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合同条款中的标的是指什么

问题解答： 合同条款中的标的是指合同法律关系的客体，是双方当事人权利与义务共同指向的对象。根据法律规定，合同标的可以是现实存在物，也可以是将来产生的物品，但禁止流通的物品不能作为买卖标的物。 法律依据： ...

行政许可的种类有哪些

问题解答： 行政许可的五种种类包括普通许可、特许、认可、核准、登记。其中核准是指行政机关按照技术标准与经济技术规范，对申请人是否具备特定标准、规范的判断和确定。登记是指行政机关对申请人是否具有特定民事权利能力和行为能力的主体资格与特定...

工程合同可以由个人签吗

问题解答： 工程合同不可以由个人签订。合同内容在不违反法律规定的情况下才是有效的，根据法律规定，工程应当承包给具有相应资质条件的承包人，个人不具备这样的资质，因此由个人签订的工程合同无效。 法律依据： ...

夜间施工费怎么算

问题解答： 夜间施工费的计算方法是： 1、按照相关法律规定和双方事先约定的具体开支标准计算夜间施工费； 2、以直接费或者人工费为基数乘相适应的费率进行计算。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第五...

工程甲方解除合同应当按照什么标准赔偿

问题解答： 工程甲方解除合同应当按照以下标准赔偿： 1、如双方当事人事先在合同中约定了违约赔偿标准，则应按约定标准赔偿； 2、如果未约定违约赔偿标准，双方可协商确定赔偿； 3、如协商不成的，可按违约行为给乙方带来的损失进行赔偿，其损失应包括...

土建专业分包有哪些

问题解答： 土建专业分包有包工包料、土石方工程分包、模板工程分包、基础工程分包、钢筋、混凝土工程分包、砌筑工程分包与抹灰工程分包以及劳务分包等。根据相关规定，将工程进行专业分包可以保证工程质量，降低企业管理难度，并将合同风险进行转移。 ...

政府工程居间合同是否是合法的

问题解答： 符合以下条件的政府工程居间合同合法： 1、政府工程居间合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、居间合同的内容是双方当事人真实的意思表示； 3、居间合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

建筑分包是否是合法的

问题解答： 符合以下条件的建筑分包合法： 1、合同中约定了可分包或经发包人认可； 2、总承包人发包的是工程主体结构以外的部分工程； 3、分包人具有相应资质条件； 4、分包人没有将承包的工程再分包。 法律依据： ...

工程质量问题处罚标准是什么

问题解答： 工程质量问题处罚标准是： 1、行政责任：责令改正，并处罚款，没收违法所得，降低责任单位资质等级或吊销责任单位资质证书，造成损失的，应当承担赔偿责任； 2、刑事责任：如造成重大安全事故，则对直接责任人员处五年以下有期徒刑或拘役，...

个人跟个人签的承包工程合同行不行

问题解答： 承包工程合同不能由个人与个人签订。根据法律规定，个人不具有从事建筑工程的资质条件，不能成为承包工程合同的主体，因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 法律依据： 《中华人民共和国...

逾期支付工程款怎样确定违约金

问题解答： 逾期支付工程款的违约金按照双方签订的工程合同予以确定。如果工程合同中没有明确约定的，承包人可以主张发包人按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息承担违约责任。 法律依据： 《...

未竣工验收擅自投入使用处罚依据

问题解答： 未竣工验收擅自投入使用处罚依据是《中华人民共和国建筑法》。根据法律规定，建设工程未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令建设单位改正，并处罚款，如果造成损失的，建设单位还应当承担赔偿责任。 法律依据： ...

建设单位在申领建筑工程施工许可证需要哪些要求

问题解答： 建设单位在申领建筑工程施工许可证需以下要求： 1、需办理用地批准手续的，已办理完成； 2、建设工程在城市、镇规划区的，已取得规划许可证； 3、场地已具备施工条件，需征收房屋的，其进度符合要求； 4、已确定施工单位； 5、技术资料可满...

建筑工程外包合法吗?

问题解答： 建筑工程外包时，符合以下条件就合法： 1、外包的是一般专业性的分部分项工程，且总承包单位无此专业资质，需要有专业资质的企业施工； 2、已经征得建设单位同意，并经监理单位审查。 法律依据： ...

哪些情况下中标后可转包

问题解答： 中标后不可以转包，我国法律禁止转包行为。根据法律规定，承包单位将承包工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，吊销其资质证书。 法律依据： 《中华人民共...

工程中标方没有签合同如何处理

问题解答： 工程中标方没有签合同的处理方式： 1、招标方可与中标人进行协商以签订合同； 2、如中标人在无正当理由的情况下不订立合同的，招标人可取消其中标资格，并对其所提交的投标保证金不予退还。 法律依据： ...

赠与合同是双务合同还是单务合同

问题解答： 赠与合同不是双务合同，而是单务合同。根据法律规定，在赠与合同关系中，赠与人负有将财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人承担将财产给付受赠人的义务，受赠人应按合同约定负担某种义务，但其所负义务与...

工程中标后不签合同怎么办

问题解答： 如果中标人在中标后不签订合同，招标人可以取消其中标资格，并对其所提交的投标保证金不予退还；如果招标人不签订合同，中标人可对其进行书面催告，催告后仍然不签订的，由有关部门责令其改正。 法律依据： ...

合同金额能否小于中标金额

问题解答： 合同金额不可以小于中标金额。根据法律规定，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，而通过投标签订的合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件保持一致，因此，合同金额小于中标金额的，合同无效。 法...

建筑工程施工监理合同应该如何签

问题解答： 签订建筑工程施工监理合同的方式： 1、仔细阅读合同文本，掌握有关法律规定； 2、严格审查资质等级、履约信用； 3、审查工期、质量、造价的约定； 4、对工程进度拨款与竣工结算程序做出详细规定； 5、明确规定监理工程师与双方管理人员的职...

建筑工程合同无效利息是否是支持的

问题解答： 建筑工程合同无效利息仍然支持。根据法律规定，建筑工程合同无效的，合同自始无效，但是合同无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。建筑工程合同中约定了欠付工程价款利息计付标准的，应按照约定支付利息。 ...

投标投诉期多长时间

问题解答： 投标投诉期为10天，自知道或者应当知道之日起算。根据法律规定，投标人或者其他利害关系人发现招标投标活动中出现违法行为的，可以向行政监督部门投诉，10日内向有关行政监督部门投诉，但投诉时应当有明确的请求和必要的证明材料。 ...

建筑工程质量认定书的出具部门是哪里

问题解答： 建筑工程质量认定书由质检部门出具，是建筑工程通过相关部门质量验收的依据。根据法律规定，建筑工程项目竣工后，建筑单位应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收，综合验收不合格的，不...

工程费用未付是有诉讼时效吗

问题解答： 工程费用未付有诉讼时效。根据法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自其知道或应知道权利受到损害以及义务人之日起算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

未招标先施工如何去处理

问题解答： 未招标先施工的处理方式是： 1、由相关部门责令期限改正，并可处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款； 2、依法对直接负责的主管人员与其他直接责任人员给予处分； 3、如项目中使用国家资金的，可暂停执行或暂停资金拨付。 ...

铁路工程招标公告多长时间

问题解答： 招标公告的时间应该不得少于二十日。根据相关法律规定，招标人采用公开招标方式的，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告，时间不少于二十日。 法律依据： 《中华人民共和...

进行施工招标的公路工程项目应符合什么条件

问题解答： 进行施工招标的公路工程项目应符合以下条件： 1、工程项目的招标人已依法成立； 2、初步设计和概算应履行审批手续的，已经批准； 3、招标范围、方式和组织形式等应履行核准手续的，已经核准； 4、有相应资金或资金来源已落实； 5、有招标所...

施工总承包合同是指什么意思

问题解答： 施工总承包合同是施工总承包单位将全部施工任务发包给具有施工承包资质条件的建筑单位，由施工总承包单位按照约定向建设单位负责，承包完成施工任务的合同。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

公司非法转包处分时效

问题解答： 公司非法转包处分时效为两年。根据法律规定，公司非法转包在二年内未被发现的，不再给予行政处罚，但对于涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的行为，处罚期限延长至五年。 法律依据： ...

工程延期后监理费如何索赔呢

问题解答： 工程延期后监理费的索赔方式有： 1、如果合同中有相关约定的，当事人可要求对方按合同约定进行赔偿； 2、如果合同没有约定的，当事人可与对方就监理费用进行协商； 3、如不能协商一致的，当事人可依法向人民法院起诉。 ...

建筑工程转包口头协议有效吗

问题解答： 一般情况下，建筑工程转包口头协议有效。书面形式不是建筑工程施工合同的生效要件，双方当事人就建筑工程转包进行口头约定，只要约定的双方具有相应的民事行为能力，约定内容是真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定则应认定为有...

如何去解决总包拖欠分包单位的情况

问题解答： 总包单位拖欠分包单位工程款的，分包单位可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决总包单位支付拖欠的工程款。如果总包单位在法院判决生效后仍然不支付的，分包单位可以申请人民法院强制执行。 法律依据： ...

行政机关怎样做出行政许可决定的

问题解答： 行政机关依法对申请许可的事项进行审查，如果申请符合法定条件、标准的，行政机关应作出准予行政许可的书面决定。行政机关在作出不予行政许可的决定时，应说明理由，并告知申请人其享有的权利。 法律依据： 《...

承包合同是有名合同吗

问题解答： 承包合同是有名合同。有名合同又称典型合同，它是指法律法规有明文规定或者按照其类型已确定一定名称的合同，而我国法律对承包合同作出了规定，所以承包合同属于有名合同。 法律依据： 《中华人...

未中标单位可以知道中标价吗

问题解答： 未中标单位不可以知道中标价。投标文件里面涉及到投标单位的设计和报价是单位按照自己独特的施工工艺以及单独的企业标准形成的，它涉及商业秘密和评标的保密性，未中标单位没有权利查阅中标单位的标书。 法律依据： ...

索要工程款的诉讼时效是多久

问题解答： 索要工程款的诉讼时效是三年，自权利人知道或应知道权利受到损害之日起算，对于自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院不再保护，但是如遇到特殊情况的，权利人可以申请延长期限。 法律依据： ...

设计单位挂靠去哪里举报

问题解答： 可以去建筑工程部门举报设计单位挂靠。如果正在进行诉讼的，当事人可以向受理案件的人民法院提交设计单位挂靠的相关证据材料，主张设计单位承担相应的法律责任。 法律依据： 《最高人民法院关于...

江苏省工程质量验收资料包括哪些

问题解答： 江苏省工程质量验收资料包括： 1、土建工程的主要质量保证资料； 2、机械和电气设备安装的主要质量保证资料； 3、建筑采暖卫生与煤气工程的主要质量保证资料； 4、档案归档规定要求的其它专业工程质量保证资料。 法...

承揽合同未完工如何处理损失

问题解答： 承揽合同未完工的，定作人可按照合同约定要求承揽人赔偿损失，如果合同没有约定的，定作人可与承揽人进行协商，就赔偿损失的具体数额达成一致，承揽人不愿赔偿损失的，定作人也可要求其重作或修理。 法律依据： ...

变更行政许可事项需要哪些手续？

问题解答： 变更行政许可事项需要以下手续： 1、被许可人向作出行政许可的行政机关提出变更申请； 2、行政机关受理并进行审查； 3、行政机关作出准予变更或不准予变更的决定。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程质量验收包括哪些内容

问题解答： 工程质量验收包括以下内容： 1、工程的地基验槽的记录； 2、基桩工程质量与地基处理工程质量的验收报告； 3、地基与基础分部工程质量的验收报告； 4、主体结构分部工程质量与特殊分部工程质量的验收报告； 5、线路敷设的验收报告。 ...

欠工程款起诉到法院多久可以结案

问题解答： 欠工程款起诉到法院的，如果人民法院适用简易程序审理，则一般在立案之日起三个月内结案；如果人民法院适用普通程序审理，则一般在立案之日起六个月内结案，但经过批准后可以延长期限。 法律依据： 《民事诉讼...

如何将工程进行合法分包

问题解答： 可按以下流程将工程进行合法分包： 1、对工程分包方的资质等级、资源条件、施工能力与业绩进行审核； 2、采用招标方式确定工程的分包方； 3、选定工程分包方并签订分包合同。 法律依据： 《中华...

提交竣工验收报告几天内验收

问题解答： 一般发包人应在收到施工单位提交的验收报告后28天内进行验收。根据法律规定，对于验收合格的建设工程，发包人应按照合同约定支付价款。此外，建设工程经验收合格后方可交付使用，未经验收或验收不合格的建筑工程不得交付使用。 ...

建筑单位施工应当具备哪些条件

问题解答： 建筑单位施工应当具备以下条件： 1、注册资本符合国家规定； 2、有与从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、有从事建筑活动所应有的技术装备； 4、其他法律、行政法规规定的条件。 法律依据： ...

干工程没有合同怎么要钱

问题解答： 干工程没有合同的，当事人可以先行找对方协商，要求其按照实际完成的工程支付工程款，如协商不成，当事人可以收集其进行工程建设的相关证据并准备好起诉书向人民法院起诉，请求人民法院判决对方支付工程款。 法律依...

建筑工程质量认定书是由哪个部门出具的

问题解答： 建筑工程质量认定书由工程所在地的质检部门出具。根据法律规定，建筑工程项目竣工后应向主管部门提出综合验收申请，主管部门应在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收并出具质量认定书。 法律依据： ...

政府采购六种采购方式

问题解答： 政府采购的六种采购方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价以及国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。其中公开招标应作为政府采购的主要采购方式。 法律依据： ...

废标的6种情形

问题解答： 废标的六种情形： 1、招投标活动中应保密的情况与资料泄露的； 2、标底泄露的； 3、发生串通投标或行贿情况的； 4、投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的； 5、招标人与投标人就投标的实质性内容谈判，影响中标结果的； 6...

未竣工验收的工程的诉讼时效是多长时间

问题解答： 未竣工验收的工程的诉讼时效是三年，从工程义务人明确表示其不履行相关义务之日起算。如果工程合同双方当事人约定分期付款的，其诉讼时效从工程款最后一期履行期限届满之日起算。 法律依据： 《...

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