合同法律问答

合同上写的假一罚十有效吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：合同上写假一罚十是合同一方当事人对其产品质量承诺与保证，是希望他人与之订立合同的意思表示，是要约，它是合同另一方当事人与之订立合同的重要前提，也是双方意思表示一致的体现。当事人订立合同，采取要约、承诺方式，而依法成立的合同，自成立...

空白合同遗失怎么办

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:22

问题解答：空白合同遗失的可以报警备案，登报声明作废。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。采用书面合同丢失的，为避免他人盗用，致使自己权利受损，应当及时通知有关机构进行处理。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

仓储合同何时生效

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：仓储合同在双方签字盖章之日起生效，有约定的按约定。仓储合同是诺成合同，又称为不要物合同，即双方当事人意思表示一致就可成立、生效的合同。仓储合同为不要式合同，既可以采用书面形式，又可以采用口头形式。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

签借款合同要注意什么

律师发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：签订借贷合同时需要注意约定还款期限；采取书面形式签订借据；约定借款利率，民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，没有约定利息的，将视为无息借款。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

合同内容瑕疵的补救办法

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同内容有瑕疵的，当事人协议补充。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法...

合同权利义务转让生效要件

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同权利义务转让生效要件为须有有效存在的合同权利，且转让不改变该权利的内容，并且转让人与受让人须就合同权利的转让达成协议。以不存在或者无效或者已消灭的合同权利转让的，即为标的不能，转让合同无效。转让合同权利为处分权，让与人应当具有...

合同签订后材料价格上涨怎么办

律师发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同签订后材料价格上涨的，可以由当事人协商解决。需要变更合同的，可以变更合同。如果合同对此有约定，按照合同约定。没有约定，继续履行有违公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生...

合同申请保全需要什么手续

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：申请财产保全的手续有：填写申请书，提交财产保全的材料以及有关证据。当事人需要申请财产保全的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请保全需要提供担保。法律依...

合同备案在哪里备案

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同备案在哪里备案需要根据合同类型分别判断。一般购房合同需到当地房管局备案，施工合同备案在建设局业务收文窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果。合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《...

定金合同纠纷如何解决

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同当事人约定了定金并且已经实际交付的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《...

主合同没签定金能退吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：主合同没签定金是可以退的。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

根本违约的法律后果

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:21

问题解答：合同中约定了履行期限的，迟延履行会构成根本违约。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取...

合同诉讼管辖范围

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠...

在国外签合同用英文还是中文名

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。自然人签名时，应签署真名(现用名、法定姓名)，并应签署全名。在国外签订合同，还是建议将中文名和英文名一并使用，或仅仅使用现用中文名。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

合同违约找哪个部门

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：合同违约可以在协商失败的情况下按照仲裁协议或者仲裁条款申请仲裁，也可以到法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》...

合同经济纠纷起诉地在哪

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：如果合同中约定了起诉法院，按照约定；没有约定的，合同纠纷一般到被告住所地或者合同履行地法院起诉。法律规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反...

没有写违约责任的合同有效吗?

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：没有写违约责任如果没有法定无效情形，该合同是有效的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。法律依据：根据2021年1月1日起施...

合同主要义务怎么认定

律师发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。合同义务有两种，一是法律规定的当事人必须遵守的强行性义务；二是附随义务。附随义务基于诚信原则而产生，体现在合同的履行及合同终止之后。法律依据：根据...

因不可抗力不能履行合同的损失由谁承担

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：因不可抗力造成违约的，违约方是免责。法律规定因不可抗力造成的违约也要承担责任的，违约方承担无过错的违约责任。法律上对于不可抗力造成不能履行合同的损害，以免责为一般原则。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

合同解除后还履行合同义务吗

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:20

问题解答：合同解除后不用履行合同义务了。合同解除意味着合同约定的权利义务关系已经终止。尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同中结算和清理条款义务除外。法律依据：根据2021年1月1日...

有偿合同有哪些

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:19

问题解答：有偿合同包括买卖合同、租赁合同、保险合同等合同。有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同，是相对于无偿合同而言的。无偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，不必向对方当事人支付相应对价的合同，赠与...

合同形式在什么时候约定

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:19

问题解答：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式，一般在签订合同之前约定。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。口头形式在发生合同纠纷时难以取证。法律依据： ...

预购合同有违约责任吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:19

问题解答：预购合同是有违约的。买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，就构成根本违约，对方当事人可追究违约方之违约责任;亦可依据合同法第94条的规定，行使法定解除权，解除预约合同并主张损害赔偿。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的...

签了合同要承担责任吗？

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:19

问题解答：依法成立的合同，受法律保护，合同内容对双方当事人具有法律约束力。签了合同后不履行合同义务，属于违约行为，应承担相应的违约责任。当事人在合同中约定了违约责任的，按照合同约定。对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大...

如何证明协议是胁迫的

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：证明自己被胁迫钦定协议，可以收集音频、视频或相关微信、短信、证人证言等方式，证明行为人对自己实施一定的不法行为，给自己及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，迫使自己基于为难而做出违背真实意思的行为。法律依据：根据2021年...

合同身份证号写错合同还有效吗

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：合同身份证号写错了合同是有效的，可以通过修订的方式补正。合同身份证信息并不是合同主要条款，不会影响合同效力。合同只要主体合法，意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益，成立后生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

合同没有完全履行怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人在合同中约定了违约责任的，按照约定方式处理。没有约定的，违约一方仍然需要承担违约责任。法律依据：根据2021年1...

盖真公章的假合同有效的吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：盖真公章的假合同是否有效需要由法院进行认定。一般合同具有法定无效情形才会被认定为无效，包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同，违背公序良俗的合同，以虚假的意思表示隐藏订立的合同，恶意串通订立的合同等。法律依据：根据2021年1月1日...

贷款签合同注意事项

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：签贷款合同时应该注意核实贷款银行的商业信息，并且要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式，以及借款利息不得预先在本金中扣除等信息。签订合同后应留存一份，便于发生纠纷时举证。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《...

用假名字签合同的后果

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：用假名字签合同涉嫌合同诈骗罪。法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 ...

有民事纠纷的能出国吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：要看案件有没有完结，普通民事纠纷没有限制出境的可以出境。法律规定，被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的不准出境；有未了结的民事案件，人民法院决定不准出境的，也不能出境等。民事案件没有了结是不能签发护照的。法...

合租合同是否有效？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：合租合同是否有效需要看合同主体是否都有相应的民事行为能力，签订合同是否是双方真实意思的表示；房屋是否为法律法规禁止出租；房屋租赁合同内容是否合法。如果合租合同是由合租人跟房东一起签署的，那么这份合同是肯定有效的。转租经出租人同意的...

物业合同不备案有效吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的...

多方合同如何签

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：多方合同可以以其中一方为甲方，多方的为乙方，在乙方处并列写多方的相关相息，也可以列乙方。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式，对签定合同的人数并没有限制。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

口头约定利息如何证明

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：口头约定利息，出借人主张与借款人口头约定利息并已实际履行的，出借人可以提供的银行对账单、银行账户历史交易明细清单、聊天记录等材料可以证明借款人就借款曾连续有规律地向出借人支付款项，支付的数额亦与出借人诉称的日利息、期间计算的利息数...

合同价款是否含税

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:18

问题解答：合同借款一般是含税的。合同价款内除增值税外的价内税一般都包含在合同价款内。但合同中有特殊约定的除外。合同是交易，发票是交易完结的证据，发票应该是正式发票，所以合同价格就是含税的。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

保证合同可以委托吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：保证合同可以委托。除非依照法律的规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理外，民事主体均可以通过代理人实施民事法律行为。法律对于保证合同是否可以委托做特殊性的禁止性规定。法律依据：根据2021...

加盟被骗是合同诈骗吗？

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2022-03-08 10:17

问题解答：合同诈骗罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为。加盟合同中符合上述条件的构成合同诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，...

合同没看清楚怎么办

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：合同没看清楚可以请求法院撤销。一般情况下，依法订立的合同，自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力。如果受损害一方，可以证明在订立合同的时候，另一方存在对于己方的欺诈，或者因重大误解订立合同、合同显失公平，受损害方有权请求...

订单是合同吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：订单是一种格式比较简单的合同。如果该订单载明标的物名称、价格、数量、交货期等要件，卖方接受的，这份订单就是合同。合同需要双方约定具体的产品或服务，而订单所约定的买卖双方的权利义务基本是约定俗成的。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

旧合同的处理方式是什么

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：重新签合同旧合同可以销毁处理。在第二份合同签订后，两份合同中约定不一致的地方，视为对第一份合同的修改，以第二份书面合同为准，前一份合同中的约定自然无效。约定前一合同废止，在第二份合同中特别订立一项条款，明确约定在本合同生效后，原合...

合同违约责任不对等怎么办

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：订立合同时发现合同违约责任不对等的，可以与缔约方进行协商重新约定；订立后发现的，向人民法院提起诉讼要求撤销该合同。法律规定，合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效...

仓储合同是要式合同吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：仓储合同为不要式合同，并不要求仓储合同必须具备特定的形式，既可以采用书面形式，又可以采用口头形式。仓储合同是指当事人双方约定由保管人(又称仓管人或仓库营业人)为存货人保管储存的货物，存货人支付仓储费的合同。法律依据：根据2021年1月1...

继承合同怎样写

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:17

问题解答：继承合同即遗嘱，应当写明立遗嘱信息，家庭情况；订立遗嘱的原因；遗嘱处分的财产状况；处分财产的种类、名称、数量和所在地等；遗嘱受益人身份信息；对财产及其它事务的处理意见；遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名等。法律依据：根据2021年1月1日...

合同经过双方同意改一下生效吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：合同双方当事人协商一致同意变更合同内容的，变更部分与原合同同样具有法律约束力。合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。自双方当事人签字或盖章时合同变更部分成立。法...

寄出的合同是要约吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：寄出的合同如果内容具体确定，表明经受邀约人承诺，要约人即受该意思表示约束，那么该合同即属于要约，一经对方承诺，合意即达成。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

合同中约定诉讼费用有效吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：合同中约定诉讼费用一般是有效的。只是如果在格式条款的合同中，约定了诉讼费用的承担责任，应当对该条款进行提示或者说明，未作提示或说明的，可以主张该条款不成立。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自...

合同确认之诉能否调解

律师发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：确认之诉不可以调解。确认之诉是属于特殊的民事诉讼。法律规定适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不能调解。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉...

网上贷款签了合同没放款合同生效吗？

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：网上贷款签了合同没放款不影响合同效力。贷款合同经双方签字确认后成立，依法成立的合同具有法律约束力。出借人未按照贷款合同约定的时间出借钱款，属于违约行为，作为借款人是可以要求出借人按照贷款合同的约定支付贷款的，否则将承担违约责任。 ...

融资租赁合同与买卖合同的区别

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:16

问题解答：融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和...

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