律师咨询_法律援助_法律服务

装修合同是承揽合同吗

问题解答： 装修合同是承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。根据相关法律规定，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 ...

所谓的律师声明有法律效力吗

问题解答： 所谓的律师声明一般没有法律效力。律师声明通常是当事人拟将事项交由法律解决的警告，不具备任何的法律效力。主要目的是公开澄清事实、消除不良影响，防止招摇撞骗。次要目的是对潜在的侵权人或者正在侵权的侵权人提出警...

签过购房合同可以更改购房人吗

问题解答： 签过购房合同可以更改购房人。未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，更改购房人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。 ...

合同签了付了首付款要退可以吗

问题解答： 合同签了付了首付款要退可以。购房者可以与售房者协商一致退房退款，或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 ...

合同违约金过高或者过低怎么办

问题解答： 合同违约金过高或者过低可以起诉，由法院判处减少或增加。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例，造成的损害比较大的话违约金可以适当的上浮，达到实际损失的30%。 ...

签订合同可以盖业务章么

问题解答： 签订合同可以盖业务章。加盖业务专用章的行为代表公司行为，业务专用章一般用于公司对外洽谈、开展、运作、结算具体业务，建议加盖公章或合同专用章。 ...

私下签的协议有无法律效力

问题解答： 私下依法签的协议有法律效力。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。 ...

股权代持对新三板挂牌有哪些影响

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  • 2022-05-17 10:46

问题解答： 股权代持对新三板挂牌是有影响的，因为这样股权就不明晰。股权代持在日后极易发生利益纠纷和股权纠纷。根据相关法律规定，新三板挂牌规则中明确要求清理股权代持。 ...

同一抵押物进行重复抵押是否合法

问题解答： 同一抵押物进行重复抵押合法，该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可，同时在受偿时有先后顺序，一般按支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。 ...

签订技术保密合同需要注意什么

问题解答： 签订技术保密合同需要注意明确保密信息范围、明确保密主体、约定保密期限、明确双方的权利义务、约定竞业限制条款、确定纠纷管辖地，技术保密合同一般是指一方为保护自身技术秘密而与秘密知情方签订的协议。 ...

种子购销合同范本怎么写，有什么注意事项

问题解答： 种子购销合同范本应当写明供方与需方的具体名称等信息、结算方式以及期限、双方违约应承担的违约责任、产品型号等。注意事项为应当审查对方是否具有相应的民事行为能力。 ...

商品房买卖合同内容具体有哪些

问题解答： 商品房买卖合同内容具体有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约...

签了合同立刻后悔了违约金多少

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  • 2022-05-17 10:45

问题解答： 签了合同立刻后悔了，如果双方约定违约金的应当按照合同约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的可以要求按照实际损失承担违约责任。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...

劳务合同要包括哪些要点

问题解答： 劳务合同要包括以下要点： 1.劳务人员基本情况； 2.雇主的义务和责任； 3.劳务人员从事的工种和工作实践； 4.工资待遇、津贴、补助； 5.劳动保护、劳工人身保险，工作、疾病或死亡处理规定； 6.人员休假的安排； 7.纠纷的...

签完合同多长时间生效呢

问题解答： 签完合同一般签订即生效，附条件或者附期限生效的合同，自所附条件成立或者约定生效时间来临之后生效，依照法律规定应当办理批准手续的合同，自办理批准手续之后生效。 ...

售楼广告内容没有完整兑现可以告违约嘛

问题解答： 售楼广告内容没有完整兑现可以告违约。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担...

赠与合同是一方当事人无偿赠与行为？可撤销？

问题解答： 赠与合同是一方当事人对另一方的无偿赠与行为。赠与合同是可以撤销的，但是应当在权利转移之前撤销。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。 ...

（测试）签合同盖什么章才有效

问题解答： 签合同盖约定印章才有效。合同一般在落款处盖章或盖骑缝章，即将每一页在侧面错开保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上。 ...

签订合同注意事项有哪些呢

问题解答： 签订合同注意事项有：注意全面履行合同，包括合同标的、数量、标准、价款、时间、地点等完全按照合同约定履行并保留实际履行的书面材料原件，如收货单、验收单、收条等，注意合同履行中不得随意变更否则变更方可能承担违...

人死了签的合同的效力是怎样的

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  • 2022-05-17 10:45

问题解答： 人死了签的合同继续有效。依法签订的合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的，当事人死亡后合同依然有效，应由其继承人继续履行。 ...

如何处理存款储蓄合同纠纷

问题解答： 处理存款储蓄合同纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理，协商不成的应当按照存款储蓄合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，通过诉讼的方式解决纠纷。 ...

购房合同不见了怎么办

问题解答： 购房合同不见了房屋已做预售登记的，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印；房屋未做预售登记的，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同。 ...

土地租赁合同弄掉了怎么办

问题解答： 土地租赁合同弄掉了应及时联系对方重新签订合同，并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据，如没有证据证明是有期限的土地租赁合同，可视为无固定期限的合同。 ...

签订合同的当事人死了怎么办

问题解答： 签订合同的当事人死了应由其继承人在继承财产权益的范围内继续履行合同。合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的，当事人死亡后合同依然有效。 ...

诉讼时效是否能够在合同中约定

问题解答： 诉讼时效不能够在合同中约定。诉讼时效为法律的强制性规定，当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院均不予认可。 ...

专利保护与商业秘密保护怎样选择

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  • 2022-05-17 10:44

问题解答： 专利保护与商业秘密保护的选择依据为专利保护可以得到更多的经济利益，商业秘密保护则不能。专利保护力度较大，但是要公开一些信息，在此后维权过程中针对性明确，便于操作和认定；商业秘密保护权利人要采取必要的措施保...

合同纠纷的诉讼时效怎么规定

问题解答： 合同纠纷的诉讼时效的规定是：一般的合同纠纷诉讼时效为三年，几类特殊争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议、保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议诉讼时效为一年。 ...

擅自出租他人物品合同是否具有法律效力

问题解答： 擅自出租他人物品合同不一定具有法律效力。出租人是否为租赁物的所有人或使用权人不影响租赁合同的效力，以他人之物出租的租赁合同仍为有效，但是出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。 ...

商铺合同到期不续签有没有补偿啊

问题解答： 商铺合同到期不续签没有补偿。租赁商铺的合同到期后，租户或房东表示解除租赁关系的合同失效、租赁关系终止，租户应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，房东应当及时返还押金...

证明先盖章后补字

问题解答： 证明先盖章后补字合同也是有效的。二者的顺序并不影响合同的效力。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...

合同起诉需要什么手续

问题解答： 合同起诉需要的手续是：携带身份证、合同、起诉状等材料向法院申请立案，法院受理案件通知双方当事人备好证据资料，送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭审理。 ...

提前解除租房合同是否能退押金

问题解答： 提前解除租房合同可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 ...

民间借贷合同应该注意的细节有哪些

问题解答： 民间借贷合同应该注意的细节有： 一、注意借款人的信誉和偿还能力； 二、注意订立借款合同或借据借款； 三、款项较大可以履行担保和抵押手续； 四、借款人的借款用途应当合法； 五、借款利率应当合理合法； 六、注意还款...

签了合同交了定金可以退还么

问题解答： 签了合同交了定金，给付方违约的可以退还。定金是合同订立、履行或解除的担保，收受方不履行合同义务的应当双倍返还定金，给付方不履行合同义务的无权要求返还定金。 ...

赠与合同的任意撤销权期限是多久

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-17 10:43

问题解答： 赠与合同的任意撤销权期限是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。 ...

租房交了定金房东反悔怎么办

问题解答： 租房交了定金房东反悔的房东应当将定金双倍返还。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

侵权纠纷和合同纠纷之区别

问题解答： 侵权纠纷和合同纠纷之区别如下：合同纠纷的管辖法院可以约定，需要承担违约责任；侵权纠纷的管辖法院属于法定（被告住所地的法院、合同履行地的法院），需要承担侵权责任。 ...

合同卖方违约责任怎么承担

问题解答： 合同卖方违约责任的承担方式是继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关依照买方申请可以下达特别履行命令强迫卖方在指定期限内履行合同债务，因违约行为造成财产损失时，卖方应作经济补偿，在不履行或不适当履行...

签订征地补偿安置协议能后悔吗

问题解答： 签订征地补偿安置协议一般不能反悔。依法成立的征地补偿安置协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可反悔。 ...

劳务合同的解除法律要求支付经济补偿吗

问题解答： 劳务合同的解除法律不要求支付经济补偿。劳务合同本身参考的法律是民法典，不涉及劳动合同法经济补偿的问题，用工者依法解除劳务合同不需要赔偿，违规解除劳务关系构成违约的需要按照合同约定赔偿。 ...

什么样的房屋租赁合同无效啊

问题解答： 以下房屋租赁合同无效：合同主体不适格；合同主体擅自转租；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定；租赁房屋属于违法违章建筑；租赁期限超过20年的部分。 ...

终止合同的方式都有哪些

问题解答： 终止合同的方式都有债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形等。 ...

什么样的财物是可以抵押的

问题解答： 以下财物是可以抵押的： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （四）抵...

证明合同已经履行的证据有哪些

问题解答： 证明合同已经履行的证据有转账记录、已经交付货物的凭证以及物流记录等。如果当事人没有履行合同中的义务的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

土地租赁合同丢失要怎么办

问题解答： 土地租赁合同丢失可以复印或者补签。单方丢失可以请求对方补办签署，对方不予认可租赁关系、拒绝补办而影响原合同履行的，丢失的一方需要举证证明已经签署书面合同或者存在租赁关系，同时可以请求人民法院调查取证。 ...

如何认定合同成立

问题解答： 认定合同成立要求当事人在自愿和真实的基础上达成合同，具有相应的民事行为能力，订立合同时其标的和内容合法，合同订立的形式符合法律规定的规范要求。 ...

借款合同复印件的法律效力是怎样的

问题解答： 借款合同复印件经对方认可有效。在当事人提供借款合同原件有困难的情况下，可以提供借款合同复印件。借款合同复印件未和借款合同原件核对、印证的没有法律效力，但经公证处公证的复印件可以作为原件使用。 ...

怎么判断网贷合同合法吗？

问题解答： 网贷合同合法的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；网贷合同的内容符合工序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租房中介纠纷怎么解决方式有哪些

问题解答： 租房中介纠纷双方首先可以进行协商，若是协商不成的，可以申请调解，若是调解不成的，可以进行诉讼，由法院处理。当事方应当向有管辖权的人民法院起诉。 ...

未签订土地承包合同，是否有效

问题解答： 未签订土地承包合同，若是当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，则合同已经成立。根据相关法律规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对...

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