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赠与合同法律上规定是怎样的

问题解答：赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系...

民法典中介合同收费是否合法

问题解答：民法典规定，签订中介合同后，如果委托人违约的，中介按合同约定收取违约金是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六...

不定期租赁合同可以退押金吗

问题解答：首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，交纳定金一方不能签订合同无权要回定金，理在房主这边，你只能和他讲人情了...

商事合同成立的条件有哪些

问题解答：合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：...

视频授权委托是否有效

问题解答：视频委托他人在法律上是生效的。不过，这也要符合法律对视听资料的证据相关要求才行。具体判断以人民法院的审查判定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二...

驾校和学员签订的是什么合同

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  • 2022-01-21 07:43

问题解答：合同可以分为有名合同和无名合同，有名合同是指法律赋予其特定名称及具体规则的合同，比如借贷合同、委托合同等。驾校和学员签订的合同法律并没有具体规定，应当归入无名合同，所以就是一般的提供服务的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...

中介不给辞职怎么办

问题解答：去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司。去法院...

无委托书购房合同纠纷案例

问题解答：没有委托人授权的，购房合同的效力待定，如果委托人追认的，合同有效，没有追认的，合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 委托人应当按照委托...

异地如何签订合同

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  • 2022-01-21 07:42

问题解答：异地签合同的方式包括快递、通讯软件聊天、信件、电报、电传、传真、电子邮件等方式签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传...

将租赁物私自卖掉是否犯罪

问题解答：依据我国相关法律的规定，承租人将租赁物私自卖掉的，一般不构成侵权，而是属于合同违约，但如果租赁的目的是为了卖掉租赁物的，就有可能构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当...

租赁合同的租赁期限最长不能超过多少年

问题解答：租赁合同中双方约定的租赁期限不得超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...

高铁延误赔偿标准

问题解答：1.根据法律规定,客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。因此，高铁延误属于合同违约的行为,承运人应当负违约责任，赔偿旅客因此造成的实际损失。如果损失无法确定，应当承担一个比较合理的固定数额。但要注意的是，不可归责于承运人的原因导致延误...

合同解除后还需要履行合同义务吗

问题解答：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根...

承包合同期满是否能签补充协议

问题解答：承包期满后，如果合同的主体和标的数量都不变的情况下，可以签订补充协议。承包合同中，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《...

什么条件下有权解除保险合同

问题解答：1、人身保险合同分期支付保险费的，合同效力中止超过2年的，保险人有权解除合同。2、投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。3、投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险...

车子被人砸了能报保险吗

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  • 2022-01-21 07:41

问题解答：其实，很多车辆受损后，赔还是不赔，并不是绝对的。车主在未买划痕险和玻璃险的情况下，如果车辆停放时被划伤，或是玻璃单独破损，保险公司都不会赔;但如果车主是在行驶过程中被花坛、树枝或其他硬物划伤车身，或是发生交通事故导致玻璃破损，保险...

阴阳合同效力认定是怎样的

问题解答：阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的：1、合同当事人具备相应民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容不违法的、不违背公序良俗；4、不损害国家、集体、他人的合法权利。法律依据：《中华人民共和国民法典...

租赁合同的租赁期限最长不得超过多少年

问题解答：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...

公司交易必须都签订合同吗

问题解答：公司交易并不是都签订合同的，但签订合同具有法律效力，能够得到保护，不签订合同容易发生纠纷。因此建议进行公司交易时签订合同，以减少相关的纠纷。一般情况下，合同的成立是以接受的生效为条件的。但在有些情况下，签订书面合同却成为合同生效的...

合同自由包括哪些方面的内容

问题解答：合同自由包括以下两大方面内容：1、当事人的合意是具有法律的效力。2、当事人享有订立合同和确定合同的内容等方面的自由。第一：缔结合同的自由；第二：选择相对人的自由；第三：决定合同内容的自由；第四：变更和解除合同的自由；第五：选择合同方...

没有签合同之前是否需要交预付金

问题解答：是否需要交预付金需要视合同约定而定，合同中经过双方合意可以约定预付金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不...

退休人员合同怎么签

问题解答：可以签一个雇佣性质的合同。内容实际上也很简单，说明聘用岗位、聘用薪水、工作要求、责任事项、聘用期限等，依退休人员是否开始享受养老保险待遇或退休金而定。对于已开始享受养老保险待遇或退休金的退休人员来说，其再就业归属劳务关系，该退休人...

公司欠债有工人签字欠款有效吗

问题解答：公司是属于法人组织，公司欠款的应该由公司法定代表人签字和加盖公司公章，如果是公司员工签字的，只代表个人借款，是不能向公司追讨债务的。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以...

主合同无效抵押合同的效力是怎样的

问题解答：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同...

合同中是否允许手动修改

问题解答：可以的，一般需要修改之后盖章或者签字。根据合同法的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致的意合，达成后对修改事项双方签字确认即产生效力。务实操作中，最好是签订补中协议，应当在补充协议中注明该协议所修订的条...

卖车签协议不过户可以吗

问题解答：买卖二手车必须过户，私下签订协议是不受法律保护的。法律依据：《机动车登记规定》：第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。第十九条 申请转移登记的，现机...

合同作废方式有哪些

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  • 2022-01-21 07:38

问题解答：严格来说法律上没有合同作废一说，只是合同终止或合同解除。一般是指已经生效或者履行的合同，由于某种原因导致合同不能继续执行的情况。如果合同尚未履行，作废的合同在双方见证下销毁即可，如果已经部分履行合同，双方需要对作废部分达成一致并共...

给首付后能拿到合同吗

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  • 2022-01-21 07:38

问题解答：给首付后是可以拿到合同的。拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。一手房的时间是：交完首付后开发商会给一张发票，只要拿到开发商的发票，一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。二手房的时...

转租房子中介费谁付

问题解答：中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。法律依据：《中华...

租房合同续租押金怎么写

问题解答：为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。法律依据...

租赁合同是诺成合同吗

问题解答：租赁合同是诺成性合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合...

理赔金额多少影响明年保费

问题解答：车险一年理赔几次对续保造成影响并没有统一的规定。但是目前多数的保险公司都表明，只要车主在一年内没有任何违规记录、出险情况以及理赔事项，保险公司将会在来年给予车主10%-20%的车险保费下调。车险一年理赔几次对来年续保的费用有着很大关联。...

公司终止合同怎么赔偿

问题解答：1.公司依法解除合同，则按照工龄来进行一个经济补偿。那么有一年工龄就发一个月工资的经济补偿。如果员工工龄12年以上，最多发12个月工资。如果员工的工龄在六个月以上，一年之内没有超过一年，那么就发一个月的经济补偿，也就是一个月的工资。如果...

赠予合同是双务合同吗

问题解答：赠与合同不是双务合同，而是是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产...

贷款居间合同受法律保护吗

问题解答：贷款居间合同不违法。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。贷款居间合同属居间合同一种形式，是一种以向客户提供中间代理服务的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五...

撤销信托是什么意思

问题解答： 可撤销信托指委托人在信托契约中保留了随时终止信托并取回信托财产的权力的信托。不可撤销信托就是在信托七月中没有保留终止信托并取回信托财产的信托。法律依据：《中华人民共和国信托法》第五十条 委托人是唯一受益人的，委托人或者其继承人可以...

怎样变更商品房买卖合同

问题解答：双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权...

投标保证金的交纳方式和要求是什么

问题解答：投标人限以汇票、本票、转账支票、电汇形式将投标保证金交纳至市招投标中心投标保证金账户，其他形式的投标保证金概不接受。出票人均必须与投标人名称相一致，且票据出票地必，须是投标人《企业法人营业执照》注册地;在设立分公司的外地企业，可由...

装修合同纠纷怎么办

问题解答：可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》 第十五条 家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法...

没签合同,口头协议算吗

问题解答：没签订书面合同，订立口头协议，该口头协议有效，法律规定必须签订书面合同的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以...

交通事故中乘车人受伤如何理赔

问题解答：1、在支付乘车费用形成客运合同关系的情况下，乘车人可以选择向承运人主张违约责任，可以选择向交通事故责任主体主张侵权责任。乘车人应考虑事故责任、赔偿义务人经济状况等选择赔偿主体。2、机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公...

附条件合同的含义

问题解答：附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件的是否成就来作为合同的效力的发生或消灭的根据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行...

合同解除后不还钱怎么办

问题解答：合同解除后不还钱可以向人民法院起诉要求对方还钱。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《...

担保合同应该采取什么形式

问题解答：担保合同应该采取书面形式。书面形式的担保合同既可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款，因为主合同中的担保条款也是主合同中的担保人与被担保人的债权人之间意思表示相一致的结果，而且明确了双方当事人之间的权利义务关系，当然...

格式合同和非格式合同的不同

问题解答：区分二者的关键在于格式合同预先拟定、未与对方协商。1、并非一方提出、交给对方签署的所有条款都是格式条款。格式条款通常只能在合同当事人事实上的地位不平等、一方具有垄断、独占或优势地位时产生。2、是否是格式条款与当事人签订合同的方式有很...

汽车过户需要原车主本人去吗

问题解答：可以不去，需要车主身份证原件和车辆手续，车辆到场，违章处理完毕，车手续齐全。但是如果车主不去的，则需要有授权委托书指定代理人代替自己办理过户。法律依据：《机动车登记规定》第五十四条 机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记...

物流合同赔偿条款

问题解答：物流合同赔偿条款的规定：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法...

物业管理合同续签需要注意哪些事项

问题解答：1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一般对业主委员...

保险被骗怎么投诉

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  • 2022-01-21 07:33

问题解答：如遇到保险业务员误导销售的情况，可以直接收集业务员的误导行为，提交给保险公司，如果误导销售的行为成立，保险公司将会依据事件的严重性进行处理。可直接拨打保监会维权热线12378进行维权，保监会收到投诉后会进行初步审查，按照投诉范围交由相...

订金跟定金哪个能退

问题解答：定金不能退，订金可以退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲...

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