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赠与合同撤销是否承担违约责任

问题解答： 赠与合同撤销不需要承担违约责任，因为合同被撤销后，合同就自始没有法律效力，双方就不存在违约情形。合同被撤销后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错...

有权解除合同的情形有哪些

问题解答： 有权解除合同的情形有：当事人协商后都同意解除合同的情形；双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除的情形；出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同的情形。 ...

无效合同有什么处理方式？

问题解答： 无效合同的处理方式具体是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同的双方或一方过错的，过错方应当承担相应的责任。 ...

检察院存疑不起诉后公安怎样

问题解答： 检察院存疑不起诉后公安应当立即作出解除强制措施的决定，如果行为违反了行政法规的，应当给予行政处罚。相关法律规定，对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。 ...

如果被骗签了合同怎么办

问题解答： 如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的，被欺诈签订的合同属于可撤销合同。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对...

民间借贷可以先扣利息吗

问题解答： 民间借贷是不可以先扣利息的。《民法典》明确规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 ...

民法典销售欠款合同诉讼时效为多久

问题解答： 销售欠款合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

怎么进行合同违约责任约定

问题解答： 法律对合同违约责任约定的规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

撤销权的行使范围和法律效力是什么

问题解答： 撤销权的行使范围是：债务人无偿转让财产；债务人放弃其已经到期的债权；债务人恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的；法定其他情形。法律效力是，合同被撤销前是有效的，合同被撤销后自始不发生法律效...

民法典中履行部分合同算诈骗吗

问题解答： 《民法典》中履行部分合同不能算诈骗，只能算违约，诈骗需要符合诈骗罪的犯罪构成。合同一方不履行合同义务或不按约定履行合同义务的，应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

效力待定合同的补救措施是什么

问题解答： 效力待定合同的补救措施是：权利人同意或进行追认；无权处分人取得处分权。《民法典》规定，效力待定合同只有经法定代理人同意或追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 ...

单方违约解除合同有哪些法律后果与违约责任

问题解答： 单方违约解除合同的后果是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。违约责...

定金与订金哪个能退哪个不能退

问题解答： 定金是不能退的，但在一定条件下可以要求双倍返还；订金是能退的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

民法典房屋定金协议如何解除

问题解答： 房屋定金协议的解除方式有协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除...

居间合同订立生效是怎样的

问题解答： 居间合同订立生效是居间合同依法成立的情形，依法成立的合同，自成立时生效。通过合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受...

民法典规定租赁合同中的免责条款是否有效

问题解答： 《民法典》规定租赁合同中的免责条款符合法定有效条件就有效，法定有效条件有：租赁合同当事人具有相应的民事行为能力；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其...

民法典规定口头承诺给对方钱有效吗

问题解答： 《民法典》规定口头承诺给对方钱符合法定有效条件是有效的，协议可以是书面、口头或法定其他形式等。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法...

适用定金和订金有区别吗

问题解答： 适用定金和订金的区别有：定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语；订金仅具有预付款性质，定金能够通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保；债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；合同成立后，订金直...

买卖合同属于有偿合同吗

问题解答： 买卖合同属于有偿合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、...

一方违约给另一方造成的损失数额怎样确定

问题解答： 一方违约给另一方造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

因土地租赁合同引起的纠纷怎么办

问题解答： 因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是：有约定的按约定；没有约定的，当事人可以选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁...

怎样的条件下免责条款是无效的

问题解答： 免责条款无效的情形是：造成对方人身损害的免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责。法定有效条件是：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；免责条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...

赠与合同的规定有哪些

问题解答： 赠与合同的规定有：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。法律其他规定等。 ...

分公司签的合同能不能直接告总公司

问题解答： 分公司签的合同是能直接告总公司的，总公司可以承担分公司所签合同的责任。《民法典》规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承...

合同解除之后怎么处理

问题解答： 合同解除后的处理方式是：行为人还没有履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。 ...

民法典二手车交了定金能退吗

问题解答： 《民法典》规定二手车交了定金在一定条件下是能退的。卖车方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

民法典规定赠与合同撤销权能否继承

问题解答： 《民法典》规定赠与合同的撤销权在一定条件下是能继承的。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当...

未按期出资的违约责任如何约定

问题解答： 未按期出资的违约责任约定是：当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律其他规定等。 ...

民法典规定附条件的赠与合同怎么撤销

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:09

问题解答： 《民法典》规定附条件的赠与合同撤销方式有任意撤销和法定撤销。赠与财产权利未转移的可以随时撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。出现下列情形，可以向法院或仲裁机构申请撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合...

民法典中政府采购合同有时间限制吗

问题解答： 《民法典》中政府采购合同不是强制性有时间限制，当事人可以自行约定时间期限。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 ...

租赁合同可否自动续期

问题解答： 租赁合同在一定条件下是可以自动续期的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 ...

购房合同约定了担保人有效吗

问题解答： 购房合同约定了担保人只要符合下列条件就是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；购房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

签完合同要求付全款违法吗

问题解答： 签完合同要求付全款是不违法的，付款方式主要是由合同双方协议确定的。合同内容一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争...

合同的法律特征有哪些

问题解答： 合同的法律特征有：合同是平等民事主体之间的民事法律行为；合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系；合同的成立必须有两个以上当事人；合同双方当事人具有相应民事行为能力，且意思表示真实；法定其他特征等...

民法典合同中约定的定金可以退吗

问题解答： 《民法典》规定合同中约定的定金是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形。法律具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

房东无任何理由拒绝退还押金，怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:09

问题解答： 房东无任何理由拒绝退还押金的处理方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；房东和承租人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

民法典中意向书有合同效力吗

问题解答： 《民法典》中意向书满足下列条件是有合同效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；意向书的内容不得违反法律法规或公序良俗；意向书的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

“订金”与“定金”的区别

问题解答： 订金与定金的区别有：订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质；定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的...

合同万分之五的违约金怎么计算的

问题解答： 合同万分之五的违约金计算方式是指按照合同标的额的数额每日万分之五计算。法律对违约金的规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

二手房首付晚交10天算违约吗

问题解答： 二手房首付晚交10天是算违约的，一方没有按照合同约定履行义务就算违约。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...

房屋拆迁补偿安置协议有什么特征

问题解答： 房屋拆迁补偿安置协议的特征主要有：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为；房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式；法律其他规定等。 ...

在我国赠予多少年不能收回

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:09

问题解答： 在我国赠与不管多少年，只要符合法定条件就是能收回的。如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销来收回财产，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与如果存在以下情形的，可以请求法院撤销收回财产：对...

物业服务有瑕疵业主还交物业费吗

问题解答： 物业服务有瑕疵业主也应当交物业费。物业服务是需要逐步改进完善的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...

承揽工作可以由第三人完成的情形有哪些

问题解答： 承揽工作可以由第三人完成的情形主要有：承揽人和定作人有约定可以由第三人完成的工作；承揽的辅助工作可以由第三人完成。除此之外，当事人既没有约定，也不是辅助工作，是不得擅自交由第三人完成的。 ...

民法典中如何解除房屋赠与合同

问题解答： 《民法典》中解除房屋赠与合同的方式有：协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，...

房地产买卖中定金与订金的区别

问题解答： 房地产买卖中定金与订金的区别是：定金是法律名词，是指在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。订金不是法律名词，是指当事人约定预订合同时所付的钱，是当事人的一...

民法典中公司注销合同有效吗

问题解答： 《民法典》中公司注销合同只要符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关...

民法典中合同撤销权情形有哪些

问题解答： 《民法典》中合同撤销权的情形有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等。 ...

签订合同后拒不履行应承担哪些责任

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:08

问题解答： 签订合同后拒不履行应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

销售合同应明确的内容有哪些

问题解答： 销售合同应明确的内容应该有：销售合同当事人的姓名或者名称和住所；销售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；销售合同的履行期限、地点和方式；销售合同的违约责任及解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容...

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