合同法律问答

公司项目部能对外签合同吗？

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部不具有独立的法人地位，对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同...

旅游合同免责条款有效吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：旅游合同免责条款造成对方人身损害的，以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的无效，违反了诚实信用的原则，而且也侵害和损害了对方当事人的人身权利和合法权益，其余的有效。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。法...

代签合同的后果

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：如果有委托授权，代签人超越授权代理的权限的，可能是表见代理，该合同有效；或者效力待定，需要获得被代签人的追认合同才生效。如果没有委托授权属于无权代理，需要被代签人的追认生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

合同章是假的法院怎么判

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：合同章是假的，如果合同被判决无效或者被撤销，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果构成犯罪，涉嫌合同诈骗罪...

甲方主体变更算违约吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：合同主体变更，或者合同一方主体转让自己应当承担的权利义务转让给第三方，应当取得另一方的同意，如未经另一方主体同意，属于违约。合同成立后，只是一方主体名称、法定代表人等信息发生变更，经双方协商一致，并且签字盖章确认的不算违约。法律...

签认购合同要注意什么

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：签署认购协议应当注意写明当事人双方基本情况，房屋的基本情况，价款与付款方式，交定金的时间、定金金额，违约后对定金的处理办法，违约责任等，并且要注意合同内容是否有遗漏，条款是否平等。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条不符...

甲方如何取消合同

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：双方协商解除合同签订后在履行的过程中，双方可以协商一致解除原合同关系。约定了解除合同的条件的，条件成就时，解除权人可以解除合同。也可以行使法定解除权解除合同，如果当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。债务人在该...

合同重大过失的认定

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：重大过失是指在正常情况下责任人在法律行为能力范围内能够预见而没有预见或已经预见但轻信事故不会发生而未采取措施所造成的事故及损失为过失，如果行为人不但没有遵守法律规范对他的较高的要求，甚至连人们都应当注意并能注意的一般标准也未达到，...

集体合同订立程序

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:27

问题解答：订立集体合同首先要制定集体合同草案，然后由职工大会或职工代表大会进行审议并且作出决定。审议通过后，由双方首席代表签字或盖章，提请县级以上劳动行政主管部门登记备案。生效后向全体职工公布。法律依据：《集体合同规定》第三条本规定所称...

跟团旅游出车祸怎么办

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：跟团旅游出车祸的可以向旅行社主张赔偿，旅行社承担赔偿责任后，再向侵权方进行追偿；另一方面，也可以直接向机动车交通事故的侵权人及侵权人投保的保险公司主张侵权赔偿。一般可以与旅行社协商和解，或者向旅游行政管理部门投诉或者申诉，无法解决...

运输合同属于什么合同

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同是有偿合同，双务合同，也是格式条款合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四...

解除合同通知送达方式

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：解除合同通知送达包括各种形式，如信件、函、电话、传真、电子邮件、直接送达等。法律对于解约通知并不强调书面通知，但是如果进入诉讼阶段解除合同一方欲证明已将解除合同通知送达对方，书面通知可以成为诉讼证据。法律依据：根据2021年1月1日起...

贷款金额与合同不一致怎么办

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：当实际到账的贷款金额与借贷合同约定的金额不一致的，以实际到账的金额为贷款本金，而不能以借贷合同约定的金额。贷款合同中借贷双方虽然达成了借贷的合意，但是借款没有实际交付的，双方之间签订的贷款合同没有生效。法律依据：根据2021年1月1日...

遇到合同不履行怎么办

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：合同不履行构成违约，守约一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以先发律师函要求履行，或者通知解除合同；要求继续履行不履行的，可以向法院起诉。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

民事合同如何解除

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：民事合同可以由合同当事人协议解除，比如合同中约定解除合同的情形，符合该条款的，可以解除合同；发生纠纷时，也可以请求法院判决解除。法律规定了解除合同的法定情形，一旦出现有关情形，可以解除合同，比如在履行期限届满前，当事人一方明确表示...

可以针对合同的某一条起诉吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:26

问题解答：可以针对合同的某一条起诉。如果一方当事人违反了合同约定的某一条，该条导致合同目的根本无法实现，守约方享有起诉的权利。如果合同一方违反合同中的某一条款并不影响合同的实质履行，只是导致迟延履行或者履行有瑕疵的话，那么诉讼请求是可能要求...

合同不履行可以报警吗

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：合同不履行如果涉及到诈骗的,可以报警的。一般发生纠纷无法解决的可以向法院起诉，立案后依照民事诉讼程序审理。起诉书上需要写明当事人信息，诉讼请求，事实和理由，以及相应证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状...

签贷款合同注意事项

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：签贷款合同应当注意核实贷款银行的商业信息，并且明确约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等，确认信息无误，要提示注意格式条款，如果借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权：停止发放贷款、提前收回借款、解除合同。法律依据...

事实合同的认定

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：事实合同的认定要求事实合同因事实行为而成立；事实合同的效力适用合意合同之法律规定，并没有对合同法中关于合同效力的规定作出修改；事实合同在客观上构成一种法定的债权债务关系。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法...

合同没写有效期怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：合同当事人可在合同中约定期限。没有约定期限或约定不明确的，则应视为无限期合同，合同将无限期地约束双方，如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，任何一方不得擅自变更或解除合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

货物运输合同的违约责任

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：货物运输合同的违约责任分为托运方责任和承运方责任。托运方未按合同约定提供托运货物的，应按其价值的比例偿付给承运方违约金。由于托运方过错造成货物损失的，托运方应进行赔偿；承运方不按合同约定发运的，或者货物逾期达到的，应偿付违约金。 ...

代理合同合法吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：代理人经被代理人授权与相对人签订的合同，或者代理人虽然没有代理权，善意相对人有利不知道其没有代理权、有理由相信其有代理权签订的合同是有效的，后者构成表见代理。超越代理权限没有经被代理人追认的合同无效。法律依据：根据2021年1月1日起...

合同欺诈如何处理

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：合同欺诈可以向人民法院起诉维权。欺诈要求欺诈一方当事人有欺诈的故意，有欺诈另一方的行为，包括故意告知虚假情况或者故意隐瞒真实情况。并且要求受欺诈方签订合同是由于受欺诈的结果。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

合同顺延条款怎么写

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：合同顺延条款需要主合同双方当事人签署，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明，需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式，最后由双方签字确认。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合...

合同预期违约的法律后果

律师发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：合同逾期违约的，守约方有权要求违约方承担继续履行、赔偿损失、赔偿违约金、返还定金的责任。其中赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，约定了违约金的赔偿违约金。法...

合同纠纷可以告配偶吗？

律师发布于合同
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2022-03-08 10:25

问题解答：债权人就婚姻关系存续期间的夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。在实践中处理合同纠纷案件，一般不应将签订合同的一方当事人的配偶列为共同被告。法律依...

微信合同合法吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：微信合同符合合同生效条件的合法有效。一般只要当事人具有民事行为能力和权利能力，合同内容为当事人真实的意思表示，并且不违反法律、法规的强制性规定或者公序良俗，该合同就是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。...

二手房合同不备案有效吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：签订房屋买卖合同后没备案合同有效。二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。如果是商品房预售合同应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。法律依...

买卖合同中预付款和定金的区别

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为；定金是定金合同的主要内容,是债的担保方式。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,合同没有履行的,预付款要原数返回；定金在合同得到履行时，不一定抵作价款。预付款可以一次性...

合同纠纷诉讼如何抗辩

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：合同纠纷诉讼抗辩需要明确管辖问题，对管辖存在异议的可以依法提出管辖权异议。然后要分析原告是否为适格的诉讼主体，起诉是否已经超过了法律规定的诉讼时效或者除斥期间，并且要准备对应的证据进行反驳等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效...

合同纠纷被起诉怎么办

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：合同纠纷被人起诉，被告人如果发现受理法院没有管辖权的，应该在收到诉状之日起15日内向法院提出管辖权异议，要求受理法院将该案移送有管辖权的法院审理。审查原告的诉讼请求是否有法律依据，是否符合法律规定等。法律依据：《中华人民共和国民事...

监理合同属于什么合同

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：监理合同是建设工程合同的一种，是双务合同。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

租赁合同纠纷怎么处理

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2022-03-08 10:24

问题解答：租赁合同纠纷的处理：合同中约定了争议解决方式的，按照合同约定。没有约定或者约定不明确的，可以协商解决；协商不成的，可以申请仲裁解决。约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据： ...

一式两份合同不一致以哪份为准

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:24

问题解答：一式几份的合同具有同等的法律效力，即双方当事人所持的合同具有同等的法律效力。如果两份合同不一致，需要对合同进行解释，对合同作解释时，根据双方的交易习惯和合同的通常用语来进行，同时探究成立合同的目的。如果双方就合同解释协商不一致，可...

签订销售合同是需要备案吗？

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2022-03-08 10:24

问题解答：签订房屋经营权销售合同需要拿到房管局进行备案。房屋的销售备案，是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为的一种措施。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管...

商业合同最长多少年

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2022-03-08 10:24

问题解答：法律并没有规定商业合同的期限，当事人可以自行约定。合同中约定了生效期限的，合同自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效，双方义务履行完毕后，合同终止，不再具有法律约束力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

投资合同需要公证吗？

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2022-03-08 10:24

问题解答：投资合同可以进行公证，但不是必须公证。对合同进行公证，可以证明或保证所签合同的合法性和真实性，对合同本身的效力不能产生影响。一般只要合同当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、当事人意思表示真实，所签订的合同即合法有效。法律...

合同权利义务转让附件也一起转让吗

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2022-03-08 10:24

问题解答：合同权利义务转让附件一起转让。合同附件同样属于合同的权利义务的一部分，随着权利和义务的转移而转移。法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

商家不给退定金怎么办

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2022-03-08 10:23

问题解答：商家不退定金可以法院起诉的。如果双方的合同已履行完毕，且定金未抵做合同价款或者商家存在违约，符合退回定金的条件时，可以跟商家协商退定金，如商家不退定金可以向法院提起诉讼要求商家退回定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

要约人违反要约的法律责任

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:23

问题解答：要约人有的是先合同义务，也就是要遵守其要约的意思表示，保证对方的期待利益能够得以实现。如果此时要约人违反先合同义务，违反诚实信用的原则，导致合同不能实现，则可以构成缔约过失责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

工程阴阳合同哪个有效

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2022-03-08 10:23

问题解答：工程阴阳合同中经过备案的阳合同关于工程价款结算的约定内容部分是有效的。法律规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。法律依据：《最...

合作建房合同注意事项

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:23

问题解答：签订合作建房合同有点注意提供土地使用权的一方是否具有法定资格。需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的，人民法院不予受理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...

合同纠纷被执行怎么办

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:23

问题解答：合同纠纷被执行的，应当履行人民法院作出的执行裁定。如果对因合同纠纷被执行有异议，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。如果被裁定裁定驳回，当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。法律依...

雇佣关系需要签合同吗

律师发布于合同
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2022-03-08 10:23

问题解答：我国法律并未规定雇佣关系必须以书面形式签订。雇佣关系具有随意性，自然人之间，自然人与法人之间均可形成雇佣关系。雇佣关系中雇主与雇员之间具有支配与服从的关系，雇佣人必须为受雇人提供合理的劳动条件和安全保障，同时对其工作进行监督管理，...

阴阳合同法院怎么判

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:23

问题解答：阴阳合同法院判决一般有以下几种情形： 1、差价以装修名义并且差价较小的，认定合同有效。 2、差价太大，认定无效。 3、卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害其利益的，合同有效过户价格条款无效。 6、没签过户确认书，现售价变少的，合同有效等。 ...

企业更名后原合同是否有效

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2022-03-08 10:22

问题解答：企业更名原合同有效。合同的变更仅是合同的内容发生变化，是合同内容的局部变更，是合同的非根本性变化合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。不影响合同效力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《...

合同里约定的逾期付款滞纳金是否有效

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：合同中如果约定了逾期付款滞纳金，可以视为违约金。滥用或者混用滞纳金条款的，该条款不具有法律效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：根据2021年...

客运合同承运人的义务

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：客运合同承运人的义务有：承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项，并且应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

居间合同以谁的名义起诉

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：居间合同应以委托人的名义起诉。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，...

没有违约责任的合同有效吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：没有约定违约责任的合同依然有效。一般除合同无效的情形之外，签订的合同都是有效的，违约责任并不是合同生效要件。没有约定违约责任的，双方可以以补充协议的形式进行重新约定。如果未约定，当出现违约情形时，则可请求法院按照实际损失进行赔偿。...

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