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借款合同效力是怎么规定的呢

问题解答： 借款合同效力的规定是：借款合同依法成立即生效，合同主体应当合格，不得存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益等情况。贷款人需向借款人提供借款，借款人到期需向贷款人返还借款。 ...

购房合同书有什么用

问题解答： 购房合同书的作用： 1、购房合同是确认房屋买卖关系、明确买卖双方权利义务的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴税的依据之一； 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 ...

属于买卖合同中出卖人的义务是

问题解答： 属于买卖合同中出卖人的义务是：交付标的物转移所有权、交付有关单证和资料的义务；按期交付、按约定交付、按约定包装方式交付的义务；瑕疵担保的义务；保密、回收的义务。 ...

主合同解除担保条款有效吗

问题解答： 主合同解除担保条款有效，当事人另有约定的除外。担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同，如主合同尚未完全结清，尚有未履行的义务（包括合同解除后应当履行的义务），担保合同仍有存在的必要，担保合...

质押合同与抵押合同的区别是什么

问题解答： 质押合同与抵押合同的区别是质押合同中质物是需要转移占有的，抵押合同中抵押物是不需要转移占有的。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。 ...

解除合同诉讼时效为多久

问题解答： 解除合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。权利人有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 ...

合同可以撤销吗

问题解答： 合同存在法定撤销情形的可以撤销。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，合同均可撤销。 ...

格式合同对方没有提醒应该如何

问题解答： 格式合同对方没有提醒导致当事人没有到注意免除或者限制其责任的条款的，当事人可以主张该条款不成为合同的内容。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 ...

租赁合同纠纷解决适用什么法律

问题解答： 租赁合同纠纷解决适用民事诉讼法、民法典等法律。租赁双方可以先行协调和解，或将其纠纷提交给对应的仲裁机构进行仲裁，上述无法解决的，当事人可以向法院提起诉讼。 ...

如何审理抵押合同纠纷

问题解答： 审理抵押合同纠纷如下： 1、和解。尊重双方利益，就争议的事项达成一致； 2、调解。在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法解决当事人之间的纠纷； 3、仲裁。根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机...

车贷款合同丢了怎么办

问题解答： 车贷款合同丢了可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订，或者携带身份证向贷款行、开发商、车管所复印其合同原件，以及去车辆抵押部门查档补办。 ...

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形

问题解答： 租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期...

中介居间服务合同是怎样的

问题解答： 没有中介居间服务合同，只有中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 ...

反担保合同是否合法

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:39

问题解答： 依法成立的反担保合同合法，合法的反担保合同要求当事人必须具有签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。 ...

买房合同签了能退房吗

问题解答： 买房合同签了能退房。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除买房合同。 ...

书面合同的生效时间都有哪些规定

问题解答： 书面合同的生效时间的规定有：书面合同通常以最后一方签字盖章的时间为合同的生效时间。经当事人双方充分协商，就合同的内容及相关事宜进行约定后，双方当事人在合同书中签字或盖章。没有双方的签字或盖章不能最终确认当...

属于合同诈骗的情况有哪些

问题解答： 属于合同诈骗的情况有：一方冒用他人名义签订合同；一方以虚假产权证明作担保；一方没有实际履行能力诱骗对方签订合同；一方收受对方财产后逃匿；一方以非法占有为目的以其他方法骗取对方财物。 ...

赠与合同的诉讼时效是多久？撤销有哪些情形

问题解答： 赠与合同的诉讼时效是三年，适用普通诉讼时效。撤销的情形包括受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。 ...

什么是合同的效力

问题解答： 合同的效力的法律概念为已经成立的合同具有的法律约束力。合同成立之后才能够生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

门店转让纠纷怎么解决

问题解答： 门店转让纠纷当事人可以先行私下协商解决，要求对方按照门店转让合同的约定履行；协商不成时可以根据门店转让合同的仲裁条款交由指定机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。 ...

委托收款协议怎么写

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  • 2022-05-17 10:39

问题解答： 委托收款协议开头可以写明委托人以及被委托人的姓名，性别以及其他的基本情况，然后可以详细写明委托内容，最后签署时间，双方签字，规定本委托书的有效期。 ...

私人与公司签的合同是否有效

问题解答： 私人与公司签的合同有效。签约主体合法、合同内容合法的，合同具有法律效力。双方当事人就合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。 ...

双方没有在合同中约定违约金应当怎样处理

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  • 2022-05-17 10:39

问题解答： 双方没有在合同中约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。 ...

怎么证明胁迫签订的协议

问题解答： 证明胁迫签订的协议的方式有签订协议是的录音、录像、其余在场者的见证等。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

是否可以同时主张违约金和损失赔偿

问题解答： 不可以同时主张违约金和损失赔偿。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。 ...

属于诺成合同的有哪些呢

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  • 2022-05-17 10:38

问题解答： 属于诺成合同的有： 1.买卖合同； 2.租赁合同； 3.承揽合同； 4.建设工程合同； 5.技术合同； 6.技术开发合同； 7.仓储合同； 8.委托合同； 9.行纪合同； 10.居间合同。 ...

试用期过后没签合同算转正么

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  • 2022-05-17 10:38

问题解答： 试用期过后没签合同算转正。劳动合同可以约定试用期，单独约定试用期的，试用期不成立，按正式期计算，享有正式期的权利与义务，试用期计入劳动合同期。 ...

涂改过的合同是不是全部都作废呢

问题解答： 涂改过的合同不是全部都作废。合同的涂改行为不属于使合同归于无效归于终止的情形，原本有效的合同经过涂改仍然有效。经双方协商进行涂改的，涂改部分一并有效。 ...

在中介签了购房合同可以退吗？

问题解答： 当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...

深圳小产权房买卖合同纠纷实务

问题解答： 深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员...

买卖合同的成立及效力规定是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:38

问题解答： 买卖合同的成立及效力规定是：买卖合同通常自签字或盖章时成立，自依法成立时生效。有效的买卖合同要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。 ...

是否可以单方面解除合同呢

问题解答： 可以单方面解除合同，单方解除一般需提前一个月通知，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后通知对方解除合同。 ...

租赁房屋合同纠纷怎么解决

问题解答： 租赁房屋合同纠纷的解决方式为首先可以进行协商，若是协商不成的，可以申请调解，若是调解不成的，可以进行诉讼，由法院处理。当事方应当向有管辖权的人民法院起诉。 ...

什么样的借款合同有效呢

问题解答： 依法成立的借款合同有效，借贷双方需要具有相应的民事行为能力，意思表示真实；借款合同的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。 ...

合同违约赔偿标准是怎样的

问题解答： 合同违约赔偿标准是：违约方应当按照买卖合同中约定的违约金数额进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的或者合同没有明确约定的，守约方可以要求根据实际损失进行赔偿。 ...

征地补偿协议有效吗

问题解答： 依法成立的征地补偿协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。 ...

如何处理承包合同纠纷

问题解答： 处理承包合同纠纷应按平等互利、协商一致的原则协商，协商不成的可由双方指定的机构进行仲裁，仍未解决的可以携带相关材料向辖区法院提起诉讼，以此维权。 ...

劳务合同的解除要不要支付赔偿金

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:37

问题解答： 劳务合同的解除通常不要支付赔偿金。劳务关系不是劳动关系，劳务到期后终止，一般没有经济补偿，劳务合同另有约定除外。一方违约解除劳务合同的，需要支付赔偿金。 ...

效力待定合同的追认权法律规定有哪些

问题解答： 效力待定合同的追认权法律规定有相对人可以催告享有追认权的第三人自收到通知之日起三十日内予以追认。享有追认权的第三人未作表示的，视为拒绝追认。 ...

双方签字的租房合同是否有效

问题解答： 双方签字的租房合同有效。订立租房合同当事人应当具有相应的民事行为能力，合同内容是当事人的真实意思表示；租房合同是在平等协商的情况下订立的，内容不违反法律或社会公共利益。 ...

退股协议要注意什么

问题解答： 退股协议要注意着重了解公司资产及负债状况；在未获得退出的现金时，可以要求公司或其他股东提供适当的抵押财产；在退股后，应当与公司日后经营过程发生的债务和风险划清界限；退股协议文本应当同时获得其他公司股东的同...

别人代签的合同有效吗

问题解答： 别人代签的合同可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的，合同应当认定为有效；代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担，合同对当事人不发生法律效力。 ...

委托理财合同纠纷怎么处理

问题解答： 委托理财合同纠纷可以协商、和解、仲裁、诉讼处理。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照委托理财合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。 ...

签订股权赠与合同要注意什么

问题解答： 签订股权赠与合同要注意： 1、接受一人有限公司的股权赠与需到工商登记部门进行变更登记； 2、股权赠与的类型； 3、股权赠与可能存在的法律风险； 4、一人公司股东不能证明公司财产独立于股东自身财产的应当对公司债务承...

快递丢了具体怎么处理

问题解答： 快递丢了具体处理方式为若是快递员没有派送到指定地点的，应当由快递公司承担责任。在快递服务过程中，快件发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。 ...

在什么条件下可以解除合同

问题解答： 可以解除合同的情形有协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除...

如何审理经济合同纠纷

问题解答： 审理经济合同纠纷如下：当事人可先协调解决，可去消费者保护协会投诉，解决不成可以申请调解仲裁，或到有管辖权的法院起诉，采用诉讼的方式解决经济合同纠纷。 ...

试用期员工需要签合同吗

问题解答： 试用期员工需要签合同，企业应当根据劳动合同的期限订立试用期的期限，同时根据劳动合同约定的工资水平订立试用期的工资水平。建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 ...

招标代理合同管理制度的内容有哪些

问题解答： 招标代理合同管理制度的内容有合同价款及支付方式、双方权力和义务以及违约责任招标代理内容、招标代理时限等。还应当有所有招标代理从业人员实行执业制度等。 ...

建设工程合同一般采用什么形式

问题解答： 建设工程合同一般采用书面形式，因为这是要式合同。根据相关法律规定，书面形式包括合同书、电传、信件、电报以及传真等可以有形地表现所载内容的形式。 ...

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