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分公司是否可以对外签订合同

问题解答： 分公司如果是依法成立且具有相关资质就可以对外签合同，因为分支机构可以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 ...

定金的法律效力有哪些

问题解答： 定金的法律效力有：定金合同自实际交付定金时成立；给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的...

只凭一张欠条能起诉吗

问题解答： 只凭一张欠条满足下列条件就是能起诉的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明确；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；法定其他条件等。 ...

怎么确定对外贸易合同的索赔期和质保期

问题解答： 确定对外贸易合同的索赔期和质保期的方式主要是由当事人约定确定。合同是当事人之间约定的，包括的内容分别有当事人的姓名或者名称和住所；　标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议...

租赁房屋续签合同有法律效力吗

问题解答： 租赁房屋需签合同符合下列条件是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁房屋协议的内容符合法律法规和公序良俗；租赁房屋协议的形式需要符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

买卖合同中卖方违反合同买方要如何做

问题解答： 买卖合同中卖方违反合同买方应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订...

签了三方协议，但是不想干了，怎么办

问题解答： 签了三方协议但是不想干了的处理方式有：先到协议单位报道；然后签订劳动合同；然后通过法定方式办理离职。因为三方协议签订后需要到单位报道的，否则需要承担违约责任。如果行为人直接不去协议单位会构成违约，要求承担...

写欠条需要注意的内容都有哪些

问题解答： 写欠条需要注意的内容分别有：注意欠条双方的资格和意思表示；注意欠条的内容、履行期限、履行范围、履行方式等；注意欠条的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

怎么跟婚庆要回定金

问题解答： 跟婚庆要回定金的方式主要是与其协商，协商不成的可以选择调解或诉讼或其他法定形式。只有在婚庆公司违约的情形下才能要回定金。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的...

阴阳合同是不是合理避税还是违法避税

问题解答： 阴阳合同是违法避税。阴阳合同是双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同，一般是为逃避缴税。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的...

延迟履行的算违约吗

问题解答： 延迟履行算违约，不履行合同和不按约定履行合同都算违约。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定的其他违约责任。 ...

出租人有权提前终止租赁合同的情形有哪些呢

问题解答： 出租人有权提前终止租赁合同的情形分别有以下几种：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以提前解除终止租赁合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人...

合同双倍违约金法律效力如何

问题解答： 合同双倍违约金如果过分高于违约所造成的损失就是无效的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...

被逼写的欠条有效力吗

问题解答： 被逼写的欠条是可撤销合同，在被撤销前是有法律效力的，在被撤销后自始没有法律效力。欠条有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；欠条的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等...

合同的一般条款有什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:13

问题解答： 合同一般条款分别有：合同双方当事人姓名、联系方式等基本信息条款；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式等内容条款；合同的违约责任及争议解决方式条款；法定和当事人约...

哪些可依法解除购房合同

问题解答： 依法解除购房合同的方式分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；购房合同双方协商一致后可以解除合同。 ...

对保证合同诉讼时效的中断是如何规定的

问题解答： 对保证合同诉讼时效中断的规定是，因发生一定的法定事由导致保证合同诉讼时效中断的，待中断事由消除后，保证合同的诉讼时效期间重新起算。同时，在一般保证，保证合同的诉讼时效随主合同诉讼时效的中断而中断。 ...

二手房纠纷卖方违约交易不成，中介费退吗

问题解答： 二手房纠纷卖方违约交易不成的，中介费是不退的，应当由违约方承担违约责任。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理...

手写协议具有法律效力吗

问题解答： 手写协议满足下列条件就具有法律效力：协议主体具有相应的民事行为能力；协议主体意思表示真实；手写协议的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

口头订立的合同能不能作数

问题解答： 口头订立的合同符合下列法定有效条件是有数的：合同当事人具有相应民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他条件等。 ...

没签合同定金可以退吗

问题解答： 没签合同定金在一定条件下是能退的，定金属于实践合同，自实际交付时成立。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

在我国无效合同没有法律效力吗

问题解答： 在我国无效合同是没有法律效力的。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。 ...

合伙协议怎样有法律效力

问题解答： 合伙协议有法律效力的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合伙协议的内容符合法律法规和公序良俗；合伙协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

个体户和员工签的入股协议是不是有效的

问题解答： 个体户和员工签的入股协议满足下列条件是有效的：协议主体具有相应的民事行为能力；协议主体意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

建设工程合同的合法违约金比例最高是多少

问题解答： 建设工程合同的合法违约金比例最高是没有具体的数字规定的，只规定了不得过分高于或低于违约所造成的损失。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 ...

购房合同的法律效力在什么情况下无效

问题解答： 购房合同在以下情况下是无效的：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；法律规定的其他情形。 ...

疑似职业病病人的劳动合同能终止吗

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  • 2022-06-08 20:13

问题解答： 疑似职业病病人的劳动合同是不能终止的。相关法律规定，医疗卫生机构发现疑似职业病病人时，应当告知劳动者本人并及时通知用人单位。用人单位应当及时安排对疑似职业病病人进行诊断；在疑似职业病病人诊断或者医学观察期...

劳动合同需要具备什么条件才能生效

问题解答： 劳动合同生效需要具备的条件分别有：劳动合同的内容符合法律规定和公序良俗；劳动合同当事人具有相应的主体资格；劳动合同依法成立。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法...

债务人把钱转移给子女可以怎么处理

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:13

问题解答： 债务人把钱转移给子女的，债权人可以进行撤销。法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院...

交易时只有一方在合同上签字是否有效

问题解答： 交易时只有一方在合同上签字满足下列要求是有效的：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

租赁合同丢了怎么办

问题解答： 租赁合同丢了可以进行补办，合同丢失并不会影响合同效力。合同有效的条件分别是：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

铅笔写的合同有法律效力吗

问题解答： 铅笔写的合同符合下列条件具有法律效力：合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

赠与人可以撤销公证赠与合同吗

问题解答： 赠与人在以下情形中是可以请求撤销公证赠与合同的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的情形；法律规定的其他情形。 ...

合同到期被辞退员工应该如何要求赔偿

问题解答： 合同到期被辞退员工要求的赔偿为，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律其他规定...

不安抗辩权的构成条件是怎么规定的

问题解答： 不安抗辩权的构成条件的规定有：双方当事人因同一双务合同而互负债务；有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务；先履行一方的债务已经届满清...

如何审查民间借贷合同

问题解答： 审查民间借贷合同的方式是，审查借贷合同主体是否合格；审查借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；审查借贷合同的违约责任和争议解决方式；审查法律规定或当事人约定的其他事项。 ...

签定的合同如何确认无效

问题解答： 签订的合同确认无效的方式可以由当事人自己确认，也可以请求法院确认。合同无效的法定情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律...

合同变更应采取哪种形式

问题解答： 合同变更应该采取的形式分别有：当事人协商一致变更合同；出现法定可撤销事由，请求法院或仲裁机构撤销变更合同；出现法定无效事由，请求法院宣告合同无效变更合同；法律规定的其他情形。 ...

欠房租不给报警有没有用

问题解答： 欠房租不给报警，警察一般会进行协商调解，不会强制性处理，因为属于民事纠纷。一般解决方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以...

卖家反价如何办

问题解答： 卖家反价的处理方式是可以先向法院请求保全房屋，应当要求卖家承担继续履行的责任。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

过了重大误解撤销期间还能申请撤销权吗

问题解答： 过了重大误解撤销期间是不能再申请撤销权的。当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内需要行使撤销...

借贷合同的标的是指什么

问题解答： 借贷合同标的是指借贷关系。《民法典》规定，借款合同是债务人向债权人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 ...

合同正式签订后口头更改是否还具有法律效力

问题解答： 合同正式签订后口头更改符合法定有效条件就是具有法律效力的。当事人协商一致，可以变更合同。法定有效条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；协议变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定...

合同实际履行和适当履行的概念定义是什么

问题解答： 合同实际履行的概念是指合同当事人必须严格按照规定的标的履行自己的义务。合同适当履行的概念是指当事人按照规定或约定的标的及其质量，由适当的主体在适当的履行期限，以适当的履行方式，全面完成债务的履行原则。 ...

合同上错字一字打官司会输吗

问题解答： 合同上错字一字并不一定会导致官司打输，法院判决案件是根据原被告所提交的各项证据来综合审查的。法律规定的证据种类有：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。所有的证据必须...

合同终止后需要负保密义务吗

问题解答： 合同终止后也需要负保密义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此，在合同终止后当事人一方也是需要承担保密义务的。 ...

合同违约金的法定上限是多少

问题解答： 合同违约金的上限法律没有进行具体规定，只规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院...

合同撤销权案由有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:11

问题解答： 合同撤销案由分别如下：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等。 ...

可以主张合同无效是在什么情况下

问题解答： 可以主张合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的...

招投标完后变更合同主体，合同还有效吗

问题解答： 招投标完成后变更合同主体符合法定有效条件是有效的。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；行为人协商一致变更合同；...

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