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合同纠纷诉讼时效怎么规定

问题解答： 合同纠纷诉讼时效一般规定是3年。根据法律规定，行为人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。 ...

室内装饰工程合同范本一般怎么写

问题解答： 室内装饰工程合同范本一般写明当事人身份信息与联系方式；装饰工程的实施内容；装饰工程的地点面积；装饰工程的实施期限；装饰费用；施工依据；竣工质量验收标准；废弃物的清运与处置；禁止行为和注意事项；违约责任。 ...

什么人签劳务合同

问题解答： 签劳务合同的主体有法人、组织、个人，劳务合同关系适用《中华人民共和国民法典》，劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。 ...

效力待定合同如何认定

问题解答： 效力待定合同的认定是：虽已成立但其因不完全符合合同生效条件的规定，合同尚处于未生效状态、其生效与否取决于有权人是否表示承认的合同。效力待定合同包括无行为能力人所订立的合同、限制行为能力人缔结的合同、无代理...

拆迁合同签了能反悔吗

问题解答： 拆迁合同签了不能反悔，反悔需要承担违约责任，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的拆迁合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据拆迁合同的约定履行自己的权利与义务。 ...

租赁合同起止时间是什么时候

问题解答： 租赁合同起止时间双方可以自行约定。租赁合同没有写明何时生效的，自签字完毕即生效。租赁合同没有写明期限的，可视为不定期租赁，最长期限为二十年。 ...

如何处理保险合同纠纷

问题解答： 处理保险合同纠纷如下：双方可以先行协商，协商不成可以保险合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...

合同需要公证才有效吗

问题解答： 合同不是需要公证才有效，合同依法成立即生效。订立合同时双方意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益，合同即被认为有效。公证不赋予其法律效力，仅具有更强的证据力。 ...

和商场的租赁合同丢了怎么申请补办

问题解答： 和商场的租赁合同丢了当事人可以联系对方说明情况申请补办，或者联系对方复印合同，加盖本件与原本核对无异印章。与中介公司签订的商场租赁合同丢了当事人可以直接联系中介公司查询合同备案，进行复印加盖公章。 ...

什么情况下合同会终止呀

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  • 2022-05-17 10:27

问题解答： 下列情况下合同会终止：当事人主体资格消灭的；当事人已经全面履行的；发生情势变化当事人协商终止的；合同标的物提存的；合同债务债权混同的；合同债务债权抵销的；法院判决或者仲裁裁决终止合同的。 ...

租到违章房导致合同无效怎么赔偿

问题解答： 租到违章房导致合同无效的赔偿为双方可以对赔偿的数额进行协商，若是不能协商一致的，承担方可以向人民法院提起诉讼。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 ...

什么情况下租房合同可以提前解除

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:27

问题解答： 下列情况下租房合同可以提前解除：承租人与出租人协商一致的；租房合同到期的；不定期租赁的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承...

房屋合同违约金怎么赔

问题解答： 房屋合同违约金可以按照约定金额与比例标准进行赔偿，合同没有约定或者约定尚未明确的可以根据实际损失赔偿，赔偿数额最高不应超过实际损失的30%，超出部分不予支持。 ...

提供格式合同一方的责任是怎样的

问题解答： 提供格式合同一方的责任是：遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。 ...

租客不交租金是否以扣留财物

问题解答： 租客不交租金是不可以扣留财物的，因为承租人的财物并不是出租人依据合同约定占有债务人的动产。出租人的行为侵犯了承租人的财产权。承租人有权请求对方承担侵权责任。 ...

写收条要注意什么

问题解答： 写收条要注意明确事实经过、金额、表达事项以及法律后果；注意收条用语清晰明确，避免使用大概、可能、差不多等词汇；注意确认主体身份，核对名称是否准确、完整。 ...

十六周岁以上的未成年人是否一定是限制民事行为能力人呢

问题解答： 十六周岁以上的未成年人不一定是限制民事行为能力人。十六周岁不满十八周岁的公民，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人。 ...

怎么让合同不生效

问题解答： 让合同成立但不生效的条件包括：当事人不具有相应的民事行为能力、意思表示不真实、未办理批准等手续影响合同生效、未满足当事人约定的生效条件、合同内容违反法律规定等。 ...

主合同不成立保证合同有效吗

问题解答： 主合同不成立保证合同一般情形下是无效的。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 ...

装修公司交的意向金会退吗

问题解答： 装修公司交的意向金若是属于定金的，是不会退还的。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 ...

土地承包合同在什么情况下是无效的呢

问题解答： 土地承包合同在以下情况下是无效的：承包主体以虚假的意思表示订立的；承包主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 ...

赠予多少年不能收回赠予的东西

问题解答： 赠予一年后不能即使有法定可以撤销赠与的情形也不能收回赠予的东西。根据相关法律规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 ...

怎么证明父母赠与的房子

问题解答： 证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。 ...

什么借款合同是无效的呀

问题解答： 以下借款合同是无效的： 1、主体不合格的； 2、借款用于违法犯罪活动的； 3、套取金融机构贷款转贷的； 4、非法吸收存款转贷的； 5、违背公序良俗的； 6、违反法律规强制性规定的。 ...

怎么审理房屋租赁合同纠纷

问题解答： 审理房屋租赁合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案；当事人准备证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；法庭进行调解，调解不成则由合议庭...

实践合同是什么意思呀

问题解答： 实践合同是指除当事人意思表示一致以外，还需以标的物的交付为成立要件的合同。在当事人达成合意之后，还须在当事人交付标的物以后，实践合同才能成立。实践合同有：定金合同、保管合同、借用合同、自然人之间的借款合同...

违约合同怎么处理

问题解答： 违约合同的处理是： 1.守约方在其根本违约时可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金； 2.守约方可以选择拒绝解除，根据合同要求违约方继续履行该合同。 ...

专利实施许可合同应包括的条款

问题解答： 专利实施许可合同应包括的条款包括当事人的姓名或者名称和住所、项目名称、实施许可的范围、违约责任以及专利申请日、申请号、专利号和专利权的有效期限等。 ...

经营租赁与融资租赁的区别

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:24

问题解答： 经营租赁与融资租赁的区别在于经营租赁是出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，融资租赁是指出资人只提供设备以及使用权。 ...

中标不等于合同成立

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:24

问题解答： 中标不等于合同成立，合同成立的标志是招标人出具中标通知书。招标人给中标人核发中标通知书，则表明其已经就投标人的要约作出了承诺，此时合同成立。 ...

租房合同不公平有法律效力吗

问题解答： 租房合同不公平撤销后没有法律效力。签订租房合同时，一方以显失公平的条款以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

健身房转卡费合法吗？

问题解答： 健身房转卡费若是合同中有相应的约定则是合法的，即使后续出现消费纠纷也可按照合同上的约定来处理。经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 ...

房屋抵押担保合同怎么写

问题解答： 房屋抵押担保合同的写法为应当载明抵押人和抵押权人的基本身份信息、抵押登记情况、抵押期限、抵押反担保的范围、双方的义务、违约责任、争议解决方式的等。 ...

合同纠纷有哪些注意问题

问题解答： 合同纠纷的注意问题有： 1.坚持以事实为依据、以法律为准绳； 2.以双方协商解决为基本办法； 3.因对方责任引起的纠纷，应坚持原则保障我方合法权益不受侵犯。 ...

快递在菜鸟驿站丢了怎么赔偿

问题解答： 快递在菜鸟驿站丢了若是驿站是消费者指定的派送地点的则由消费者承担责任。若是快递员没有征得消费者同意就放到驿站的，应当由快递公司承担责任。在快递服务过程中，快件发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务...

金融借款合同纠纷诉讼时效是多久

问题解答： 金融借款合同纠纷诉讼时效是三年。如果金融借款合同注明还款期限的，则诉讼时效为三年；如果金融借款合同没有约定还款日期的，则诉讼时效为权利人主张权利之时的三年。 ...

解除劳动合同生效时间是什么时候

问题解答： 解除劳动合同生效时间为通知到达时。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。 ...

著作权转让合同签订时应注意哪些事项

问题解答： 著作权转让合同签订时应注意的事项包括合同中应当载明当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限等条款以及签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力等。 ...

厂房租赁合同注意事项是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:22

问题解答： 厂房租赁合同注意事项是：注意查验双方的身份证明，了解厂房租赁范围、租赁用途、承包期限；注意定期查看厂房的使用情况，排除违法租赁的情况；注意明确约定租赁费用的交付；注意违约责任和争议的解决方法。 ...

赠与合同可以解除吗撤销权如何行使

问题解答： 赠与合同可以解除。撤销权行使的情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 ...

供货买卖合同怎么签

问题解答： 供货买卖合同可以写明当事人的基本信息；货物的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。 ...

租赁合同的特征有哪些

问题解答： 租赁合同的特征有租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

租赁合同该怎么审查,如何审查租赁合同

问题解答： 租赁合同应当审查的有确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。房屋租赁期限是不能超过二十年的。 ...

支付对价与实际支付价的区别

问题解答： 支付对价与实际支付价的区别是付对价是指非流通股要进入市场，避免给流通股带来新的损失而对流通股所作的补偿，实际支付价指的是购置固定资产、原材料等时，以实际支付的费用作为其价格的一种计价方法。 ...

买卖合同无效怎么救济

问题解答： 买卖合同无效的救济是：无效合同应由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额...

附期限合同的法律特征有哪些

问题解答： 附期限合同的法律特征有期限须符合法律规定、期限是由当事人约定的而不是由法律规定的、期限是将来确定要到来的事实。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。 ...

质押抵押的合同生效日是什么时候

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:21

问题解答： 质押抵押的合同生效日一般情况下是成立之日，也就是双方当事人签字或者盖章之日。但是质权自出质人交付质押财产时才能够设立。质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。 ...

赠与合同双方法律行为是什么意思

问题解答： 赠与合同双方法律行为是指赠与合同属于双方相向的意思表示达成一致方可成立的法律行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...

最高额抵押的主合同债权是不得转让吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:21

问题解答： 最高额抵押的主合同债权是可以转让的。根据相关法律规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 ...

快递收到破损该赔偿责任归谁

问题解答： 快递收到破损若是在运输过程中损坏的快递公司承担责任。若是在发货时就是破损的，应当由出卖人承担责任。签收后发现货物破损的，快递公司不承担赔偿责任。 ...

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