押民间借贷有效吗

问题解答：无效的。用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律...

民法典规定车辆赠与合同怎么失效

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  • 2022-03-20 15:37

问题解答：《民法典》规定车辆赠与合同失效的情形有被撤销、出现法定无效事由等情形。车辆权利在未转移前可以随意撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的车辆赠与在以下情形可以法定撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与...

民法典中房子违约金起诉有效期是多长

问题解答：《民法典》中房子违约金起诉有效期一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，从权利遭受损害之日起二十年内都没有诉讼的，法院不予保护。法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第一...

融资居间合同是否有法律效力

问题解答：融资居间合同满足下列条件是有法律效力的：融资居间合同的内容符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。法律依据：《民法典》第一百四十...

修改过的合同可以生效吗

问题解答：当事人协商一致修改的，合同生效，未经对方当事人同意一方擅自修改的，合同不生效。《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十...

购销合同取消怎么赔偿

问题解答：违约方需要根据合同约定，赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。对违约责任没有约定或者约定...

书面协议怎么写有法律效力吗

问题解答：撰写书面协议有法律效力的要求分别有：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的书面协议无效；2、行为人意思表示真实，欺诈设立的书面协议无效；3、书面协议的内容符合法律法规和公序良俗；4、法定其他有效条件等；5、协议的形式...

民法典中合同的法律效力有多久

问题解答：《民法典》中合同如果没有无效、被撤销、附解除条件条件成就、附期限合同期限届满等情形，合同会一直有法律效力。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。法律依据：《民...

寄售和代理的区别有哪些

问题解答：寄售是一种有别于通常的代理销售的贸易方式。它是指由寄售人(委托人或货主)先将准备销售的货物运往国外寄售地，委托当地的代销人(受托人)按照寄售协议规定的条件，由代销人代替寄售人在当地市场上进行销售。代理的一般做法是由委托人与代理人签订代...

传真签名有法定效力吗

问题解答：有法律效力，法律规定书面合同的形式可以表现为合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。从这条可以看出，合同的形式包括传真件。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。传真件...

合同提存有何效力

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  • 2022-03-20 15:36

问题解答：合同提存对债务人的效力是提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物；合同提存对债权人的效力是标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债务人将标的物或者将标的物依...

签了意向协议就不能违约了吗

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  • 2022-03-20 15:36

问题解答：是的。签了意向书一般不可以违约，违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任；但符合法定条件的，例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的，当事人可以依法解除意向书。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...

违约是合同当事人什么的行为

问题解答：合同违约是违反合同义务的违法行为，当事人要承担民事的经济赔偿责任。合同违约违反了民法典中的相关规定，违约的一方当事人要承担违约的责任，并且当事人的另一方有权进行索要违约金。如果违约金高于或者低于实际造成的损失，可以进行上诉对违约人...

合同无效的情形都有哪些呢

问题解答：合同无效的情形具体如下：违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。法...

机票行程单和发票有哪些区别

问题解答：机票行程单即行程单是《航空运输电子客票行程单》由国家税务总局监制并按照纳入税务机关发票管理，机票行程单正式上线是旅客购买国内航空运输电子客票的付款及报销的凭证。对于行程单来讲，它既是专用发票，又是运输凭证，还是航空运输合同成立的初...

一房二卖合同效力怎样确定

问题解答：一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：符合当事人真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一...

预约合同有法定效力吗

问题解答：预约合同的内容是将来订立一定合同的行为，因而在性质上它只能是诺成契约。违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。法律依据：《民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约...

民法典房屋买卖合同公证是否有效

问题解答：房屋买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效，法定有效条件分别是：公证后的房屋买卖合同当事人意思表示真实；公证后的房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；公证后的房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件...

没毕业能签劳动合同吗

问题解答：没有毕业证签订劳动合同不可以，一般学生在尚未领取到毕业证的情况下，是不算是合格的劳动者，因而这个时候自然也就不能与单位签订劳动合同，但却可以与单位签订劳务协议或者实习协议。劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。法律依据：《劳动合同法》...

未成年人签订的合同到了成年能否生效

问题解答：未成年人签订的合同到了成年能否生效有以下情况：签订合同时如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；签订合同时如果是八周岁以上的未成年人，合同属于效力待定合同，需要法定代理人追...

主合同无效抵押合同还有法定效力吗

问题解答：无效的。主合同和抵押合同是从属关系，所以在抵押合同无其他特定约定的情况下，主合同无效抵押合同也是无效的，但是抵押合同无效的情况下，是不影响主合同的效力的，因为主合同的存在不依存于抵押合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独...

什么叫阴阳合同，阴阳合同的法律效力

问题解答：阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。阴阳合同法律效力的认定是：阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。法律依据：《民法典...

合同生效后一周不退还货款的约定有效吗

问题解答：合同生效后一周不退还货款的约定满足下列要求就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；一周不退还货款的约定是符合法律法规和行政法规的强制性规定的；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件...

卖方毁约中介费退还吗

问题解答：不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。法律...

租房合同到期后，合同是否还有效

问题解答：与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，...

承包合同生效要件是怎样的

问题解答：承包合同生效要件是：订立合同的行为人具有相应的民事行为能力；订立合同的行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件等。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已...

多长时间没有交车算违约金

问题解答：应以合同约定的违约金进行计算，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据...

不按合同付款违反什么规定

问题解答：不按合同付款违反合同规定。双方可以先行协商，协商不成的可以发出催款函，要求按照合同约定付款并可以要求支付逾期付款的违约金；对方拒绝支付的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...

民法典房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗

问题解答：《民法典》规定房屋中介没备案房屋买卖合同满足以下条件就是有效的：签订合同当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

未成年人签合同是否有效

问题解答：未成年人签合同的效力如下：八周岁以上的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的。法律...

装修合同签了可以退吗

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  • 2022-03-20 15:35

问题解答：能退。合同双方当事人可以在合同履行过程中经协商一致解除合同。或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违...

签协议有法律效力吗

问题解答：当协议具备《中华人民共和国民法典》中规定条件时，具备法律效力。即具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第...

合伙协议适用合同法吗

问题解答：合伙协议不能适用《合同法》，因为《合同法》已经废止了，现在是《民法典》。合伙协议是全体合伙人依照法律规定协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。订立合伙协议，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。合伙协议经全体合伙人签名、盖章...

合同彩色复印件是否有法定效力

问题解答：合同彩色复印件有法律效力。合同要生效，首先签订合同的双方必须是具备民事行为能力的完全民事行为人，并且双方对于合同内容都表示认同，出于自愿的情况下签订才有效。因此，合同的形式并不重要，无论是原件还是复印件，只要符合合同生效的要件，都...

合同能否签了就生效

问题解答：合同并不是签了就生效，只有符合法定生效条件时才会生效。一般情况下，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同...

恶意串通的合同有效吗

问题解答：恶意串通的合同是无效的，法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。同时，法律还规定了其他合同无效的情形：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的...

民法典赠与合同怎么才算有效

问题解答：《民法典》中赠与合同有效需要具备的腰间有：赠与合同当事人意思表示真实；赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典...

口头协议违约怎样解决

问题解答：守约方可以进行起诉解决。仅仅口头约定却无相关证据证明，一旦出现违约，违约责任的确认和承担，守约方应当提供违约的证据，而在口头协议中则需要其他的佐证来加以证明。口头协议在举证中存在较大风险，建议大家在进行重要交易时，尽量签订书面协议...

民法典合同的违约金有什么法律规定

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  • 2022-03-20 15:34

问题解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...

房屋买卖合同无权代理是不是有效

问题解答：房屋买卖合同无权代理在被权利人追认后会具有法律效力。《民法典》关于无权代理的效力规定是，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。法律依据：《民法典》...

不交房租就清理租客物品是否违法

问题解答：不交房租就清理租客物品违法。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。出租人行使权力不得违反法律，不得...

没有签字的合同是有效的合同吗

问题解答：没有签字但盖了章的合同是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，所以签字和盖章的效力是一样的。没有盖章，合同也没有签字，一般来说，对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方...

违约情形主要有什么

问题解答：违约情形主要有以下两种：1、未履行合同义务，即债务人以明示或以行为默示的方式表明拒绝履行合同义务的情形。2、未按照约定要求履行合同义务，包含债务人在债权期限届满后迟延履行合同义务、不完全履行合同义务以及瑕疵履行合同义务三种情形。法律...

违章建筑租赁合同有法定效力吗

问题解答：违章建筑租赁合同无效。租房是在外打拼的刚毕业大学生的首要选择。但是要注意，如果租赁的房屋存在以下两种情况的，除非在一审法庭辩论终结前取得相关批准，否则租赁合同无效：第一，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定...

赠与合同属于单务合同吗

问题解答：赠与合同是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。法律依据：《...

合同纠纷最有效的处理是哪些

问题解答：合同纠纷最有效的处理方式主要根据具体情况确定：1、首先是协议优先；2、协商不成的可以申请调解；3、调解不成的可以向法院起诉；4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。5、行为人也可以不进行调解而向法院起诉或申请仲...

客户合同签业务的章是不是有效

问题解答：客户合同签业务的章是有效的。法律规定，如果是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四...

买车给假配置是否算欺诈

问题解答：买车给假配置算欺诈。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的买车合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，同时可以要求欺诈方赔偿受欺诈方受到的损失。法律依据：《中华...

合同法上的责任有哪些

问题解答：1、缔约过失责任，是指在合同未生效的缔约阶段，合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务，给另一方当事人造成损失所应承担的责任。2、预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将...

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