合同法律问答

扫描签字的合同有效吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-19 17:49

问题解答：在扫描的合同件上签字是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百...

肇事司机无力赔偿怎么办

律师发布于合同
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2022-04-19 17:49

问题解答：承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人垫付。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内...

四米二货车需要营运证吗

5858法务部发布于合同
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2022-04-19 17:30

问题解答：四米二货车属于超限运输车辆，需要营运证。法律依据：《中华人民共和国超限运输车辆行驶公路管理规定》：第三条超限运输车辆，是指有下列情形之一的货物运输车辆:（一）车货总高度从地面算起超过四米；（二）车货总宽度超过二点五五米；（三）车货...

解除土地抵押需要什么手续

律师助理发布于合同
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2022-04-19 17:27

问题解答：土地抵押解除需要准备以下资料去银行办理抵押解除：1、抵押权人申请解除抵押的函(1份)2、抵押人申请解除抵押申请书(1份)3、抵押权人和抵押人双方单位营业执照(单位)、法人身份证明(单位)、法人身份证、委托书和委托代理人身份证(1套)4、土地证、土...

汽车过户需要原车主本人到场吗

律师发布于合同
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2022-04-19 17:14

问题解答：汽车过户不需要原车主本人去，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。法律依...

合同履行过程中发生争议,可通过哪些途径解决

5858法务部发布于合同
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2022-04-19 17:07

问题解答：解决合同争议的途径，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协...

预付款能退回来吗

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2022-04-19 17:01

问题解答：如果支付的是定金而不是订金,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的。定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定,商家违约时,定金双倍返还;消费者违约时,定金不返还。定金的总额不得超过...

认购协议书和商品房预售合同的区别

法务部发布于合同
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2022-04-19 16:59

问题解答：预售合同与认购协议书区别极大。预售合同与预售认购书的区别如下：1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2.本质不同。商品房预售合同属于本约，...

投标文件法人章能代替签字吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-19 16:51

问题解答：能。投标书必须要按招标文件格式编制，不能改变顺序，要提供的资料必须提供，对招标书中的合同条款的响应包含在投标函或投标函附录里面，如果包含在投标函里面，把投标函照样打印出来，盖公章和法人私章（或者委托人私章）装进投标书里就可以了。 ...

合同有效期一年是什么意思

5858法务助理发布于合同
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2022-04-19 16:49

问题解答：合同有效期一年是指签到合同双方约定的1年是合同期限，1年后合同失效。如果一年内合同一方有违约情况，需要按照以下方式中的一种来赔偿：一、按照合同约定要求对方支付违约金；二、要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。法律依据：《中华人民共和...

政府采购和公开招标区别

法务部发布于合同
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2022-04-19 16:45

问题解答：1、法律界定的范围不同。政府采购是涵盖使用财政性资金的所有政府采购活动，包括货物、服务和工程。其中服务项目的采购属政府采购独有，如会议定点、加油、修车、保险、印刷等。招投标使用的是资金性质不同，其范围只有建设工程和相关货物，不包含...

恋爱期间送的手机可以要回吗

法务助理发布于合同
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2022-04-19 16:45

问题解答：恋爱期间送的手机不可以要回。这种赠与行为已经完成，不可撤销。恋爱、订婚期间，一方赠送给对方亲友的财物，无权要求返还；订婚、恋爱期间，互赠一些财物，这可以视为一种正常的赠与关系，一方送给对方的财物，如果数量不多，价值不大，一般不得要...

刚转正就被辞退有赔偿吗

律师发布于合同
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2022-04-19 16:42

问题解答：转正后被辞退有补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的...

3年合同到期续签几年

法务助理发布于合同
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2022-04-19 16:34

问题解答：用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后,双方再次签订劳动合同的,法律无具体规定。新劳动合同的期限,双方约定即可,均不违法。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合...

合同需要盖章才能生效吗

律师发布于合同
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2022-04-19 16:28

问题解答：不一定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，合同签订不一定需要盖章才能生效，如果当事人签字也是可以生效的。如果是公司签订合同，一般只要公司法人的签字或者公司的公章就可以生效。法律依据：《中...

双方签好协议,可以反悔吗?

法律顾问发布于合同
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2022-04-19 11:23

问题解答：协议书，只要是双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，一经双方签字就是合法有效的。原则上，不得反悔。如果存在法定情形的，可以向法院申请撤销或主张无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基...

借条后面写备注合法吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-19 11:22

问题解答：合同上的备注条款，只要是双方合意的，在没有法定的无效事由的前提下，就应该是合法有效的。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

别人欠我钱叫什么

5858法务部发布于合同
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2022-04-19 11:22

问题解答：别人欠钱的债务就是合同之债，根据中华人民共和国民法典及相关司法解释的规定，借款要订立借款合同，所以别人欠钱的债是合同之债，是基于借款合同产生的债务。你是债权人，他是债务人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同...

合同光盖章不签字有效吗

5858法务助理发布于合同
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2022-04-19 11:20

问题解答：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。有效合同成立应具备以下条件：...

承揽合同和建设工程施工合同的区别

5858法务部发布于合同
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2022-04-19 11:20

问题解答：1、主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人要具有相应的资质。承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人。2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目。而承揽合同的标的一般较小。3、合同...

合同可以不签字只盖章吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-19 11:19

问题解答：合同或协议双方或多方可以自由约定合同或协议的生效条件，包括只盖章或只签字，盖章加签字，签字加授权书等等。当事方不仅可以约定签约形式作为生效条件，也可以约定某种期限或某种特别情况作为生效条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

合同上可以手写修改吗

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2022-04-19 11:18

问题解答：如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，合同上可以手写修改是有效的。但建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。合同正常都是一式两份，如果两份都改了，或双方认可后更改的，当然是有效的。需要双方签字或者认可才具有法律效力。法...

租房子进小偷房东有责任吗

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2022-04-19 11:17

问题解答：租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患，或者房东在安全方面有过错，而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任，否则房东不对租客的物品丢失负责。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人...

合同每页都要签字吗

法务部发布于合同
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2022-04-19 11:12

问题解答：不一定需要每页签字。合同可以只在最后页签名、盖章，因合同本身不应只有一份，至少双方当事人均持有一份，各份合同的内容应完全一致。也可以通过盖章来确保合同的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立...

合同怎么解约才算解约

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2022-04-19 11:12

问题解答：1、单方解除和协议解除；单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张。2、法定解除与约定解除；合同解除的条件由法律直接...

二手车合同有效期多久

律师发布于合同
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2022-04-19 11:11

问题解答：买卖二手车时，定金合同有效期是指诉讼期限，定金合同纠纷向人民法院主张权利的，诉讼时效是3年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间...

合同之债和侵权之债的区别

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2022-04-19 11:09

问题解答：合同之债与侵权之债主要区别如下：1、产生的原因不同。合同之债因双方的法律行为产生，即签订合同、履行合同行为产生；侵权之债因违法侵权行为产生，即行为人不法侵害他人财产权利或者人身权利而使他人遭受损失，行为人依法对受害人承担责任。2、构...

判断合同有效的标准有哪些

法律顾问发布于合同
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2022-04-19 11:09

问题解答：判断一份合同有效的方法：1、合同主体适格。即合同双方具备订立合同的能力；2、合同内容不违反法律或公序良俗；3、合同双方基于真实意思表示订立合同；4、如果是附条件的合同，生效条件按照约定确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

施救过程中导致被施救人死亡

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2022-04-19 11:06

问题解答：(1)一方面，如果救援的人在救助过程中没有过错，最后被救者还是死了，救援者不用担责；(2)另一方面，如果救援者在救助过程中采取措施不当，被救人最后死了，被救人家属诉讼的话，救人者是要承担相应过失责任的，当然，最后法院可能适当减轻救人者的...

房屋过户后买卖合同解除该如何处理

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2022-04-19 11:05

问题解答：1、财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。2、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准...

开车门把人撞了怎么处理

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2022-04-19 11:02

问题解答：突然开车门撞到人，造成受害人受伤的，当事人应该立即报警处理，一般情况下是由开车门一方承担全部责任，对受害人进行赔偿。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第十三条发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，...

合同必须要当事人签字才有效吗?

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2022-04-19 11:02

问题解答：不是。签字与盖章之间是选择关系，即当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。签订书面合同时，并不必须要同时签字和盖章，因为有权签字人和公司印章都代表了公司，是公司行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印...

购房合同是开发商出的还是政府出的啊

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2022-04-19 11:00

问题解答：购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条款是可以修改补充的。双方签订完购房合同之后,开发商需要将购房合同进行备案。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...

没有给员工签合同员工把我告了

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2022-04-19 10:59

问题解答：没有与劳动者签订劳动合同被劳动者告上法庭处罚一般都是赔偿员工双倍的工资，按照员工的工作年限为依据计算，每满一年支付一个月的工资，如果可以和员工协商解决是最好的，当然如果在工作过程员工受伤了，工伤赔偿也要算进去，具体的的看法院怎么判...

不交租金可以锁门吗

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2022-04-19 10:59

问题解答：到期租户不交租可以锁门。根据法律的规定，租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子，并进行锁门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁...

买房合同上写的金额和实际不一样

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2022-04-19 10:59

问题解答：如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方...

如果签了不平等的合同怎么办

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2022-04-19 10:57

问题解答：根据相关法律法规规定，如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，...

签合同名字和身份证不一致有效

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2022-04-19 10:57

问题解答：身份证号码不一致不影响合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合...

离职时竞业协议怎么解除

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2022-04-19 10:56

问题解答：竞业限制协议合法解除有三种方式：1、用人单位和劳动者协商一致解除；2、在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议时，可以解除；3、劳动合同解除或者终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞业限制约定的。法...

遗嘱合法的条件

5858法务发布于合同
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2022-04-19 10:56

问题解答：符合下列条件立的遗嘱是有效的：一、遗嘱人须有遗嘱能力。二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德...

合同只盖骑缝章有效吗

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2022-04-19 10:56

问题解答：法律上没有规定合同不可以盖骑缝章。合同盖骑缝章也是有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。...

借款担保人合同怎么写

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2022-04-19 10:56

问题解答：担保人的保证方式有两种，为一般保证和连带保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。担保合同要按固定格式书写。因此担保合同和借款合同既可以单独进行书写，可以合并进行书写。担保人的保证...

租房合同能办理营业执照吗

5858法务发布于合同
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2022-04-19 10:55

问题解答：只有租房合同，这也是经营场所的证明材料，那么也是可以申请个体营业执照，申请个体营业执照需要的手续，包括身份证件，经营场所证明，以及你的工商号。关于签订合同，依据法律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条...

单方合同有效吗

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2022-04-19 10:55

问题解答：无效。协议或合同均属于双方之间的民事法律行为，只有双方的意思表示一致才能称之为：合约即合意，也才能发生合同或协议的效力。按照规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民...

购房合同没备案网签合同多久失效

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2022-04-19 10:53

问题解答：只要办理了网签手续就不会失效，但建议大家尽快前去办理备案手续，因为只有办理了备案手续，备案信息才会在房产信息网进行发布。发布后，购房者凭本人身份证号及合同备案号，即可查询到所购房屋的相关信息，防止出现一房多卖的情况。法律依据：《中...

确认赠与合同无效的诉讼时效

法务专员发布于合同
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2022-04-19 10:52

问题解答：民法典中赠与合同无效存在诉讼时效，确认合同效力受诉讼时效的限制，确认合同效力的诉讼时效是3年。在现实生活中，不管是什么合同，都要依法成立才具有相应的法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民...

合同可以单方面解除吗?

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2022-04-19 10:51

问题解答：可以。对方违约当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。如果当事人存在下列违约行为的，另一方可以解除合同：1.在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2.当事人一方迟延履行主要...

盖章后扫描具有法律效应吗

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2022-04-19 10:51

问题解答：有法律效益的。1.扫描件内容完整且字迹清晰。2.双方当事人(非代签人)对扫描件内容确认无误。3.双方或一方当事人为公司的，应加盖公章确认，一方为个人的须本人签字。双方认可扫描件并认可相关内容的情况下签字盖章是具有法律效力的。法律依据：《中...

无资质的建设工程合同如何处理

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2022-04-19 10:51

问题解答：依据我国相关司法解释的规定，无资质自然人承包工程款拖欠产生纠纷的，如果建设工程经竣工验收合格的，施工人可以请求支付工程价款。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，...

购房合同可以抵押贷款吗?

5858法务助理发布于合同
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2022-04-19 10:46

问题解答：购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债...

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