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发生了借款合同纠纷具体如何处理

问题解答： 发生了借款合同纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理，协商不成的应当按照借款合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，通过诉讼的方式解决纠纷。 ...

合同转让具有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:09

问题解答： 合同转让具有法律效力。进行转让必须遵守一定程序、通知债务人达成转让的合同，转让的合同必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益，转让行为不得改变合同的主要内容。 ...

合同违约金最高为多少呢

问题解答： 合同违约金最高为实际损失的30%，超过30%的部分人民法院不予支持。当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 ...

怀孕女员工合同到期了不续签法律允许吗

问题解答： 怀孕女员工合同到期了不续签法律允许，但应当履行合同直至哺乳期结束。单位违规解除合同的可到劳动行政部门举报投诉，或者申请劳动仲裁。女员工怀孕期间，单位不得以合同到期为由解除劳动合同。 ...

合同约定赔偿上限的效力是怎样的

问题解答： 合同约定赔偿上限的效力是：依法订立即有效。合同约定损害赔偿上限的，只要双方当事人具有民事行为能力，系真实意思表示，不违反法律规定，即依法具有法律效力。 ...

合同纠纷法院管辖权怎么确定

问题解答： 合同纠纷法院管辖权的确定是：双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 ...

格式合同是什么意思

问题解答： 格式合同的意思是当事人一方预先拟定合同条款、对方只能表示全部同意或者不同意的合同。订立格式合同应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，采取合理的方式进行提示，一并对格式条款予以说明。 ...

居间人的报酬请求权具体包括什么

问题解答： 居间人的报酬请求权包括： 1.居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬； 2.居间人未促成合同成立的，可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 ...

对已履行的赔偿协议可以反悔吗

问题解答： 对已履行的赔偿协议一般不可以反悔。依法成立的赔偿协议一经签字确认即产生法律效力，除非双方协商一致，或者存在欺诈、胁迫、显示公平等情形，否则不可临时反悔。 ...

代签的房屋合同是否是有效的

问题解答： 代签的房屋合同经授权或追认是有效的。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行...

分公司签署合同有效吗

问题解答： 分公司签署合同有效。分公司可以自己的名义对外签订合同，可以加盖总公司的公章，可以加盖分公司的公章。分公司的存在是为总公司开拓市场、方便总公司的经营，在总公司的授权范围内无需事事过问总公司。 ...

工程设计合同是什么类型合同

问题解答： 工程设计合同是施工合同。工程设计合同的内容包括：工程名称和范围；施工准备条款；施工组织设计和工期；有关基础资料和概预算等文件的期限；质量要求；价款及其支付；违约责任及其他协作条件等。 ...

合同解除后违约金条款是否有效

问题解答： 合同解除后违约金条款有效。合同解除后，权利义务关系的终止不影响合同中结算和清理条款的效力。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任、支付违约金。 ...

房屋租赁合同转租有效吗

问题解答： 房屋租赁合同转租有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同不得随意解除，其依法成立具有法律效力。 ...

抵押权的存续期间是多久呢

问题解答： 抵押权的存续期间是抵押权所担保的债权的诉讼时效期间。如果抵押权一直存续，可能会使抵押权人怠于行使抵押权，不利于发挥抵押财产的经济效用。规定抵押权的存续期间能够促使抵押权人积极行使权利，促进经济的发展。 ...

合同无效所有条款都不具有法律效力吗

问题解答： 合同无效不是所有条款都不具有法律效力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，合同中有关解决争议方法的条款仍然有效，不影响合同中独立存在的条款效力。 ...

合同没有约定违约金,可以主张违约金吗

问题解答： 合同没有约定违约金，可以主张违约金。违约金的数额由双方预先确定，合同没有约定的按照实际损失确定，损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 ...

法定违约金怎么理解

问题解答： 法定违约金的理解是：在一些法规中，明文规定的违约金比例。法定违约金是确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。即使当事人在合同中没有约定违约金，违约时也应依法承担违约金。 ...

合同一定要有关于有效期的约定吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:09

问题解答： 合同不一定要有关于有效期的约定，合同没有约定有效期的则一直有效。合同有效期的时间应由合同的当事人进行约定，没有约定的可以通过签订补充协议进行约定，或者不予约定持续有效。 ...

代理人负有对被代理人是否有保密义务

问题解答： 代理人负有对被代理人的保密义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，一并按照约定全面履行自己的义务。 ...

行纪合同是间接代理吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:09

问题解答： 行纪合同不是间接代理。行纪合同中行纪人处理委托事务支出的费用由行纪人负担，当事人另有约定的除外，委托代理中受托人处理委托事务的费用由委托人承担。 ...

房屋租赁期内被卖承租方能终止合同吗

问题解答： 房屋租赁期内被卖承租方能终止合同。私有房屋在租赁期内实施买卖交易不影响租赁关系，出租方不能以此为由否认原租赁关系的存在并要求承租方返还租赁物，但承租方可与出租方协商一致进行终止。 ...

法律规定借款合同无效的后果是什么

问题解答： 法律规定借款合同无效的后果是：行为人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。 ...

合同解除是否需要负违约金

问题解答： 合同解除违约方需要负违约金。双方当事人解除合同后权利义务关系归于消灭，合同因一方违约解除的，该方需要承担相应的违约责任，依照约定或者实际损失支付违约金。 ...

定金合同诉讼时效具体有多久

问题解答： 定金合同诉讼时效有3年，存在特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定适当延长，定金合同的诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。 ...

定金合同的生效时间是怎样的

问题解答： 定金合同的生效时间是：给付定金之时生效。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性，定金合同自交付定金时成立。 ...

合同生效时间一般是怎么规定的

问题解答： 合同生效时间的规定如下：合同的生效时间一般按照双方的约定进行确定，合同约定生效条件的，自合同条件成就时合同生效发生效力，合同效力待定的，经相关人员追认后合同生效发生效力。 ...

房产买卖合同具体怎样才会有效

问题解答： 有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

合同撕碎后粘上是否有效呢

问题解答： 合同撕碎后粘上有效。我国法律规定，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同受法律保护，被撕碎不影响其已经具备的法律效力。 ...

补充协议的效力是怎样的

问题解答： 补充协议的效力与原合同并无二致，两者具备相同的法律效力，特殊情况补充协议比原合同更具说明性以及说服力。当补充协议与原合同发生矛盾或者冲突时，一般按照签约时间在后所约定的合同内容或者合同条款为执行准则。 ...

合同撕掉了重新粘贴有影响么

问题解答： 合同撕掉了重新粘贴一般没有影响。只要被撕掉的合同是依法成立的，即受法律保护，重新粘贴后仍然有效。合同依法成立，对各方当事人具有约定的法律约束力。 ...

合同金额错了能不能改

问题解答： 合同金额错了经双方协商一致能改。合同上的金额写错的，双方应该在协商一致的情况下及时更改，条件允许的话，双方可以重新打印一份合同更正后另行签订。 ...

合同履行中的抗辩是指什么呢

问题解答： 合同履行中的抗辩是指妨碍他人行使其权利的对抗权，在合同履行中，抗辩权一般包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，对于是否为请求权在所不问。 ...

房产中介的居间合同有效么

问题解答： 房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生法律效力，居间人应当就有关订立正式合同的事项...

欺诈方能不能撤销合同

问题解答： 欺诈方不能撤销合同。民法典规定，对于因受欺诈而签订的合同，受欺诈方可以在知道受欺诈后一年内申请撤销，欺诈方不具有撤销权，合同被撤销后自始无效。 ...

合同是否生效的条件都有什么

问题解答： 合同生效的条件有：第一，合同双方当事人具有缔约能力；第二，合同双方当事人的意思表示真实；第三，不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。 ...

合同内容应当有哪些

问题解答： 合同内容应当有当事人姓名住所、标的、质量与数量、价款或酬金、履行的期限地点方式、争议解决的方法。合同的内容是指合同的各项条款，合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和义务的根据。 ...

合同约定违约金最高额怎么规定

问题解答： 合同约定违约金最高额是造成损失的百分之三十。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ...

合同生效与撤回的概念是什么

问题解答： 合同生效与撤回的概念是：合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力；合同撤回是指合同因欠缺一定的生效要件、有撤销权的一方当事人依法行使撤销权消灭法律效力。 ...

二手房交易签了合同又买方反悔怎么办

问题解答： 二手房交易签了合同又买方反悔的，卖方可以要求买方继续履行该二手房交易合同，构成根本违约的卖方可以解除二手房交易合同，由买方承担责任支付违约赔偿金。 ...

签订的合同生效时间能否自行约定呀

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:08

问题解答： 签订的合同生效时间能自行约定，双方可以协商确定。当事人可以对合同的生效时间附期限，所谓附生效期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同条款并在该期限到来时发生效力的合同。 ...

合同有约定仲裁的,不仲裁可以起诉吗

问题解答： 合同有约定仲裁的，不仲裁不可以起诉。发生合同纠纷时，对于未申请仲裁提起诉讼的，人民法院不予受理，当事人申请仲裁后对于仲裁裁决结果不服的，方可提起诉讼。 ...

合同签订要求有哪些呀

问题解答： 合同签订要求有：合同当事人必须具有签约能力、合同当事人意思表示必须自愿真实、合同必须符合法律规定的形式、合同必须具有对价或约因、合同内容必须合法。 ...

关于违约金的数额的规定有哪些呢

问题解答： 关于违约金的数额的规定有：违约金的数额由双方约定，按照双方协商确定的标准进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同履行注意事项是什么

问题解答： 合同履行注意事项是： （一）当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 （二）当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 （三）当事人应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。...

可以不可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款

问题解答： 不可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款。违约金按照合同中的约定条款处理，定金按照法律上的定金罚则处理。当事人同时约定违约金条款和定金条款的，违约时只能选择适用其中之一。 ...

合同逾期超过几天可以解除

问题解答： 合同逾期构成根本违约的可以解除。法律没有规定合同逾期解除的时间，合同逾期履行，经对方催告后在合理期限内履行该方仍未履行合同的，则对方可以要求解除合同、终止权利义务。 ...

抵押合同什么时候生效呀

问题解答： 抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，抵押人不能履行债务时抵押权人可以依法...

个人与个人签的劳务合同有效吗

问题解答： 下列情形个人与个人签的劳务合同有效： 1.录用存续时间不超过六个月的临时性工作岗位的员工； 2.录用为主营业务岗位提供服务的辅助性工作岗位的员工； 3.录用替代原劳动者工作的替代性工作岗位的员工。 ...

担保合同无效的责任分配如何承担

问题解答： 担保合同无效的责任分配承担如下：债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的责任；仅一方存在过错的，由过错方承担全部责任赔偿其他人。 ...

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