合同法律问答

合同纠纷解起诉程序

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:57

问题解答：律师解析：合同纠纷向法院起诉的程序：1、确认管辖法院；2、书写起诉状；3、向管辖法院递交起诉状；4、符合起诉条件的，法院依法受理。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三...

合伙合同纠纷解决哪些问题

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:57

问题解答：律师解析： (1)协商解决(2)通过第三者调解解决；(3)申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。(4)诉讼途径解决：合伙协议中未订立仲裁条款，事后又...

民法典违约责任怎么解决

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:57

问题解答：律师解析：违约责任需要承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...

民法典房子出租定金和违约金可以同时主张吗

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:57

问题解答：律师解析：《民法典》规定房子出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定...

欠钱合同能够转让吗

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析：能够转让。欠钱合同的转让实际上就是债权的转让，债权是能够转让的，也就是说欠钱合同能转让。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债...

工程合同纠纷怎么起诉

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析：工程合同纠纷可以按照以下流程提起诉讼：1、根据法律规定或管辖协议确定管辖法院；2、撰写民事起诉状；3、到人民法院提交民事起诉状及其副本；4、人民法院受理后，符合起诉条件的，会立案。诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规...

如何行使合同撤销权

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析：行使合同撤销权的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致，撤销合同。法定撤销是指出现以下情形可以请求法院撤销合同：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形等。法...

民事合同纠纷立案程序

5858法务网发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析：立案后法院程序如下:1、立案；2、庭前调解；3、庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)；4、领取判决；5、申请执行。按规定，起诉的审查工作通常由法院的立案庭进行。人民法院接到原告的起诉后，应及时依法进行审查。法律依...

合同纠纷立案怎么解决

律师发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析： 1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进...

人身合同纠纷怎么处理

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:56

问题解答：律师解析：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商处理纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

买房卖方违约买家怎么解决

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

民法典规定合同无效但已实际履行怎么解决

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：《民法典》规定合同无效但已经实际履行的解决方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损...

购房定金违约可以退吗

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：买房子签定金合同之后，定金是带有惩罚性质的法律规定，是约束双方履行承诺的，如果是卖方违约，把房子卖给他人，应当全额返还定金，可以要求赔偿，如果是买方违约，缴纳定金以后不买了，给卖方造成损失，定金是不能退还的，合同具有双...

卖房方违约不卖了怎样办呢

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合...

私人协议如何写才有法律效力

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：协议只要是双方真实意思表示不违反法律的强制性规定就是有效的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同...

合同解除后应怎么处理

律师发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：合同解除后的处理方式是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民...

合同纠纷解决能报警吗

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：可以报警，因为合同纠纷属于民事纠纷，即使报警也只是进行调解。签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、...

民法典违约金怎样确定

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：《民法典》规定违约金确定的方式是：违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。法律依据：《民法...

民法典草签合同的法律效力是哪些

5858法务部发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：《民法典》规定草签合同满足下列条件是具有法律效力的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；草签的合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；草签的合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法...

被别人骗签合同怎样办

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：被别人骗签了合同，受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。撤销后该合同自始无效，当事人无需履行。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受骗者因此而受到的损失。法律...

合同签了钱没给的情节合同有法律效力吗

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2022-04-08 10:55

问题解答：律师解析：合同签了钱没给的情节合同有效。《民法典》规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第四百六十...

房屋定金合同违约时如何赔偿

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。具体情况如下：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...

民法典规定合同的效力是怎么认定的

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：《民法典》规定合同效力符合下列条件是有效的：签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据...

合同纠纷使用哪些法律

5858法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：合同纠纷适用《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国民法典》。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续...

双方签协议如何才法律有效

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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：双方同意协议书上的内容并在上面共同签字，就有法律效力，对双方都有约束力。且要具备以下几个条件：一，签订协议的当事人需要双方或多方，而不是单方所为，需要经过平等，自愿协商而订立。二，订立的主体是有资格的民事行为能力人。三...

商品房装修合同应该如何签订

律师发布于合同
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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析： 1、委托人及被委托人的姓名等个人信息。2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式。3、装饰装修工程的开工、完工时间。4、工程保修的内容、期限。5、装修工程价格及支付的方式、时间。6、违约责任及解决方法。法律依据：...

解除合同是哪些意思

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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：解除合同是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的...

民法典哪些样的不动产赠与合同有效

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2022-04-08 10:54

问题解答：律师解析：《民法典》规定满足下列条件的不动产赠与合同是有效的：不动产赠与合同当事人意思表示真实；不动产赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；不动产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；不动产赠与合同形式符合法律相关要求；...

合同纠纷找哪些机构

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2022-04-08 10:53

问题解答：律师解析：合同纠纷可以找调解机构、仲裁机构仲裁或者是找法院解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。当事人如果协商不成，不愿调解的，可以申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款，也...

违约金上限如何算

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2022-04-08 10:53

问题解答：律师解析：一、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损...

民法典中施工劳务分包合同的违约责任是哪些

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2022-04-08 10:53

问题解答：律师解析：《民法典》中施工劳务分包合同的违约责任是：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过订立...

合同无法继续履行的如何处理

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2022-04-08 10:53

问题解答：律师解析：合同无效继续履行的处理方式是协议优先，协商不成的可以请求法院审理或仲裁机构仲裁，进行变更或解除。法律规定，合同不能继续履行，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商...

合同上是哪些章才是有法律效力的

法务助理发布于合同
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2022-04-08 10:53

问题解答：律师解析：合同上有效的章条件有：1、自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的私人姓名章即可；2、法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章或合同专用章。法律依据：《民法典》第四...

民法典关于违约金的规定是哪些

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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析：《民法典》关于违约金的规定是：违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法...

公司要终止合同应怎么赔偿

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析： (1)按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。(2)劳动者月工资高于本地区上年度职工月平均工资三倍的，按职工月平均工资三倍支付...

联营合同纠纷哪些意思

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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析：联营合同纠纷，是指企业法人之间或企业法人与事业单位法人之间在通过协议或章程进行经济联合经营的过程中，因当事人的协议而产生的民事争议。在实践中，联营主要有法人型的联营、合伙型的联营和合同型的联营等形式。法律依据：《关于审...

涉企合同纠纷如何解决

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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析： 1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进...

民法典超过可撤销合同时效怎么解决

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析：《民法典》规定超过可撤销合同时效，撤销权消灭。合同撤销权消灭的法定情形分别有：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的；法定其他情形等。法律依据...

民法典中违约金比例有哪些法律规定

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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析：《民法典》中目前没有规定具体的违约金比例，只规定了违约金需要以违约所造成的损失为基础，不能过分高于或低于违约所造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损...

怎样判断借款合同违约金过高

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:52

问题解答：律师解析：违约金赔偿标准是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律...

民法典中哪些条件下可以解除合同

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：《民法典》中解除合同的条件有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同...

理财合同纠纷处理方式

法律顾问发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商处理纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

民法典中买卖合同什么情况下算违约

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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：买卖合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则构成违约。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民...

租赁合同中应怎么承担违约责任

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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：租赁合同中违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...

购销合同怎么解除

律师发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：购销合同可以约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购销合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，购销合同一方当事人向法院请求解除合同；协议解除是指购销合同双方协商一致，...

怎样行使购房合同解除权

法务部发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：行使购房合同的解除权的方式有：约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解...

合同纠纷案件法院程序

律师助理发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：递交起诉材料：包括民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据清单和证据材料(即对方欠款的证据)人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。受...

资金合同纠纷怎么处理

5858法务发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方...

民法典中怎样才能具有合同效力

法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：《民法典》中具有合同效力需要满足的条件具体有：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人；签订合同的主体意思表示真实；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典...

民法典规定甲方违约怎么解决

5858法务专员发布于合同
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2022-04-08 10:51

问题解答：律师解析：《民法典》规定甲方违约的解决方式是：要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时...

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