律师咨询_法律援助_法律服务

签订保证合同的当事人是谁

问题解答： 签订保证合同的当事人是保证人和债权人，因为保证合同是为保障债权实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或承担责任的合同。机关法人不得为保证人，经国务院批准为...

合同无效会追究缔约过失责任吗

问题解答： 合同无效如果是由于缔约过失造成的会追究缔约过失责任。缔约过失责任主要有固有利益赔偿：身体、健康、生命丧失的损害或损失、一般赔偿医疗费、护理费等；信赖利益的损失的赔偿：缔约费用、准备履约和实际履约所支付的费...

民法典中租赁合同单方签字有效吗

问题解答： 《民法典》中租赁合同单方签字满足下列条件就是有效的：房屋出租人和承租人意思表示真实；房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法...

抵押合同是否属于民法典规定

问题解答： 抵押合同属于《民法典》规定，主要是指行为人设立抵押权签订的合同，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保...

民法典中卖方不履行合同违约赔偿是多少

问题解答： 《民法典》中卖方不履行合同违约赔偿主要是以实际损失为标准进行赔偿。法律规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预...

民法典规定买卖合同纠纷有时效性吗

问题解答： 《民法典》规定买卖合同纠纷有时效性，一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

民法典中解除租赁合同如何赔偿

问题解答： 《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是：有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合...

合同可否约定留置权什么是留置权

问题解答： 合同是可以约定留置权的。留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。例如：《民法典》规定行纪合同中，委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，...

房子赠与合同未过户如何撤销

问题解答： 《民法典》规定房子赠与合同未过户可以随意撤销，但是经过公证或具有公益性质的除外。经过公证的房子赠与合同满足下列条件可以申请撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行的；法定...

保证合同的成立条件是什么

问题解答： 保证合同成立的条件是：法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律其他规定。 ...

能否撤销技术服务合同

问题解答： 技术服务合同可以协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致就能撤销；法定撤销是出现以下情形能撤销：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他...

民法典中哪些情形可以请求撤销合同

问题解答： 《民法典》中可以请求撤销合同的情形有协议撤销和法定撤销。法定撤销具体有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违...

民法典还没有签合同可以要求返还定金吗

问题解答： 《民法典》中还没有签合同但是已经交付定金的，在一定条件下是可以要求双倍返还定金的，定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

民法典加盟合同纠纷诉讼需要多久

问题解答： 《民法典》没有诉讼时间的规定，而是《民事诉讼法》对诉讼需要的时间进行了规定。适用普通程序审理案件，一般情况是自立案之日起六个月内审结；如果事实清楚，证据充分，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内...

承诺赠予后可以反悔吗

问题解答： 承诺赠与后是可以反悔的。首先，如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与不能适用。经过公证的赠与如果出现以下情形的可以法定撤销：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠...

赠与合同是指什么合同

问题解答： 赠与合同主要是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同；在赠与财产转移之前，赠与人享有任意撤销权，但是经过公证或具有公益性质的不适用。 ...

民法典规定解除合同有时间期限吗

问题解答： 《民法典》规定解除合同有时间期限。首先，法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或当事人没有约定的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方...

部分履行合同是否会构成根本违约

问题解答： 部分履行合同如果导致合同目的不能实现的就会构成根本违约，如果不会导致合同目的不能实现，只是没有按照合同履行部分义务的，不会构成根本违约。一方根本违约的，另一方有权请求解除合同，同时，存在过错的需要进行赔偿...

抚养费中能否约定违约金

问题解答： 抚养费中约定违约金只要符合法定有效条件就可以。当事人之间可以约定的合同内容主要有合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方...

什么是提存，费用谁承担

问题解答： 提存主要是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。因提存所需要支出的费用，应当由债权人承担，因为提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。 ...

阴阳合同的法律限制是什么

问题解答： 阴阳合同的法律限制是：为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效；为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真...

没有书面合同赠与合同能成立吗

问题解答： 没有书面合同赠与合同在一定条件下能成立，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。《民法典》规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

个人抵押合同的生效需要满足的条件有哪些

问题解答： 个人抵押合同的生效需要满足的条件有：合同依法成立；合同当事人是真实的意思表示；法定其他条件等。因为依法成立的合同，自成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法...

民法典规定违约责任的承担方式有哪些

问题解答： 《民法典》规定违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...

民法典中如何撤销签约借款合同

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  • 2022-06-08 22:14

问题解答： 《民法典》中撤销签约借款合同的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致撤销合同；法定撤销是出现以下情形请求法院撤销：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合...

借款合同无效,担保合同有效吗

问题解答： 借款合同无效，担保合同一般也无效。《民法典》规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 ...

合同应该具备哪些条件才算有效

问题解答： 合同有效应该具备的条件有：签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人；签订合同的主体意思表示真实；合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

哪些情形可以终止合同

问题解答： 合同可以终止的情形有：合同的债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；合同的债务已经履行；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

受理破产申请后尚未履行完毕的合同怎么处理

问题解答： 受理破产申请后尚未履行完毕的合同处理方式是：管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，...

如何认定合同有效

问题解答： 认定合同有效需要满足的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；购销合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购销合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

民法典中合同保全的分类有哪些

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  • 2022-06-08 22:14

问题解答： 《民法典》中合同保全的分类主要有代位权和撤销权。代位权，即因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实现的，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；撤销权，即债务人无偿处分财产权益，...

合同解除后如何赔偿损失

问题解答： 合同解除后赔偿损失的方式是：已经履行造成损害的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。 ...

民法典合同补充协议的效力如何

问题解答： 《民法典》规定合同补充协议满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；补充协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

民法典如何对承揽合同进行解除

问题解答： 《民法典》中承揽合同解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求在制定承揽合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双...

借款不还承担怎样的责任

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  • 2022-06-08 22:13

问题解答： 借款合同不还应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，没有约定或约定不明确且不能协商一致的，借款人可以随时返还；贷款人可以催...

合同协议书法定解除的情形有哪些

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  • 2022-06-08 22:13

问题解答： 合同协议书法定解除的情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...

主合同未生效质押合同生效吗

问题解答： 主合同未生效，质押合同作为其从合同也不生效。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，质押合同属于担保合同的一种，所以也无效。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 ...

什么是撤销权之诉举证责任

问题解答： 撤销权之诉举证责任是指债权人的债权已经到清偿期，法院判令债务人偿还欠款的判决生效后，案件执行期间，债务人无力清偿，债权人发现债务人有以下情形时提起撤销权之诉后需提供证据的责任：债务人以放弃其债权、放弃债权...

货物运输合同违约如何维权

问题解答： 货物运输合同违约维权的方式是有约定的按约定，没有约定的按法律规定，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，...

如何撤销定金合同

问题解答： 撤销定金合同的方式有协议撤销和法定撤销。法定撤销需要满足以下情形：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大...

民法典规定如何认定口头买卖合同的效力

问题解答： 《民法典》规定口头买卖合同满足下列条件就是有效的：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；口头合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是书面、口头或法...

合同没写违约金对方违约该怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:12

问题解答： 合同没有写违约金对方违约可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...

民法典中的建筑工程合同的种类有哪些

问题解答： 《民法典》中的建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 ...

民法典规定应该如何认定合同的效力

问题解答： 《民法典》规定合同效力的条件有：签订合同的主体意思表示真实；签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

合同免责条款的特点是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 22:12

问题解答： 免责条款的特点是：免责条款具有约定性，是合同的组成部分；免责条款是条款制作人事先拟定的；免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任；免责条款必须是明示的条款；免责条款存在法定无效情形，如造成对方人身损害...

违约责任承担是否包括精神赔偿

问题解答： 违约责任承担不包括精神赔偿，二者是分开的，违约造成精神损害的，可以单独要求损害方承担精神损害赔偿。《民法典》规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的...

民法典中违建房的买卖合同有效吗

问题解答： 《民法典》中违建房的买卖合同是无效的。法律规定属于无效合同的有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；...

如何认定借款合同为无效合同

问题解答： 借款合同如果存在以下情形的会被认定为无效合同：以虚假的意思表示签订的合同；无民事行为能力人签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同；违背公序良俗签订的合同；法律其他规定。 ...

起诉前转移财产算恶意转意财产吗

问题解答： 起诉前转移财产一般不属于恶意转移财产，只有符合法定恶意转移财产的构成才属于恶意转移财产，否则不属于。恶意转移财产的情形主要有债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产等情形。 ...

私人签订房屋买卖合同有法律效力吗

问题解答： 私人签订房屋买卖合同满足下列条件是有法律效力的：合同当事人双方意思表示真实；合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

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