违章建筑十年以上怎样处理

问题解答：十年以上的违章需要先由司法部门鉴定其性质，再按程序进行。违章建筑拆除程序：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。根据《城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内...

没有纳入拆迁红线范围可以申请拆迁吗

问题解答：依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋的征收拆迁是在拆迁方案规定的范围内进行的，如果在征收范围外的房屋是不会拆迁的。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配...

强拆是双倍赔偿吗

问题解答：不是。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿...

拆迁人口补偿费是什么

问题解答：拆迁人口补偿费就是指拆迁集体土地住宅房屋按照人头给的补偿费用。被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。【法律依据】《土地管理法》第48条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民...

农村危房强拆合理吗

问题解答：应视具体情形。政府对农村危房的拆迁应当符合相关法律规定，强行拆除并且不对被拆迁人进行经济补偿的，是属于违法犯罪的行为，被强拆人可以提起行政诉讼维护自己的利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征...

司法强拆需要什么手续

问题解答：司法强拆的流程具体如下：第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时，房屋就有可能面临司法强拆，注意是可能，具体条件需要详读相关法律规定。⑴责令交地决定书《土...

强拆需要什么法律程序

问题解答：强拆需要依法向人民法院申请强制执行。根据我国相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具...

房屋拆迁赔偿一平方多少钱

问题解答：在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有...

养10头猪环保查吗

问题解答：看手续是否办齐。按照《环保法》的规定，建设养猪场之前，首先要到农业局畜牧部门和当地镇政府农委进行养殖备案；并且需要到当地环保部门办理申请养猪场环评；具体规定为：规模在50头以上的在县环保局办理，50头以下的在镇政府办理。同时养猪场必须...

复耕地补偿标准

问题解答：复耕地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。根据我国《土地...

拆迁产生问题时效是多久

问题解答：拆迁产生问题诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自...

政府征用农村宅基地补偿标准

问题解答：农村宅基地遇政府征收，应该补偿土地补偿费，以及通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。具体的补偿标准以及数额，以实际征地补偿方案为准。征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给...

农村的老房子都要拆吗

问题解答：不是，要看具体情况定。没有审批手续的违规建房肯定得拆，而且没有补偿，其他合法建筑被拆就有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收...

法定补偿金是什么意思

问题解答：经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿金的计算标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向...

签订拆迁协议后多久可以诉讼

问题解答：签订拆迁协议，对协议有异议的六个月内可以提起诉讼。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超...

拆迁补偿合同纠纷时效怎么认定

问题解答：拆迁补偿合同纠纷时效应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政...

拆迁补偿款是否适用诉讼时效

问题解答：拆迁补偿款适用行政诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行...

100平楼房拆了怎么补偿

问题解答：看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准。每个地区楼房拆迁赔偿方案不同，具体怎么补偿要看具体的拆迁项目方案。按照规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门...

拆迁协议没有注明补偿是否有法律效力

问题解答：拆迁协议没有注明补偿是有效的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补...

国家征地补偿费用村里分配不平等怎么办

问题解答：国家征地补偿费用村里分配不平等的话，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条　建设项目需...

有营业执照的搬迁赔偿找谁

问题解答：有营业执照的搬迁赔偿找当地的赔偿义务机关。有营业执照拆迁是可以对营业执照做赔偿的。《城镇拆迁补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安...

征地审批与征地补偿安置方案审批机关有何区别

问题解答：征地审批和征地补偿、安置方案审批是两个不同的具体行政行为，其中征地审批在先，征地补偿、安置方案审批在后；征地审批的主体是国务院和省级人民政府，征地补偿、安置方案审批的主体是被征地所在地的市、县人民政府；征地审批是国务院和省级人民政...

征地有一家不同意怎么处理

问题解答：1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告...

国家收回土地怎么补偿

问题解答：国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对...

房子被强拆了有哪些救济措施

问题解答：如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁...

房屋拆迁补偿公证该怎么办理

问题解答：办理房屋拆迁补偿公证申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明...

城管局是否有强制拆迁的权力

问题解答：依据我国相关法律的规定，在房屋拆迁时，城管是没有权力直接强拆房屋的，对于违法的建筑，城管可以在地方人民政府责成的情况上，参与房屋拆除工作。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未...

房屋拆迁的补偿方式有哪几种

问题解答：房屋拆迁有以下3种补偿方式：1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产...

房东违章建筑如何赔偿

问题解答：违章建筑是没有赔偿的。依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意...

征占土地如何补偿

问题解答：1、没土地小孩一般没有补偿，因为我国征收土地一般是按照被征收土地的原用途给予补偿，所以小孩没有土地一般不会获得补偿，2、农村土地是以家庭为单位承包的，实施家庭联产承包的形式。法律依据：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补...

外地人买无证房拆了有补偿吗

问题解答：无房产证拆迁也是会得到补偿,每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主...

拆迁后能否获得房屋房产证

问题解答：被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权，当然能获得房屋房产证。《拆迁装修赔偿》第二十九条，拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善...

动迁款分配纠纷诉讼时效

问题解答：诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受...

国家禁止养猪怎么活

问题解答：可以养但是需要办理相关手续。规模养殖需要办理环境评价和《动物防疫条件合格证》，散养户需要建立养殖档案，无需办理证件。按照《动物防疫条件审查办法》和《畜禽规模养殖污染防治条例》的规定，建设规模动物养殖场或者小区，需要按照规定办理环境...

农村房屋强拆能报警吗?

问题解答：如果是非法强拆就能报警，否则不能报警。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评...

两证合一没地土证后果

问题解答：两证合一是指原土地使用证和房屋所有权证合二为一成为不动产权登记证。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发不动产登记证，用以证明登记人对房产的权利。因此两证合一后，没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。...

征地拆迁合同印花税税率是多少

问题解答：印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证进行征税，未列举的则不需缴纳印花税。拆迁补偿合同不在列举范围内，因此，拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率...

禁养区能强拆吗

问题解答：不可以强拆，但是可以依法进行拆除。《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征...

农村拆迁宅基地补偿标准

问题解答：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收...

当事人不服拆迁补偿安置协议怎么办

问题解答：可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规...

农村房屋拆迁赔偿的标准

问题解答：农村房屋拆迁赔偿的标准：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，...

农村宅基地一人是多少个平方

问题解答：根据规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民实行一户一处宅基地制度。法律依据：...

要如何认定私房拆迁中的“房屋使用人”

问题解答：一般而言，认定房屋使用人需符合以下三个条件。第一是户口条件，如果户口不在拆迁房屋中，即便实际占用房屋，也不能认定为房屋使用人。第二是居住条件，所谓实际占用就是实际居住，尤其是房屋在被拆迁前是否实际居住，当然如果曾经居住，但由于在拆...

户口不在农村的有宅基地怎么办

问题解答：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物，以及绿植等)，法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。【法...

房屋被拆迁补偿款多久能拿到

问题解答：拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的...

拆迁异议有诉讼时效吗

问题解答：拆迁异议有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作...

拆迁安置房能否强制执行

问题解答：可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条...

违建交了罚款怎么处理

问题解答：看具体情况定：一、如果违章建筑不违反城市的总体规划，经规划部门罚款后，可以补办审批规划手续，将违章建筑变为合法建筑，正常办理产权证；二、如果违章建筑违反城市的总体规划，交了罚款之后还是要拆除。《建筑法》第六十三条　任何单位和个人对...

对房屋拆迁补偿不服的上诉期是多久

问题解答：对房屋拆迁补偿不服当事人，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用...

拆迁安置补偿能否诉讼

问题解答：拆迁安置补偿满足条件可以提起诉讼。第四十九条，提起诉讼应当符合下列条件：(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。第五十条...