出嫁女能否获得征地补偿费

问题解答：出嫁女能否获得征地补偿费主要看其是否具有本村集体经济组织成员资格，如果出嫁女的户口未迁出的，那么是具有该集体经济组织成员资格的，是可以享受征地补偿款的。如果户口已迁出，则不具备该集体经济组织成员资格，不能享受征地补偿款。《中华人民...

强行拆除违建是否合法

问题解答：强拆违章建筑若符合法定程序那就是合法的。根据我国《行政强制法》的规定，强制拆除违章建筑之前应当提前十五日对当事人进行通知和催告，经催告后当事人不提出行政诉讼或行政复议，也不自行拆除的，行政机关可以对违章建筑进行强制拆除。法律依据：...

建设养殖场需要规划吗

问题解答：城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。因此只有建设用地需要规划许可，农用地无需规划许可。所以，所有养殖场的养殖用房建设无需规划手续。《城乡规划法》第三条规定，城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城...

城管有权不让封阳台吗

问题解答：视情况而定。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑，如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话，为了安全保障，必须被拆除。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划...

拆迁补偿款要交哪些税

问题解答：拆迁补偿款需要交纳营业税，但下列情况免征营业税：1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税...

征用国有土地赔偿标准是什么

问题解答：由于该类型土地上房屋的被征收人或单位拥有房屋所有权证和国有土地使用证，因此，被征收人或单位在房屋被征收时可选择货币补偿或房屋产权调换的补偿安置形式。(一)货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助：选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估...

上海退役军人信息采集何时开始

问题解答：上海退役军人信息采集从2018年11月开始。此次信息采集的工作自2018年8月1日起开始，到2018年12月31日前完成。此次信息采集标准时间截至到2018年10月1日。之后新增加或注销的采集对象，可随时采集更新，建立定期更新长效机制。《民法典》第二条：民...

拆迁法院可以强制执行吗

问题解答：拆迁一般不可以强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调...

买小产权拆迁能获得赔偿吗

问题解答：购置小产权房后，在拆迁中能否得到赔偿，要具体分析。1、如果小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体的村民居住的，一般可以获得赔偿。2、小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体以外的居民的，要看当地的拆迁补...

房屋拆迁是否有相关赔偿标准

问题解答：房屋拆迁的有相关赔偿标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征...

农村土地他项权证可以办理吗

问题解答：农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不可以办理土地他项权证。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校...

被强拆告赢怎么赔偿

问题解答：一般来讲，房屋被违法拆迁之后，给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费等，赔偿应当要按照房屋征收补偿决定公告之日来给予赔偿，在违法强制拆除房屋的情形下，被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。《土地管...

房屋被强拆了怎么办

问题解答：首先要确定对方是否属于违法强拆。遇到违法强拆的可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。1、《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工...

企业征地补偿款要交税吗

问题解答：征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企...

农村宅基地面积超了怎么办

问题解答：对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重...

营业执照多久商铺拆迁可以补偿

问题解答：能否有补偿和领取营业执照的时间没有关系。只要申领了营业执照并且有纳税证明，就应该按照非住宅用房标准进行拆迁补偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以...

有必要在农村盖房子吗?

问题解答：有没有必要回农村建房都是因人而异的，如果在农村没有宅基地，平时也没有人居住的话，就没有必要回农村建房了。如果家里还有父母在农村居住，那还是非常有必要回农村建房的。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有...

宅基地使用权转让无效情形有什么

问题解答：宅基地使用权转让无效的情形有：(1)城镇居民购买;(2)法人或者其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件的。【法律依据】《民法典》第三百六十五条　已经登记的宅基地使用权...

中介没告知房屋土地年限怎么办

问题解答：中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用年限，可以要求撤销中介合同。买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。【法律依据】《民法典》第五百零五条【超越经营范围订立的合同效力】当事人超越...

养20头牛国家补贴多少

问题解答：没有补贴，对于个体养殖户养殖规模在30头以上的，每头牛补贴50元。对于个体养殖户养殖规模在50头以上的，每头牛补贴100元。根据《国家养牛补贴政策》规定：1、对于个体养殖户养殖规模在30头以上的，每头牛补贴50元。2、对于个体养殖户养殖规模在50...

拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

问题解答：视具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的，拆迁房下来后，拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律依据...

行政处罚包括强制拆迁吗

问题解答：行政处罚不包括强制拆迁，我国法律规定，行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。《行政处罚法》第八...

农村土地如何确权

问题解答：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地...

土地征收后补偿款怎样分配

问题解答：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管...

农村宅基地一人多少平

问题解答：根据规定，农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例...

无主房屋强拆后能要求补偿吗

问题解答：不能。农村的无主房屋和倒塌房屋，还有违建房，强制拆除，没有任何补偿。对于因征收项目施工导致坍塌的房屋，可以要求承担侵权责任，同时要求政府进行对无房农户进行安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不...

拆迁办是否有诉讼主体资格

问题解答：拆迁办不具备诉讼主体资格，但可代表上级部门行使权力，在其有授权范围内作出的行为属行政行为，具有行政效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条，当事人诉讼权利能力公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人...

拆迁完多长时间补偿

问题解答：房屋拆迁完后，一般是已经对房屋征收人给予了拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁是先补偿后拆迁的，就拆迁补偿问题协商一致的，签订拆迁补偿协议，征收部门按补偿协议约定补偿后，才能拆迁房屋，所以已经拆迁完的，证...

对农村违建怎么处理

问题解答：对于农村违法的建筑,乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正;逾期还是不改正的,拆除处理。擅自将农用地用来建设房屋等的,违反土地利用总体规划的,人民政府土地行政主管部门有权实施以下处罚:拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他...

宅基地使用权继承

问题解答：根据相关法律规定，农村宅基地使用权是可以进行继承的。即使是城市户口，仍有权继承被继承人的宅基地使用权。若进行宅基地使用权转让，首先要持被继承人的死亡证明办理土地使用权变更登记，同时出售的对象也只能是本集体经济组织的成员。 法律依据...

非法强拆的诉讼期是多长时间

问题解答：非法强拆一般是提起行政诉讼，诉讼期是6个月。根据《行政诉讼法》第四十六条规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行...

农村房屋被征收可以要宅基地吗

问题解答：可以。农村宅基地和房屋被征收拆迁后，在满足一定条件的情况下，可以申请新的宅基地另行建房。农村一户家庭只能拥有一处宅基地，而不能拥有两处甚至更多的宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不...

三清三拆都是暴力强拆吗

问题解答：三清三拆不都是暴力强拆。房屋作为公民的个人财产，在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施拆迁。如果遇见强拆情况，被拆迁人首先要保持冷静，保护好自己和家人的生命安全，不拼、不抢、不暴力。及时报警，对现场、屋里屋外摄影拍...

店面拆迁怎么赔偿

问题解答：拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人;实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金存在差价的,应当结算...

宅基地过户需要什么手续

问题解答：根据《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必...

拆迁赔偿标准

问题解答：拆迁赔偿标准，第一，拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二，拆迁赔偿的方式，可以实行货币赔偿等。第三，拆迁补偿的标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商...

无房屋产权证能否获得拆迁补偿

问题解答：无房屋产权证较难获得拆迁补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根...

违法强拆要向哪个部门举报

问题解答：对于违法强制拆迁行为建议到人民法院进行诉讼。依照规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。【法律依据】《土地管理法》第八十三...

修高铁拆迁的补偿有哪些

问题解答：每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时...

2018年拆房赔偿标准

问题解答：具体补偿条文依据：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征...

房屋征收后三年未拆怎么处理

问题解答：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，和被征收人签经济补偿合同，房屋征收后三年未拆的按签订和合同进行办理。法律依据：《国有土地上...

旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算

问题解答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为...

房屋被拆迁诉讼时效如何规定

问题解答：房屋被拆迁的，属于行政强制案件。公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。公民、法人或者其他组织直接向...

征地补偿款是否缴纳契税

问题解答：征地补偿款不缴纳契税，根据我国法律规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不...

农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗

问题解答：农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。【法律...

国有出让土地征用补偿

问题解答：国有出让土地的征用补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。根据...

违建房子遇到拆迁怎么赔偿

问题解答：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建...

已迁出户口能获得征地补偿吗

问题解答：已迁出户口不能获得征地补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员...

拆迁有营业执照的补偿吗

问题解答：有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等)，在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准，补偿实际经营人的经营损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例...

老房子拆了宅基地归谁

问题解答：现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关...