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赠与合同成立后可以撤销吗

问题解答： 赠与合同成立后在一定条件下是可以撤销的，具体情形有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务；其他法定情形等，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事...

三方合同应该怎么签

问题解答： 三方合同的签订需要三方当事人共同一致拟订合同书后，在合同上签字或者盖章，合同即成立。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事...

离婚后的协议书有效吗

问题解答： 离婚后的协议书有效需要满足：离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有...

欠钱起诉的时效性多久

问题解答： 欠钱起诉的时效性是三年。适用普通追诉期。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得...

借款合同能否同时主张利息与违约金

问题解答： 借款合同可以同时主张利息与违约金。民间借贷中，当事人同时约定了利息和违约金，系双方当事人意思自治的表示，不违反国家法律规定，法院应予支持。违约金与利息属于两个不同的法律概念，违约金是基于对方当事人违约所产...

租店面怎么签合同

问题解答： 租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签...

合同变更在法律上具体是如何进行规定的

问题解答： 如果当事人进行协商后意见一致，可以变更合同。但是法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 ...

承担违反运输合同责任的方式是什么

问题解答： 承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。根据法律规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 ...

无效合同的债权可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，无效合同的债权是不可以转让的，因为其性质决定其不得进行转让。法定不得转让的情形主要有：依照法律规定不得转让；根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；法定其他情形等。 ...

中介合同纠纷是否有时效性

问题解答： 中介合同纠纷有时效性，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法...

签订购房合同时需要注意哪些事项

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 17:15

问题解答： 签订购房合同时需要注意的事项有：签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；合同的履行期限、地点和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方法等事项。 ...

不是书面形式的合同有效吗

问题解答： 不是书面形式的合同可以有效。因为当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要该合同行为人具有相应的民事行为能力；并且意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下...

以物抵债合同纠纷怎么诉讼解决

问题解答： 根据法律规定，以物抵债合同纠纷诉讼解决方式是：当事人首先要确定有管辖权的法院；然后向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和起诉状副本；法院受理后，通知被告，被告提交答辩状和答辩状副本；法律规定的其他程序等。 ...

无效合同的定金条款是否履行

问题解答： 无效合同的定金条款应当按照法律规定的定金罚则履行义务。债给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实...

土地租赁合同违约怎样赔偿

问题解答： 土地租赁合同违约的赔偿方式是合同双方当事人有约定的首先按照合同约定赔偿，如果没有约定的，可以按照合同违约给当事人造成的损失进行赔偿。包括合同履行后当事人可获得的利益。 ...

签订合同要注意哪些问题

问题解答： 签合同需要注意这些细节问题： 1、看清合同主体； 2、看合同中的土地性质； 3、的约定； 4、房屋面积的约定； 5、贷款问题； 6、逾期问题； 7、交房问题； 8、违约责任的约定； 9、看清处理结果。 ...

如何认定阴阳合同效力

问题解答： 阴阳合同的效力是违法避税的部分无效，符合法律规定的部分是有效的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收...

房屋买卖合同无效，抵押是否有效

问题解答： 房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为从合同的担保合同也当然归于无效。 ...

什么情况可以终止委托加工合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 17:14

问题解答： 根据最新法律规定，委托加工合同终止的情况有：双方协商终止合同的情形；有法定终止合同的客观条件出现时，客观条件具体有债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法...

履行完毕合同能撤销吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 17:14

问题解答： 履行完毕合同满足撤销条件就可以撤销： （一）因重大误解订立的合同； （二）显失公平的合同。属于明显违反公平、等价有偿原则的民事行为； （三）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。 ...

关于房屋买卖合同无效的规定是什么

问题解答： 关于房屋买卖合同无效的规定是： 一、房屋买卖合同属于无民事行为能力人实施的； 二、当事人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为； 三、房屋买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定的； 四、房屋买卖合同属于虚假...

挂名股东协议有效吗

问题解答： 根据法律规定，挂名股东协议如果符合法定生效条件就是有效的，生效条件具体有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

合同终止后能否主张违约金

问题解答： 根据法律规定，合同终止后是能主张违约金的。违约责任的承担方式有：承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，承担赔偿责任。 ...

房产没公证签的买卖合同是否有效

问题解答： 房产没公证签的买卖合同有效。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，所以即使双方协商拟定的协议书没有进行公证也是...

合同履行完毕是否可以解除合同

问题解答： 根据法律规定，合同履行完毕不用解除合同，因为合同履行完毕表示债权债务已经终止，解除合同也表示双方的权利义务终止，所以，合同履行完毕就不用再进行解除合同。 ...

医疗纠纷和解协议能否公证

问题解答： 根据法律规定，医疗纠纷和解协议属于合同，是能进行公证的。法定能进行公证的事项有：合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割，及其法律规定的其他情形等。 ...

私人二手房屋买卖合同有效吗

问题解答： 私人二手房屋买卖合同，在啊满足意思表示真实等条件下有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

房主租房子合同怎么写

问题解答： 租房合同的主要内容有：出租方和承租方的基本信息；房屋的地址；租房的时间；月租金以及支付方式；双方的权利义务；违约责任的承担方式；合同生效的时间等。 ...

买卖合同注意事项有哪些

问题解答： 买卖合同注意事项有：合同当事人之间的姓名、名称或住所；买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬；买卖合同的履行期限、地点和方式等；一方违约需要承担的违约责任；争议解决方式会死等。 ...

合同解除的法律后果具体有哪些

问题解答： 解除合同后的法律后果是： 1、合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行； 2、合同附随义务发生，并进入履行阶段； 3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。 ...

婚纱摄影超出预订费算欺诈吗

问题解答： 根据法律规定，婚纱摄影超出预定不算欺诈。欺诈行为人是指一方以欺诈手段，使对方因为受欺诈产生错误认识，在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为的情形。 ...

合同纠纷的管辖权怎么确定

问题解答： 合同纠纷的管辖权的确定为被告住所地或合同履行地。《民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，除了可以由被告住所地人民法院管辖，还可以由合同履行地人民法院管辖。 ...

夫妻财产约定协议书法律效力如何

问题解答： 夫妻财产约定协议书的法律效力符合法定生效条件时生效，具体条件有：夫妻双方是具有相应的民事行为能力人；夫妻双方订立合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定情形等。 ...

订立施工合同需要具备什么条件

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 17:13

问题解答： 施工合同亦称工程合同或包工合同，订立需要具备以下条件： （一）确定发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务主体； （二）明确相互之间权利、义务关系； （三）基本明确施工价款资金与...

要约收购期限具体多久

问题解答： 收购要约约定的收购期限不得少于30日，并不得超过60日，但是出现竞争要约的除外。要约收购是指收购人向被收购的公司发出收购的公告，待被收购上市公司确认后，方可实行收购行为。这是各国证券市场最主要的收购形式，通过...

超出办理解除合同期限是多久

问题解答： 超出办理解除合同期限是1年。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。根据法律规定，合同撤解除权的行使期间为1年，其开始计算的日期是是自知道或者应当知道解除事由之...

合同违约后的连带责任是什么

问题解答： 合同违约后的连带责任是守约方可以依据合同约定主张违约责任，如果合同中没有约定违约责任的，也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、包括合同顺利履行的利益等损害赔偿。 ...

18周岁可以签合同吗

问题解答： 根据法律规定，18周岁是可以签合同的，因为18周岁属于完全民事行为能力人，具有辨认自己的民事行为的能力。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主...

房产没公证签的买卖合同有效吗

问题解答： 房产没公证签的买卖合同有效。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，所以即使双方协商拟定的协议书没有进行公证也是...

合同继续履行是否涉及时效

问题解答： 根据法律规定，合同继续履行是涉及时效的，一方违约不履行合同，另一方要求其履行的期限一般是在对方违约，自己的权利遭受损失之日起三年，经过这个时间，当事人再向法律起诉的，就不再享有胜诉权。 ...

民间借贷居间合同是否有效

问题解答： 民间借贷居间合同如果符合法定生效条件就是有效的，生效条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 ...

铺面转让合同怎么写

问题解答： 根据法律规定，铺面转让合同撰写方式是：写明当事人的姓名或名称和住所；写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明合同的违约责任、解决争议的方法等。 ...

解决合同纠纷的途径有哪些

问题解答： 解决合同纠纷的途径有和解协商、机构仲裁与法院诉讼的形式进行解决。由双方当事人进行一致协商，假如协商不成的可以由仲裁机构进行财产保险合同的仲裁，如果最后仲裁不成功也可以由当事人向具有管辖权的法院提起民事诉讼...

合同没到期剩余林权可以转让吗

问题解答： 根据法律规定，合同没到期剩余林权是可以转让的，但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意...

什么情形下撤销权消灭

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 17:12

问题解答： 根据法律规定，撤销权消灭的情形主要有：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使...

民事法律行为有效需要哪些要件

问题解答： 根据法律规定，民事法律行为有效需要的要件主要有：行为人必须是具有相应的民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；做出的行为内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 ...

旅游合同不能履行旅行社应该怎么做

问题解答： 旅游合同不能履行，如果是旅行社的违约行为导致不能履行，应按照合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

解除合同通知函有效吗

问题解答： 根据法律规定，解除合同的通知函是有效的。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载...

房屋买卖合同解除后的法律效力是什么

问题解答： 房屋买卖合同解除后的法律效力是：双方不再具有权利义务关系；如果是一方违约解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 ...

合同条款约定不明确时应当如何处理

问题解答： 合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定规定。原则上应按法律规定履行。履行期限不明确的，债权人可以随时请求履行；履行方式不明确的，按照双方订立的合同，采用有利于实现合同目的的方式履行等。 ...

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