5858法务助理的随笔

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:49

合同可以签几个月的吗

问题解答：可以的，合同年限没有强制规定，只要双方协商一致就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:46

委托合同有哪些种类

问题解答：1、根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。2、根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托。3、根据受托人产生的不同，委托合同可以分为直接委托和转委托。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:31

借款合同数额与实际不符,合同有效吗

问题解答：借款数额与实际不符，不影响合同效力。如果签订借款合同时有完全民事行为行为能力的双方当事人都是完全自由且真实的意思表示，并且借款合同的内容没有违反法律法规的规定的话，那么这个借款合同就是有效的。即使借款合同的数额与实际不相符，这个合同仍然是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:19

租房和业主签合同要注意哪些问题

问题解答：和业主个人签订租房合同要注意以下事项：1、业主是否具有主体资格。即业主是否为房主或持有房产证的有权处分人；2、合同中需要注意房屋位置、租金、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款；3、租赁期限六个月以上的，应当订立合同书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:15

封阳台物业不退装修押金

问题解答：物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，...

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