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合同保全行使撤销权的条件

问题解答： 合同保全行使撤销权的条件分别有以下几点：债权人对债务人存在有效债权；债务人实施了减少财产及其他相关权利的处分行为；债务人的处分行为有害于债权人债权的实现；债权人须以自己的名义行使撤销权；法律规定的其他条件...

格式条款的解释规则有哪些

问题解答： 格式条款的解释规则主要有以下内容：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 ...

买卖合同一定要交付物品才能生效吗

问题解答： 买卖合同一般属于诺成合同，不是一定要交付物品才生效，而是双方达成一致意见，依法成立时就生效。合同成立的规定是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印...

承租人应当按什么期限交租金

问题解答： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》规定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，...

公司收购合同模板怎么书写

问题解答： 公司收购合同模板书写方式是：写明收购方与被收购方的名称和住所；写明收购的先决条件、转让标的、转让股权和资产等；写明收购合同的履行期限、地点和方式；写明违约责任及解决争议的方法；当事人约定或法律规定的其他内...

拒绝履行违约责任的相关规定是什么

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  • 2022-06-08 21:59

问题解答： 拒绝履行的违约责任的相关规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...

借款合同解除后抵押合同还有效吗

问题解答： 借款合同解除后抵押合同是无效的。法律关于主合同与担保合同的关系规定是，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，所以，当借款主合同无效时，抵押合同也无效。 ...

建房合同纠纷怎么解决

问题解答： 建房合同纠纷的解决方式分别有：约定优先，约定不行的，可以协商；协商不成的可以进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

民法典规定合同什么时候成立

问题解答： 《民法典》规定合同成立的时间是：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签...

先履行抗辩权适用条件有哪些

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  • 2022-06-08 21:58

问题解答： 先履行抗辩权的适用条件分别有以下几点：合同当事人签订了双务合同，双方之间互负债务；合同当事人互负的债务有先后履行顺序；合同中应当先履行债务一方没有履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；法律规定或当事人约定...

合同约定违约金标准是什么

问题解答： 合同约定的违约金标准是以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

合同无效怎么承担责任,合同无效有哪些责任

问题解答： 合同无效承担责任的方式和类型有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效的，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所...

货物运输承包合同怎么写

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  • 2022-06-08 21:58

问题解答： 货物运输承包合同撰写方式是：写明货物运输承包合同当事人的姓名或者名称和住所；写明货物运输承包合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；写明货物运输承包合同的履行期限、地点和方式；写明货物运输承包合同的违约责任...

拖欠运费有法律保护吗

问题解答： 拖欠运费时守约方是有法律保护的，因为拖欠运费属于违约行为，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...

民法典缔约过失责任怎么判断

问题解答： 《民法典》规定以下情形属于缔约过失责任：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则的行为。 ...

民法典违反合同的违约金可以是多少

问题解答： 《民法典》目前没有对违反合同的违约金做具体的规定，只规定了违约金不能过分高于违约所造成的损失赔偿额。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成...

民法典规定赠与合同公证书有误怎么办

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  • 2022-06-08 21:58

问题解答： 《民法典》规定赠与合同公证书有误的，当事人、公证事项的利害关系人可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错...

诚意金不退报警有用吗

问题解答： 诚意金不退报警是有用的，警察会进行调解。同时，当事人还可以选择先行协商，协商不成的可以向法院起诉，或选择其他纠纷解决方式。诚意金是买房方表示购买房屋的意愿所自愿交纳的一笔费用，由当事人约定。 ...

签订房屋建筑工程承包合同要注意什么

问题解答： 签订房屋建筑工程承包合同要注意的事项有：注意房屋建筑工程承包合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋建筑工程承包合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意房屋建筑工程承包合同双方在合同履行中是否有违约行为...

房子质量有问题，押金能退吗

问题解答： 房子质量有问题，是能退押金的。房子质量有问题导致承租人无法居住的属于法定可解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，...

二手房违约金合同过低怎么办

问题解答： 二手房违约金合同过低的处理方式是请求法院进行适当增加。法律关于违约金的规定是，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...

非法转租合同是否有效

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  • 2022-06-08 21:58

问题解答： 非法转租合同属于效力待定合同，只有经过转租人的同意才有法律效力。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...

代位权与撤销权的比较的区别是什么

问题解答： 代位权与撤销权的区别分别有：代位权要求债权人与债务人、债务人与次债务人的债权真实合法，撤销权只要求债权人与债务人的债权真实、合法；代位权的行使是为了防止债务人的财产不当减产，撤销权的行使是为了恢复债务人的...

建设工程发包与承包的方式为什么

问题解答： 建设工程发包的方式有：总包方式，即发包人将全部工程发包给一个施工单位或施工联合体；平行发包，即发包人将施工任务分别发包给不同的施工单位等；其他方式。承包的方式：总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工...

离婚财产处理的撤销都有哪些规定

问题解答： 离婚财产处理的撤销权的规定有：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 ...

房屋中介合同违约金规定是什么

问题解答： 房屋中介合同违约金规定是：当事人在房屋中介合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在房屋中介合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

被骗签了阴阳合同怎么办

问题解答： 被骗签阴阳合同的处理方式主要如下：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 ...

民法典租赁合同无效违约条款是否有效

问题解答： 租赁合同无效违约条款在一定条件下是有效的，因为违约条款属于争议解决条款。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。同时，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效...

意向合同有违约金吗

问题解答： 意向合同如果约定了违约金是有违约金的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

租赁物如何交付使用

问题解答： 租赁物交付使用的方式是，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规...

承揽合同是否存在诉讼时效

问题解答： 承揽合同存在诉讼时效，一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，法律另有规定除外。 ...

合同只盖章不签字时合同成立吗

问题解答： 合同只盖章不签字满足一定条件时是成立的。合同依法成立的相关规定是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时...

民法典已解除的合同能否撤销

问题解答： 《民法典》规定已解除的合同是不能再撤销的，合同解除后，双方的权利义务关系也解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求...

民法典规定租赁合同违约怎样赔偿

问题解答： 《民法典》规定租赁合同违约的赔偿方式是，一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时...

民法典盗抢险合同终止的条件是什么

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  • 2022-06-08 21:57

问题解答： 《民法典》对盗抢险合同终止的条件规定是：盗抢险合同债务已经履行；盗抢险合同债务相互抵销；盗抢险合同债务人依法将标的物提存；盗抢险合同债权人免除债务；盗抢险合同债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止...

合同补充条款的效力是怎样的有哪些方面

问题解答： 合同补充条款的效力可以分为有效、无效、可撤销或其他法定效力情形。效是指补充条款具备了合同的有效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效是指补充条款存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情...

什么情况下可以追究缔约过失责任

问题解答： 可以追究缔约过失责任的情况是：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚信原则的行为...

民法典规定合同的效力是否要经司法确认

问题解答： 《民法典》规定合同效力不需要经过司法确认，只要符合法定有效条件就有法律效力。法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律...

民法典中合同到期后可以终止吗

问题解答： 《民法典》中合同到期后是可以终止的。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债权人免除债务；债权债务同归于一人；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

合同解除与合同撤销有什么样区别

问题解答： 合同解除与合同撤销的区别分别有：合同的解除是针对有效合同，合同的撤销是针对可撤销合同；合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效；合同的解除可以由双方当事人协商自行解决...

解除借款合同协议书有哪些方式

问题解答： 解除借款合同协议书的方式分为法定解除、约定解除和协议解除。法定解除是指借款合同协议书出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定借款协议书时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解...

民法典合同签好违约了怎么办

问题解答： 合同签好违约了，违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见...

预期违约的概念及特征有哪些

问题解答： 预期违约的概念是指在履行期到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同或者其行为表现为其履行期到来后将不履行合同的情形。特征有：预期违约是在履行期到来之前的违约；预期违约在责任后果上与实际...

不安抗辩权行使的条件是什么

问题解答： 不安抗辩权行使的条件是：双方当事人因同一双务合同而互负债务；先履行一方的债务已经届满清偿期；有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；后给付义务人的履行能力明显降低，先履行义务人必须有充足...

公司注销时合同还有效吗

问题解答： 公司注销时合同满足下列条件是有效的：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

民法典赠与合同公证后怎么撤销

问题解答： 《民法典》规定赠与合同公证后撤销是出现法定可撤销情形，向法院或仲裁机构申请撤销。法定可撤销情形分别有：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行；法定其他情形。 ...

根本违约的法律规定有哪些,根本违约的类型

问题解答： 根本违约的法律规定主要是指出现法定解除合同的事由。根本违约的类型有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催...

三方协议签约但不想去怎么办

问题解答： 三方协议签约但不想去的方式是，首先要到已经签订三方协议的单位报到，然后签订劳动合同后办理辞职。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在...

保管物遗失如何赔偿

问题解答： 保管物遗失的应当按照保管物的市场价值进行赔偿。如果是保管人保管不善造成的，由保管人承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。 ...

问没有签订合同，合同就不会生效吗

问题解答： 没有签订合同，合同也会生效，因为合同的形式分为书面、口头、其他法定形式等，且合同依法成立时生效。当事人没有签订合同的，一方履行主要义务，另一方接受时，合同就成立。法律其他规定等。 ...

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