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建设工程违法转包有什么责任

问题解答： 建设工程违法转包有以下责任：承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标...

劳务分包怎么索赔

问题解答： 劳务分包索赔方式如下：双方可以协商解决问题，也可以向相关部门申请仲裁或调解，还可以直接向人民法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关...

建筑工程索赔涉及到的法律法规都有哪些

问题解答： 建筑工程索赔涉及到的法律法规包括《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...

装饰工程补充协议如何写

问题解答： 装饰工程补充协议，包括以下内容：双方当事人的姓名等具体信息；补充的内容以及具体要求；双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；双方当事人签字并写明时间。 ...

工程转包纠纷如何处理

问题解答： 工程转包纠纷的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无...

工程质量保修期规定怎样

问题解答： 工程质量保修期规定如下：在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 ...

地面施工致人损害的侵权构成要件有哪些

问题解答： 地面施工致人损害的侵权构成要件如下： 1、行为的违法性。该施工工作是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行的。 2、损害事实的存在。地面施工造成了路人的损害。 3、因果关系。施工行为与路人损害之间有因果...

建筑工程合同签订注意事项有哪些

问题解答： 建筑工程合同签订注意事项如下：对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章；合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认；要确认对方的相关资质条件；合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝...

建筑工程现款合同对于违约责任有什么规定

问题解答： 建筑工程现款合同的违约责任有： （一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时作出经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判...

把工程分包给个人合同有效吗

问题解答： 把工程分包给个人合同一般是无效的。个人一般是没有相关资质条件承包工程的，我国法律规定，禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 ...

工程项目转让违法吗

问题解答： 工程项目转让违法。我国法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 ...

建设工程合同有哪些

问题解答： 建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同、施工合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、...

教育单位拖欠工程款怎么办

问题解答： 教育单位拖欠工程款可对工程欠款进行协商，达成还款协议；可以请求追债公司的帮助；可以要求教育单位提供按期付款的履约担保；可到教育单位所在地或工程地的人民法院提起诉讼。 ...

什么情况允许采用询价方式采购

问题解答： 满足以下条件之一的，允许采用询价方式采购： （1）招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的； （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的； （3）采用招标所需时间不能满足用户紧...

如何设立建设监理单位

问题解答： 设立建设监理单位应向相关审批部门提出书面申请，向政府工商行政机关申请登记注册、领得营业执照。监理单位代表建设单位对施工质量、建设工期和建设资金使用等实施监督；提高建筑工程建设水平；保证施工质量；充分发挥投...

个人签订的工程承包合同有效吗

问题解答： 个人签订的工程承包合同无效。工程合同的承包人必须持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书、具有企业法人资格，个人没有资格成为承包方。 ...

工程设计失误谁来承担

问题解答： 工程设计失误，由合同中约定的一方来承担相关责任，一般是原设计单位负责。我国法律规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修...

承包人拒绝交付工程由此造成的损失如何承担

问题解答： 承包人拒绝交付工程由此造成的损失，根据合同中约定的相关条款承担赔偿责任；如果没有约定的，一般按照发包人因此所受的实际损失，以及各方应付的责任来承担相应的赔偿责任。 ...

建设工程合同解除如何结算

问题解答： 建设工程合同解除结算如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同解除...

工程款收不回来，怎么办

问题解答： 工程款收不回来，双方可以协商解决问题；无法协商或协商不一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。如果采用诉讼方式解决纠纷的，不要超过诉讼时效的限制，我国法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。 ...

发包人是否可以是个人

问题解答： 发包人可以是个人。我国法律规定，发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，一般包括建设单位、总承包单位、分包单位、个人等。 ...

遇到工程质保金不给怎么办

问题解答： 遇到工程质保金不给，当事人可以向法院起诉。要求按照合同约定，给付质保金。建筑工程的相关合同中，一般发包人和承包人会约定质保期，质保金一般是在质保期满后支付。 ...

建筑工程质量不符合要求时怎样处理

问题解答： 建筑工程质量不符合要求，如果是施工人的原因导致的话，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 ...

没有合同拖欠工程款,怎么办

问题解答： 没有合同拖欠工程款，可以与对方协商解决，也可以向法院报起诉维护自己的合法权益。虽然没有签订书面合同，但是如果有其他证据证明一方已经履行了相关义务的，另一方需要支付相关工程款。我国法律规定，人民法院受理公民...

总包分包需要招标吗

问题解答： 总包分包需要招标。我国法律规定，在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。 ...

在建工程能否设立抵押

问题解答： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。 ...

建筑施工纠纷法院管辖应该如何确定

问题解答： 建筑施工纠纷有管辖权的法院一般是被告住所地或者合同履行地的人民法院。我国法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 ...

建设工程合同包括哪些

问题解答： 建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款，该合同对承包人和发包人具有法律约束力。 ...

拖欠建筑工程款怎么办

问题解答： 拖欠建筑工程款可以催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以与甲方协议将该工程折价，就该工程折价款受偿，或者收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。 ...

建筑工程达到什么条件才可以进行竣工验收

问题解答： 建筑工程达到下列条件才可以进行竣工验收：质量控制资料完整；分部工程的质量均验收合格；有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；主要使用功能的抽检结果符合相关专业验收规范的规定等。 ...

建设工程纠纷案件需要提供哪些证据

问题解答： 建设工程纠纷案件需要提供的证据是：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。 ...

工程分包的分类是如何划分的

问题解答： 工程分包的分类是划分为一般分包和指定分包。工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系。 ...

工程合同纠纷哪些法院具有管辖权

问题解答： 工程合同纠纷以下法院具有管辖权：工程合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖，一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院进行管辖。 ...

如何处理建筑工程合同纠纷

问题解答： 处理建筑工程合同纠纷如下：当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 ...

违建拆除有补偿么

问题解答： 违建拆除一般是没有补偿的。我国法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；...

对工程造价司法鉴定有异议怎么办

问题解答： 对工程造价司法鉴定有异议，当事人可以申请重新鉴定，也可以主动搜集其他证据推翻鉴定结论，使得鉴定结论不能作为定案证据。我国法律规定，办案机关认为需要重新鉴定的，司法鉴定机构可以接受办案机关委托进行重新鉴定。 ...

工程没有按时还款违约金过高怎么处理

问题解答： 工程没有按时还款，违约金过高，在诉讼的时候可以向人民法院请求适当减少违约金。我国法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...

房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件

问题解答： 房屋建筑工程竣工验收应当具备以下条件：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、...

建设单位应当如何委托工程监理

问题解答： 建设单位委托工程监理，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人；工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，给发包人造...

建设工程的开工日期有争议的应当如怎样确定

问题解答： 建设工程的开工日期有争议的，按照开工通知载明的日期确定；开工通知发出后尚不具备开工条件的，按照开工条件具备的时间确定；因承包人导致开工时间推迟的，按照开工通知载明的时间确定；经发包人同意提前进场施工的，按...

劳动局会管辖工程承包合同纠纷吗

问题解答： 劳动局不管辖工程承包合同纠纷。当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照工程承包合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的当事人可以请求人民法院...

建设工程质量保修金二年退还是否符合规定

问题解答： 建设工程质量保修金二年退还符合相关规定。我国法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，保...

建筑合同违约金怎么计算

问题解答： 建筑合同违约金的计算方式如下：一般约定的违约金不会超过实际损失的30%，如果违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 ...

建设单位能直接分包吗

问题解答： 建设单位能直接分包，但必须满足以下条件： 1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 3、分包人须具有相应资质条件； 4、分包人...

市政工程质保期是多长时间

问题解答： 市政工程质保期，涉及城市道路的为1年；涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；涉及电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。 ...

侵占他人土地使用权应付什么法律责任

问题解答： 侵占他人土地使用权应负以下法律责任：民事赔偿责任、行政责任，涉及犯罪的还要承担刑事责任。我国法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量...

工程款一直不给怎么办

问题解答： 工程款一直不给，当事人可以协商也可以催告；经催告还是不给的，可以向人民法院起诉，要求对方支付拖欠工程款并承担违约责任。胜诉后，可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先...

工程竣工验收条件有哪些

问题解答： 工程竣工验收条件有：具有必要的进场试验报告，完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；经质量监督机构核定为合格或优良，符合规定的建筑工程质量标准；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。 ...

工程质量纠纷时效是多久

问题解答： 工程质量纠纷时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 ...

工程量如何进行鉴定

问题解答： 工程量进行鉴定的方法是：可以按照施工过程中形成的签证等书面文件确认，不能提供签证文件证明工程量发生的可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 ...

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