合同法律问答

民法典中怎么撤销签约借款合同

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:32

问题解答：律师解析：《民法典》中撤销签约借款合同的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致撤销合同；法定撤销是出现以下情形请求法院撤销：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签...

怎么写一份有效的协议

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:32

问题解答：律师解析：符合以下条件就是有效的：1、确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定。2、协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定。3、协议各方当事人的信息真实、准确...

借款合同纠纷怎样赔偿

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:32

问题解答：律师解析：借款合同出现违约的，合同有约定的按合同约定支付违约金，但约定的违约金不得过高，没有约定的按实际造成的损失赔偿。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错...

合同未盖公章是否具有法律效力

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:32

问题解答：律师解析：具有法律效力。法定代表人只要是代表法人单位洽谈业务，其在民事合同上签字的行为就与盖具单位公章的行为同样具有法律效力，合同责任应由法人承担，法人应该严格遵循合同约定，履行合同义务，而不能以未加盖合同章为由否认合同效力，拒...

民法典未备案的租赁合同是否有效吗

律师发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：未备案的租赁合同只要是依法成立的，都是有效的。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。法律依据...

定金超过20%怎样解决

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：定金超过20%无效。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款的债的担保形式。定金必须以书面形式签订，且根据合同法规定，定金的不得超过合同标的总额的20％。法律对定金的上限做了限制性规定，是为了...

口头合同自哪些时生效

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：口头合同自受要约人承诺时生效。口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合同生效约定了具体的条件或期限，则自条件成...

怎样解决定作合同纠纷

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

民法典店铺转让合同违约怎样赔偿

律师发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预...

有偿是给钱吗

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：是。有偿的意思：指从购买方、被服务方取得货币、货物或其他经济利益。在一定程度上是双方达成了一定的协议，一方按照协议履行完义务后，另一方需要承担支付一定财物的义务。如果一方没有按照协议履行，可以按照违约要求赔偿。法律依据...

电子合同怎样制作

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:31

问题解答：律师解析：电子合同的主要内容应包括：1、合同当事人的姓名或者名称、住所；2、标的物的质量、数量、价款及其支付的方式、地点和期限；3、违约责任条款以及争议解决条款等内容。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式...

租赁协议是哪些意思

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是...

债务人逾期还款该如何处理

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：借款人逾期还款应该采取下列办法继续拧处理：1、通常由当事人自行协商处理；2、协商不成的，当事人可以根据合同约定的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任；3、未约定违约责任的，当事人可以根据实际损失请求违约方予以赔偿。法律依...

项目部公章签订的合同是不是有法律效力

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但...

民法典规定婚姻无效与可撤销的情节有哪些

律师发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：婚姻无效的情节包括：重婚，未达法定婚龄，有禁止结婚的亲属关系三种情况。可撤销婚姻包括因胁迫结婚的婚姻和一方隐瞒自己患有重大疾病的婚姻。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。法律依据：《...

补充合同纠纷怎么举证

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：合同纠纷案件中，根据谁主张谁举证的原则，作为案件原告，向法院或仲裁机构提供的证据需要能够支持自己的诉请或反驳对方的诉请，围绕着合同纠纷案件的争议焦点进行，确定哪些证据应当提供、欲实现何种目的。当举证的证据无法支持自...

仲裁能处理合同纠纷吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：合同纠纷是可以通过仲裁的方式处理的，而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。仲裁，是指将争议提交给争议之外中立的第三方，由其对当事人的纠纷居中调解，并作出裁断的行为。根据适用对象不同，仲裁可分为民商事仲裁、海事仲裁、国际...

民法典中对效力待定合同怎样处理

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：《民法典》中效力待定合同的处理方式有：首先，效力待定合同可以经法定代理人同意或追认后发生效力；相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认；民事法律行为被追认前，善意相对...

专利合同纠纷怎么处理

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析： 1.协商。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决。2.诉讼。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉。3.专利管理部门调处。专利纠纷当事人也可以请求管...

规范的欠条有什么注意事项

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析： 1、标题一定要写借条二字，切莫被别人故意误写成欠条特别注意：虽然都是钱在别人那，但在法律上结果却是完全不同的。2、一定写明今借到__现金__元，注明大写__圆整。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法...

限购合同纠纷怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商处理纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

民法典规定合同的效力是怎样认定的

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：《民法典》规定合同效力符合下列条件是有效的：签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据...

制种合同纠纷怎么解除

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：可以通过以下处理：1、协商和解，合伙当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合伙当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，合伙当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合伙中规定的仲...

民法典中赠与合同哪些不能够撤销

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:30

问题解答：律师解析：《民法典》中经过公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同是不能够撤销的。但是，出现下列情形也是能够申请撤销的：受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的情形；法定其他情形。法律...

民法典中合同解除是否要承违约责任

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：如果因一方违约而导致合同解除的，违约者要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任，即违反合同的民事责任，...

民法典规定怎么解除公司间的合同

律师发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：《民法典》规定解除公司间的合同可以通过法定解除或法定解除。有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除。法律依据...

未约定保证份额应怎样承担责任

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：根据法律规定，保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，推定为一般责任保证。由侧重保护债权人转而侧重保护保证人利益。因此，新法实施后如约定保证人承担连带保证的，一定要在合同中明确约定，否则即推定为一般保证。法律依据...

民法典怎样确定合同违约的损失赔偿额

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：《民法典》中确定合同违约的损失赔偿额的方式是：如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法就按照约定；没有约定的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致；如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，...

赠与合同有什么特征

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。第二，赠与合同是无偿合同。无偿性是赠与合同最突出的一个特征。第三，赠与合同是单务合同。一般情况下，赠与人负有给付的义务而不享有权利。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的...

合同订立的基本原则及条件是哪些

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本条件是，需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容，法律规定的其他条件等。法律依据：《民法...

起诉买卖合同纠纷程序

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：买卖合同纠纷起诉程序主要是：一、写好起诉书，一式两份，写明要求还钱的诉讼请求；二、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；三、法院审查确定受理后根据案情复杂程度就会开庭审理；四、法院经过法庭辩论、质证等环节后进行判决；五...

买卖合同解除时间怎么确定

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：买卖合同解除时间主要是由当事人之间约定确定。合同内容主要是由当事人约定，一般包括合同当事人的姓名、名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。法律依据：...

居间协议如何解除

律师发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：解除居间合同的方式：1、约定解除。居间合同约定的解除条件成就时，可以解除合同；2、协商解除。居间合同双方达成一致的，可以解除合同；3、法定解除。当事人一方因故意或不可抗力造成根本违约的，可以解除合同。法律依据：《民法典》第...

企业解除劳动合同因履行怎样的程序

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:29

问题解答：律师解析：企业解除劳动合同应履行的程序：向劳动者出具解除或终止劳动合同的通知书，应写明解除理由；需要出具解除或者终止劳动合同的证明；与劳动者进行协商，一次结清劳动者工资；并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依...

个人与个人之间的协议怎样写

律师发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：双方在自愿、平等的基础上协商好协议内容，签订即可。协议的内容应该包括：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违约责任。8、解决争议的方法。法律依据：《民法...

民法典中对效力待定合同怎么解决

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：《民法典》中效力待定合同的解决方式有：首先，效力待定合同可以经法定代理人同意或追认后发生效力；相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认；民事法律行为被追认前，善意相对...

如何才能订立合同

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：订立合同需要满足想条件具体有：订立合同的主体具有相应民事行为能力；订立合同的主体是真实的意思表示；订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法律规定或者当事人约定的其他条件等。法...

员工合同纠纷怎么处理

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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：发生劳动合同纠纷的处理：一、协商。劳动者与用人单位协商；二、调解。向调解组织申请调解(当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的)；三、仲裁。向劳动争议仲裁委员会申请仲裁(不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行...

约定违约赔偿金过低怎么处理

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：约定的违约金过低可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，请求法院或仲裁机构进行适当增加。法律具体规定是：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...

民法典中企业之间借贷是否有效

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：《民法典》中企业之间的借贷符合法定有效条件就是有效的，具体条件有：借贷合同当事人意思表示真实；借贷合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借贷合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借贷合同形式符合法律相关要求；法定其他有...

坐车没带身份证可以用电子身份证吗

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：不可以。在网上买了火车票，但是没有身份证，有两种方法取票：一是带着户口本，凭订单号到售票窗口换取纸质车票，凭票和户口本检票进站上车二是在火车站的派出所办理临时身份证明，带一张免冠一寸照（也可以在派出所照相），报身份证号...

民法典买房违约如何解决

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：买房一方违约，守约方可以先与违约方协商解决，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...

制种合同纠纷怎样解除

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：可以通过以下处理：1、协商和解，合伙当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合伙当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，合伙当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合伙中规定的仲...

房屋买卖合同纠纷该怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:28

问题解答：律师解析：房屋买卖合同纠纷双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法...

因不可抗力拒绝履行合同是哪些意思

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：因不可抗力拒绝履行合同的意思是指因为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典...

哪些叫阴阳合同，阴阳合同的法律效力

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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。阴阳合同法律效力的认定是：阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。法律依...

合同违约金怎样支付

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法...

怎么认定借款合同无效

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：借款合同如果存在以下情形的会被认定为无效合同：以虚假的意思表示签订的合同；无民事行为能力人签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同；违背公序良俗签订的合同；法律其他规定。虚假的意思表示签订的合同是无效的。...

合同的违约金是怎么规定的

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：合同违约金的规定是违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民...

处理合同争议的途径有哪些

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:27

问题解答：律师解析：处理合同争议的途径有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的，当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁；没有签订仲裁条款或仲裁协议的，可以向法院起诉。法律其他规定等。法律依据：《民法...

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