征用土地国家怎么赔偿

问题解答：国有土地征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被...

占用农村耕地打井怎样赔偿

问题解答：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的...

农民的征地补偿款怎么分配

问题解答：依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置...

有房产证的房屋拆迁怎么补偿

问题解答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿...

强拆违法申请追责时效是多久

问题解答：依据我国《行政诉讼法》的规定，房屋被强拆的，被强拆人提起行政诉讼的时效为作出强拆决定之日起六个月，最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提...

拆迁安置房是否可以申请强制执行

问题解答：依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的，如果是生活必须房屋，只能查封不能变卖、拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的...

老房子拆迁能否赔偿

问题解答：老房子拆迁同样需要赔偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个...

别墅花园下挖属于违章建筑吗

问题解答：看情况。如果别墅住人向住建部申请且审核通过，就不属于违章建筑。一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》，其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。法律依...

镇政府有权拆养殖场吗

问题解答：无权。划定禽畜禁养区系区（县）政府之职权，但强制拆除禁养区内的养殖建筑的行为县政府、镇政府、街道办都没有强制拆除的权利，即超越了法律授予的职权范围。依据《行政强制法》第44条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机...

农村房屋拆迁程序是怎样的

问题解答：第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此...

拆迁款所需材料有哪些

问题解答：(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房...

因高铁拆迁房屋有补偿吗

问题解答：有补偿。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。但高铁的赔偿很少...

2020大棚看护房超了拆除有补偿吗

问题解答：依据我国《土地管理法》的规定，对土地进行征收的时候，如果土地是有大棚的，大棚为土地上的附着物，而补偿标准由省、自治区、直辖市规定。如果农作物的大棚没有经过审批，那么当事人私自在大棚内建设房屋就明显属于违法行为。那么按照相关法律规定...

如何认定被拆迁房屋的同住人

问题解答：共同居住人是指共有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽然有其他住房但是居住困难的人，结婚出生可以不受上述条件限制。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将...

行政部门是否可以强制拆迁

问题解答：(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法...

合村并镇是全国性吗

问题解答：是的。《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见》提到了包括农村异地搬迁政策、农村三清、五清政策等等政策，可以预见，在不久的将来全国范围内的合村并镇一定会到来。...

征地拆迁与旧城改造有什么不同

问题解答：1、补偿不同。征地拆迁大多在郊区和农村，主要以荒田和宅基地为主，补偿以统建房和金钱为主。而旧城改造则以建设新城市为主，把以前的影响市容的建筑利用招商引资的方式改造。对于旧房补偿多以金钱补偿，按当地经济适用房的价格给予补偿。2、主体不...

耕地被征收可以获得什么补偿

问题解答：根据土地管理法的有关规定，征收土地必须要按照土地的用途进行相应补偿，如果是要征收耕地，则一般需要补偿有：土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗补偿费。一般征收耕地的土地补偿费，是该耕地被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。而...

养殖场拆迁补偿有哪些

问题解答：养殖场拆迁补偿内容，包含以下七个方面：1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；2、停产停业损失；3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；5、搬迁费；6、过渡安置费；7、畜禽的...

房地政府征收可以不拆吗

问题解答：不可以。一般情况下，如果征收方在拆迁过程中文件齐全，没有违法行为，那么即使拆迁户不同意拆迁，只要补偿标准合理，征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行，法院允许后不管当事人是否同意，房子还是会被拆。《房屋登记办法》第七条办理房屋登...

合法强拆的法定程序是什么

问题解答：房屋强制拆迁程序：申请、审查、组织听证、报批、证据保全、法院作出决定、实施。（1)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向...

违法建筑拆迁能否给予赔偿

问题解答：违法建筑拆迁不能给予赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给...

拆迁补偿费要交契税吗

问题解答：拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免...

哪些空挂户可以获得拆迁补偿

问题解答：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果空挂户是属于被拆迁人的，是被拆迁房屋的所有权人，就能取得拆迁的经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房...

企业拆迁补偿标准是怎样的

问题解答：企业拆迁补偿标准主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也可酌情包括预期...

保护我国土地资源的基本国策是什么

问题解答：保护我国土地资源的基本国策是：保护环境和十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三条，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，...

被拆迁人死亡拆迁安置怎么补偿

问题解答：1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定...

私自拆封条有什么后果

问题解答：私自拆封条的后果：如属行政机关查封，将受到行政处罚；属司法机关查封，有可能涉刑罚。根据我国的法律规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。【法律依据】《中华人...

养殖场拆迁补偿的规定是什么

问题解答：养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：1、对地的补偿；2、对地上附着物的补偿；3、停产停业的补偿；4、合理的拆迁费用。【法律依据】《民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及...

产权房被拆迁会有赔偿吗

问题解答：小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，...

政府拆迁时的补偿标准是根据什么来确定的

问题解答：根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对...

农村拆迁补偿有什么标准

问题解答：农村拆迁补偿的标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按...

房屋拆迁门面如何认定

问题解答：对房屋进行拆迁时，如果是对门面拆迁的，门面是从房屋所有权证书上认定的，房屋所有权证书是有房屋使用性质，门面是属于经营性住户。一般补偿以下三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...

城市房屋拆迁补偿政策及法律依据是什么

问题解答：城市房屋拆迁的补偿标准：一、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。二、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。【法律依据】法律规定：《国有土地...

租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得哪些赔偿

问题解答：租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。【...

修路占地不同意可不可以

问题解答：若协议违反法律规定，是可以拒绝的。根据我国土地管理法，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、...

拆迁补偿款未到账怎么处理

问题解答：如果没有到帐，及时咨询当地拆迁办寻求帮助，如果是拆迁办的过错导致您无法及时收到拆迁款，可以提起行政诉讼维权。相关拓展：财政部为规范企业因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁而收到政府给予的相应补偿款的有关财务处理问题。《中华人民共...

征地拆迁人口怎么补偿

问题解答：1、农村拆迁赔偿（土地征收）就是按照人口计算的。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：...

拆迁奖励国家有什么文件规定

问题解答：对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，房屋拆迁经济补偿是有一定标准的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的，是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。《国有土地上房屋征收...

电力铁塔占地补偿标准

问题解答：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水...

公司违法拆迁犯会什么罪

问题解答：依据我国刑法的规定，拆迁公司违法进行强制拆迁的，可能触犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪等。非法侵入他人住宅的量刑标准：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据：《中华人民共...

违建房屋拆除程序

问题解答：违建房屋拆除程序如下：1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证。3、作出处罚决定。行政机关告知当事...

侵占或挪用征地补偿费用应承担什么法律责任

问题解答：侵占或挪用征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体，追究职务侵占罪和挪用资金罪的刑事责任;对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体，追究贪污罪和挪用公款罪的刑事...

怎样处理农村房屋拆迁补偿纠纷

问题解答：1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、如果是内部分配纠...

什么是征地补偿标准

问题解答：征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。其标准由作出房屋征收决定的市、县级人民政府确定。一般对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收...

外嫁女能否享受征地补偿款

问题解答：外嫁女能否享受征地补偿款要看其是否具有本村集体经济组织成员资格，如果外嫁女的户口未迁出，那么是具有该集体经济组织成员资格的，是可以享受征地补偿款的。如果户口已迁出，则不具备该集体经济组织成员资格，不能享受征地补偿款。《中华人民共和...

模拟拆迁协议有时间限制吗

问题解答：模拟拆迁在国家层面的法律是没有规定的，而各地有自己的拆迁规定，例如北京市就有规定，模拟拆迁的，预签补偿协议的期限不超过6个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和...

养牛场征地赔偿有哪些标准呢

问题解答：养牛场征地赔偿标准：1、征收养殖场的土地赔偿费，按该土地年产值的五倍计算；2、安置补助费以及农村村民住宅的赔偿费用，按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿；3、停产停业损失的赔偿费，可参照企业上年度月平均生产成本...

强制拆迁要求补偿有诉讼时效吗

问题解答：强制拆迁要求补偿有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行...

收养是征得被收养人的同意吗

问题解答：收养年满八周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。即收养年满八周岁以上的未成年人，除了收养人和送养人的意见一致外，同时还必须征求该被收养人的意见，被收养人同意后，可以建立收养关系;如果被收养人不同意被送养，则不能建立收养关系。...