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反担保的成立条件包含哪些

问题解答：反担保成立的条件有：第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供担保；须符合法定形式，即反担保应采用书...

怎么解除房屋买卖合同

问题解答：解除房屋买卖合同的方式有，通过起诉或申请仲裁的方式，解除与对方订立的合同；或者通过通知对方的方式来解除合同。如果对方对合同的解除有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百六十五条...

没有约定时间的合同受法律保护吗

问题解答：符合合同生效要件的，即使没有约定时间，也是受法律保护的。未约定期限或约定不明确的合同，应视为无限期合同，而非不定期合同，合同将无限期地约束双方。合同生效要求行为人具有相应的民事和行为能力、意思表示真实、不违反强制性法律或者社会公共...

委托人能随时解除委托合同吗

问题解答：委托人可以随时解除委托合同。委托人和受托人都享有任意解除权。如果因解除委托造成了对方损失，而损失方没有过错的，那么解除合同的一方应当赔偿该损失。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百三十三条 委托人...

如何区分解除合同和终止合同

问题解答：合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但适用范围要比合同解除的适用范围广。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及既往，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及的消灭，从而产生恢复...

保管合同包括什么终止事由

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  • 2022-03-07 15:07

问题解答：保管合同终止事由有：债务已按照约定履行；合同的单方解除或者双方解除；互负债务的二人，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭；债权人无法交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存；债权人抛弃债权。...

如何区分买卖合同与赠与合同

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  • 2022-03-07 15:07

问题解答：买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中，除附义务的赠与合同外，受赠人是不需要支付对价或履行一定义务...

公司破产要赔偿员工吗

问题解答：公司破产要赔偿员工。按照员工在公司的工作年限，工作每满一年的，公司要赔偿员工一个月的工资；员工工作六个月以上不满一年的，按一年计算；工作不满六个月的，公司要赔偿员工半个月的工资。但如果破产财产按顺序不足以赔偿员工的，则公司破产清算...

劳动合同试用期工资如何算

问题解答：劳动合同试用期工资的计算标准是，不得低于公司相同岗位的最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，而且也不能低于公司所在的地方的最低工资标准。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用...

公司解除劳动合同如何赔偿

问题解答：公司解除劳动合同的赔偿金额是，劳动者在公司工作每满一年的，赔偿其一个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，赔偿其半个月的工资。但如果是由于劳动者的过错而解除劳动合同的，则不需要给予赔偿。 法律依据： 《中华人民共...

授权不明的表见代理怎样承担责任

问题解答：授权不明的代理人的代理行为给被代理人造成损失的，那么在被代理人向相对人承担民事责任后，即可以就该损失向代理人行使追偿权。表见代理的合同有bai效，代理人对被代理人造成损失的可以追究表见代理人的责任，可能是侵权责任或违约责任。 法律依据...

如何区分终止合同和解除合同

问题解答：合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人，而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。合同终止不具有溯及既往的效力，而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有...

双重劳动关系是否违法

问题解答：双重劳动关系不违法。但如果双重劳动关系，对劳动者完成本单位的工作任务造成严重影响的，经单位提出后，劳动者仍不改正的，单位可以与劳动者解除劳动合同关系。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人...

单方修改合同是否有效

问题解答：单方擅自修改合同是无效的。单方面修改或篡改合同，对原合同不产生法律效应，修改无效。恶意修改导致损失的可能承担民事侵权责任。并且另一方当事人是可以拒绝履行的，还可以要求对方承担违约责任。法律规定，合同变更须经双方当事人同意。 法律依...

行纪合同含义是什么

问题解答：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。委托人可以是法人或者其他组织，行纪人只能是经批准经营行纪业务的法人、自然人或其他组织。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百五...

赠与合同时效是多长时间

问题解答：赠与合同与其他民事合同产生的纠纷诉讼时效是一样的。诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人...

合同履行的原则包含哪些

问题解答：合同履行的原则有：量刑合同时应按照约定全面履行，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

什么情况借款合同无效

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  • 2022-03-07 15:06

问题解答：借款合同无效的情况有，合同是由无民事行为能力人订立的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；以及合同因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的等情况。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的...

债务法定抵销应当具备哪些条件

问题解答：债务法定抵销应当具备的条件有，当事人互负债务；其债务的标的物种类、品质相同；并且该债务不属于根据债务性质、当事人的约定或者法律的规定，不得抵销的债务。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标的物...

赠与合同不公证有法律效力吗

问题解答：赠与合同并不一定要进行公证，除法律有规定的必须要进行公证的之外，一般赠与合同生效即具有法律效力。赠与合同公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。 法律依据： 根据2021...

如何区分行纪合同和间接代理

问题解答：行纪合同和间接代理区别如下：新计划图的主体为经批准有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织，间接代理中主体没有资格限制；行纪合同是有偿的，行纪人所从事的业务一般仅为商事活动，间接代理中，代理的范围不仅包括商事或外贸代理，可能有偿也...

行纪合同与委托合同有什么区别

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  • 2022-03-07 15:05

问题解答：行纪合同涉及的事务仅限于购、销和寄售，而委托合同涉及的事务是民事活动中除必须由特定当事人处理以外的民事活动。行纪合同中行纪人以自己的名义从事法律活动，与第三人订立的合同委托人不享有权利和不履行义务，而委托合同中受托人以委托人的名义...

未履行的借款合同能生效吗

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  • 2022-03-07 15:05

问题解答：未履行的借款合同能生效。未履行的借款合同如果是当事人依法订立的，一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，而依法成立的合同一般自成立时就生效。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示...

承包合同违约如何起诉

问题解答：先确认是否符合起诉条件，符合条件的，收集现有证据以及收集对方当事人的身份信息等资料，到有管辖权的法院起诉。一般因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时可以请律师。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第...

房屋租赁合同解除的方式包括什么

问题解答：房屋租赁合同解除的方式有法定解除和约定解除两种。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的，可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或...

个人抵押借款合同可以生效吗

问题解答：个人抵押借款合同可以生效。如果当事人在合同上签名、盖章或者按指印的，合同成立生效；或者如果一方已经履行主要义务，对方接受的，个人抵押借款合同也是成立生效的。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合...

电影招商合同如何写

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  • 2022-03-07 15:04

问题解答：电影招商合同需写明，招商人和被招商人的名称、住所等基本信息；招商的电影情况的简介；招商的价款或者报酬；履行期限、地点和方式；以及违约责任等条款。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一...

补偿协议书如何写

问题解答：合同补偿协议书应该对补偿方式进行约定，明确是货币补偿还是产权置换；如果被征收人选择货币补偿的，应该明确货币补偿金额及其支付期限；如果被征收人选择产权调换的，应该明确产权调换房屋的地点、面积，被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容...

以欺诈手段签订的合同是否有效

问题解答：依据我国法律规定，一般以欺诈手段订立的合同属于可撤销的合同。如果不但有欺诈行为还损害了国家利益，那就是无效合同。需要看有没有无效情形，有就属于无效合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...

公司搬迁员工赔偿标准答案是怎样的

问题解答：公司搬迁，如果因搬迁而辞退员工的，赔偿标准是，员工在公司工作每满一年的，公司需补偿其一个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司需补偿其半个月工资。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿...

保管合同纠纷损失责任由哪个承担

问题解答：保管合同纠纷损失责任由谁承担相应看谁是过错方。比如因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任;保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施...

怎么区分效力待定合同和可变更可撤销合同

问题解答：效力待定合同是指需要一定条件才能生效。比如经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效；可撤销。可变更的合同比如欺诈、胁迫，显失公平等，该情形是由法律明确规定的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

借款合同过了诉讼时效该怎样办

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  • 2022-03-07 15:04

问题解答：借款合同过了诉讼时效的，债务人签收催收通知的应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受到法律保护。如果双方当事人对超过诉讼时效期间，就原债务达成还款协议的，该协议有效，视为对此笔债务的重新确认，可以导致诉讼时效的重新计算。 法...

合同违约纠纷该怎样处理

问题解答：合同违约是指违反合同债务的行为，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 法律依据： 根据2021年1月1日...

企业在什么情况下可以开除员工

问题解答：企业可以开除员工的情况是，员工在试用期内不符合录用标准的；员工严重违反用人单位的规章制度；员工严重失职，给企业造成重大损害的；以及被依法追究刑事责任的等情况。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商...

定金和押金有什么区别

问题解答：定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合...

没签劳动合同辞职需要提前通知吗

问题解答：没签劳动合同，劳动者辞职需要提前通知。劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位来解除劳动合同；如果是试用期内辞职的，需要提前三日通知用人单位。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除...

合同是否能约定违约金

问题解答：合同当事人可以在合同中约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。有约定的按照约定赔偿，约定不适宜的，申请仲裁或者由法院进行修改。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...

合同当事人一方死亡怎样处理

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  • 2022-03-07 15:03

问题解答：合同一方当事人死亡的，合同权利义务终止。合同只在当事人之间有法律约束力，对第三人没有约束力。合同的效力范围仅限于合同当事人之间，第三人不能主张合同上的权利，也不能承担合同上的义务。而一旦当事人死亡，显然法律是无法对死人有约束力的。...

租房合同需注意什么

问题解答：注意要房东出具房产证原件以及房东本人身份证，写明租房期限，租房具体地址，合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为多少元等。 法律依据...

合同不盖章只签字有效吗

问题解答：合同不盖章只签字，也可以有效。签名、盖章或者按指印都是可以使用的订立合同的方式。只要当事人具有相应的民事行为能力，合同是依法订立的，合同就具有法律效力。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

分期付款诉讼时效是多长时间

问题解答：分期付款合同，一般适用特殊的诉讼时效起算点，即对于分期付款的行为，从最后一次分期履行到期日开始计算三年的诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

单位劳动合同期限可不可以签半年

问题解答：单位的劳动合同期限可以签半年。只要单位与劳动者协商一致即可。如果劳动合同期限为半年的，则试用期不得超过一个月，并且单位与劳动者只能约定一次试用期。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第十三条 固定期限劳动合同，是指用人单位与劳...

公司单方面解除劳动合同怎么赔偿

问题解答：公司单方面解除劳动合同，如果是由于劳动者的过错而解除的，则不需要赔偿。如果劳动者无过错的，则劳动者在公司工作每满一年，公司需给予其一个月工资的补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予其半个月工资的补偿。 法律依据...

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效多长

问题解答：房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 法律依据： 2021...

飞机取消航班赔偿标准是多少

问题解答：飞机取消航班的赔偿标准是，应当退还全部票款给旅客，并且不能收取退费的手续费。如果运输合同或机票票据上没有规定赔偿标准的，则旅客可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第五百零九条 当...

合同约定不明怎么处理

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  • 2022-03-07 15:02

问题解答：合同约定不明的处理方式是，当事人可以协议补充；如果协商不成的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，根据法律的有关规定来确定。例如是履行期限不明的，则债务人可以随时履行。 法律依据： 2021年实施的《民法典》第五...

加工承揽合同中存在什么法律风险

问题解答：加工承揽合同中原材料提供及风险负担。原材料可以由定作方或承揽方提供。不管哪方提供，均要约定对原材料的质量要求。作为定作方在订立合同时，应特别注意因自己因资金周转不灵而引发承揽方行使留置权带来的连锁风险。定作方提货和承揽方送货两种方...

怎样终止协议

问题解答：符合合同终止情形的可以终止。比如债务已经按照约定履行，合同解除，债务相互抵销，债权人免除债务，免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止，债权债务同归于一人，债务人依法将标的物提存等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

工程挂靠合同无效的后果是什么

问题解答：工程挂靠合同无效的后果是：　 1、被挂靠人可能受到行政处罚。 2、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主张工程款。 3、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。 法律依据： 《建筑法》第六十六条 建筑施工企业...

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