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怎样办理工程延期手续

问题解答： 可按以下流程办理工程延期手续： 1、工程承包单位以书面形式通知监理工程师，并向监理工程师提交详细的申述报告； 2、监理工程师进行调查核实，确定工程延期时间； 3、向工程建设许可证的发证机关申请延期。 法律依...

工程招标完以后多长时间内签合同

问题解答： 工程招标完后，招标人与中标人应在发出中标通知书之日起三十个个工作日内签订合同。根据我国法律规定，招标人与中标人应按招标文件与中标人的投标文件签订书面形式的合同。 法律依据： 《中华人...

解除工程合同如何赔偿

问题解答： 解除工程合同的，应当由违约方按照合同约定对非违约方进行赔偿。如果合同没有约定或者约定不明确的，损失赔偿额应当是因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但一般不得超过违约方订立合同时预见到或应预见的因违约可能造成的...

工程合同只盖章没签字能否有效

问题解答： 工程合同只盖章没签字有效。根据法律规定，双方当事人采用书面形式订立建筑工程合同的，自当事人均签名后合同成立。此外，如果在签名前，当事人一方已履行主要义务，而对方也接受时，合同成立。 法律依据： ...

装修属于承揽合同还是属于建设工程合同

问题解答： 装修不属于承揽合同，而属于建设工程合同。装修公司应按照约定进行装修活动，而委托装修的人或单位应支付相应装修费用，根据法律规定，建设工程合同是指承包人按约定进行工程建设，而发包人按约定支付相应价款的合同。 ...

发包人直接将分包工程款支付给分包单位，总承包单位怎么办

问题解答： 如果施工合同中约定有发包人直接将分包工程款支付给分包单位，则总承包单位应按照约定处理相关事宜；如果合同中对此没有约定的，则发包人的行为构成违约，总承包单位可要求发包人承担相应违约责任。 法律依据： ...

哪些情况下是合法转包

问题解答： 不存在合法转包的情形。根据法律规定，禁止将承包工程转包，承包单位违法将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，吊销承包单位资质证书。 法律依据： ...

工程合同逾期付款应该怎么办

问题解答： 工程合同逾期付款的，当事人可与对方就逾期事宜进行协商，要求其支付相应款项并承担违约责任。根据法律规定，工程合同逾期付款的，是违约行为，当事人可要求对方按工程合同约定赔偿违约金。 法律依据： ...

投标没去保证金能退吗

问题解答： 投标没去保证金能退。投标保证金是确保投标人能够依法参与的投标的担保金，只要投标人在投标过程中没有做出违法或违反招标文件的行为，保证金就应当返还。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标...

招标方式有几种

问题解答： 招标方式有公开招标和邀请招标两种。根据法律规定，公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的方式，而邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标的方式。 法律...

什么是工程项目质量

问题解答： 工程项目质量是指通过项目施工全过程所形成的、能满足用户或社会需要的，拥有安全、适用、耐久经济美观等特性要求的工程质量以及工程建设各阶段、各环节工作质量的总和，它包括工程实体质量和工作质量两个部分。 法...

工程项目合同无效如何起诉

问题解答： 工程项目合同无效可按以下流程起诉： 1、确定管辖法院，写好起诉书并收集相关证据； 2、携带相关资料去人民法院立案庭立案； 3、法院立案后，及时缴纳诉讼费用； 4、按时参加开庭。 法律依据： ...

工程建筑许可证的法律依据是什么呢

问题解答： 工程建筑许可证的法律依据：是《建筑法》、《城乡规划法》。根据法律规定，建设单位或个人在城市、镇规划区内进行工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。 法律依据： 《中华人民共和国城...

代签工程合同的后果有哪些

问题解答： 工程合同代签的后果有： 1、如代签人得到了合法的授权或委托，其代签行为有效；代签的工程合同法律后果应由被代理人承担； 2、如代签人未经过合法授权或委托，其代签行为属于无权代理，未经被代理人追认则代理行为无效；代签合同法律后果由...

工程未招标是否合同无效

问题解答： 如果是法律规定必须进行招标的工程项目，在未招标的情况下签订工程合同，则合同无效。但如果合同中的工程不属于法律规定的必须进行招标的项目，则合同有效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...

评标委员会可以是5人吗

问题解答： 评标委员会可以是5个人。根据法律规定，招标项目的评标委员会由招标人的代表与有关技术、经济等方面的专家组成，其成员人数为五人以上的单数，并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 法律依据： ...

国企拖欠工程款多久算违法呢

问题解答： 只要过期超过约定支付时间没有支付工程款的就算违法；合同中没有约定支付时间或约定不明的，以工程实际交付之日为支付时间；没有交付的，以提交竣工结算文件之日为支付时间；工程未交付，工程款也未结算的，以当事人起诉之日为支付时间。 ...

整体转包怎么界定

问题解答： 满足以下条件的，为整体转包： 1、转包人与转承包人是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人； 2、承包人将其所承包的全部建设工程任务转给第三人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》...

未竣工验收擅自投入使用怎么处罚

问题解答： 未竣工验收擅自投入使用的，责令建设单位改正，并处工程合同价款2%以上4%以下罚款。此外，如果因未竣工验收擅自投入使用造成损失的，建设单位还应当依法承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共...

房建项目质保金多久可以收到

问题解答： 房建项目质保金一般1年可以收到。建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期，根据法律规定，缺陷责任期由双方在合同中约定，一般为1年，最长不超过2年，缺陷责任期满时，承包人可向发包人申请返还保证金。 法律依据： ...

劳务分包要有营业执照吗

问题解答： 劳务分包必须要有营业执照，而且劳务分包单位应严格按照营业执照规定的范围进行分包，在没有营业执照的情况下或超过营业执照规定的范围进行分包的分包单位，由相关部门责令改正。 法律依据： 《...

什么叫总包、分包

问题解答： 总包是指总承包单位，负责项目的管理运作，直接对甲方负责。而分包是指与总承包单位协商后负责其中一个分项工程的单位。根据法律规定，建筑工程的总承包单位在经建设单位请认可后可将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

构筑物是否应当办建筑工程施工许可证

问题解答： 构筑物应当办理建筑工程施工许可证，但如其工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的，可以不申请办理施工许可证。根据法律规定，未取得施工许可证擅自施工的，由有关部门责令停止施工，限期改正，并处罚款。 ...

如何把转包合理

问题解答： 任何工程都不可以把转包合理化，我国法律禁止将工程转包。根据法律规定，当事人签订的建筑工程转包合同无效的，对于承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得应予以没收。 法律依据： ...

中标后多久不能举报了

问题解答： 中标后，当事人知道投标违法行为之日起10日后就不能举报了。根据法律规定，投标人或者其他利害关系人可以自知道或者应当知道招标活动不合法之日起10日内向有关行政监督部门投诉。 法律依据： 《...

行政许可事项变更的程序有哪些

问题解答： 行政许可事项变更的程序有： 1、被许可人应当向作出行政许可决定的行政机关提出行政许可事项变更的申请； 2、行政机关对符合法定条件、标准的，应当依法办理变更手续。 法律依据： 《行政许可法》第四十九条 ...

代签工程合同有啥后果

问题解答： 工程合同代签的后果有： 1、如工程合同的代签人取得了合法授权或委托，则其代签行为有效，代签合同的法律后果由被代理人承担，被代理人应按照合同约定履行义务； 2、如代签人未经过合法授权或委托，且事后未经被代理人追认，则代理行为无效...

工程多次分包合法吗

问题解答： 工程多次分包不合法。法律禁止将承包的工程再分包，除总承包合同中约定的分包外，建筑工程总承包单位经建设单位认可后可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： ...

没参加投标的公司是否可以质疑

问题解答： 没参加投标的公司一般不可以提出质疑，但如果其属于利害关系人，认为招投标活动不符合法律、行政法规规定的，则可以在规定期限内向有关行政监督部门投诉。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标...

工程全部转包是什么

问题解答： 工程全部转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。根据法律规定，施工单位不得违法转包，如有违反，由有关部门责令改正，并没收违法所得。 ...

承揽合同的构成要件是什么

问题解答： 承揽合同的构成要件是： 1、主体要件：承揽人应是具备一定条件并能承担定作任务的特殊主体； 2、履行方式：承揽人只可以自己的技术、设备完成工作，并按约定交付成果的主要方式履行合同； 3、标的物：标的物由定作人要求的定作物与承揽人完...

违规招标有什么危害

问题解答： 违法招标的危害：招标人违规招标的，由有关行政监督部门责令改正；投标人串通投标或行贿的，对投标人及相关责任人员处罚款，有违法所得的，予以没收；情节严重的，取消一定期限内的投标资格并予以公告，如构成犯罪，则依法追究刑事责任。 ...

个人承包工程法律能否允许的

问题解答： 法律不允许个人承包工程。根据法律规定，承包工程的单位应具有相应的资质条件，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，建设单位不得将工程发包或分包给个人。 法律依据： 《中华人民共和国民...

发包单位可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗

问题解答： 发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解。根据法律规定，工程发包单位可将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，也可其中一项或多项发包给一个总承包单位，但不得将应由一个承包单位完成的建筑工程进...

招标无效的情形有什么

问题解答： 招标无效的情形有： 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人参加投标的； 2、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标的； 3、投标人不再具备资格预...

两人合伙承包工程协议怎么写

问题解答： 两人合伙承包工程协议应包括以下内容： 1、双方当事人的姓名、年龄、住址、身份证号码等基本信息； 2、双方应当承担的义务和可以行使的权利； 3、一方或双方违约时，违约责任的承担的方式； 4、发生承包工程争议的解决方式。 ...

建筑工程施工许可证延期需要什么手续

问题解答： 建筑工程施工许可证延期需要的手续有： 1、去建设局办事大厅窗口提交工程施工许可证延期申请的相关材料； 2、建设局对申请材料进行审查； 3、对符合条件的，签发建筑工程施工许可证准予延续决定书。 法律依据： ...

未取得建筑工程施工许可证的会有什么处罚

问题解答： 未取得建筑工程施工许可证施工的，由相关部门责令改正，并处工程合同价款1%以上2%以下罚款。根据法律规定，建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 法律依据...

什么样的工程不能分包

问题解答： 建设工程主体结构的施工不能分包。根据法律规定，承包单位应当自行完成建筑工程主体结构的施工，如承包单位违法将主体结构的施工分包给其他单位的，由相关部门责令改正，没收违法分包所得，并处罚款。 法律依据： ...

政府采购合同有没有时间限制

问题解答： 如果政府采购合同未附期限的，则没有时间限制。民事法律行为可附期限，但根据其性质不得附期限的除外，根据法律规定，附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 法律依据： 《中华人民共和...

建筑工程定额的种类有什么呢

问题解答： 建筑工程定额的种类有： 1.、按生产要素分类，可分为劳动、材料、机械台班消耗定额； 2、按用途分类，可分为施工、预算、概算、工期定额以及概算指标； 3.、按费用性质分类，可分为直接费与间接费定额； 4.、按主编单位和执行范围，可分为全...

药品批件转让属于技术合同吗

问题解答： 药品批件转让属于技术合同。根据法律规定，技术合同是指当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利与义务的合同。技术合同类型有以下几种： 1、技术开发合同； 2、技术转让合同； 3、咨询合同； 4、技术服务合同。 ...

投标保证金的比例是什么

问题解答： 投标保证金的比例是指投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。根据法律规定，投标保证金的有效期应与投标的有效期保持一致，对于投标人所交的保证金，招标人不得擅自挪用。 法律依据： 《中华人...

建筑工程施工阴阳合同如何处理

问题解答： 建筑工程施工阴阳合同按无效合同处理。根据法律规定，行为人因合同所取得的财产也应当予以返还，对于不能返还或没有必要返还的财产，应当折价补偿；此外，过错方应赔偿对方损失，如各方都有过错的，则应各自承担相应的责任。 ...

道路工程质量保证体系是什么

问题解答： 道路工程质量保证体系是指对公路工程实行政府监督、法人管理、社会监理、企业自检的质量保证体系。其中政府监督是指交通主管部门及所属质量监督机构对公路工程质量承担监督责任。 法律依据： 《...

工程中标后要交多少保证金

问题解答： 工程中标后，中标人应当按照招标文件要求的具体数额提交保证金，但法律规定不得超过中标合同金额的百分之十，如超过规定比例的，由有关行政监督部门责令改正。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

在建工程让法院查封哪些

问题解答： 只要有充分的证据证明在建工程属于被执行人所有，法院就可以予以查封。根据法律规定，人民法院对在建工程采取查封措施前，必须确认该工程属于被执行人所有。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉...

个人承包工程法律是否允许的

问题解答： 法律不允许个人承包工程。根据法律规定，个人不具备承包建筑工程的应当具有的资质条件，建设单位也不得将建筑工程发包或分包给没有建筑资质条件的个人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

工程保险的投保人有什么呢

问题解答： 工程保险的投保人一般为总包商或分包商。根据法律规定，工程保险是承保建筑安装工程期间一切意外物质损失和对第三人经济赔偿责任的保险。如果委托承包人投保的，其投保费用应由发包人承担。 法律依据： ...

设计转包是否合法

问题解答： 设计转包不合法，我国法律禁止转包行为。根据法律规定，承包单位将工程转包的，由相关部门责令改正、没收非法转包所得，并处罚款，如果情节严重的，吊销其资质证书。 法律依据： 《中华人民共和...

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