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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:52

公章能代替合同的专用章吗

问题解答：可以。在合同、协议的签订中，公章和合同专用章具有同等法律效力。最高人民法院有关法律规定将公章与合同专用章并列使用，也足以说明公章与合同专用章在合同签订方面的效力是一样的。法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十一条企业法人办理注销登记，应当提交法定代表人签署的申请注销登记报告、主管部门或者审批机关的批准文件、清理债务完结的证明或者清算组织负责清理债权债务的文件。经登...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:51

合同违约金的法律规定是怎样的

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:41

买卖二手房签阴阳合同的法律风险是什么

问题解答：买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下：1、可能面临合同无效的风险，双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部分主张合同无效；2、可能导致价格争议，阴阳合同的价格会有差别，买卖双方会因为两份合同产生争议；3、阴阳合同大多数情况下是为了逃避税款而签订的价格不同的合同，会因为违法导致无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:37

合同未盖章但实际履行

问题解答：合同没有盖章的，但合同已经实际履行的，并且双方对履行合同没有异议的，合同是成立的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:36

租房合同上没有盖章是否生效

问题解答：租房合同上没有盖章，但是有签字或者按指印是生效的。除非合同约定必须盖章且签字才有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，...

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