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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:19

租赁合同未到期如何解除

问题解答：租赁合同未到期需要解除，当事人双方可以进行协商，协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:19

民法典长期租赁合同是多少年

问题解答：租赁合同的期限由出租人和承租人协商决定，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:06

租赁合同无效后的法律后果是什么

租赁合同无效后的法律后果：，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:56

中介出租屋合同怎样才算有效

问题解答：中介出租屋合同签订的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:56

合同不签字有效吗

问题解答：不签字，盖章或者按指印的，合同有效。既未签名、盖章或者按指印，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面...

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