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借款合同约定滞纳金法律允许吗

问题解答： 借款合同约定滞纳金法律不允许。滞纳金是执行罚的一种，即行政机关对拒不履行其法定义务的人，通过罚款的手段促使其履行义务的行为，执行罚的目的是迫使其履行法定的义务，民事法律中没有关于滞纳金的规定，一般约定的是...

法院受理无效合同诉讼吗

问题解答： 法院受理无效合同诉讼。起诉无效合同纠纷时，原告应与本案具有直接利害关系、被告应身份明确，无效合同纠纷需要具有具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。 ...

合同中的违约金条款有哪些规定

问题解答： 合同中的违约金条款的规定有： （一）违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失； （二）关于违约责任条款的详细约定； （三）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围； （四）...

汽车买卖合同中的定金还能不能退

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  • 2022-05-26 20:00

问题解答： 汽车买卖合同中的定金能退。买方因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的，能退双倍定金。 ...

高利贷合同有效的吗

问题解答： 法定范围内的高利贷合同有效。法律禁止高利放贷，协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%，超过上述标准的不予支持。 ...

合同双方都违约会导致合同无效的

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  • 2022-05-26 20:00

问题解答： 合同双方都违约不会导致合同无效。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形，行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，合同应作无效处理，违约不属于认定...

定金数额是否有限制呢

问题解答： 定金数额有限制。定金是预先给付对方当事人的金钱或其替代物，原则上由当事人约定，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）支付，超过主合同标的额20%的部分人民法院不予支持，以限制给付数额过大的定金。 ...

进行房屋买卖是否必须有书面合同呢

问题解答： 进行房屋买卖须有书面合同，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与...

合同生效要具备什么要件

问题解答： 合同生效需要具备的要件是：行为人具有相应的民事行为能力，包括公民的缔约能力和法人（及其他组织）的缔约能力两个方面；表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思；不得违反法律、行政法规的强制性或者禁止性规...

合同必须书面形式么

问题解答： 合同可以书面形式订立，可以其他形式订立。合同的形式一般是指订立合同的当事人各方协商一致而成立合同的外在表现方式，当事人订立合同可以采用多种形式，可以采用书面形式、可以采用口头形式、可以采用其他形式。 ...

合同约定放弃抗辩权是否有效

问题解答： 合同约定放弃抗辩权有效。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由对抗债权人行使请求权的权利。签订合同之前，当事人之间可以事先约定放弃抗辩权。 ...

签订二手房买卖合同需要注意什么

问题解答： 签订二手房买卖合同需要注意买卖双方的信息是否属实；注意二手房产权是否明确；注意二手房质量是否与合同要求一致；注意二手房是否被限制交易或被列入拆迁范围。 ...

复印的合同的效力是怎样的

问题解答： 复印的合同的效力是：复印件和原件核对一致的，具有法律效力。一般情况下，复印件的法律效力低于原件。合同原件已经丢失证明复印件有效的，需要收集其他除合同原件外的佐证性证据。 ...

合同履行的抗辩权包括几种情况

问题解答： 合同履行的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种情况。抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。 ...

合同约定的不清楚一般该怎么办

问题解答： 合同约定的不清楚当事人可以通过协商的办法订立补充协议，使合同具体化和明确化；不能达成补充协议时，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定时，应当适用法定补充原则。 ...

对合同仲裁裁决书不服应该怎么办

问题解答： 对合同仲裁裁决书不服可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，人民法院受理撤销裁决的申请后认为可由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，仲裁庭拒绝重新仲裁的人民法院应当裁定恢复撤销程序...

合同要怎么解除

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  • 2022-05-26 20:00

问题解答： 合同的解除如下：合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除合同。 ...

合同违约起诉期限多久

问题解答： 合同违约起诉期限为三年，自合同当事人知道或者应当知道合同权利受到损害之日起计算。如超过法定的三年诉讼时效，被告将取得诉讼时效的抗辩权，原告可能承担败诉的风险。 ...

抵押物价值减少抵押权人该怎么做

问题解答： 抵押物价值减少抵押权人有权要求排除侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害即对抵押权的间接侵害，一般是指行为人不法的损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。 ...

合同推迟2个月是否有赔偿金

问题解答： 合同推迟2个月有赔偿金。推迟履行合同的行为构成违约，可以按照合同约定的数额支付赔偿金，同时双方可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时赔偿金可以予以增加。 ...

合同纠纷地域管辖怎么规定的

问题解答： 合同纠纷地域管辖的规定如下：合同纠纷可由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖，同时可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖。 ...

解除合同关系,仲裁条款是否会失效

问题解答： 解除合同关系，仲裁条款一般不会失效，仲裁条款一般不随合同的效力发生改变。仲裁条款是解决合同纠纷的独立条款，是争议的解决条款，合同的解除不影响仲裁协议、仲裁条款的法律效力。 ...

合同解除协议是否有效力

问题解答： 合同解除协议依法成立即有效力。解除合同订立解除协议时，双方当事人就协议内容达成一致时合同成立，该协议一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

房屋中介合同纠纷怎么办呢

问题解答： 房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼处理。双方可以先行协商，协商不成可以到中介所在地的工商局或房管部门进行投诉，投诉调解未能解决的可以进行仲裁或提起诉讼。 ...

没有预售许可证合同还有效没有

问题解答： 没有预售许可证合同无效。依照我国相关法律规定，具备商品房预售许可证是进行期房销售的前提条件，开发商取得预售许可证后方可获得签订期房销售合同的主体资格。 ...

合同解除违约金条款有效吗

问题解答： 合同解除违约金条款有效。合同解除时，一方依据合同中有关违约金、约定损害赔偿的计算方法、定金责任等违约责任条款的约定，请求另一方承担违约责任的，人民法院依法予以支持。 ...

法定违约金是什么意思

问题解答： 法定违约金的意思是：法律规定当事人应当支付的违约金。一方违约应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付，造成的损害较大时违约金可以上浮至实际损失的30%。 ...

商品房买卖合同何时能生效呢

问题解答： 商品房买卖合同自双方签字、盖章时生效。签约主体合法、约定内容合法的商品房买卖合同具有法律效力，双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为商品房买卖合同的生效时间。 ...

假合同需要负哪些法律责任

问题解答： 假合同需要负的法律责任是：民事责任、行政责任、刑事责任。民事责任一般是返还财产和赔偿损害，行政责任一般是承担一定的惩罚性经济义务，严重违法的吊销营业执照、实行市场禁入，刑事责任一般是涉嫌合同诈骗罪，犯本罪...

民间借贷合同诉讼时效是多长时间

问题解答： 民间借贷合同诉讼时效是三年。民间借贷合同作为一种常见的合同，其诉讼时效受到《民法典》的规制。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 ...

擅自转租合同是否有效呢

问题解答： 擅自转租合同无效。合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。 ...

买房子没有预售许可证能签合同吗

问题解答： 买房子没有预售许可证不能签合同。开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证订立的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的有效。 ...

定金合同生效需要满足哪些条件

问题解答： 定金合同生效需要满足的条件是：定金合同所依附的主合同有效；定金已经实际交付；当事人具有完全民事行为能力；当事人意思表示真实；合同内容不违反法律强制性规定；合同内容不违背公序良俗。 ...

借款合同的诉讼时效具体是多久

问题解答： 借款合同的诉讼时效是三年，合同写明还款时间的，诉讼时效自还款期限届满之日起开始计算。借款合同诉讼属于债务纠纷，债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利的诉讼时效即可重新计算，最长不得超过20年。 ...

工作多少年后可以签无固定期限合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 19:59

问题解答： 工作连续满十年后可以签无固定期限合同。职工可以要求与单位订立无固定期限劳动合同，双方协商一致即可签订；满一年未订立书面劳动合同的、连续工作满十年的、连续订立二次固定期限劳动合同的应当订立无固定期限劳动合同...

合同对标的物质量要求不明确该怎样处理

问题解答： 合同对标的物质量要求不明确的处理是：双方可以协商签订补充协议，无法达成补充协议可按合同有关条款或交易习惯确定，或对标的物质量要求进行变更，变更后的内容仍不明确的视为未变更。 ...

和解协议没有履行，原合同还有效的吗

问题解答： 和解协议没有履行，原合同一般还有效。双方在执行中自行达成和解协议的应当记入笔录，由双方确认。和解协议因欺诈胁迫达成的或拒不履行的，当事人对原生效法律文书可以申请恢复执行。 ...

合同解除仲裁协议无效吗

问题解答： 合同解除仲裁协议有效。合同解除后，双方的权利义务消灭，不影响其他部分效力的条款仍然有效，仲裁协议属于合同中解决争议的条款，合同的解除不影响其法律效力。 ...

怀孕女员工合同到期了不续签法律允许的吗

问题解答： 怀孕女员工合同到期了不续签法律允许，孕妇可以要求辞职，但用人单位不得要求立即解除合同，应当履行至哺乳期结束。孕期的女员工受法律保护，女职工在怀孕期、哺乳期、产期的，用人单位不能随意辞退。 ...

可以解除合同的情形有哪些呢

问题解答： 可以解除合同的情形有：双方协商一致解除的；因不可抗力、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的；迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的。 ...

附条件合同中的条件是非法的怎么办

问题解答： 附条件合同中的条件是非法的可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效。民事法律行为的成立需要行为内容合法，不违反法律规定和公序良俗。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。 ...

可撤销合同的特点及其处理方法有哪些呢

问题解答： 可撤销合同的特点有：合同已经成立生效；当事人意思表示不真实；合同的撤销由撤销权人主张。可撤销合同的处理方法是：在一年的法定期间内，行为人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

民法典违约责任的承担方式是什么

问题解答： 民法典违约责任的承担方式是： 1、因违约行为造成财产损失时作经济补偿； 2、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱； 3、法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务。 ...

民事自诉案件一审败诉是否可以上诉

问题解答： 民事自诉案件一审败诉可以上诉。当事人对一审判决如不服的，可向上一级人民法院提起上诉。上诉须缴纳上诉费，诉讼费待二审判决生效后，由法院进行判定。 ...

合同要约的生效要件

问题解答： 合同要约的生效要件有：要约的内容必须具体确定；要约必须具有订立合同的意图；要约必须送达受要约人；要约必须是由要约人向希望与之缔结合同的受要约人发出。 ...

合同撕毁是否可以告对方

问题解答： 合同撕毁可以告对方。告对方的前提是本人与本案具有直接的利害关系、对方身份明确，合同纠纷具有具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院的受诉范围以及管辖范围。 ...

借款借条算合同么

问题解答： 借款借条算合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还其借款并支付利息的合同，一般应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同作为法律形式的存在，其性质由于内容的多样化和复杂化而各不相同...

买卖合同什么时候可以成立呀

问题解答： 买卖合同的成立时间是： 1、没有采用书面形式的，自承诺到达要约人时买卖合同成立； 2、采用合同书形式的，自双方签字或者盖章时买卖合同成立； 3、采取确认书形式的，自签订确认书时买卖合同成立； 4、规定采用书面形式...

合同解除法律责任有什么

问题解答： 合同解除法律责任有： 1、合同关系消灭； 2、合同双方产生新的权利义务关系，如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施； 3、一方与第三人之间产生权利义务关系。 ...

建筑工程施工合同如何认定无效呀

问题解答： 建筑工程施工合同无效的认定是： 1、合同主体不适格，应当认定无效； 2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的，应当认定无效； 3、违法分包、转包，应当认定无效。 ...

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