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无民事行为能力人签订的合同是否有效

问题解答：无民事行为能力人签订的合同是无效的。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的...

口头委托有法定效力吗

问题解答：委托他人代签合同，是可以的。委托形式有口头委托和书面委托。从法律意义上来讲，口头委托他人代签合同，这种情况是有法律效力的。只要合同的对方当事人认可，就没有问题。如果合同的对方当事人不认可，就要涉及到如何证明委托权限的问题，因而容易...

房屋租赁合同承租人是否有解除权

问题解答：房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以视为不定期租赁。对于不定期的租赁合同，当事人是可以随时解除合同的，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据：《民法典》第七百...

电子签名怎么才能有法律效力

问题解答：电子签名有法律效力的要求有：身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；电子签名能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要...

合同涂改后按手印有效吗

问题解答：看情况。1、变更协议，双方协商一致变更协议的有效。所以应当新签字按印，并注明清楚。2、因为协议或者合同，必须是反映双方一致意思的体现，不能是在欺诈、威胁、逼迫条件下签订，并且不能违背显失公平原则。3、如果签订合同或者协议是逼迫、威胁...

夫妻私下协议有法律效力吗

问题解答：夫妻私下签订的协议也是有效的。具体而言，只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。如果能将协议公证就更有保障了，而且法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书...

认购合同有法定效力吗

问题解答：认购协议有法律效力。《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。依据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的《认购协议》如果具备商品房买卖的...

合同怎么签字才有效

问题解答：合同在当事人均签名、盖章或者按指印时成立且有效。在合同成立且合同内容不违反法律规定且不违反公序良俗的情况下，一般情况下合同成立就生效，除非当事人另有约定。如果附条件生效的合同，在条件成就时生效。注意该签名必须为合同当事人本人亲自签...

不成为合同内容和无效的区别

问题解答：1.两者的法律含义不同。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能对当事人产生法律约束力。2.两者形成的法律关系不同。不成立合同当事人之间已形...

合同内容不真实有法定效力吗

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  • 2022-03-20 15:45

问题解答：视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成...

签订的协议算不算合同

问题解答：签订的协议算合同。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。根据逻辑学的原理，协议是合同的一种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议...

采购合同章有法定效力吗

问题解答：有法律效力。合同章一般代表合同的效力只要是真实的，在签订采购合同方面采购合同章有法律效力。合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务。自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法...

房产以合同的方式抵押后合同有法律效力吗

问题解答：房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。法律...

民法典规定主合同无效担保合同是否可以有效

问题解答：《民法典》规定主合同无效的，担保合同一般是无效的，特殊情形除外。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自...

民法典是否只有书面合同才有效力

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  • 2022-03-20 15:44

问题解答：《民法典》规定并不是只有书面合同才有效力，合同的形式分为书面、口头或其他法定形式，只要符合下列条件的合同就有法律效力：签订合同的行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律或行政法规的强...

合同未签字可否追究违约责任

问题解答：合同当事人未签字的，合同就未成立，未成立的合同不具有法律约束力，所以不会产生违约，不能追究违约责任。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，...

什么是合同担保的具体形式

问题解答：合同担保的具体形式包括以下几个方面：1、订立单独的书面的保证合同；2、在主债权债务合同中的约定保证条款；3、当事人可以约定一般保证或连带责任保证，约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立；4、可以以定金...

补充协议单方签字可以生效吗

问题解答：不能生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自...

兄弟之间的房产协议书有效吗

问题解答：兄弟之间签订的协议书,只要内容合法,表达的是双方真实意愿,具有法律效力。协议要想有效,就必须符合基本的原则,不能违反国家法律,不能损害其中一方的正当利益,不能显失公平.其中很多协议就是因为显失公平而无效.所以你们的协议是否有效,那就要看是否...

冒名签订的合同具有法定效力吗

问题解答：不具有法律效力。冒名签订的合同属于可撤销或者无效合同。冒名顶替行为是一种欺诈行为，冒名签订的合同属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，在损害了国家利益时，属于无效合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件...

合同变更权的时效有哪些

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  • 2022-03-20 15:43

问题解答：合同变更权的时效分别有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内行使撤销权；法律其他规定。法律依据：《民法典》第...

乘人之危订的合同怎样认定呢

问题解答：乘人之危订的合同属于法定可撤销合同，被撤销后合同自始没有法律约束力。法律明文规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第...

《民法典》规定效力待定合同多长时间要追认

问题解答：《民法典》规定效力待定合同追认的时间一般是在收到催告通知之日起三十日内予以追认。效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。法律依据：《民法典...

单位借款合同无效会导致哪些后果

问题解答：单位借款合同无效会导致的后果有：行为人应当返还因该借款合同而取得的财产；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五...

成就附条件合同法定效力

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  • 2022-03-20 15:43

问题解答：1、条件必须是将来发生的事实。2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。3、条件是当事人约定的，而不是法定的。4、条件必须合法。5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条...

租赁合同和买卖合同的区别

问题解答：含义不同。1、租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。2、买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标...

合同怎样才算生效

问题解答：合同只要有双方当事人的签名，是出于双方当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就能生效。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要...

私了赔偿协议书有效吗

问题解答：私了赔偿协议书满足法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有：协议的内容符合法律法规或公序良俗；签订私了赔偿协议的当事人意思表示真实；签订私了赔偿协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一...

未过户的房产权利是否有效

问题解答：未过户的房产权利签订的合同符合法定有效条件是有效的，未过户的房产权利不会影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法...

电子合同有法定效力吗

问题解答：以电子数据签订的合同，同样具有法律效力。其法律效力具体是：(1)电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的法律效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。(2)经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保...

自己手写的合同是具有法律效力的吗

问题解答：手写合同是有效的，不过要检查清楚各种条款以及是否还需要去公证才能够生效。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载...

民法典转租合同在什么情况有效

问题解答：《民法典》规定转租合同有效的情况是：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租；法律其他规定等。法律依据：《民法典》...

民法典中房屋买卖协议价格虚假是否有效

问题解答：《民法典》中房屋买卖协议价格虚假是无效的。合同无效的情形有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。法律依据：《民法...

无效合同与合同无效的区别

问题解答：概念不同。无效合同是违背了社会公共利益或者是国家利益，或是与法律行政法规相互冲突而无效的合同。合同无效，则是指缺少合同有效的必要条件，开始是合同效力待定，被当事人拒绝追认，或是起诉到法院被法院判决或是由仲裁委员会裁定无效。法律依据...

合同无约定违约责任怎么办

问题解答：合同未约定违约金，也可以主张违约金。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失...

工程承包合同有效期几年

问题解答：有效期按照双方而约定。按规定，质保期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质保期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天...

合同涂改后按手印有法定效力吗

问题解答：看情况。1、变更协议，双方协商一致变更协议的有效。所以应当新签字按印，并注明清楚。2、因为协议或者合同，必须是反映双方一致意思的体现，不能是在欺诈、威胁、逼迫条件下签订，并且不能违背显失公平原则。3、如果签订合同或者协议是逼迫、威胁...

两方协议毁约要赔钱吗

问题解答：要。合同一方若想违约的，若合同或协议中违约条款约定了违约金，那么违约一方应支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...

传真证明的是否有法定效力

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  • 2022-03-20 15:42

问题解答：有的，但是传真属于原件还是复印件争论不一。用传真订立合同，若合同正常履行则没有问题;若当事人之间发生纠纷，就传真件到底是原件还是复印件就难以确定，影响审判结果。传真件缺乏证据效力。通常而言，只有同时具备真实性、合法性和关联性的证据...

已抵押房屋能够租赁吗租赁合同有效吗

问题解答：已经抵押的房屋是能够租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法...

非法墓地合同有没有效

问题解答：无效。依据我国相关法律的规定，非法墓地的合同是不具有法律效力的，非法也就是违反法律的规定。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等...

父母与子女的赠与协议没公证有效吗

问题解答：父母与子女的赠与协议没公证符合法定有效条件就是有效的，具体有：赠与协议当事人意思表示真实；赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与协议形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依...

签了合同不想干了要付违约金吗

问题解答：签订劳动合同，在试用期内只需要提前3天向劳动单位辞职，是不需要违约金的。正式员工辞职需要提前一个月告知用人单位。按照规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动...

民法典中私人签的租房合同有效吗

问题解答：《民法典》中私人签订的租房合同符合下列条件就是有效的：租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民...

小产权合同有效吗

问题解答：小产权合同只要符合法定有效条件就是有效的，物权变动不影响合同效力。法定有效条件分别有：合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法...

国家规定贷款利息不可以超过多少

问题解答：最新的规定是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。这里所说的一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。如果是在改范围内，可以约...

认购合同有法律效力的吗

问题解答：认购合同符合下列条件是有法律效力的：认购合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。认购合同是指定金收取和购房意向协议书，约定后...

电子签名的法律效力是什么

问题解答：电子签名的法律效力是指能够约束合同各方在互联网上签订的相关事项等。电子签名有效的条件分别有：身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；电子签名能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；法律其他规定等。...

回迁合同具有法定效力吗

问题解答：只要合同内容不违法，双方在合同上签字或者盖章就具有法律效力。但有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社...

二手房两证买卖合同是否有效

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同有效的条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据：《民法典》第一百四十...

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