合同法律问答

合同纠纷要哪些材料

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：合同纠纷若提起诉讼，向法院提交材料主要有以下：1、主体身份信息、经营资格情况工商营业执照副本，法定代表人(或负责人)身份证明等被告主体信息；2、合同或协议；相关补充的条款、变更的条款；合同解除等有关协议；来往电函材料；订立...

受欺诈以后的一切民事行为是不是都无效

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：受欺诈以后的一切民事行为不一定都是无效的。如果是正常情形下也能作出的行为，一般是不能归于无效的。但是，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依...

哪些样的合同没有法律效力

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：没有法律效力的合同如下：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的...

民法典中定金合同能不能撤销

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：《民法典》中定金合同是可以撤销的，可以协议撤销，也可以法定撤销。法定可撤销合同分别有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违...

合同订立的基本原则及需要的条件是哪些

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：合同订立的基本原则有平等原则、公平原则、诚信原则或其他法定原则。需要的条件有：订立合同的主体存在双方或多人，且是适格主体；订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法定或当事人约...

民法典规定协议无效的法定情形是什么

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：下合同无效情形有以下几种：第一，无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效；第二，签订合同时违背本意，虚假表示；第三，合同内容违法违规；第四，违背公序良俗；第五，双方不怀好意，串通签订合同损害...

涉企合同纠纷怎么处理

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析： 1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进...

民法典中阴阳合同怎么处理

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：根据规定，合同需要备案的，以备案合同为准，阴合同有关内容按阴合同约定执行；如签订的两份合同不需要按照规定批准或备案，则以实际履行的合同为准。除非有证据证明前一份合同价格是为了避免纳税和骗取贷款而签订的虚假价格。举证责任...

怎么认定租赁合同效力

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：认定租赁合同效力的标准有：1、签订租赁合同当事人意思表示真实；2、签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；3、租赁合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；4、租赁合同形式符合法律相关要求；5、法定其他有效条件等。...

工程合同纠纷怎么举证

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析： 1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份，以及其...

运输合同纠纷解决方式

律师发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：发生运输合同纠纷的解决方法：一、协商：当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上自行解决合同纠纷的一种方式。二、调解。三、仲裁：即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协...

三角合同纠纷怎么解决

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析： 1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份，以及其...

合同修改怎样处理

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：修改合同有两种方式：第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容：第一、需要主合同双方当事人签署。第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。第三、如果是重新签署合同，原合同...

一方单方面解除合同如何办

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析： 1.违约方违约，符合法定或约定可以解除合同，守约方可依法解除合同，终止合同权利义务，守约方不需要赔偿违约方；2.违约方没有解除合同权利。违约方不仅要承担延迟履行违约责任，要承担继续履行合同义务；3.守约方依法解除合同，违约方...

民法典规定合同无效但已实际履行如何处理

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：《民法典》规定合同无效但已经实际履行的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损...

如何处理企业合同纠纷

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：能够协商处理的尽量协商处理。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制处理，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只...

哪些是违约责任归责原则

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:26

问题解答：律师解析：违约责任归责原则主要是指确定违约责任是否成立，即违约行为人是否应对其违约行为承担违约责任的原则。过错责任是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；无过错责任是指行为人造成他人民事权益损害，不论行为人...

购销合同怎样解除

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：购销合同可以约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购销合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，购销合同一方当事人向法院请求解除合同；协议解除是指购销合同双方协商一致，...

合同怎样写才有法律效力

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：具备下列条件写的合同就是法律效力：1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力。2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示。3、内容不违反法律或社会公共利益。4、是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。法律依据...

竞业禁止合同是怎样的怎么适用

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：竞业禁止规则适用于：1、高级研究人员、技术人员、经营管理人员。这类人员是关键技术和核心秘密的全面掌握者，往往被竞争对手特别注意。2、市场计划和销售人员。因工作需要，这些人员掌握着经营秘密。3、财会人员。企业的财务状况中...

合同解除后应怎样处理

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：合同解除后的处理方式是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民...

工地包清工协议怎样签

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：工人清包工的合作协议具备合同的基本内容，例如双方的基本信息、工程名称、地点、承包范围、承包方式、工程期限等内容，且是在双方真实意思下订立的即可。合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据：《民法典...

合同撤销需要满足哪些要求

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：合同撤销需要满足的要求有：具有相应民事行为能力且是真实意思表示的当事人协商一致撤销合同。法定可撤销合同：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同一方利用对方...

民法典规定货物买卖合同怎样解除

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：《民法典》规定货物买卖合同解除的方式有约定解除、协议解除和法定解除。约定解除是在制定合同时就有约定合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事...

怎么解决家装合同纠纷

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析： 1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。3、向有关行政部门申诉...

置换合同纠纷怎么解决

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：通过以下方式解决：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

居间合同最高收费标准是哪些

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：居间合同最高收费标准可由当事人依法协商确定；如果当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同的相关条款来确定；仍不能确定的，可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。法律依据：《民法...

对方不履行合同义务怎样解决

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：对方违约不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。损失也包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人应当按照约...

哪些是可撤销合同，有哪几种情形

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：可撤销合同是法律规定可以变更和可撤销的民事行为的一种，法定情形主要有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的...

没有约定借款违约金如何解决

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金，相关法律法规有明确：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履...

合同的成立要求主要有哪些

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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：合同的成立要求是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产...

门店合同纠纷怎么解决

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:25

问题解答：律师解析：发生商铺合同纠纷，可以有以下处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;（3）仲裁。仲裁就是由仲裁机构根据事实作出判断，在权利和义务上作出裁决;（4）诉讼。若无...

民法典规定胁迫订立的合同的效力是如何的

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：《民法典》规定胁迫订立的合同是可撤销合同。可撤销合同的情形分别有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；重大误解签订的合同...

租赁合同未到期提前解约的违约责任是哪些

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法...

签订合同盖哪些章才有法律效力

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：合同加盖有效力的章是合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖...

合同纠纷怎么追回余额

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：可以与对方进行协商，如果对方还是支付余额的，那么可以通过起诉维权。起诉流程如下：1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息，以及要求偿还债务的诉求。2、将起诉状递交到被告所在地法院。3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费...

民法典规定终止未到期合同如何赔偿

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：《民法典》规定终止未到期合同属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。有约定的按约定，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约...

挂靠合同纠纷怎么解决

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：挂靠合同纠纷的方式：1、双方当事人可以先行协商，就因合同履行过程中发生的纠纷进行磋商，协商一致的，达成调解协议；2、双方协商不成的应当按照合同中双方约定的仲裁机构申请仲裁解决，或者向约定的法院起诉，要求审理判决。法律依据:...

合同解除后造成的损失怎么赔偿

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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：合同解除后造成的损失赔偿方式是：一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法...

民法典中如何才能具有合同效力

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：《民法典》中具有合同效力需要满足的条件具体有：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人；签订合同的主体意思表示真实；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典...

合同修改如何解决

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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：修改合同有两种方式：第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容：第一、需要主合同双方当事人签署。第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。第三、如果是重新签署合同，原合同...

承租人提前解除租赁合同承担什么违约责任

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2022-04-08 10:24

问题解答：律师解析：承租人提前解除租赁合同应该承担的责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据民法典及相关司法解释的规定，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；法律其他...

合同解除必须以哪些方式作出

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：合同解除只要通知到达对方即可。合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同...

保证合同能够口头约定吗

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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：不能够。保证合同应当采用书面形式订立，以口头形式订立保证合同的，将不受法律保护。根据法律规定，保证合同能够是单独订立的书面合同，也能够是主债权债务合同中的保证条款第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出...

合同解除后应如何解决

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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：合同解除后的解决方式是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民...

死过人的房子出租违法吗

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：死过人的房子出租不是违法行为。死人很正常，如果是是属于非正常性死亡，房主应履行告知义务。房主没有告知，可以单方面要求解除租房合同，要证明是在重大误解下签订的租房合约。从法律上讲，要提前退租，除了房东同意，否则很难拿到全...

民法典店铺转让合同违约怎么赔偿

律师发布于合同
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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预...

民法典分公司签订合同的效力怎样

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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：分公司签订的合同一般都是有效的。因为虽然分公司不具有独立法人的地位，但也是在工商部门注册登记，证照齐全的机构。因此只要合同内容合法且没有超出经营范围的，都是具有法律处效力的。但是若日后发生合同纠纷的，则由总公司来承担法...

民法典中赠与合同能够撤销吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：《民法典》中赠与合同是能够撤销的，分为任意撤销和法定撤销。在赠与财产权利转移之前是能够任意撤销的，但是经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同出现下列法定情形是能够撤销的，对赠与人有扶养义务而不履行的；严重...

签合同定金和订金哪个是能够退的

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:23

问题解答：律师解析：定金不可退，订金是能够退还的。定金是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而订金可视为预付款或诚意金。也就是定金不可退，订金是能够退还的。但并不是所有的定金都不能退还。法律依据：《商...

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