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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:22

承揽合同与建设工程合同的区别？

问题解答：一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。这...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:15

预告登记三个月到期怎么办

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:15

房产买卖中的无效合同有哪些

问题解答：根据我国民法典的规定，无效合同的情形如下：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；4、违背公序良俗的民事法律行为无效；5、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:04

付款和签合同的顺序

问题解答：关于是先签合同还是先付款的回答为先签合同，因为这样这样保证合同的真实、有效性、合法性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:58

违约赔偿后合同是否继续履行

问题解答：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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