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合同欺诈要如何认定

问题解答： 合同欺诈的认定是： 1、合同行为人必须有欺诈的故意； 2、合同行为人必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误且基于错误认识作出意思表示。 ...

合同金额错了如何解决

问题解答： 合同金额错了的解决方法是：当事人可以通过协商进行更改，可以达成补充协议进行更改或者重新订立新的合同。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 ...

哪些合同适用同时履行抗辩权

问题解答： 合同适用同时履行抗辩权的是：一方未履行债务或未按合同约定履行债务；对方义务可能履行；双方债务有对价关系、由同一双务合同产生；双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。 ...

合同履行过程中，买卖标的物的毁损、灭失风险怎么进行承担

问题解答： 合同履行过程中，买卖标的物的毁损、灭失风险的承担是：标的物交付前损毁灭失的风险由售者承担，交付后损毁灭失的风险由购者承担。标的物的交付使用一般视为转移占有，售者应以书面形式通知购者在约定时间内进行交接，无...

合同诉讼期是多长时间

问题解答： 合同诉讼期是3年。一般情况下，发生合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是3年，自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院对其不予保护。 ...

合同要约是否可以撤回呀

问题解答： 合同要约可以撤回。要约是希望与他人订立合同的意思表示，当事人需要撤销要约的撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，法律允许在规定期限内撤回。 ...

父母代签的合同生效吗

问题解答： 父母代签的合同生效。子女授权父母代签的、或子女虽不知情但事后进行追认的，合同有效；父母未经子女授权用其名义代签的，合同对子女不发生法律效力，所产生的一切后果由父母承担。 ...

可撤销合同的效力具体是

问题解答： 可撤销合同的效力是：合同被撤销前，合同具有法律效力，合同被撤销后，自始至终不具有法律效力。我国民法典规定，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 ...

没有书面形式合同成立么

问题解答： 没有书面形式合同可以成立。合同是明确双方权利和义务的协议，通常分为书面形式、口头形式、其他形式，自双方当事人签字、盖章时生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

合同原件拍照具有法律效力么

问题解答： 合同原件拍照具有法律效力，需要结合其他的证据予以佐证，如履行合同的票据等。如有其他证据证明合同真实存在且对方当事人表示认可的，合同原件拍照有效。 ...

电子合同的成立需要哪些条件

问题解答： 电子合同的成立需要的条件和纸质合同的生效条件一样，需要合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等情形，不违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

非全日制合同需约定试用期吗

问题解答： 非全日制合同不需要约定试用期。试用期存在于正式劳动合同之中，非全日制用工合同的期限由用人单位与劳动者双方约定，其用工时期短、双方权利义务相对简单，不存在试用期问题。 ...

股东对外签合同的有效吗

问题解答： 股东对外签合同的有效。合同有效要求当事人意思表示自愿真实、当事人具有相应的民事行为能力；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

律师函有法律效力吗

问题解答： 律师函没有法律效力。律师函是律师接受客户的委托时就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函的本质是委托代理进行意思表示的法律行为，经法院认可有效，未经...

买房合同生效的条件具体是什么

问题解答： 买房合同生效的条件是：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 ...

合同解除后能不能确认合同无效

问题解答： 合同解除后一般不能确认合同无效。无效的合同本身不产生法律效力，不存在解除问题。解除的合同一般合法有效，解除导致合同关系消灭，无从确定合同是否有效。 ...

对合同仲裁结果不服的可以提起诉讼吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:02

问题解答： 对合同仲裁结果不服的可以提起诉讼，但具有一定的限制。当事人对仲裁结果不服且被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...

合同效力的确认能不能调解呢

问题解答： 合同效力的确认不能调解。确认合同效力纠纷的合同效力确认之诉属于确认的诉讼，不适用调解制度，一般应由法院根据综合的证据以及合同的内容进行判决。 ...

订立合同的程序是什么呢

问题解答： 订立合同的程序是：首先由要约人向对方发出要约，对方收到要约后同意的回复要约人，表达其愿意订立合同的意愿，回复即为承诺，承诺到达要约人时，双方之间的合同成立。 ...

合同约定了仲裁条款是不是一定要先仲裁再起诉

问题解答： 合同约定了仲裁条款一般要先仲裁再起诉。双方约定的仲裁条款有效的，不能直接通过诉讼方式解决。合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议、合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议...

民间借贷合同怎么写才有效呢

问题解答： 民间借贷合同有效应当写明以下内容： 1、借款种类； 2、币种； 3、用途； 4、数额； 5、利率； 6、期限； 7、还款方式； 8、双方当事人约定的其他事项。 ...

对方签了合同违约怎么处理

问题解答： 对方签了合同违约可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。 ...

房屋租赁合同写错是否还有法律效力呢

问题解答： 房屋租赁合同写错还有法律效力，双方当事人可以就写错的字符协商一致签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写日期，或者直接重新订立合同。 ...

合同签了补充协议的,之前合同还有用吗

问题解答： 合同签了补充协议的，之前合同还有用。补充协议是对原合同的补充或者变更，不影响原合同的有效性，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突的，以补充协议为准。 ...

旅游合同变更遵循的原则有哪些

问题解答： 旅游合同变更遵循的原则有：符合法律法规的规定，在合同履行完毕前完成，当事人均可提出合同的变更、体现协商性；因不可抗力变更应说明真实情况征得大多数人的同意。 ...

工资要写在合同里么

问题解答： 工资要写在合同里。劳动合同应当约定的条款有：劳动者和用人单位的基本信息、劳动合同期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。 ...

格式条款无效的情形具体有哪些

问题解答： 格式条款无效的情形有：当事人不具有相应民事行为能力的；违背当事人真实意思表示的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；违反法律行政法规强制性规定的。 ...

合同必须以书面形式订立吗

问题解答： 合同没有必须以书面形式订立的规定。当事人可以口头协商达成协议，可以采用合同、信件和数据电文等有形的形式，可以请求国家公证机关依照法律规定对合同内容进行审查和公证。 ...

什么情形下拆迁合同无效

问题解答： 下列情形下拆迁合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 ...

房屋买卖未签订书面合同是否有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:01

问题解答： 房屋买卖未签订书面合同无效。买卖房屋必须采用书面合同形式，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺...

房屋租赁合同纠纷由哪个部门仲裁呢

问题解答： 房屋租赁合同纠纷由仲裁委员会仲裁。仲裁是当事人根据订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的制度。 ...

合同里没写违约金，还能要违约金吗

问题解答： 合同里没写违约金，还能要违约金，可以根据实际损失情况进行支付。违约金是独立于履行行为之外的给付，没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额，超过实际损失30%的法院一般不予支持。 ...

买方是否能够解除买卖合同

问题解答： 买方能解除买卖合同。因不可抗力致使不能实现合同目的的、履行期限届满前卖方明确表示不履行主要债务的或致使不能实现合同目的的以及双方协商一致的，可以解除买卖合同。 ...

借款合同过了诉讼时效,还可以起诉吗

问题解答： 借款合同过了诉讼时效，还可以起诉。法律保障依法起诉的权利，同时借款合同的当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由。 ...

买卖合同纠纷管辖应该怎样确定呢

问题解答： 买卖合同纠纷管辖确定如下：买卖合同纠纷可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖，同时可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖。 ...

附条件的赠与合同可以被撤销吗

问题解答： 附条件的赠与合同能被撤销。对于附条件的赠与合同，在赠与财产的权利转移之前赠与人可依其意思任意撤销，赠与人丧失任意撤销权后，出现法律规定的特定情形的，赠与人仍享有撤销赠与合同的法定权利。 ...

没有约定违约金对方违约，能否跟对方要违约金呢

问题解答： 没有约定违约金对方违约，能跟对方要违约金，违约金是违约后的补救措施，发生违约行为时一般可以根据实际损失协商确定对方需要赔偿的数额，最高不得超过实际损失的百分之三十。 ...

买卖合同欠款的诉讼时效是怎样的

问题解答： 买卖合同欠款的诉讼时效是：买卖合同欠款诉讼的时效是3年，该时效一般自知道权利受到损害之日起计算，超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可以适当延长。 ...

没有房产证出租合同有效还是无效

问题解答： 没有房产证出租合同通常有效。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证的法律规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可进行出租。 ...

买车交了定金签了合同不想买了怎么办呢

问题解答： 买车交了定金签了合同不想买了应以定金承担责任。定金是独立的责任形式，具有担保、证约、预付款三种作用。给付定金的一方不履行合同的，定金不予返还。 ...

合同约定违约金超过百分之二十是否有效

问题解答： 合同约定违约金超过百分之二十有效，最高不得超过实际损失的百分之三十。约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定，违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失。 ...

合同是否一定要写日期

问题解答： 合同不一定要写日期。合同没有写明日期的当事人可以按照合同内容履行，合同的签定时间、履行时间不属于合同的必备条款，没有写明日期的合同依然有效成立。 ...

合同中没有规定违约金需要怎么弄

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:01

问题解答： 合同中没有规定违约金守约方可以根据实际损失提出主张，要求违约方承担违约责任。违约金应当等于违约造成的实际经济损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

口头承诺给对方钱有效还是无效呢

问题解答： 依法订立口头承诺给对方钱有效。赠与合同是指赠与人将其所有的财物无偿送给相对人、相对人表示接受的协议，可以采用书面形式订立，可以采用口头形式订立。 ...

借款合同是不是一定要是书面的

问题解答： 借款合同不一定要书面的。与银行贷款应当与借款人订立书面合同，但自然人之间的借款如当事人另有约定可以不采取书面形式，自约定的时间起生效或自贷款人实际提供借款的时间起生效。 ...

合同代签是有效的吗

问题解答： 合同代签有效。依法成立的合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。代替别人签订合同时应当具有授权委托书，否则代签合同一般不能生效，事后追认的除外。 ...

起诉合同有效能不能一并请求履行合同

问题解答： 起诉合同有效不能一并请求履行合同。根据我国相关法律的规定，法院在处理合同纠纷案件中主动审查合同的效力问题，对合同是否成立、是否生效作出审查。合同效力待定的，不得要求履行。 ...

合同有效但不能履行具体怎么处理呢

问题解答： 合同有效但不能履行的处理如下： 1、当事人可以行使抗辩权并采取保全措施； 2、合同有效成立后因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更致使合同不能按照原约定履行的，可以变更合同内容或者解除合同。 ...

法院是否受理无效合同

问题解答： 法院受理无效合同。无效合同应由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。 ...

合同违约金比例最高多少啊

问题解答： 合同违约金比例最高是违约实际造成损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金比例不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。 ...

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