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债权转让时,须征得债务人同意吗

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  • 2022-03-07 10:06

问题解答：债权转让时，无须征得债务人同意，但是需要在合理期限内通知债务人。根据相关法规定，债权人可以在通知债务人后，部分或全部转让自己的债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权...

分公司担保是否一定无效

问题解答：分公司担保不一定无效。如果分公司对外担保没有得到公司的授权，但后来又取得了公司的授权，这种情况可以视为公司对分公司提供保证担保行为的追认，其效力与事先取得公司的授权相同，此时分公司担保有效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的...

劳务派遣工被公司解除合同怎么赔

问题解答：劳务派遣工被公司解除合同，劳动者并没有过错的，用人单位属于违法解约的行为，需要额外支付劳动者两个月的工资进行赔偿。劳动者本人有过错的，用人单位可以依法解除劳动合同，用人单位不用赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七...

卖方可以解除房屋买卖合同的情形

问题解答：卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、合同约定的解除情形出现时，可以解除合同； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，可以解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

劳务派遣合同解除赔偿

问题解答：劳务派遣合同解除赔偿规定为：被派遣劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用工单位另行安排的工作的、或者被派遣劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。劳务派遣单位解除合同需要...

保证合同的违约责任怎么写

问题解答：保证合同的违约责任可以写明保证担保的主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保...

租房合同到期后还有效吗

问题解答：租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。 法律依据： 《城市房屋租赁管理办法》第十条 房屋租赁期限届满，租赁...

租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效

问题解答：租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方签订租赁合同后，该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零...

订立合同的法定程序

问题解答：订立合同的法定程序： 1、要约人向特定的被要约人作出希望与其订立合同的意思表示。该意思表示应当具体确定，且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束； 2、被要约人以通知的形式作出承诺。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十...

签合同没交钱生效么

问题解答：签合同没交钱的，如果合同当事人双方约定以一方付款为合同生效要件的，在一方没有付款的情况下，该合同无效。其他情况下签合同没交钱的，合同也是生效的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立...

如何在合同中约定管辖法院

问题解答：在合同中约定管辖法院的办法：当事人双方可以经协商一致后，在合同条款中载明合同发生纠纷后，由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 法律依据： 《...

借款合同没有约定期限怎么办

问题解答：如果借款合同没有约定期限，当事人可以协议补充；如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，则借款人可随时履行，贷款人可随时要求对方履行，但要给对方还债预留必要的准备时间。 法律依据： 2021年1月1日生效...

买卖合同是否是一种单务法律关系

问题解答：买卖合同不是一种单务法律关系，是双务法律关系。因为在买卖合同中，卖方负有交付买卖标的物的义务，而买方负有按照约定支付买卖价款的义务，故买卖合同属于双务合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标...

只盖公司公章合同能否生效

问题解答：只盖公司公章合同能生效的。根据相关法律规定，当事人双方采用书面形式订立合同的，该合同自最后一方当事人签名、盖章或者按指印时合同成立并生效，当事人另有约定的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可...

集体劳动合同是否要备案

问题解答：集体劳动合同要备案。用人单位与用工方签订集体合同后，用人单位要将集体劳动合同报送劳动局备案。没有报送劳动行政部门备案的，不会影响合同效力，但会受到相应的处罚。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条 集体合同订立后，应当...

公司违反劳动法去哪里投诉

问题解答：公司违反劳动法可以去当地劳动行政部门和工会进行投诉。除此之外，劳动者还可以到当地劳动争议仲裁委申请仲裁；如仲裁仍未解决，可以直接去法院提起诉讼，依法维护自身权益。 法律依据： 《劳动法》第八十五条　 县级以上各级人民政府劳动行政部门...

房租违约金上限是什么

问题解答：房租违约金上限是实际损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生...

买卖合同管辖权规定有哪些

问题解答：买卖合同管辖权的规定有，买卖双方可以协商约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人有约定的，按其约定；无约定的，则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷...

股东退股协议怎么写

问题解答：股东退股协议应当包括：退股股东及受让人的基本信息、转让的股权份额及价格、转让时间、支付方式、股权变更登记、违约责任、争议纠纷解决方式、协议双方签字或盖章、协议生效时间等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容...

公证催收是什么

问题解答：公证催收是指银行要求采取催收的方式。催收方式主要包括： 1、现场公证催收，适用于债务人拒签的情况； 2、公证邮寄催收，适用于主要适用于异地的债务人。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织...

委托合同需要注意哪些事项

问题解答：委托合同需要注意以下事项： 1、委托合同应当对委托授权事项、范围、期限、报酬等约定明确； 2、订立委托合同前，应当确认合同主体是否适格； 3、委托事项不得违法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

补充协议可以增加合同主体吗

问题解答：补充协议不可以增加合同主体。根据我国民法典的相关规定，补充协议属于主合同一部分，只能在质量、价款或者报酬、履行地点等内容范围内进行补充，不得就合同主体等决定合同类型的主要条款进行补充约定，否则主合同中的权利义务必然会发生变化，就成...

签合同后可中止履行吗

问题解答：签合同后可中止履行，但是中止履行应当满足如下条件： 1、后履行债务的一方主观上存在逃避履行合同义务的心态； 2、后履行债务的一方客观上存在经营状况严重恶化、丧失商业信誉、转移财产、抽逃资金等情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

劳动合同从事工作怎么填写

问题解答：劳动合同需填写的内容有，用人单位的名称、住所等信息；劳动者的姓名、地址等信息；劳动合同期限；工作内容和工作地点；劳动报酬；以及社会保险费用等内容。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用...

担保法司法解释怎样规定担保合同

问题解答：关于担保法司法解释怎样规定担保合同，有下列情形之一的，对外担保合同无效： 1、未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的； 2、未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的； 3、为外商投资企业注册资本、外商投资企...

遗赠扶养协议法律效力怎么样

问题解答：遗赠扶养协议的法律效力：对被继承人和遗赠抚养人具有法律约束力。并且遗赠扶养协议生效后，其继承地位优先于遗嘱继承、法定继承。如果遗赠扶养人反悔的，不得要求返已经支付的抚养费，被继承人反悔的，应当适当返还抚养费。 法律依据： 《最高人民...

签订预售合同注意事项

问题解答：签订预售合同注意事项如下： 1、确认开发商应当已经依法取得商品房预售许可证； 2、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、有明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售...

没有签订劳动合同工资怎么计算

问题解答：没有签订劳动合同的，工资的计算方式是，按照劳动者所在的用人单位中集体合同规定的标准执行。如果用人单位中没有集体合同或者集体合同未规定的，则实行同工同酬。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动...

试用期解除劳动合同的条件有哪些

问题解答：试用期解除劳动合同的条件有： 1、用人单位有合法具体明确的录用条件； 2、用人单位的录用说明书要事先公示或告知； 3、在试用期不符合录用条件须有证据证明。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第二十一条 在试用期中，除劳动者有本法第三...

合同承诺的生效时间如何规定

问题解答：合同承诺的生效时间的规定如下： 1、如果承诺人以对话方式作出承诺的，合同承诺的生效时间为相对人知道其内容时； 2、如果承诺人以非对话方式作出承诺的，合同承诺的生效时间为到达相对人时。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百三十七条 ...

对方不能履行合同怎么解除

问题解答：对方不能履行合同的，当事人可以以书面通知对方的方式来解除合同，自通知到达对方时合同解除。当事人也可以通过诉讼或仲裁的方式来解除合同，自起诉状副本或者仲裁申请书副本到达对方时，合同即解除。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第五...

买车协议有欠款生效吗

问题解答：买车协议有欠款但是当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、合同不违反法律或社会公共利益、合同标的确定且可能，合同形式符合法律法规的规定的，该协议生效。依法办理的合同自成立后生效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

在合同后面私自添加内容负什么责任

问题解答：在合同后面私自添加内容负民事赔偿责任，如果情形严重构成犯罪的，还应当负刑事责任。根据相关法律规定，当事人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具...

如何订立固定期限劳动合同

问题解答：合同双方当事人协商一致就可以订立固定期限劳动合同。在法律规定的情形出现时，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定...

合同无效后的法律后果有什么

问题解答：合同无效后的法律后果有： 1、无效的合同自始没有法律效力； 2、合同无效后，如果未履行的，终止履行，如果已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无...

合同成立的表现形式有哪些

问题解答：合同成立的表现形式有： (1)如果当事人采用书面合同形式订立合同的，该合同自双方当事人签字或者盖章时成立； (2)如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，该合同自签订确认书时成立； (3)法律规定的其他合同成立表现形式。 法律依据： 《民...

合同法中的合同附随义务种类有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 10:00

问题解答：合同法中的合同附随义务种类有： 1、基于合同关系而产生的保密义务； 2、基于合同关系而产生的通知义务； 3、基于合同关系而产生的协助义务； 4、基于合同关系而产生的说明义务； 5、基于合同关系而产生的照顾义务； 6、基于合同关系而产生的保护义...

开除三期女员工赔偿多少

问题解答：开除三期女员工赔偿经济补偿金的二倍。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的...

如何认定合同是否根本违约

问题解答：合同的根本违约，是指一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即合同履行不能。如果一方有根本违约的行为的，则另一方当事人可以解除合同。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

退休前几年不能辞退

问题解答：距离法定退休不足五年，且员工在单位连续工作满十五年，单位不可以辞退员工。随意解除劳动合同的，需要支付经济补偿金。但是如果员工严重失职、严重违反公司的规章制度，单位是可以与员工解除劳动合同的。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》...

劳务合同赔偿

问题解答：劳务合同赔偿是指用人单位或劳动者因违法或违反劳动合同约定而对合同另一方造成一定经济损失或人身损害的，过错方应当按照法律规定向受害方支付的经济补偿。 法律依据： 《劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动...

房屋预售合同是什么

问题解答：商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业...

合资企业搬迁员工怎么补偿

问题解答：合资企业搬迁员工应该由用人单位按照在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。 法律依据...

农村养老保险和社保可以合并吗

问题解答：农村养老保险和社保是不能合并的。在我国养老保险分为，企业职工基本养老保险、新型农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险三类。也可以将后二类合并称为城乡居民社会养老保险。但是企业社保不能和农村养老保险合并，两者存在一定区别。法律依据：...

违约赔偿数额的确定因素有什么

问题解答：违约赔偿数额的确定因素有： 1、时间因素。违约金的约定要以合同订立的时间作为计算的时间点； 2、数额上限因素。违约金的约定数额要以实际损失的百分之三十为上限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

预订金可以退吗

问题解答：预订金可以退。订金实际上是一种预付款，当事人可以请求退还。但如果当事人约定的是定金的，给付定金的一方违约的，不能向接受定金的一方请求返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为...

订金与定金的区别

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 09:59

问题解答：订金与定金的区别如下： 1、性质不同。交付订金一般认定为预付款，而定金在法律上规定为一种债权担保； 2、数额限制不同。定金不得超过主债权的百分之二十，而订金没有限制； 3、法律后果不同。一方违约后，定金应当根据定金罚则进行处罚，而订金需...

竞业限制期限可以超过两年吗

问题解答：竞业限制期限不可以超过两年。在解除或者终止劳动合同后，规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。 法律依据： 《中华...

有什么情形之一的当事人可以解除合同

问题解答：有以下情形之一的当事人可以解除合同： 1、当事人双方约定的合同解除事由发生； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方当事人未按照约定履行合同义务等情形导致不能实现合同目的的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

合法转租的情形

问题解答：房屋转租是合法的。但合法的转租合同需要满足以下条件： 1、承租人将房屋转租得到出租人的同意； 2、转租租金高于原租金的，提高的收入应交给出租人； 3、转租的时间不得超过二十年，转租超过六个月的，应当订立书面转租合同。 法律依据： 《中华人...

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