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合同中对授权委托合同的规定是什么

问题解答： 合同中对授权委托合同的规定是，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。签订授权委托合同时需要注意委托合同的范围、委托的期限、委托合同双方的权利义务等问题。法律其他规定。 ...

借条应该怎么打打借条要注意什么

问题解答： 打借条的方式是写明借款人和出借人的姓名、名称和住所；写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；写明借款的违约责任和争议解决方式等。打借条需要注意的事项有：行为主体具有相应的民事行为能力；行为人...

关于铝矿石购销合同范本的书写规范是什么

问题解答： 关于铝矿石购销合同范本的书写规范是，写明铝矿石购销合同双方当事人姓名、单位和地址；写明铝矿石购销合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；写明铝矿石购销合同的违约责任及...

什么是强制缔约义务

问题解答： 强制缔约义务主要是指公民或法人根据相关法律规定，负有对相对人的请求，而与其订立合同的义务。例如，国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政...

无效合同可以要求赔偿损失么

问题解答： 无效合同如果存在过错是可以要求赔偿损失的。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。 ...

能否以对方违约为由解除合同

问题解答： 如果对方严重违约导致合同无法履行或违约后经催告后仍不履行的，可以解除合同。合同解除的法定情形有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后...

定金和订金 从法律上来说它们的区别在哪

问题解答： 定金和订金在法律上的区别有：定金是法律明确规定的法律概念，是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；法律没有对订金进行规定，订金是预订所付的钱，是当事人...

村委30年土地租赁合同有效吗

问题解答： 村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

出现合同履行纠纷怎么办

问题解答： 出现合同履行纠纷的处理方式是行为人可以通过私力救济、公力救济和社会救济来解决问题。私力救济是协议解决；公力救济是向法院起诉，由法院判决解决；社会救济是申请调解和仲裁。 ...

父母赠与子女房屋合同需要签订合同吗

问题解答： 父母赠与子女房屋合同是需要签订合同的，但是如果没有签订合同已将实际履行的，合同也成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 ...

合同怎样才有效，对合同的效力应该怎么约定

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:43

问题解答： 合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。对合同效力的约定可以附期限、附条件或其他合法的约定。 ...

代签保险合同是否违法

问题解答： 代签保险合同并不违法，如果存在合法有效的代理协议是有效的；如果没有代理协议，合同也属于效力待定，待权利人进行追认后合同生效。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的...

银行贷款合同丢了能补办吗

问题解答： 银行贷款合同丢了是能补办的，合同丢失并不会影响合同本身的效力，只要符合下列条件就有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；贷款合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

雇佣合同有法律效力吗

问题解答： 雇佣合同满足下列要求是有法律效力的：雇佣合同双方具有相应的民事行为能力；雇佣合同双方意思表示真实；雇佣合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

借款以及担保合同公证如何理解

问题解答： 借款以及担保合同公证是指对借款行为和担保合同进行更强效力的证明。相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的...

合同需要标注有效期么

问题解答： 合同是否需要标注有效期是由合同双方协议确定的。合同的所有内容都是由双方协商确定的，包括合同双方姓名、联系方式；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责...

保证合同的当事人是指什么

问题解答： 保证合同的当事人是保证人和债权人。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。机关法人不得为保证人，但是经国务院批准...

复婚了之前的离婚协议可否取消

问题解答： 复婚了之前的离婚协议是不可以取消的，因为离婚协议生效后再履行完毕后就会终止，就不能再取消了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法...

限制债权转让的条件有什么

问题解答： 限制债权转让的条件分别有以下几点：根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让的情形。债权转让除以上几种情形，一般都是可以进行转让的。 ...

买卖合同纠纷案件一般需要提供哪些证据

问题解答： 买卖合同纠纷案件需要提供的证据主要是证明支持自己诉讼请求的证据。法律规定证据种类主要有：电子数据；证人证言；当事人的陈述；书证；物证；视听资料；鉴定意见；勘验笔录。所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实...

物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费

问题解答： 物业合同到期没续签业主是可以拒交物业费的，因为合同到期后双方权利义务终止，业主就不需要交物业费。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期...

如果合同到期押金可以退吗

问题解答： 如果合同到期押金是可以退的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。 ...

二手房买方毁约不买了怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:43

问题解答： 二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任，违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。 ...

劳动合同单方面签字生效吗

问题解答： 劳动合同单方面签字是不会生效的，因为单方面签字不符合法律规定的劳动合同生效的条件。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 ...

借款合同担保人有效期是多久

问题解答： 借款合同担保人有效期首先是根据双方约定确定的；没有约定的，则担保有效期为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，...

提前还部分房贷，剩余部分怎么计利息

问题解答： 提前还部分房贷，剩余部分计息的方式主要是由行为人双方约定确定。《民法典》规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 ...

什么情况下留置权消灭

问题解答： 留置权消灭的情况分别有：留置权会因留置财产丧失占有而消灭；留置权会因债权消灭而消灭，留置权人在一定期限内可以将留置财产折价或拍卖、变卖，对留置物所获价款优先受偿；留置权还会因留置权人接受债务人另行提供担保...

货运合同怎样解除 如何解除货运合同

问题解答： 货运合同解除的方式分别有：货运合同双方协商一致后可以解除合同；当事人在制定货运合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 ...

合同损害第三人权益怎么办

问题解答： 合同损害第三人权益的情形一般被判为无效。同时，法律规定，合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错...

保证合同只能书面签订吗

问题解答： 保证合同并不是只能书面签订，可以通过口头或其他法定方式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律其他规定等。 ...

合同无效的法定情形具体有哪些

问题解答： 合同无效的法定情形具体有以下几种：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订...

有抵押的二手房能买么如何买卖

问题解答： 有抵押的二手房是能买的，买卖方式是双方先进行协商，协商后签订房屋买卖合同，然后进行不动产变更登记，但是买卖不影响抵押。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财...

见证人需要对见证承担法律责任么

问题解答： 证明口头利息存在需要寻找保存相关的证据，如：寻找相关的证人证言。证据种类主要有：证人证言；鉴定意见；当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；勘验笔录。所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 ...

合同诈骗罪的立案追诉标准是多少

问题解答： 合同诈骗的立案追诉标准是二万元。法律具体规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。 ...

签合同后违约了需要怎么处理

问题解答： 签合同违约了的处理方式是要求违约方承担违约责任，一般包括有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

什么条件下免责条款无效

问题解答： 免责条款无效的情形分别有：造成对方人身损害的免责无效；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责无效。免责条款有效需要符合费要求分别有：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；免责条款符合法律法规...

合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些

问题解答： 合同履行的内容是行为人按照合同约定的内容进行履行义务。合同履行的专属原则有：全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的...

只有一方签字的协议有效吗

问题解答： 只有一方签字的协议满足下列要求也是有效的：协议双方具有相应的民事行为能力；协议双方的意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

融资租赁合同终止当事人的做法有哪几种

问题解答： 融资租赁合同终止当事人的做法可以选择续租或退租。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 ...

该怎样正确签订装修合同

问题解答： 正确签订装修合同的方式是：写明装修合同双方当事人姓名、单位和地址；写明装修合同双方当事人订阅经济合同的目的和依据；写明装修合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；写明...

合同生效与撤回是什么意思呢

问题解答： 合同生效的意思是指合同具备一定的要件使合同产生法律上的效力，满足一定条件的就会生效。法律没有规定合同可以撤回，只规定了合同可以撤销，具体情形分别有：重大误解的合同可以撤销；遭受欺诈订立的合同可以撤销；法定...

开发商不能按时交房时该如何处理

问题解答： 开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告，催告后仍不交付的可以选择调解、诉讼或仲裁。开发商违约的，应当要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因...

解除代理协议书的内容是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:42

问题解答： 解除代理协议书的内容分别有：解除代理协议书的当事人姓名、单位和地址；解除代理协议书的标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；解除代理协议书的违约责任及争议解决方式；法律...

什么样的合同是否能代签

问题解答： 如果存在合法有效代理关系的合同是能代签的。相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

合同变更不知情的保证人要负责吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:42

问题解答： 合同变更不知情的保证人在一定情形下是要负责的，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任。但是，合同变更不知情的保证人对加重债务的情形，保证人对加重的部分不承担保证责任。 ...

买受人拒收标的物的法定情形有哪些

问题解答： 买受人拒收标的物的法定情形具体如下：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以拒收标的物；因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物；出卖人多交标的物的，买受...

合同抵消的要件是什么

问题解答： 合同抵销的要件分别有：双方当事人互负债务、互享债权；双方债务的给付须种类相同；互负债务的债权均届清偿期；不属于不能抵销的债务范围；法律其他规定等。当事人约定抵销的也可以抵销。 ...

保险实践中怎么认定原保险合同

问题解答： 保险实践中认定原保险合同的方式是，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。同时，投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同...

如何认定乘人之危签订的合同

问题解答： 认定乘人之危签订的合同是指利用对方陷入某种危难处境，趁火打劫，提出苛刻条件，对方出于无奈而违背真实意愿与之订立合同。法律关于乘人之危的规定是，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为...

延迟交货,合同中没有约定违约金该怎么办

问题解答： 延迟交货后合同中没有约定违约的处理方式是按照约定承担其他的违约责任，没有约定的按照法定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

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