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民间借贷受法律保护的利息是多少

问题解答： 民间借贷受法律保护的利息是一年期贷款市场报价利率四倍以内，否则就不受法律保护。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。 ...

在老家买房子本人要去吗

问题解答： 在老家买房子本人不是必须去，可以通过委托他人购买。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

民法典合同终止情形有什么

问题解答： 《民法典》规定合同终止的情形主要有：债务人依法将标的物提存；债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

不安抗辩权的法律义务有哪些

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  • 2022-06-08 21:52

问题解答： 不安抗辩权的法律义务有：当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方；在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同；法律其他规定等。 ...

解除二手房合同协议书的法律依据是什么

问题解答： 解除二手房合同协议书的法律依据是《民法典》规定的当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；出现法定解除事由时，可以解除合同。 ...

合同仅是约定了单方违约金有效吗

问题解答： 合同仅仅约定了单方违约金如果是当事人自愿约定满足下列有效条件就是有效的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

承包人逾期未交付建筑工程担责吗

问题解答： 承包人逾期未交付建筑工程是需要担责的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

网贷欠2000不还会怎样

问题解答： 网贷欠2000不还的处理方式是，债权人会要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到...

法定抗辩权的特征有哪些

问题解答： 法定抗辩权的特征主要有以下几点：法定抗辩权只能由法律明确规定而产生；法定抗辩权的行使以请求权的行使为前提；法定抗辩权为私权；法定抗辩权的行使有一定的期限限制。法定抗辩权主要有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、...

最高额抵押的主合同债权可以转让吗

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  • 2022-06-08 21:52

问题解答： 最高额抵押的主合同债权是不可以转让的，其中的部分抵押可以转让。法律规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 ...

借款合同的生效要件有哪些

问题解答： 借款合同的生效要件是：当事人是具有相应民事行为能力的人；当事人是真实的意思表示；借款合同依法成立。合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签...

借款合同写错了该怎么办

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  • 2022-06-08 21:52

问题解答： 借款合同写错了可以进行修改变更，但是需要符合法定条件。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...

民法典签了中介合同立刻后悔了违约金多少

问题解答： 《民法典》规定签了中介合同立刻后悔了违约金主要由当事人约定，但不能过分超过违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

撤销权行使期间的法律规定是什么

问题解答： 撤销权行使期间的法律规定是：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以行使撤销权；法律其他规定等。 ...

债务人被逼迫写的借条合法吗

问题解答： 债务人逼迫写的借条是不合法的，属于可撤销合同。法定可撤销合同有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误...

合同债权质押有哪些拘束力

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  • 2022-06-08 21:52

问题解答： 合同债权质押的拘束力主要有：对出质人的约束力，出质人不得取得、转让、免除或放弃出质债权或其他约束；对第三债务人的拘束力，第三债务人接受出质通知或就出质事项为承诺后，对出质人不得单独为清偿行为或其他约束等。 ...

融资租赁物损坏了由谁承担损失

问题解答： 融资租赁物损坏了的情况如果是在租赁物交付后一般是由承租人承担损失，如果是在交付前那就由出租人承担损失。《民法典》相关规定是，在融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，...

房屋租赁合同的解除形式有哪些

问题解答： 房屋租赁合同的解除形式有：约定解除，指在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，指双方协商一致后解除合同。 ...

公司转让债权债务的需注意什么

问题解答： 公司转让债权债务需要注意的事项有：债权转让是指债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，同时，应当通知债务人；债务转让是指债务人将债务的全部或部分转让给第三人的情形，同时应当经债权人同意。 ...

民间借贷的借钱借条怎么写应有哪些内容

问题解答： 民间借贷的借钱借条撰写的内容应该包括有：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；借款合同双方违约后的违约责任和争议解决方式等。 ...

商品房买卖合同包含哪些内容

问题解答： 商品房买卖合同包含的内容有：商品房买卖合同双方的姓名或名称和住所；商品房买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；商品房买卖合同的履行期限、地点和方式；商品房买卖合同的违约责任；商品房买卖合同的解决争议方...

民法典合同中典型合同有哪些

问题解答： 《民法典》中典型合同主要有供电合同，即供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同；买卖合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；法律规定的其他具有代表性的典型合同。 ...

在我国规定的合同起诉有效期多久

问题解答： 在我国规定的合同起诉有效期一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，...

欠房租不给怎么办可以报警吗

问题解答： 欠房租不给是可以报警的，警察会进行调解。同时，当事人解决方式还有以下几种：选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 ...

装修施工合同纠纷属于专属管辖吗

问题解答： 装修施工合同纠纷不属于专属管辖。法律规定的专属管辖有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡...

合同签了没付款是否生效

问题解答： 合同签了没付款符合法定生效条件的就生效。合同依法成立时生效，合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义...

没有钱法院怎么执行

问题解答： 没有钱法院执行的方式是先中止执行，等到被执行人有钱后再执行。法律中止执行的情形分别有：申请人表示可以延期执行的；案外人对执行标的提出确有理由的异议的；作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承...

合同纠纷诉讼证据有哪些种类

问题解答： 合同纠纷诉讼中证据的种类分别有：当事人的陈述；书证；物证；证人证言；鉴定意见；视听资料；电子数据；勘验笔录。法律规定，所有的证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 ...

根本违约怎么认定,需要考虑哪些

问题解答： 根本违约的认定是当事人一方迟延履行债务或其他违约行为将导致合同相对方签订合同目的不能实现的严重违约行为。一方根本违约的，另一方有权请求解除合同，同时，存在过错的需要进行赔偿。需要考虑的是：行为人有违约行为...

民法典规定合同解除的前置条件是什么

问题解答： 《民法典》规定合同解除的前置条件是：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定...

合同无效要承担缔约过失责任吗

问题解答： 合同无效如果是由于缔约过失导致的要承担缔约过失责任。需要承担缔约过失责任的情形分别有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原...

民法典中解除聘任合同有哪些要求

问题解答： 《民法典》没有具体规定解除聘任合同的要求，《劳动合同法》有相关规定。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；用人单位有法定解除劳动合同的情形之...

合同无法继续履行的怎么处理

问题解答： 合同无效继续履行的处理方式是协议优先，协商不成的可以请求法院审理或仲裁机构仲裁，进行变更或解除。法律规定，合同不能继续履行，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在...

民法典规定居间合同是否合法

问题解答： 《民法典》目前没有规定居间合同，而是规定了中介合同。中介合同是合法的，民事活动中，法律没有明确禁止的事项就是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合...

网贷一两千不还会有什么后果

问题解答： 网贷一两千不还的后果可能会有：承担逾期费用；征信受到影响；承担法定其他违约责任等。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 ...

借款中的利息约定不清楚要怎么办

问题解答： 借款合同中的利息约定不清楚的处理方式是当事人可以先进行协议补充；当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 ...

民法典如何认定赠与合同的效力

问题解答： 《民法典》对赠与合同效力的认定是满足下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件...

如何保证合同的效力

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  • 2022-06-08 21:51

问题解答： 保证合同的效力就需要保证合同满足下列条件：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订合同的当事人意思表示真实；签订的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

不锈钢管购销合同范本是怎样的

问题解答： 不锈钢管购销合同范本是：写明不锈钢管购销合同双方的基本信息；写明不锈钢管购销合同产品的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式等；写明不锈钢管购销合同的违约责任以及争议解决的方式的详细规定；...

民法典承包合同安全免责合同有效吗

问题解答： 承包合同安全免责合同不具有法定无效情形且符合法定有效条件是有效的。法定无效情形是：造成对方人身损害的免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责。法定有效条件是：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思...

民法典口头协议有法律效力吗

问题解答： 《民法典》规定口头协议符合法定有效条件就有法律效力，协议可以是书面形式、口头形式或其他法定形式。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；口头协议的内容不得违反法律法规或公序良...

不安抗辩权要件有哪些

问题解答： 不安抗辩权的要件有：双方当事人因同一双务合同而互负债务；有先后的履行顺序；先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务；先履行一方的债务已经届满清偿期；后履行义务未提供担保；法定其他要件等。 ...

定车后可以退定金吗

问题解答： 定车后在一定条件下是可以退定金的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以要求违约方双倍返还定金。法律关于定金的规定是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定...

什么叫顺序抗辩权成立条件有哪些

问题解答： 顺序抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或未按照约定履行的，后履行一方有权拒绝其请求。成立条件主要有：当事人基于同一双务合同互负债务；当事人履行有先后的顺序；先履行合同债务一方当事人...

民法典中双方共同违约时的责任怎么划分

问题解答： 《民法典》中双方共同违约时的责任划分是：当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

民法典中网签的购房合同能否撤销

问题解答： 《民法典》中网签的购房合同是能撤销的，可以协议撤销，也可以法定撤销。协议撤销是双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现下列事由请求法院撤销：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合...

多少金额的交易需订合同

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  • 2022-06-08 21:51

问题解答： 当事人确定权利义务，不管多少金额都需要订合同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 ...

民法典规定如何判断合同是否具有法律效力

问题解答： 《民法典》规定满足下列条件的合同是有法律效力的：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

购物卖方违约金是多少

问题解答： 购物卖方违约金主要是由当事人约定，但是不能过分高于或过分低于违约造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

签订后的合同反悔怎么办

问题解答： 签订后的合同反悔如果不是对方违约导致合同不能履行的情形，一般需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

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