农村拆迁房屋的赔偿标准

问题解答：农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被...

遇到暴力强拆该怎么办

问题解答：被拆迁人遭遇强制拆迁时，如果政府强制拆迁行为违法，被拆迁人应通过以下方式合法维护自身权益：1、申请信息公开，要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁，应当及时保全相关部...

只有使用权的房子拆了怎么办

问题解答：房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼权解决。《国有土地房屋征收补偿...

征地补偿哪些费用

问题解答：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...

征地补偿款分配诉讼时效有多久

问题解答：征地补偿款诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。...

酒店被征收员工该怎么补偿

问题解答：酒店被征收所有的员工也应当享有一定的经济补偿，这就可以参照我国《劳动法》的相关规定，按照员工在该酒店的工作年限为基准，每满一年就支付一个月的工资作为补偿标准。六个月以上但是尚不够一年的就按一年来计算补偿。《劳动法》第四十七条：经济...

现在农村宅基地拆迁，什么补偿标准

问题解答：农村房子拆迁补偿计算方法：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配...

折价补偿的定义是什么

问题解答：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第一百五十七条，民事法律行为...

政府机关有权强拆吗

问题解答：视具体情况而定。如果是对于违法建筑物、构筑物和设施，县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府是可以依法组织强拆的;对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。《行政强制法》第三十四条...

农村户口迁出后还能再迁回吗

问题解答：农村户口迁出后还能迁回，只要当事人的各种条件符合户口原籍地的允许迁入的政策要求，并且原户籍的集体及户主都同意接收的，而且还要具有齐全的相关材料，就可以回原籍落户的。【法律依据】《民法典》第一百三十条，民事主体按照自己的意愿依法行使...

拆迁补偿收入个人独资企业税收规定是什么

问题解答：根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条的规定，对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行企业所得税处理：(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁...

外嫁女户口没有迁出是不是享有宅基地补偿款呢

问题解答：享有宅基地补偿款。相关法律规定外嫁女作为承包村民小组所有的集体土地的家庭承包成员之一，同时也履行了应尽的村民义务，在所承包土地被征用后，无论其是否属于户口能迁出而未迁出人员，均依法享有相应取得土地征用补偿费的权利。农村外嫁女嫁出之...

农村拆迁补偿纠纷起诉有时效吗

问题解答：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书...

征地程序违法有诉讼时效吗

问题解答：有。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人...

房屋拆迁没产权按什么赔偿

问题解答：房屋没有产权证或者证件不齐全的房屋，不等于违章建筑，不等于可以无偿强制拆除。拆迁时，根据当地的政策，应根据实际情况，综合分析考量，准确定性，稳妥处置给予适当的赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案...

旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房

问题解答：对房屋进行征收拆迁，就需要进行补偿，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式，所以旧房拆迁是可以要求补偿同等面积的安置房的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以...

农村集体土地征用程序有哪些步骤

问题解答：农村集体土地征用必须依照法定的程序进行：(1)办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)的，应办理农用地转用审批手续。(2)向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。(3)征地公告。(4)征...

房屋能出租给拆迁户吗

问题解答：可以。根据《商品房屋租赁管理办法》并没有对承租人有限制。出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。《商品房屋租赁管理办法》第...

对违章建筑罚款后是否还能拆除

问题解答：违章建筑罚款后也要拆除。罚款只是对违法建筑修建主体进行处罚的方式之一，不代表罚款了就不会被拆除。违章建筑只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。法律依据：《城乡规划...

土地确权后,被征用土地补偿款归谁领取

问题解答：土地补偿费归农村集体经济组织所有。【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。...

拆迁协议签订后有多久的诉讼期

问题解答：拆迁协议签订诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行...

农村拆扦房屋赔偿标准

问题解答：根据各地政策不同，农村拆迁补偿款的计算依据各有不同，主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律依据】《中华人民共和国土...

强拆物品怎么处理

问题解答：对违章建筑进行强制拆除前，应该通知违章建筑的建设人自行拆除，如果在期限内不自行拆除的，有关部门应该通知强制拆除的期限，房屋内的物品不转移的，由当事人承担责任。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...

拆迁补偿是什么意思

问题解答：一、拆迁补偿拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。二、拆迁补偿的相关法律规定拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标...

政府可以强拆民房吗

问题解答：政府不能强拆正常的民房，但是政府部门可以依法强制拆除违法建筑。《城乡规来划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出责令停止源建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门...

集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪一些

问题解答：集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。3....

房屋征收决定公告后多久拆

问题解答：从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋...

强行拆房怎么去处理

问题解答：根据我国相关法律规定，政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条...

拆迁公司违法拆迁会犯什么罪

问题解答：依据我国刑法的规定，拆迁公司违法进行强制拆迁的，可能触犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪等。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有...

农村占地赔偿新规定

问题解答：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地...

怎样计算农村宅基地拆迁补偿金

问题解答：农村房屋拆迁补偿计算标准：①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆...

外嫁女在夫家享受了拆迁补偿还能享受娘家的拆迁补偿吗

问题解答：外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的，在男方家享有拆迁补偿后，在娘家就不能再享有拆迁补偿。户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员。《国有土地...

如何面对暴力拆迁

问题解答：根据法律规定，拆迁是合法的，但暴力拆迁却是涉及犯罪的，最重要的是要保全暴力的证据，必要时还需报警立案。在面对暴力拆迁时，需做到以下几点：1.做好强拆前的房屋状况证据的收集；2.强拆时可直接报警；3.做好强拆时的证据保全和收集，必要时...

强拆违建的法律程序是什么

问题解答：按照法规，接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质，立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知。针对一栋违建楼房，城管会向政府书面汇报，在政府批复后，组织强拆。【法律依...

拆迁补偿款可以强制执行吗

问题解答：拆迁补偿款可以强制执行，但不可全部被强制执行。根据《民事诉讼法》第244条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必...

国有土地征收补偿费用怎么计算

问题解答：国有土地征收补偿费用计算方式如下：1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。2、征收其他土地的补偿费标准由省、自...

房屋拆迁补偿合同诉讼时效怎么认定

问题解答：房屋拆迁补偿合同诉讼时效应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提...

住了三十年的历史遗留下来的违章建筑拆迁有补偿吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建...

留置权的产生要件包括什么

问题解答：留置权的产生有以下要件：1、债权人占有的财产须为债务人的动产；2、债权人的债权与债务人的债务间有牵连；3、须债权已届清偿期债权已届清偿期，是指债务人的债务履行期已到。【法律依据】《民法典》第447条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置...

有土地证房子补偿标准是什么

问题解答：有土地证房子补偿标准是根据作出拆迁的市、县政府确定。我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于...

宅基地翻盖后产权怎么分

问题解答：宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的；房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登...

城市房屋拆迁必须符合哪些要求

问题解答：城市房屋拆迁必须符合的要求：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四...

红线外的房子能强拆吗

问题解答：不能强拆。法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领...

家庭农场的土地拆迁补偿标准是怎样的

问题解答：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8...

房屋拆迁可以拿到的补偿款怎么计算

问题解答：房屋拆迁可以拿到的补偿款的计算：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划...

征地安置补偿方案是否可以提起行政诉讼

问题解答：征地安置补偿方案是对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。不属于人民法院行政诉讼受...

无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎样规定的呢

问题解答：无证房产拆迁补偿考虑因素有：可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论...

违建可以不拆除的依据哪个文件

问题解答：违建可以不拆除是依据《城乡规划法》。违法建设行为有下列情形之一的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形：（一）取得建设工程规划许可证，但未按建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符...

房屋拆迁补偿款是怎样计算的

问题解答：房屋拆迁可以拿到的补偿款的计算：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划...

农村集体土地所有权的主体是什么

问题解答：所有权主体就是农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看 至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。【法律依据】根据《民法典》第263条...