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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:34

租房定金交了可以退吗没签正式合同

定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:11

合同主体指的是哪一方

问题解答：依据民法典的规定，合同主体指的是平等主体的自然人、法人、其他组织，如果主体是自然人的，需要具有民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:03

劳动合同无效的情形有几种

问题解答：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的（三）违反法律、行政法规强制性规定的法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系，应当订立...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:56

合同并未实际履行能解除吗

问题解答：合同并未实际履行能解除。双方协商一致或者出现法定以及约定的解除合同的情形的就可以解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:51

否认买卖合同抗辩的诉讼时效是几年

否认买卖合同向人民法院主张抗辩的，抗辩的时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利...

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