合同法律问答

涉外合同纠纷如何解决

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：有下列解决途径：1、和解。是指事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2、诉讼解决。是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事...

民法典规定一方有精神分裂症是不是为无效婚姻

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：一方有精神分裂症不是《民法典》中规定的无效婚姻。重婚、有禁止结婚的亲属关系以及未到法定婚龄这三种情况婚姻才是无效的。法定情况下可以请求撤销婚姻。法律中常见的婚姻无效的原因主要有：欠缺当事人的结婚合意，违反禁止近亲结婚的...

没房离婚协议书怎么写

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：按照以下书写：离婚协议书：男方：××；身份证：××；女方：××；身份证：××；因×××的原因，自愿离婚，经双方协商达成如下协议：一、夫妻双方子女的抚养：××；二、夫妻双方共同财产的分割：××；三、夫妻共同债权与债务：__...

如何解决公司合同纠纷

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：能够协商解决的尽量协商解决。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制解决，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只...

车位合同纠纷找谁处理

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：可以找物价局或者或房管局或者直接向消费者协会来进行投诉。如果遇到了车位纠纷，它本质上来说也是一种民事纠纷，当事人双方如果能够进行协商是最好的，因为这个方法省事省力，如果协商不了，那么也可以直接向房管局来投诉。或者直接向...

买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎样处理

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；按上述方式都无法确定价款的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行...

没有约定借款违约金怎样处理

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金，相关法律法规有明确：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不...

民法典哪些情况怎么算违约

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不...

工程合同纠纷如何解决

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：能够协商解决的尽量协商解决。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制解决，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只...

民法典分期付款合同违约怎样算诉讼时效

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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：《民法典》分期付款合同违约的诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情...

民法典规定怎样认定房屋买卖合同效力

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:41

问题解答：律师解析：《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其...

如何判定为欺诈合同

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：是故意告知对方一些虚假的信息，隐瞒了房屋的真实情况，比如在没有房屋预售许可证的情况，告知对方有预售许可证，使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示，这就属于合同欺诈，以欺诈方法让对方签合同的，合同是无效的。法律依据...

装修合同如何才能生效

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：一、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。二、合同当事人的意思表示真实。三、合同内容不违反法律和社会公共利益。四、合同必须具备法律所要求的形式。当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效。法...

民法典如何认定融资租赁合同

律师发布于合同
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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：融资租赁合同符合相关条件的就有效，法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。融资租赁合同应当采用书面形式。法律依据：《...

房屋买卖合同纠纷该如何解决

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：房屋买卖合同纠纷双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法...

合同的违约金是怎样规定的

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：合同违约金的规定是违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民...

民法典合同违约的该怎么处理

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：合同违约的处理方式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...

何为承揽合同

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同，是承揽合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人，...

民法典中合同已经履行是不是可撤销

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：《民法典》中合同已经履行如果出现可撤销事由是可撤销的，法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订...

补充合同纠纷怎样举证

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2022-04-08 10:40

问题解答：律师解析：合同纠纷案件中，根据谁主张谁举证的原则，作为案件原告，向法院或仲裁机构提供的证据需要能够支持自己的诉请或反驳对方的诉请，围绕着合同纠纷案件的争议焦点进行，确定哪些证据应当提供、欲实现何种目的。当举证的证据无法支持自...

合同解除后造成的损失怎样赔偿

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：合同解除后造成的损失赔偿方式是：一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法...

租赁合同终止后怎么处理装修物

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：租赁合同终止后处理装修物的规定有：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；因不可归责于双方...

合同纠纷案怎样起诉

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：合同纠纷起诉流程大概为以下几步骤。第一，确定合同纠纷管辖法院，即合同中约定的管辖法院，如果合同中没有写明纠纷管辖法院，就到被告所在地的当地法院起诉。第二，收集相关证据，例如对方违背合同条约行为的视频、音频等。第三，准备...

如何处理保管合同纠纷

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：处理保管合同纠纷的方式：1、双方当事人可以先行协商，就因合同履行过程中发生的纠纷进行磋商，协商一致的，达成调解协议；2、双方协商不成的应当按照合同中双方约定的仲裁机构申请仲裁处理，或者向约定的法院起诉，要求审理判决。法律...

借贷合同纠纷怎么解决

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：能够协商解决的尽量协商解决。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制解决，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只...

权利质押生效条件是如何的

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析： 1、交付质押财产是质押权的生效要件；动产质押权的标的是动产，动产具有易于转移、难以控制的特点，为了保障动产质押权的实现，也为了保护善意第三人的合法权益，本条规定动产质押权的设立以交付为生效要件。2、质押权自出质人交付质押...

提前中止合同需要承担什么责任呢

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：提前中止合同需要承担的责任主要包括：1、当事人是在依法行使不安抗辩权的，不需要承担责任；2、如果当事人没有确切证据就中止履行的，需要向对方当事人承担违约责任；3、违约责任包括继续履行、采取补救措施等。法律依据：《民法典》第...

民法典规定租赁合同能不能进行财产保全

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：《民法典》规定租赁合同在法定条件下是能进行财产保全的。具体规定是，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖...

民法典规定建设工程合同效力应怎样认定

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：《民法典》规定建设工程合同效力符合法定有效条件是有效的，法定有效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；建设工程合同的内容不得违反法律法规；当事人意思表示真实；建设工程合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法...

房屋买卖合同实为赠与如何判

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律依据...

民法典中违约金过高有什么法律措施

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2022-04-08 10:39

问题解答：律师解析：违约金太高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的；人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则...

只有企业盖章没有法人签字的合同有法律效力吗

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：合同只盖公章没法人签字是有效的。合同有公章或法人签字的效力是一样的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成...

违约责任怎样写

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：违约责任需要包括：1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。3、损害赔偿的范围。4、违约金，当事人可以约定一方违...

民法典规定房产赠与合同是不是可撤销

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：《民法典》规定房产赠与合同在一定条件下是可以撤销的。首先，在赠与财产权利未转移前，当事人享有任意撤销权，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。存在下列法定可撤销事由的，权利人有权请求撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属...

旅游合同是有名合同吗

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：旅游合同是有名合同，有名合同是指法律上或经济生活习惯上按其类型已经确定了一定名称的合同。有名合同一般有买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同，及其他法律规定的合同等。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外...

买卖双方应怎样明确约定违约责任

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：房屋买卖双方应明确约定如下违约责任：(1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。(2)卖方行为已构成逾期交...

民法典合同保全中的撤销权怎样行使

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：《民法典》中合同保全中的撤销权行使方式是请求法院撤销债务人的行为。具体法律规定是：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可...

怎么处理海员合同纠纷

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：通过以下方法处理：1、和解：和解是指当事人之间自行协商处理因合同发生的争议。2、调解：劳动合同纠纷当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。3、劳动仲裁：仲裁合同当事...

车位合同纠纷怎样处理

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：能够协商处理的尽量协商处理。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制处理，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只...

民法典终止合同方如何赔偿

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：终止合同存在违约情形需要赔偿。责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...

合同修改要注意哪些

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：合同修改需要注意的事项有：双方达成意思一致，且是真实的意思表示；双方对合同的修改符合法律规定或行政法规的强制性规定；双方对合同的修改符合公序良俗；双方修改合同可以通过书面、口头或其他方式，但是，法律另有规定的除外。法律...

哪些情况下应承担违约责任

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：合同当事人违约后应当承担违约责任，法定违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据...

民法典规定哪些样的合同具有法律效力

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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：《民法典》规定满足下列条件的合同具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不得违反公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等...

合资合同签订流程是怎么样的

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：首先得查阅合同事项有没问题，如果认可后需签上甲乙双方的姓名，电话，同时把身份证复印件，其它相关的证件作为附件，其次是盖上双方的印章，最后还得把签好的合同各执一份，如果有担保人，必须得签三份合同，三方各执一份。以免以后出...

承揽合同谁有任意解除权

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:38

问题解答：律师解析：承揽合同定作人享有任意解除权。承揽合同中，在承揽合同成立后至承揽人完成承揽工作前，定作人是有权随时解除合同的，这是定作人的任意解除权，根据《民法典》规定定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当...

快递延误涉及到哪些赔偿

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2022-04-08 10:37

问题解答：律师解析：快递延误涉及到的赔偿包括保价约定的赔偿。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，根据道交法及其相关解释的规定，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服务资费的5倍进行...

企业合同只签字是有法律效力吗

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:37

问题解答：律师解析：有效，一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之...

合同无法继续履行的怎么解决

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:37

问题解答：律师解析：合同无效继续履行的解决方式是协议优先，协商不成的可以请求法院审理或仲裁机构仲裁，进行变更或解除。法律规定，合同不能继续履行，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商...

无效合同的违约责任怎么承担

律师发布于合同
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2022-04-08 10:37

问题解答：律师解析：无效合同是不需要承担违约责任的，因为合同无效的，自始不发生法律效力，合同当事人也不会违约。无效合同的后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担...

合同的效力怎么

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2022-04-08 10:37

问题解答：律师解析：合同的效力主要分为有效、无效、可撤销或其情形。合同有效是指具有法律约束力，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；合同无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形；合同可撤销是指存在法定可撤销事由。法律规...

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