合同法律问答

单位辞退员工补偿标准2018是什么

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 14:40

问题解答：单位辞退员工补偿的标准为，员工在单位工作每满一年的，公司需补偿给员工一个月的工资；员工工作六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司需补偿给员工半个月的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按...

三年一签合同是否违法

5858法务发布于合同
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2022-03-07 14:40

问题解答：三年一签合同，如果是第一次续签三年的劳动合同的，则不违法。如果是连续订立二次固定期限劳动合同，并且劳动者无过错，继续续订的，则是违法的，需要订立无固定期限劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十三条固定期限劳动合同...

小产权房买卖合同认定无效后应该怎么样办

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《...

债权人撤销权行使有哪些限制

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：债权人撤销权行使的限制有，要以向法院起诉的方式来撤销；行使的范围要以债权人的债权为限；并且债权人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使权利。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保...

怎样行使先履行抗议权

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：法律规定，互负债务的双方当事人，先履行义务的一方未履行的，或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行要求。前提是，在同一双务合同中，任一方都对对方负有合同履行义务；合同约定了给付义务的先后履行顺序；先履行一方未履行债务或履...

合同有修改有效吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：分情况判断。采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；合同签订之后，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章或者个人手印的有效。法...

借款合同能行使不安抗辩权吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：借款合同能行使不安抗辩权。如果先履行债务的当事人，能证明对方有经营状况严重恶化、丧失商业信誉等丧失或者可能丧失履行债务能力的情形的，则该当事人可以行使不安抗辩权。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有...

借款人非法集资借款合同有效吗

法务部发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：借款人非法集资的行为如果构成非法吸收公众存款罪的，则借款合同无效。一般可对该违法行为人处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸...

合同到期后怎么样办

法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:39

问题解答：合同到期后该合同约定的权利义务也就终止了。订立合同的双方可不再履行相关义务，该合同的相关约定对合同双方不再具有约束力。一般情况下在原合同中会对合同到期如何续约或处理有一个约定，如有续约意向，可按合同约定操作即可。法律依据：根据20...

合同签字就生效吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 14:38

问题解答：合同签字的，如果合同不需要办理登记批准等手续的，则合同自当事人均签字后生效。签名、盖章或者按指印都是有效的签字方式。并且如果当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同也可成立生效。法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条...

如何才算有效合同

5858法务部发布于合同
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2022-03-07 14:38

问题解答：依法订立合同当事人具有主体资格的，合同内容出于当事人真实意思表示的，合同形式合法的，该合同没有法定无效情形的，合同有效。自合同成立之日起生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的...

代持股协议是否具有法律效力

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2022-03-07 14:37

问题解答：代持股协议，如果是由具有相应的民事行为能力的人作出的，并且意思表示真实，协议的内容合法，不违背公序良俗的，则代持股协议具有法律效力。当事人需要按照协议的约定履行其义务。法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下...

打12333投诉有用吗

法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:37

问题解答：打12333投诉有用。12333是人力资源和社会保障局的电话。任何组织或者个人对违反劳动保障法的行为，可以向劳动保障行政部门举报，劳动保障行政部门需要为举报人保密，并需要依法进行查处。法律依据：《劳动保障监察条例》第九条任何组织或者个人...

借款合同需要公证才有效吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 14:37

问题解答：借款合同不需要公证，也可以有效。只要借款合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的，就具有法律效力。而公证是对借款合同的真实性、合法性予以证明的活动。是否公证由当事人自主决定。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证...

解除劳动合同要书面的依据吗

5858法务发布于合同
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2022-03-07 14:37

问题解答：解除劳动合同要书面的依据。在解除劳动合同关系后，用人单位需要依法出具离职证明，并为劳动者办理档案和社保的转移手续。劳动者需要依法办理好离职的工作交接手续。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致...

劳务派遣工工资如何发放

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:37

问题解答：劳务派遣工的工资，应当按照劳务派遣协议的约定，按期足额发放。如果派遣单位拖欠劳动者的工资的，劳动者可以向法院申请支付令；或者向劳动行政部门举报和投诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和...

什么叫定金罚则

法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:37

问题解答：定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的...

贷款合同丢了应该如何办

5858法务发布于合同
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2022-03-07 14:36

问题解答：贷款合同丢了一般不会有什么影响，双方当事人还是应当按照合同约定的事项据继续履行相关义务。不过合同原件在诉讼中可能有一定影响，如果发生争议，无法提供合同，可能承担败诉风险。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法...

房东哪些情况下可以涨租金

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2022-03-07 14:36

问题解答：在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高...

解除合同的期限

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:36

问题解答：解除合同的期限可由当事人在合同中约定，或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的，可以催告当事人行使解除权，当事人超过合理期限不行使解除权的解除权消灭。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五...

门面未到期房东违约不租了怎么样办

律师发布于合同
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2022-03-07 14:36

问题解答：因不能归责与承租人的事由，租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，不定期租赁，以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 ...

委托合同没有约定违约金如何办

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2022-03-07 14:35

问题解答：委托合同中双方当事人没有约定违约金的，违约金按照违约所造成的实际经济损失计算。损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有...

保管合同的保管人应承担的义务包括什么

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:35

问题解答：保管合同中保管人的义务有：保管人不得将保管物转交第三人保管，但是当事人另有约定的除外。寄存人向保管人交付保管物的，保管人一般应当出具保管凭证。保管人应当亲自并且妥善保管保管物。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

发生合同纠纷怎么样办

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 14:35

问题解答：发生合同纠纷，当事人可以自行协商解决，达成协议的话就按照该协议约定的内容处理。没有达成协议的，可以由法院或者其他相关机构调解，调解不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。通常都是按这四种方式解决。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的...

三方协议与劳动合同有什么区别

律师发布于合同
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2022-03-07 14:35

问题解答：三方协议与劳动合同的区别是，三方协议的主体是学校、毕业生与用人单位，而劳动合同的主体是劳动者与用人单位。并且三方协议是学生在校期间签订的，而劳动合同可以是离校后签订的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当...

可撤销可变更合同的情形包括什么

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2022-03-07 14:35

问题解答：我国法律上规定的可变更或者撤销合同的情形有：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段订立的；受第三人欺诈的订立的。上述合同可以撤销。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十...

保管合同算双务合同吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 14:34

问题解答：算。保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合...

债权人撤销权行使限制有哪些

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:33

问题解答：债权人撤销权的行使限制有，行使的范围是以债权人的债权为限；行使的方式是通过向法院起诉的方式；行使的时间是自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担...

没有劳动合同怎么开离职证明书

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:33

问题解答：没有劳动合同的，只要劳动者与用人单位的劳动关系是真实存在的，也能开离职证明书。用人单位需要依法为劳动者出具离职证明书，并为其办理档案、社保的转移手续。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可...

产假人员劳动合同期限届满能否终止劳动合同

5858法务网发布于合同
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2022-03-07 14:32

问题解答：产假人员劳动合同期限届满的，公司可以与该员工续签劳动合同，也可以顺延其劳动合同的期限，在期限终止后，为员工依法办理离职手续，并给予相应的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的...

无权代理的追认期限是多长时间

律师发布于合同
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2022-03-07 14:32

问题解答：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。被代理人可以自行主动对无权代理行为进行追认，也可以在收到相对人的催告通知后一个月内进行追认，追认应当以明示的方式作出，未明确表示追认的，视为...

房屋买卖合同纠纷起诉状怎么样写

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2022-03-07 14:32

问题解答：房屋买卖合同起诉状应当写明当事人的基本情况，诉讼请求和所依据的事实理由，其中诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。证据目录和证据来源等等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

合同纠纷调解的方式包括什么

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:32

问题解答：合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人版的所有争权议，一般可以以行政调解，仲裁调解，法院调解三种方式解决。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后...

合同纠纷应该怎么样处理

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2022-03-07 14:31

问题解答：合同纠纷可以通过协商，调解，仲裁，诉讼这几种方式解决。协商主要是由合同订立的双方当事人再平等自愿的基础上，作出真实意思表示达成和解。仲裁一般需要合同中有仲裁条款的约定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

单方解除劳动合同能否撤销

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2022-03-07 14:31

问题解答：单方解除劳动合同的，如果还未办理解除的手续，经当事人之间协商一致，可以撤销。或者解除的意思表示还未到达对方的，则解除方可以撤回，并获得对方的同意和允许。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，...

采购合同主要条款包括什么

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2022-03-07 14:30

问题解答：采购合同的主要条款应当包括商品的品种、规格和数量、商品的价格和结算方式、交货期限、地点和发送方式、商品的质量和包装、商品验收办法、违约责任和合同的变更和解除条件等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

无权代理有哪些法律责任

法务部发布于合同
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2022-03-07 14:30

问题解答：当无权代理行为不被被代理人追认时，无权代理行为归于无效，所订合同的效力不能发生，相对人所期待的法律效果亦不能发生。相对人因信赖合同有效成立而受到的利益损失，皆因代理人无代理权而造成。所以，为了维护代理制度的信用，保护相对人利益，法...

怎么区别委托合同和合作合同

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 14:28

问题解答：委托合同是甲方证明乙方有权代替甲方行使甲方的某些权利的合法性合同，合作合同是甲乙双方利益、权利、责任等等的关系证明性合同；委托合同有授权性质，合作合同是平等性质，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务，合同内容可以是有偿的...

法人代表合同签字不盖章是否有效

律师助理发布于合同
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2022-03-07 14:27

问题解答：属于签字方的真实意思表示的有效。法定代表人的签字与法人单位的盖章无实质区别。法定代表人本身即代表公司，在没有特别约定时，法定代表人以公司名义所作出的意思表示(如签名)，即可视为公司的意思表示。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的...

合同一方违约的处理方式是什么

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 14:27

问题解答：合同一方违约的处理方式是，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果合同中合法合理地约定了违约责任的，则按当事人的约定处理。法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定...

装修合同书如何写

法务专员发布于合同
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2022-03-07 14:26

问题解答：装修合同中可以写明装修范围、装修工期、中间交工工程的开工和竣工时间、装修质量、装修价格、装修完工交付时间、装修材料和设备供应责任、借款的结算、装修质量保证期、双方相互协作等条款。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

如何举报公司强制加班

5858法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:26

问题解答：举报公司强制加班的，可以向劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令公司改正，给予警告。如果公司强制加班给劳动者造成损害的，劳动者可以要求损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十条用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制...

公司裁员要给经济补偿金吗

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 14:25

问题解答：公司裁员要给经济补偿金。如果劳动者在公司工作每满一年的，赔偿其一个月工资；如果工作六个月以上不满一年的，按一年计算；如果不满六个月的，则给予劳动者半个月工资的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿...

企业被兼并员工如何维权

法务部发布于合同
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2022-03-07 14:25

问题解答：企业被兼并的，员工的维权方式是，员工可以在兼并后的公司继续工作。因为原劳动合同关系是继续有效的，只是合同的权利和义务由兼并后的公司承继。如果员工被解职的，则员工可以要求获得经济赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十三...

保管合同的违约责任包含什么

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2022-03-07 14:23

问题解答：保管人违反规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。如果因违约行为使对方失去实际上可获得的利益，包括利息的损失、自然孳息损失、...

建设工程合同的种类有什么

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2022-03-07 14:23

问题解答：建设工程合同以工作性质为标准：建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。以合同主体为标准：国内工程合同、国际工程合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

合同无效应该怎么返还财产

5858法务专员发布于合同
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2022-03-07 14:23

问题解答：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

附解除条件的赠与合同是指什么

法务部发布于合同
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2022-03-07 14:22

问题解答：附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。附解除条件...

房屋租赁合同期限最长多少呢

法务助理发布于合同
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2022-03-07 14:21

问题解答：房屋租赁合同的期限最长是，二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，但不得超过二十年。如果当事人的租赁合同中约定的期限超过二十年的，则超过的部分无效。法律依据： 2021年实施的《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...

居间活动费用怎么规定

法律顾问发布于合同
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2022-03-07 10:26

问题解答：居间活动费用的规定如下：居间活动费用是指委托人应当向中介人支付的基于其媒介服务而促成合同订立的约定报酬。并且中介人没有促成合同订立的，不得索取报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订...

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