房屋赔偿标准是什么

问题解答：根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对...

户口已经迁走可以获得征地赔偿吗

问题解答：已迁出户口不能获得征地补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员...

强拆农村老房子合法吗

问题解答：强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。...

农村什么属于违建

问题解答：农村房屋属于违建的情况：没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的；农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；擅自改变工业厂房...

农村三种违建可不拆依据是怎样的

问题解答：农村三种违建可不拆依据是：拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征...

赔偿金家属如何分配呢

问题解答：死亡赔偿金应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。【法律依据】《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿...

拆迁款怎么算

问题解答：拆迁费用的计算是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁等。 法律依据：《国有...

土地使用年限20年到期怎么处理

问题解答：非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人；以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有...

老房子翻新算违建吗

问题解答：算是。旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规...

安置房如何买卖

问题解答：安置房买卖要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行买卖过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，然后去房...

集体土地被征收后补偿怎样分

问题解答：集体土地被征收后补偿费用的分配需要经村民会议讨论决定。根据分配方案分配。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所...

危房对于拆迁金额有影响吗

问题解答：不会。拆迁是按照被拆迁房屋的面积来算的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值...

拆迁签过字后如何赔偿

问题解答：1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附...

高速公路房屋拆迁分几步拆

问题解答：高速公路征地拆迁工作流程分为九个阶段：征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、工程建设阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的...

商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗

问题解答：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(...

房屋土地使用年限到期后可以续期吗

问题解答：土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。【法律依据...

房屋拆迁行政诉讼有诉讼时效吗

问题解答：房屋拆迁行政诉讼有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行...

建地铁给的补偿多是吗

问题解答：被征收的土地补偿数额的多少事实上并不是看因为被用于建地铁还是用于其他用途，而是一般房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三者加起来给予的，其中房屋补偿费较为主要，房屋补偿费的多少取决于被征收房屋的价值，由有资格的房地产价格评估机构按...

农村征用土地补偿标准是什么

问题解答：农村征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工...

非农户没有宅基地拆迁能得到补偿吗

问题解答：不能得到补偿。在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口，那么也就代表其不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。再者没有宅基地，没有房屋，那么针对原有房屋的补偿也是没有的。1、...

房屋拆迁安置补偿行政诉讼时效是多久

问题解答：房屋拆迁安置补偿行政诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他...

无证的房子被拆能得到赔偿吗

问题解答：需要看案情，首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权...

商品房拆迁如何赔偿

问题解答：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房...

地征用补偿标准有哪些都包含什么规定

问题解答：征地补偿标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的...

农村房子拆迁怎么赔

问题解答：农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。【法律依...

临时建设用地期限一般是多长时间

问题解答：临时建设用地的期限一般不超过两年。【法律依据】《土地管理法》第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经...

农村拆危房不给补偿怎么办

问题解答：如果拆迁不补偿的，被拆迁人是可以拒绝拆迁的，直到补偿后再签订拆迁协议。或者可以向法院进行起诉的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的...

征地补偿费有诉讼时效吗

问题解答：征地补偿费诉讼时效六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起...

拆迁怎样维权才有法律效力

问题解答：被拆迁人可申请仲裁，也可通过行政诉讼来维权。拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证...

卫星拍到违建必须要拆除吗

问题解答：一般来讲违章建筑，必须拆除。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采...

退耕还林土地被占用怎么办

问题解答：退耕还林土地被占用，当事人之间可自行和解，也可以向乡镇人民政府申请调解，或者县区土地仲裁部门申请仲裁。退耕还林就是从保护和改善生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地有计划、有步骤地停止耕种，按照适地适树的原则，因地制宜地植树造林，...

企业拆除补偿标准

问题解答：拆除企业的补偿赔偿为：第一，拆迁资产的补偿费用，主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。第二，停产停业损失，以实际情况而定，包括实际经营损失和预期经营损失。第三，拆迁补偿费用。第四，基于拆迁政策发生的奖励费用。根据我国《国...

商业用房拆迁能否得到赔偿

问题解答：商业用房拆迁能得到赔偿。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经营性商业用房进行拆迁时，补偿的项目包括房屋价格补偿、停产停业损失等。补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房...

家务补偿的所需要具备好哪些条件

问题解答：家务补偿请求权的成立，需具备下列要件：(1)夫妻双方书面约定婚姻期间所得的财产归各自所有。(2)请求方在共同生活中对家庭付出了更多的义务。(3)行使权利的时间限于离婚之时。(4)不考虑双方过错因素。【法律依据】《民法典》第一千零八十八条，夫妻...

拆迁补偿签了字有效吗

问题解答：拆迁补偿协议签了有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二...

拆迁补偿协议是谁签的

问题解答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用...

拆迁什么情况会强制执行

问题解答：拆迁下列情况会强制执行：已经对被征收人给予货币补偿或者给予产权调换房屋和周转房的；被征收人已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的；逾期不改正的违章建筑。《国有土...

养蜂场拆迁如何赔偿

问题解答：具体需要赔偿以下内容：其一、被拆迁的养蜂场的房屋价值的补偿；其二、因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因拆迁养蜂场造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...

强拆赔三倍是怎样的意思

问题解答：房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，...

拆迁款是否适用诉讼时效

问题解答：适用诉讼时效。对拆迁补偿款有异议的，应该提起行政诉讼解决，而行政诉讼的起诉期限为六个月，从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之...

拆迁合同是空白的违法吗

问题解答：拆迁合同是空白合同的属于违法行为。空白协议是指在协议中只有一些条款的框架，但内容未能被补充、填写完整。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，根据上述法律法规的规定，拆迁补偿协...

农村房屋拆迁的补偿方式有几种

问题解答：农村房屋拆迁的补偿方式：1、货币补偿。2、产权置换。3、两种方式相结合的补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的...

被征地农民的土地补偿知情权有哪些

问题解答：被征地农民享有的的土地补偿知情权表现为征地公告发布后国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。在征地程序中，市、县人民政府土地行政主管部门应公布征地补偿、安置方案。公告内...

买农村宅基地建房拆迁如何补偿

问题解答：按照规定，拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用，其中主要有以下三种：①房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。②周转补偿费：补偿...

正在服刑人员有权分得土地征用补偿款吗

问题解答：有。服刑人员被剥夺的是人身自由的权利或者政治权利，国家并未剥夺其获得合法财产的权利。农村村民因为犯罪被判刑后，在服刑期间依然为村集体经济组织的成员，所以，服刑人员应当享有与其他村民同等的待遇，不应以其为正在服刑的罪犯为由拒绝分配征...

房屋拆除资质怎么办理

问题解答：到拆迁管理部门提交资料就可以了。房屋拆迁资格证书的办理流程如下：1、申请办理房屋拆迁许可证；2、提交相关材料；3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查；4、审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。法律依据：《民法典》第二百四十三条为了公共利...

公司拆迁，拆迁补偿款需要交税吗

问题解答：搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造...

构成强制拆迁的条件有哪些

问题解答：构成强制拆迁的条件有以下几点：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;5、有要求必须...

拆迁赔偿是否缴纳契税

问题解答：拆迁赔偿不缴纳契税，我国法律规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力...

河道边的违建拆除有补偿吗

问题解答：没有补偿的。一般情况下,河道位置的违章建筑被拆除的时候是没有补偿的。当拆迁方对河道进行整治,并且对河道位置的违章建筑进行征收拆迁的时候,一般都需要根据房屋是否合法来决定是否需要补偿。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。法律...