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借款合同有必要去公证么

问题解答： 借款合同没有必要去公证。借贷属于民事法律行为，订立合同时只要意思表示真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即为有效。通过公证具有更强的证据力，但非由公证赋予其法律效力。 ...

没办产权证安置房买卖合同是否可以解除

问题解答： 没办产权证安置房买卖合同可以解除。买卖双方可以协商一致解除安置房买卖合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达解约通知，通知到达对方时解除安置房买卖合同。 ...

抵押贷款提前还款是否需要交违约金

问题解答： 抵押贷款提前还款违反合同约定的需要交违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。 ...

房屋买卖签阴阳合同违法吗

问题解答： 房屋买卖签阴阳合同违法，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，经有关部门查实后属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚，偷税数额较大、次数较多涉嫌犯罪的，需要依法承担刑事责任。 ...

居间合同违约应当承担哪些责任

问题解答： 居间合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间人或委托人违反合同约定义务或法定义务的，应当根据居间合同的约定承担相应的违约赔偿责任。 ...

传真形式订立合同有哪些风险

问题解答： 传真形式订立合同的风险有： 1.传真件的保留时间短，影响其作为证据使用时的证明力； 2.对原件的认定不统一，传真件实质是原件的复制件、不能单独作为认定案件事实的依据； 3.传真件和复印件区分困难，容易造假。 ...

合同没有约定期限的处理方式是怎样的

问题解答： 合同没有约定期限的处理方式是：可以协商签订补充协议，无法达成协议可按相关条款或者交易习惯进行确定；按照相关条款或者交易习惯无法确定的可以随时履行，但应给予必要的准备时间。 ...

合同可以不可以存在修订版呀

问题解答： 合同可以存在修订版。合同修订版是指当事人对已经发生法律效力但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议，在法律上可称为合同变更，依法成立即有效。 ...

合同诉讼期为几年

问题解答： 合同诉讼期为三年。发生合同纠纷时，当事人可以通过诉讼方式解决。一般的合同纠纷按照《民法典》的规定、诉讼时效为三年，特殊的合同纠纷、按照具体规定进行处理。 ...

合同之外的补充条款是否有效

问题解答： 合同之外的补充条款有效。合同补充条款是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明的，而另行达成的条款。主合同与补充条款是主从关系，补充条款是从合同。依法成立的补充条款，成立即生效。 ...

旅游合同格式条款都有效吗

问题解答： 旅游合同格式条款一般情形下是有效的。但是当提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利、提供格式条款一方排除对方主要权利的，该格式条款无效。 ...

合同终止的情形具体有哪些

问题解答： 合同终止的情形有： 1、合同因当事人全面履行而消灭； 2、合同因情势发生变化而终止； 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭； 4、合同因提存而消灭； 5、合同因混同而消灭； 6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止； 7、合...

合同签订后交付产品不合格时如何处理呢

问题解答： 合同签订后交付产品不合格时可以要求对方限时退换，或以其他方式解决问题。产品尚可接受的双方可以就此质量问题的处理意见形成书面协议，协商变更合同或者减少价款。 ...

房产过户租赁合同有效么

问题解答： 房产过户租赁合同有效。法律规定，租赁的房产在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行，承租人在租期内可以继续租住。 ...

关于合同纠纷的申请仲裁流程

问题解答： 关于合同纠纷的申请仲裁流程是：撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向合同纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。 ...

房东找人代签租房合同能不能有效

问题解答： 房东找人代签租房合同有效。委托代理协议可以写明代理人的姓名信息、代理事项、权限期间，由委托人签名或者盖章。房东和第三人约定，可由第三人代为办理房屋租赁手续。 ...

旅游合同是不要式合同吗

问题解答： 旅游合同是不要式合同。旅行社和游客之间可以有形地表现所载内容的形式确定双方的权利义务，包括合同书、信件、数据电文、短信、微信、微博等形式，旅游合同属于不要式合同。 ...

合同生效但还未履行一方是否可以反悔

问题解答： 合同生效但还未履行一方不可以反悔。合同依法成立生效后，具备法律效力，一方反悔需要承担违约责任。合同没有约定的，反悔方需要赔付给守约方造成的实际损失。 ...

关于合同条款补充的规定是什么

问题解答： 关于合同条款补充的规定是：对于约定不明的、遗漏的、变更的合同条款，双方协商一致可以签订补充协议，补充协议是对合同履行过程中出现的细节问题进行的补充约定。 ...

传真签字的合同会有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:05

问题解答： 传真签字的合同有效。以传真方式签订合同应当满足法律规定的有效电子签名要求、满足法律规定的原件形式及文件保存要求，由一方盖章传真给另一方依法进行签约。 ...

合同违约金最高标准是多少呢

问题解答： 合同违约金最高标准是：造成损失的百分之三十。法律上没有明确规定违约金占总金额的百分比，一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十，均为合理。 ...

合同解除的情形有哪些

问题解答： 合同解除的情形有：可以双方当事人协商一致解除合同，可以在法律中与合同中法定的解除条件发生后解除合同，可以在一方当事人违约时另一方当事人依法解除合同。 ...

合同效力分别有哪几种

问题解答： 合同效力分别有：有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同四种。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，一般泛指合同所产生的所有私法效果。 ...

合同没有实际履行的法律后果具体是什么

问题解答： 合同没有实际履行的法律后果具体是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同依法成立发生法律效力，一方没有实际履行合同义务的，另一方有权要求其承担违约责任。 ...

合同诈骗帮助犯的认定如何

问题解答： 合同诈骗帮助犯的认定是：在共同实施合同诈骗犯罪中起次要作用或者辅助作用的人员。起辅助作用指为犯罪的实施创造有利条件，如提出建议、提供工具、排除障碍等，起次要作用指在主犯的指挥下进行某种具体犯罪活动或在一般...

解除合同是否适用诉讼时效限制呢

问题解答： 解除合同适用诉讼时效限制。解除合同的诉讼时效一般为3年，一并适用20年的最长保护期。自权利被侵害之日起超过二十年提起诉讼的，人民法院不予受理。 ...

买卖合同中相对人需要不需要对无权代理担责

问题解答： 买卖合同中知情的相对人需要对无权代理担责。相对人已经进行催告的，被代理人应当在一个月内予以追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认；未对相对人进行催告的，追认权的行使没有期限限制，被代理人应当主动作出是否追认...

房屋买卖合同代理人签字是不是有效的

问题解答： 房屋买卖合同经授权的代理人签字是有效的。代理人可持委托书代为签订房屋买卖合同，代理人未经授权的，当事人应当及时进行追认，予以追认的房屋买卖合同具有法律效力。 ...

房屋租赁合同单方面违约的如何处理

问题解答： 房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。 ...

合同起诉地点是不是甲方所在地

问题解答： 合同起诉地点不一定是甲方所在地。当事人约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院进行起诉。 ...

合同解除定金会不会退呢

问题解答： 合同解除按约履行的定金会退。定金是合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 ...

合同生效的怎么认定

问题解答： 合同生效的认定是：依法成立的合同，自成立时生效。行为人需要具有相应的民事行为能力、意思表示真实；不违反法律和行政法规强制性或者禁止性规定，不违背公序良俗。 ...

合同写明没有违约金还能够主张么

问题解答： 合同写明没有违约金还可以主张。合同履行中一方违约的，应当根据合同里的违约条款向另一方支付违约金。合同没有约定的当事人可以向人民法院起诉请求支付，法院一般予以支持。 ...

合同被认定为无效的法律后果

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:05

问题解答： 合同被认定无效的法律后果有：过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。 ...

刚签完房屋买卖合同可以反悔吗

问题解答： 刚签完房屋买卖合同不可以反悔。合法有效的房屋买卖合同一经签字产生法律效力，不能随意解除，反悔需要承担相应的违约责任，双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。 ...

甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力怎样的

问题解答： 甲被宣告死亡期间依法签订的卖房合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或由甲的继承人携带相关材料到公证处办理继承...

借款合同的违约金法律规定

问题解答： 借款合同的违约金的法律规定是：借款合同可以约定违约金，借款人在借款合同期限届满不能归还借款的应当承担违约责任。合同约定违约金的，依约支付违约金；合同没有约定违约金的，可以按照国家有关规定支付逾期利息。 ...

订立格式条款的规则具体是什么

问题解答： 订立格式条款的规则是：依法订立的格式条款有效，但提供格式条款的一方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的格式条款、造成对方人身伤害的条款或因故意或者重大过失造成对方财产损失的无效。 ...

合同生效的必要条件都有什么

问题解答： 合同生效的必要条件有： 1.当事人具有相应的订立合同的能力； 2.当事人意思表示自愿真实； 3.合同的成立不违反法律强制性规定和社会公共利益。 法律依...

借贷合同未约定利息是否可以补充呢

问题解答： 借贷合同未约定利息可以补充，但以对方同意为前提，未达成合意的当事人无权补充，双方仍应遵守原借贷合同的约定。自然人之间的借款，出借人不能主张利息；非自然人之间的借款，结合借贷合同根据当地或者当事人的交易方式...

可撤销合同的事由具体是什么呢

问题解答： 可撤销合同的事由是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，效力取决于当事人的意志，是相对无效又不同于绝对无效的合同。 ...

法律规定中流质条款为什么无效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:05

问题解答： 法律规定中流质条款无效的原因有：债务人提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保较小的债权明显有失公允的；债权人乘人之危迫使债务人订立流质契约的；债权人胁迫债务人订立流质契约的；债务人基于对抵押财产的重大...

合同中的重大误解一般指什么

问题解答： 合同中的重大误解一般指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失的行为，重大误解可以是单方的误解，可以是双方的误解。 ...

个人之间的租赁合同是否有效

问题解答： 个人之间的租赁合同有效。租赁合同是当事人一方将标的物交付另一方使用另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议，租赁当事人需要主体适格、意思表示真实，租赁物需要合法、非法律禁止出租的标的。 ...

可以因为延期交付解除合同吗

问题解答： 可以因为延期交付解除合同。延期交付构成根本违约的，当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金，当事人拒绝解除的，可以根据合同约定要求违约方继续履行该合同。 ...

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些

问题解答： 房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合...

合同可以约定诉讼时效吗

问题解答： 合同不可以约定诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，适用民事诉讼时效的规定由法律强制性规定。 ...

合同的生效条件具体是怎样的

问题解答： 合同的生效条件是： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、不违反法律行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。 法律依...

借款合同的借款人可以变更吗

问题解答： 借款合同的借款人可以变更。依据我国民法典的规定，借款人可以转让借款债务，转让借款债务需要经贷款人同意，贷款人同意后，可以办理借款人的变更手续。 ...

倒签合同在法律上是什么意思

问题解答： 倒签合同在法律上的意思是在实际履行一段时间后补签合同的行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中应当控制和避免倒签合同。 ...

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