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工程先开工后签合同合法吗

问题解答： 工程先开工后签合同不合法。如果在没有合同的情况下施工单位就入场进行施工很容易产生纠纷，而且发生纠纷时权责不明，更容易导致矛盾升级恶化，因此，双方应先签合同，在权责明确的情况下各自行使权利并履行义务。 ...

个人承包工程怎么缴纳个人所得税

问题解答： 个人承包工程按以下方式缴纳个人所得税： 1、如经营成果归承包人个人所有的，或按承包合同规定，将一部分经营成果留归承包人个人所有的，则按照对企事业单位的承包经营、承租经营所得缴纳个人所得税； 2、如果是承包人以其他分配方式取得的...

投标资质造假的后果

问题解答： 投标资质造假的后果是中标无效，并处罚款，如有违法所得，予以没收，如果情节严重的，由有关行政监督部门取消投标人1年至3年内参加招标项目的投标资格，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 法律依据： ...

工程招标要交保证金吗

问题解答： 如果招标人在工程招标文件中要求交保证金的，则需要交，如果招标文件中对此没有要求的，则不需要交。此外，招标人要求交的投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二。 法律依据： 《中华人民...

没有结算工程起诉后如何处理

问题解答： 对于没有结算的工程，当事人起诉后应尽可能提供工程施工合同以及竣工结算的相关资料，并向人民法院申请财产保全，查封被告名下的相关财产，以保障人民法院判决之后被告名下有足够的财产支付工程款。 法律依据： ...

建设工程监理合同的特征有什么

问题解答： 建设工程监理合同的特征主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。根据法律规定，建设工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序，而且必须采用书面形式订立，监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理...

建筑地基处理工程是否可以分包

问题解答： 建筑地基处理工程可以分包给具有相应资质条件的建筑单位，但是建筑工程的主体结构不能分包。根据法律规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

工程合同只签补充协议是否有效

问题解答： 工程合同只签补充协议无效。根据法律规定，补充协议只是对工程合同内容的补充，它没有代替主合同的作用，在没有签订工程合同的情况下，补充协议自然无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

个人是否能签建筑工程合同

问题解答： 个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定，从事建筑工程应当具备主体资格，而个人显然不具备从事建筑工程的资质条件，因此个人签订的建筑工程合同因违反法律的强制性规定而无效。 法律依据： 《...

废标的后果严重吗

问题解答： 废标对投标公司没有什么严重后果。根据法律规定，出现以下情况会废标： 1、报名参加或实质性响应的供应商不足三家； 2、存在影响公正的违法违规行为； 3、供应商投标报价均超预算； 4、因重大变故采购任务取消。 法...

市政工程竣工验收需要哪些资料

问题解答： 市政工程竣工验收需要下列资料： 1、前期资料，包括开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等； 2、竣工验收资料，包括工程竣工报告、验收证书、验收报告和设计单位、勘察单位质量检查...

借用资质签订的建设工程施工合同的效力是什么

问题解答： 借用资质签订的建设工程施工合同是无效的。根据法律规定，对没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的建设工程施工合同应当认定无效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设...

垫资施工回款的条件是什么

问题解答： 垫资施工回款的条件是： 1、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理； 2、垫资承包人经协商后仍收不到工程款，因此向法院起诉； 3、判决书生效后，发包人仍未支付，当事人申请强制执行。 法律依据： ...

二级建筑资质建筑公司可以承接多大的工程

问题解答： 二级资质建筑公司可以承接的工程有： 1、高度在不超过100米的工业与民用建筑工程； 2、高度不超过120米的构筑物工程； 3、建筑面积不超过4万平方米的单体工业与民用建筑工程； 4、单跨跨度不超过39米的建筑工程。 法...

建筑工程纠纷不可以鉴定的情形

问题解答： 建筑工程纠纷不能鉴定的情形包括： 1、建设单位未主动提出鉴定申请； 2、建筑工程为违章建筑或违法进行分包、转包； 3、建筑工程经合法程序被强制拆除，无法进行鉴定； 4、纠纷是经济纠纷，无需进行司法鉴定。 法律...

招标流程注意事项有什么

问题解答： 招标流程的注意事项有： 1、招标应当坚持公开、公正和择优的原则，按规定的要求组织实施招标； 2、根据实际情况选择公开招标、邀请招标或者协议招标； 3、对于投标书的写作，应当实事求是、具体清晰、准确准时。 法...

转分包认定办法

问题解答： 转分包认定方法： 1、查看承包合同的主体是否变更； 2、查看现场管理人员的隶属关系，与申报质量监督时是否一致； 3、查看承包人工程行为的落实情况； 4、查看承包人管理人员的实际到位情况； 5、查看在由承包人材料供应情况。 ...

法律规定什么叫劳务违法分包

问题解答： 法律规定以下行为是劳务违法分包： 1、总承包单位将工程分包给没有相应资质条件的单位； 2、承包单位在总承包合同中没有约定，也未经建设单位认可的情况下，将部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将工程主体结构的施工分包给其他单位...

承包单位可以再将工程分包给个人吗

问题解答： 承包单位不可以再将工程分包给个人。根据法律规定，对于实行招标发包的建筑工程，发包单位应将建筑工程发包给中标的承包单位，对于实行直接发包的建筑工程，发包单位应将其发包给具有相应资质条件的承包单位。 法律...

建设工程合同纠纷中挂靠纠纷是否受法律保护

问题解答： 建设工程合同纠纷中挂靠纠纷不受法律保护。根据法律规定，建设工程合同纠纷中存在挂靠行为的，工程合同无效，但建设工程经验收质量合格的，可主张相应的工程价款。 法律依据： 《最高人民法院关...

货运合同纠纷可以由哪些法院管辖

问题解答： 货运合同纠纷可以由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。此外，还可以由货运合同双方当事人书面协议确定的法院管辖，书面协议可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的...

工程的质量标准及技术要求

问题解答： 工程的质量标准及技术要求：工程质量要求达到合格，能够满足使用功能要求，并符合国家有关质量标准及要求。根据法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准。 法律依据： ...

建设工程监理合同是怎么规定的

问题解答： 建设工程监理合同的规定：工程发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同，双方应在监理合同中明确各自的权利、义务、违约时应当承担的法律责任以及发生争议时的解决方法。 法律依据： 《...

工程中标后多久可以签订合同

问题解答： 工程中标后，招标人与中标人应自中标通知书发出之日起三十日内签订书面形式的合同。根据法律规定，招标人和中标人签订合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华人...

加工承揽合同的合同履行地

问题解答： 如果加工承揽合同约定履行地点的，以约定的履行地为合同履行地；如果没有约定履行地点或约定不明确，争议标的为给付货币的，以接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地；其他标的，以履行义务一方所在地...

工程欠款是什么

问题解答： 工程欠款是指发包方在建设过程中不按约定支付工程款而产生的债务。发生欠款纠纷时，双方当事人可以通过协商的方式解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...

建筑工程合同无效如何结算

问题解答： 建筑工程合同无效的结算方式是： 1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算； 2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用； 3、若工...

建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有什么

问题解答： 建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有： 1、因质量缺陷产生的损害赔偿责任，因承包人过错导致工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、保修不及时产生的损害赔偿责任，因保修不及时造成新的人身...

建筑工程垫资形式有哪些

问题解答： 建筑工程垫资形式有： 1、全额垫资施工，主要指发包人在工程项目建设完毕经竣工验收合格后按约定支付工程价款； 2、部分垫资施工，指承包人自己垫付工程总造价的一部分进行施工； 3、约定按照进度付款。 法律依据： ...

发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理

问题解答： 发包人主张工程质量不符合同约定的，如果是承包人原因导致的，则可要求承包人进行修复；如承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或发包人有正当理由拒绝承包人修复的，发包人在另行委托他人修复后，可要求承包人承担合理修复费用。 ...

工程质量纠纷怎么起诉

问题解答： 工程质量纠纷的起诉流程是： 1、确定管辖法院、准备好起诉书并收集相关的证据； 2、去人民法院立案庭立案； 3、法院立案后会安排开庭，当事人按时参加； 4、等待法院判决。 法律依据： 《中华人...

代销合同属于什么合同

问题解答： 代销合同属于行纪合同，它是指受托人以自己的名义为委托人代销商品，而委托人支付报酬的合同。在代销合同的履行过程中，委托人仍具有代销商品的所有权，受托人对代销商品只享有占有权。 法律依据： ...

建设工程需要招标的规定

问题解答： 在中国境内，以下建设工程项目必须进行招标： 1、关系社会公共利益与公众安全的大型基础设施、公用事业项目； 2、使用了国有资金投资或国家融资的工程项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的工程项目。 ...

清包工要承担工程质量吗

问题解答： 清包工不用承担工程质量。根据法律规定，在进行工程建设时，清包工只承担工程中的清理责任，而工程质量责任由建筑工程总承包单位承担。对于已经进行了分包的工程，应当由分包单位与总承包单位共同对工程质量负责。 ...

工程款债权可以转让吗

问题解答： 工程债权一般可以转让，但是双方当事人在合同中约定不能转让的除外。根据法律规定，债权人可将合同中的部分或全部权利转让给第三人，当事人在合同中约定金钱债权不能转让的，不能对抗第三人。 法律依据： ...

非法分包工程的法律责任是什么呢

问题解答： 非法分包工程的法律责任是： 1、改正非法行为，没收非法所得，并处罚款； 2、被责令停业整顿，降低资质等级； 3、如情节严重的，将会被吊销资质证书； 4、如因非法分包造成损失的，应与接受分包的单位承担连带赔偿责任。 ...

我国工程质量标准四个等级

问题解答： 我国工程质量标准四个等级分别为国家标准、地方标准、行业标准、与企业标准。它的等级按照分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，其中分部工程质量等级包括合格和不合格两个级别，而单位工程、合同段和建设项目工程质量等级包...

公司可以和员工签订承包合同吗

问题解答： 公司可以和员工签订承包合同，但应满足以下条件，否则所签订的合同无效： 1、公司与员工均具有相应的民事行为能力； 2、承包合同内容是双方的真实意思表示； 3、承包合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...

建筑工程合同与承包合同有什么区别

问题解答： 建筑工程合同与承包合同的区别： 1、合同主体不同； 2、标的限定性不同； 3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式； 4、主要工作可否交由第三人完成不同； 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同； 6、合同计价条款的变动性不...

工程合同是不是需要约定保修

问题解答： 工程合同需要约定保修。根法律规定，如建设工程在保修范围、期限内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并对质量问题导致的损失承担赔偿责任。法律对一部分质量保修范围和保证期作了规定，还有部分由双方约定，发包人应特别注意在合同...

工程款抵顶是什么意思

问题解答： 工程款抵顶是指房地产商的付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后，开发商由于资金或其他问题，无法使用现金支付工程款时，一般会使用抵顶的方式支付工程款。 法律依据： 《中华人民共...

建筑工程中检验收什么时候

问题解答： 在建筑工程中，建设单位应当在收到建设工程竣工报告后组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收，验收应当具备以下条件： 1、建设工程设计和合同约定的各项内容均已完成； 2、技术档案和施工管理资料完整。 法律...

工程招标完以后多久签合同

问题解答： 工程招标完后三十日内签订合同。根据法律规定，招标人与中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面形式的合同，并且双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华...

分包单位资质报审资料怎么写

问题解答： 分包单位资质报审资料应当包括分包工程的交工技术文件相关内容、项目竣工文件、主要实物工程量及劳动工日统计等内容。其中项目竣工相关文件应包括项目施工文件、竣工图、项目监理文件等内容。 法律依据： ...

工程转包如何去判刑

问题解答： 工程转包不会被判刑。我国法律禁止将工程转包，但转包行为不构成犯罪，不会被判刑，对于进行工程转包的单位，一般情况下，由相关行政部门给予行政处罚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

个人承包工程是不是劳动合同

问题解答： 个人承包工程不是劳动合同，个人订立的承包因违反法律的强制性规定而无效。根据法律规定，工程合同的承包人须具有企业法人资格，并持有工营业执照和相关资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国...

个人挂靠公司承接工程承担的责任是什么呢

问题解答： 个人挂靠公司承接工程承担的责任是： 1、建筑施工合同无效，如因合同无效给建设方造成经济损失的，个人应与被挂靠公司承担连带赔偿责任； 2、如工程出现质量问题的，个人与被挂靠公司应对建设工程的质量承担连带责任； 3、个人与被挂靠公司...

个人能签工程合同吗

问题解答： 个人不能签订工程合同。根据法律规定，个人没有承包工程所需要的资质条件，也不能借用建筑施工企业资质证书、营业执照承揽工程，因此其不能成为工程合同的主体。 法律依据： 《中华人民共和国建...

工程检查包括哪些内容

问题解答： 工程检查包括以下内容： 1、是否符合批准的设计文件要求，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2、质量是否符合设计规范及工程施工的质量验收标准； 3、设备配套和安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4、概算执行情况、财务竣...

工程多次转包合法吗

问题解答： 工程多次转包不合法。如果承包单位将所承包的工程转包的，由有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，此外，还可以责令停业整顿，降低违法单位资质等级。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》...

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