确认合同无效要什么证据

问题解答：证明协议无效，只需要证明其中全部或部分不符合法律规定的，那么就证明了该协议的全部或者部分无效。 一般的合同只要是双方协商好的，没有上述的欺诈和显失公平还有强制等手段的情况，这合同就是有效的，要取消要通过协商，如果对方不同意，依旧要...

跟团取消行程旅行社退不退款

问题解答：需要看双方签订的合同，如果已经交付定金，定金一般是可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有...

签租车位合同注意什么

问题解答：签租车位合同需要注意租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等。必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产...

进口商品无中文标签如何赔偿

问题解答：可以要求十倍赔偿。如果能够证明进口食品的标签存在影响食品安全，而且会对消费者造成误导的，可以请求损失赔偿以外的十倍惩罚性赔偿。购买食品类商品可以请求惩罚性赔偿金的条件：1.确定生产或者销售的食品有缺陷（也就是不符合食品安全标准）；2....

手机被别人弄坏了怎么赔偿

问题解答：确实构成了民事侵权，因为确实存在过错（心理上不仅包含故意，还包含过失），存在损害行为（把别人手机碰掉），产生了损害后果，而且损害行为与损害后果之间有因果联系，民事侵权构成要件齐备，因此应当给予赔偿。具体结果应根据实际情况而定。法律...

法院拍卖房产有租赁如何认定

问题解答：依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，...

非产权人签署的租赁合同是否有效

问题解答：1、房屋租赁合同，不是非产权人签的字无效。2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人...

建设工程专属管辖规定

问题解答：建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，也即表明对该类合同纠...

欠条没有写还款日期有效期是多久

在诉讼有效期内都一直有效。要看有没有过诉讼时效，诉讼时效是最后一次索要还款的日期至今有没有三年，如果超过三年，则表明过了诉讼时效，丧失胜诉权，但如果债务人主动还款是有效力的。其中的诉讼时效是可以中断的，中断事由是债权人在诉讼时效的时间内有不...

农村房屋赠予城里人有效吗

问题解答：将农村房屋赠与给配偶、子女的，并在房屋登记机构办理了过户登记，该赠与房屋行为是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者别的手续的，应当办理有关手续。法律依据：《中...

购房合同是哪里出具的

问题解答：购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款...

无权处分只能追认或者拒绝追认吗

问题解答：无权处分是可以进行追认的。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。民事行为的追认是指追认权人对效力未定的民事行为在事后予以承认的一种单方意思表示。规定了效力待定的民事行为之一的无权处...

遗嘱继承可以附义务吗

问题解答：遗嘱可以附义务,遗嘱能附义务,遗嘱继承或遗赠附有义务的,继承人或有受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位和个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。立遗嘱人有时订立遗嘱给某人或者某几个人继承时，可能同时也希望通过...

未实际履行的合同效力

问题解答：如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由...

结算价高于合同价怎么办

问题解答：看看合同是固定单价合同还是固定总价合同，固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。实行总价包干，无论实际采取的措施项目发生何种变化或投标期间漏填、漏报、误报等，均不再作任何调整。因变更...

租赁合同解除应提前多长时间

问题解答：法律对解除租赁合同应提前多长时间通知对方没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...

空调漏水属不属于房东的问题。

问题解答：关于租赁合同中设备的使用维修，其原则是：在租赁期间，出租方应保证房屋及其内部设施能够正常使用，租赁方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。房客正常使用，空调因为老化或质量问题，不能正常使用了，这也是...

合同日期多写了一天还有效吗

问题解答：有效，多写了一天可视为笔误，不属于原则性失误，一般不会对合同的效力产生影响，因此不用担心。不放心还可以进行修改，只要在修改处按上指纹确认即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...

合同丢了怎么办,也没有复印件

问题解答： 合同丢了，也没有复印件，当事人应该及时通知另一方当事人，双方可以重新签订合同。如果是在发生合同纠纷之后发现合同丢失并且没有复印件的，当事人可以向人民法院起诉以维护自身合法权益，需要有其他证据可以证明双方存在合同法律关系。 ...

合同法人印章没有签字合同是否是有效的呢

问题解答： 合同法人印章没有签字合同是有效的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以在签订合同时盖章和签字都可，都能让合同依法成立并生效。 法律依据： ...

合同改动处需要盖章吗

问题解答： 合同改动处需要盖章。根据相关法律规定，当事人协商一致后可以修改合同，而在修改处盖章，表明此处是经过修改的，并且是当事人的真实意思表达，因此在合同改动处需要盖章。 法律依据： 《中华人...

合同能不能由委托人签字

问题解答： 合同能由委托人签字，但法律明确不能代签的合同除外。根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，签订合同也属于民事法律行为，所以当事人可以委托他人代签。 法律依据： 《中华人...

合同纠纷和民事纠纷有什么区别

问题解答： 合同纠纷和民事纠纷的区别： 1、合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议，可能是民事纠纷，也可能是刑事纠纷。 2、而民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷，...

合同买卖纠纷多长时间判的下来

问题解答： 合同买卖纠纷一般六个月判的下来，但前提是合同买卖纠纷案件适用的是普通程序，如果有特殊情况的，审理期限还可能延长六个月。如果案件适用的是简易程序，那一般三个月能审理结束，特殊情况下，可延长一个月。 法律...

合同继续履行合同规定

问题解答： 合同继续履行合同规定： 1、一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行合同义务。 ...

合同纠纷双方违约,法院如何判决

问题解答： 合同纠纷双方违约，法院会判决合同双方当事人各自承担相应的违约责任，具体根据过错的大小按比例承担。根据相关法律规定，合同当事人都违反合同约定的，应当各自承担相应的责任，合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错...

合同甲方单方面终止合同乙方要如何处理

问题解答： 合同甲方单方面终止合同乙方的处理方式： 1、如果甲方单方面终止合同属于法定解除、约定解除、协议解除任一情形的，甲方不需要承担违约责任，如果乙方对合同的终止有异议的，可以向人民法院起诉。 2、如果甲方单方面终止合同不属于以上情形...

合同赔付最高是百分之几

问题解答： 合同赔付最高是百分之三十。根据法律规定，合同当事人约定的违约金一般不得超过实际损失的百分之三十，超过百分之三十的部分不受法律保护，同时合同当事人可以向法院申请对于过高的违约金予以减少。 法律依据： ...

合同金额超了，补充协议怎么写

问题解答： 合同金额超了，补充协议的撰写要求： 1、写明双方当事人的基本信息； 2、说明拟定补充协议的原因； 3、明确合同金额变更的内容； 4、注明当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。 ...

合同交房日期内没交房怎么算违约金

问题解答： 合同交房日期内没交房算违约金的方式： 1、合同当事人事先约定了违约金数额或计算方式的，按照约定给付违约金，约定的违约金不得过分高于或过分低于实际损失； 2、没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产...

合同纠纷必须在所在地起诉吗

问题解答： 合同纠纷不是必须在所在地起诉。根据法律规定，合同当事人可以约定以与合同相关的地点的人民法院为管辖法院，如果当事人没有约定的，一般以合同履行地或被告所在地人民法院为管辖法院。 法律依据： 《民事诉讼...

合同纠纷判决书下来怎么执行呢

问题解答： 合同纠纷判决书下来，法院执行庭会采取划拨、扣押、冻结、变价等执行措施对生效判决书进行执行。根据相关法律规定，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票等财产情况，也有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的...

合同内有违法条款合同是否无效

问题解答： 合同内有违法条款合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规实施的民事法律行为是无效的民事法律行为，签订合同的行为属于民事法律行为，所以签订合同的过程以及合同内容不得违反法律法规，违法的条款无效。 法律...

合同履行应具备什么条件

问题解答： 合同履行应具备的条件： 1、合同成立。要求签订合同的当事人具有相应民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗。 2、合同生效。要求合同依法成立并同时满足其他法定生效要件。 3、当事人具备一定的履行合同...

合同价格虚高违反法律规定吗

问题解答： 合同价格虚高违反法律规定。根据相关法律规定，合同一方当事人不得有采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务的行为，也不得有变相提高或压低价格等不正当行为，上述行为属于违反法律规定的行为。 ...

合同丢失了是不是要重新签订

问题解答： 合同丢失了要重新签订。重新签订合同需要合同另一方当事人承认合同的存在，并且愿意配合重新签订合同。如果合同另一方当事人不愿意配合重新签订合同的，丢失合同的一方当事人可以向人民法院起诉以维护自己的合法权益。 ...

合同法定免责事由有什么

问题解答： 合同法定免责事由有不可抗力。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其构成要件主要包括不能预见、不能避免、不能克服、客观情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

合同的要约一般是谁发出的

问题解答： 合同的要约一般是希望与特定的人订立合同的自然人发出的。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束的条件。 法律依据： ...

合同赔付最高一般是百分之多少

问题解答： 合同赔付最高一般是百分之三十。根据法律规定，合同当事人约定的违约金一般不得超过实际损失的百分之三十，超过百分之三十的部分不受法律保护，同时合同当事人可以向法院申请对于过高的违约金予以减少。 法律依据： ...

合同能约定赠与不能撤销吗

问题解答： 合同不能约定赠与不能撤销。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这是法定的撤销权，当事人是不能通过约定剥夺此权利的，与法律相冲突的约定无效。 法律依据： 《中华人...

合同目的不能实现解除合同的法律后果

问题解答： 合同目的不能实现解除合同的法律后果： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 法律依据： ...

合同纠纷被起诉会有怎样的后果

问题解答： 合同纠纷被起诉的后果是必须承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任，除此之外还需要支付本案件的诉讼费用，但这是在败诉的前提下的法律后果。如果被起诉方胜诉，一般无需承担上述不利后果，具体的诉讼结果人民法院会根据双方当事...

合同存在的形式是怎样的

问题解答： 合同存在的形式主要是口头形式、书面形式、公证形式、鉴证形式、批准形式、登记形式、合同确认书等。根据法律规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，其中书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所...

合同某一条款无效,其余有效吗

问题解答： 合同某一条款无效，其余有效。根据法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，所以合同中某条款无效的，不会影响到其他条款的效力，当事人不得以此为理由主张其他合同条款无效。 法...

合同瑕疵履行补救措施如何

问题解答： 合同瑕疵履行补救措施为受损害的一方当事人可根据合同标的的性质以及损失的大小，要求瑕疵履行的一方当事人承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 法律依据： 《中华人民共...

合同履行完毕后是合同终止还是合同解除

问题解答： 合同履行完毕后是合同终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为...

合同复印件盖公章后效力是怎样的

问题解答： 合同复印件盖公章后有效。根据法律规定，与合同原件核对一致的复印件有法律效力，但法律效力低于合同原件。如果合同复印件具有各方当事人签字、盖章或按手印，并注明经双方协商该复印件与原件享受同等效力的，则该复印件的法律效力和合同原...

合同有效的形式要件是什么

问题解答： 合同有效的形式要件是合同依法成立、合同形式符合法律规定、合同依法办理登记等。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。 法律依据： ...

合同解除后违约条款的效力是怎样的

问题解答： 合同解除后违约条款有效。根据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，违约条款可以用于双方当事人进行赔偿和结算处理，合同解除后可以继续适用。 法律依据： 《中华...

合同签字可以代签吗

问题解答： 合同签字可以代签，但法律明确不能代签的合同除外。根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，签订合同也属于民事法律行为，所以当事人可以委托他人代签合同。 法律依据： 《...