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合同约定盖章签字生效但只有盖章有效吗

问题解答：不具有法律效力。约定签字盖章生效，只具有其一合同已经生效。因为签字盖章连在一起说，是因为签字是指个人，而盖章是指单位。如果双方当事人均为个人，当然就不存在盖章的问题，所以，只要没有单位是合同的一方当事人，双方签字并盖章，合同就生效...

合同写错了字已经签好了怎么办

问题解答：合同上如果有字写错了的话双方应该在协商一致的情况下及时更改，如果条件允许的话，最好重新打印一份合同，要注意，自己发现有错别字的情况下不要私自更改合同，这样很容易引发不必要的纠纷，如果是修改错别字的话，合同中涂改的这些地方最好能够重...

高空抛物砸到人怎么办

问题解答：高空抛物砸到人的，一般需要承担侵权损害赔偿责任。如果是故意高空抛物砸人的，那么根据受害者的伤害程度可以按照故意伤害罪和故意杀人罪定罪，行为人要依法接受刑事处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛...

出租房如果家具坏了谁维修

问题解答：如果是租赁物自然的毁损，由出租人进行负责维修；如果是由于承租人使用不当的原因导致租赁物毁损，则由承租人自己负责维修；如果合同有约定的按约定。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定...

定金交了甲方违约怎么办

问题解答：一方交定金后违约的，那么定金是无法返还的。不履行约定的债务，应当双倍返还定金。定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。相关法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务...

夫妻约法三章怎么写才有法律效力

问题解答： 1、双方应当对协议内容达成一致，且是双方真实的意思表示。2、不能违反法律法规的强制性规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传...

酒精中毒卖酒的有责任吗

问题解答：酒精中毒，如果酒本身有问题，卖酒的有责任；如果酒本身没有问题，则卖酒的没有责任。若是酒本身的问题，经营者且明知酒有问题，则构成犯罪；若是经营者不知酒有问题，则无刑事责任，但有民事赔偿责任；若是雇员，不知道酒有问题，则无责任；若是雇...

展期合同是什么意思

问题解答：展期合同是延期合同的意思。比如，贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条...

房屋租赁合同哪里办

问题解答：办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其...

租房磨损是由租客承担吗

问题解答：应根据租房时签约的合同规定。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔...

全款处置车能不能买

问题解答：能，全款结清处置车意思是把车拿出去抵押了，而这辆车是一次性付款买来的或者车是分期付款买来的，并且款已经还完，这是全款车，可以正常交易。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第十二条 有下列情形之一的，应当办理相应的登记:（一）...

通过中介交了买房定金能退吗?没有签任何文件

问题解答：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果购房者与卖方有约定所交款项为定金，且如果买卖双方就合同达不成一致意见，最终没有签订合同，...

找工作和中介签的合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-04-19 19:45

问题解答：中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。如果劳动者认为中介存在欺诈导致签订了劳动合同的，可以到人民法院或当地的仲裁委员会请求撤销劳动合同...

车库只有使用权没有产权是什么意思

问题解答：车位没有产权，只有使用权的意思是，该车位没有取得合法的产权证书，只能用于出租，并且不具有合法的出售权，如果要买这个车位的话，也只能跟拥有这个车位的个人或者开发商签订一份使用权协议，其实也就是一份长期出租合同。法律依据：《中华人民共...

买卖合同终止的情形有哪几种

问题解答：1、合同债务已经履行，债务已经履行是指合同双方已履行合同约定的义务，如买卖合同中买房交钱，卖方交货，借款合同中，债务人还完欠款。　　2、合同债务相互抵销的，相互抵消是指双方互负债务的情况下，双方同意抵消的情形。　3、债务人依法将标的...

私人合作怎么签合同

问题解答：一个普通的合同，如果约定的内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或者限制，合同内容是双方或者几方当事人真实意思表示，签订合同自愿。那么，不需要履行特别的手续，合同即为有效.依法成立的合同，受法律保护。个人与个人之间签订的合同需要注意...

贷款合同编号和购房合同编号一样吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-04-19 19:31

问题解答：两者是不一样的。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心扫描用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。贷款合同编号，一般在贷款合同右上角。如果贷款合同...

店面到期房东收回店面转让费怎么办

问题解答：店面合同到期后转让费租客是可以要求收回的，双方可以协商解决。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，...

破产前债权转让是否有效

问题解答：若根据债权性质、当事人约定或法律规定允许转让的，是有效的。若当事人约定非金钱债权或金钱债权不得转让，都不得对抗第三人；转让债权需通知债务人，未通知的，转让对债务人不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条 债权人...

签订与签署有何区别

问题解答：根据国家相关法律法规的规定可知，签订与签署的区别主要在于以下内容：1、过程不一样多，签署一般只有一个过程，签订一般有两个过程；2、庄重性不一样，签署是公对公，签订是任何人之间都可以进行，比较随意；3、意思不一样，签署的意思是在文件、...

人身损害赔偿过错责任比例划分

问题解答：人身损害赔偿责任应按照以下原则归责：归责原则，就是确定侵权行为人侵权损害赔偿责任的一般准则。处理一般侵权行为中的人身损害赔偿责任，适用过错责任原则。处理某些特殊侵权行为的人身损害赔偿责任，适用过错推定原则。法律依据：《中华人民共和...

围标违法吗

问题解答：围标是违法的，围标在广义上是串标，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并交罚金。围标是一个招标投标的专业术语，也称为串通投标，它是指几个投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价进行投标，通过限制竞争，排挤其余投标人，使某个利益...

房东要求交两个月押金合法吗

问题解答：签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约;房东退不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。　法律依据：《城市房屋租赁管理办法》...

购车合同丢失了有什么影响

问题解答：如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据原件，只要提供复印件给法院即...

通知对方解除协议要有证据吗

问题解答：不需要，根据相关法律规定，协商解除合同的唯一条件是双方达成解除的合意，只要双方同意，即可无条件地解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。法律...

合同公司名称错误有影响吗

问题解答：合同上公司名称写错能生效，但是双方签字盖章的，再符合下列条件合同就具有法律效力的：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合...

租商铺转让费不租了可以退吗

问题解答：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果合同中有对租房后中途退房有明确规...

签过合同有没有几天的犹豫期

问题解答：没有。如果还没有考虑好，可以先不签订合同，等考虑好了再签订。考虑的时间没有限制，考虑的时间，即是你所说的犹豫期。合同签订了则对双方有约束力，双方均应履行合同。犹豫期合同有约定就有，没有约定就没有。签合同前慎重，签完合同就得履行合同...

商品房买卖合同上有房屋证书号码吗

问题解答：没有房产证号码。在交钱之后才会办房产证。购房合同中包含以下条款：1、买房人和卖房人的姓名或者名称和住所；2、房屋的位置、面积等基本情况；3、价款及支付方式；4、合同的生效和履行期限；5、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

租房子转租不出去不能走吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-04-19 18:55

问题解答：可以走，但是可能需要承担相应的违约责任，具体的违约责任得看签订的租赁房屋合同中的具体约定。依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人...

诈骗合同的担保是否有效

问题解答：诈骗犯罪保证合同是可能会导致合同无效，因为诈骗是属于当事人在不真实，意思表示之下所做出的合同，所以主合同无效，担保合同无效。担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因...

饭店烫伤怎么赔偿

问题解答：根据相关法律规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的...

公开招标流标后怎么办

问题解答：第一次招标流标后，按招标程序进行第二次招标，重新发布公告。 第二次招标再流标后，可以继续公告，公开招标，也可以向上级主管部门申请邀请招标，还可以不再公告，招标人可自主选择中标人。法律依据：《政府采购非招标采购方式管理办法》第四条 ...

合同解除后是否还能履行合同义务

合同解除后不履行合同义务。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担...

在公司干了两年没有签劳动合同

问题解答：在公司干了两年没有签劳动合同，只要存在事实劳动关系，建议劳动仲裁处理。1.仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请。2.当事人向仲裁委员会申请仲裁必须提交书面申请。仲裁委员会机构接到仲裁申请书后，五日内，认为符合受理条件的，应当受...

宅基地转让合同书

问题解答：一、宅基地坐落、面积；二、转让金额；三、付款方式及期限；四、房产归属；五、违约责任；六、未尽事宜；七、协议生效条件；八、协议份数。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...

网签之后正式合同多久下来

网签合同就是正式合同，只要双方达成合意合同就成立了。不需要另外签订正式合同，网签合同具有同等正式的效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、...

租房押金条款

问题解答：租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(...

租赁合同印花税率是怎么规定的

问题解答：租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；...

电费迟交违约金怎么算

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-04-19 18:29

问题解答：用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可按照国家规定的程序停止供电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

遗嘱提前写能生效吗

问题解答：遗嘱在去世之前写好遗嘱就行。且自书遗嘱生效的法定条件应该是当事人立遗嘱的时候还具有完全的民事行为能力，内容符合法律规定，没有处理他人的财产等。自书遗嘱生效的条件是：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的...

赔偿金和补偿金的区别

问题解答：赔偿金和补偿金的区别为：1、给付的条件不同，补偿金是在符合法律规定的条件下，因一些法定的情形而需要向劳动者支付一定的钱款作为补偿的费用。而赔偿则是用人单位违反劳动法规定，需要承担的侵权赔偿责任。2、给付标准不同，经济赔偿一把为经济补...

合同法违约责任规定

问题解答：合同中约定了违约金的，支付违约金；没有约定违约金的，违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；金钱债务未实际履行的，可以要求支付；对违约责任没有约定或者约定不明确的，可以要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少...

租金不退可以起诉吗

问题解答：可以起诉。如果是有签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，对面必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。如果属于不合理的不退租金，或者是申请仲裁的方式解决，一般来说，在租房子的时候会签租赁合同，是...

报过驾校后签过合同不想学了怎么办?

问题解答：按合同条约来讲，正常是不能走的，需要承担违约责任。但如果违约条款是霸王条款，可通过诉讼解决争议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

房屋租赁合同写错还有法律效力吗

问题解答：内容错误的，可以补正，表意错误不影响真实意思表示。只要不是违反法律强制性规定，违背公序良俗都有效。所以签订合同时一定要认真仔细查看。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相...

邻居拆我家房子怎么处理

问题解答：首先要确定宅基地使用权的范围。如果对方没有侵犯其宅基地使用权的证明，其行为直接侵害了房屋所有权，有权要求其恢复原状或赔偿损失。可以先找村委会调解，调解不成的，可以向乡人民政府申请确认的宅基地使用权。而后可以通过乡政府调解要求对方恢...

纸写的合同有效吗

问题解答：有效。你好，合同可以打印，可以复写，可以手写，但是最后签名处必须是本人手签，是单位的话，要单位盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、...

赠与合同是单方行为还是双方行为

问题解答：赠与是双方的法律行为，是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。法律依据：《中华人民...

公司裁员应该给多少补偿

问题解答：公司裁员且属于法律规定的可以裁员的情形时，按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

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