合同法律问答

合作协议有时间限制吗

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:34

问题解答：法律没有明确规定合作协商的时间以及合作期限。签订的合作协议中，没有签订日期的一直到合同终止前都有效。双方以后可以再补充作出约定，如果没有约定，那么就以实际履行合同内容的时间为合同开始的时间，至于有效期，只要双方均没有异议，那就可以...

口头约定利息有效吗？

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:34

问题解答：口头约定利息的，要看当事人能否提出证据证明自己的主张，如果主张有利息约定上的一方能够提供证据，则应当认为双方有利息约定；主张无利息一方能够提供无利息约定的证据或主张有利息一方不能提供有力证据，则债权人要承担不利后果，视为未约定利...

网购纠纷如何处理

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:34

问题解答：发生网购纠纷，消费者可以拨打电商总部所在城市的12315消费者投诉举报专线电话，也可以向经营者所在地工商行政管理部门投诉，或者向第三方交易平台所在地工商行政管理部门投诉。涉及金额比较多的，可以向国家公安机关报案。法律依据：《中华人民...

单方承诺属于合同吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。单方承诺可解释为一种要约行为，也可解释为承诺行为，如果只有要约或只有承诺，都不构成完整的合同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

会议纪要签字算合同吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：会议纪要不具备合同的要件，一般不被看作是合同。如果已经有了主合同，此时双方开会就主合同中涉及的某些事项进行讨论协商，并将相关内容写成会议纪要。会议纪可以看作是合同的附件，具有法律约束力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

合同在什么情况下有效

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：依法成立的合同有效。除非合同有法定无效情形，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等。否则合同自成立之日起具有法律效力。法律依据：根据2021年1月1日...

合同签了一天能毁约吗？

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：合同自成立之日起对合同当事人具有法律约束力，如果一方不履行合同或者不按约定履行合同，构成违约，即毁约。合同签了一天毁约的，守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。如果不想继续履行合同，可以和另一方当事人进行协商解除合同...

代签合同犯法吗？

律师发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：代签合同有代理权的不犯法，无权代理但是经被代理人事后追认的也不犯法，但是如果没有委托人委托、授权，私自代替他人签字，属于违法行为，情节严重的追究刑事责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百六十一...

合同纠纷有时间限制吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：合同纠纷损失是有时间限制的，一般诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

意向合同可以改名字吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：当事人协商一致的，可以变更合同，可以改名字。合同签订后，只是一方主体名称、法定代表人姓名等信息发生变更(而不涉及主体变更)，则不涉及合同权利义务的变更，变更一方的当事人将书面的名称变更依据和通知送达合同其他当事人即可。法律依据：根...

合同不履行能仲裁吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:33

问题解答：当事人一方不履行合同或者不按约定履行合同，构成违约。可以先由当事人按照合同约定的争议解决方式进行和解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主...

意向书有法律效力吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：如果合作意向书规定了双方详细的权利义务，具有法律效力；如果只是单纯的意向，没有其他现实的约束，不具有法律效力。意向书是一种单方意思表示，泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达成的各种约定。法律依据：根据...

质押合同的诉讼时效

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：质押合同产生的纠纷属于民事纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。最长不超过二十年。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

合同解除后应否返还财产

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：分情况判断。如果合同解除后，合同还未履行完毕，那么终止履行；合同已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物。或者返还财产所产生的孳息，支付一方在财产占有期间为维...

借贷双方合同履行地的认定

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：民间借贷纠纷合同履行地的确定，有约定的按照约定。借款合同中，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点，没有约定的，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，即贷款方所在地为合同履行地。法律依据：根据2021年1月1日...

网签合同可以修改首付款吗？

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：网签购房合同时如果需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容包括价款便不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签...

要约是单方行为吗

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:32

问题解答：要约不是单方行为。单方民事法律行为是指根据一方的意思表示就能够成立的行为，比如如所有权人抛弃所有权的行为，或者立遗嘱，授予代理权等。要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示，要约不符合单方民事法律行为的条件。法律...

合同签了一份有效吗？

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:31

问题解答：合同只有一份的，有双方当事人的签字有效。合同生效要求合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者公序良俗。合同内容合法，订立合同的目的合法，合同形式合法的，该合同有效。一般合同自双方当事人签字...

合同解除了还可以起诉的吗？

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:31

问题解答：如果是非法解除的，受害人可以起诉，如果是合法解除的，不能起诉。合同的解除有约定解除和法定解除两种形式。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：根据2021...

保底条款的效力

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:31

问题解答：合同中的保底条款一般认定为无效条款。联营合同中的保底条款无效；委托理财合同中的保底条款，认定证券公司与客户委托理财合同中的保底条款无效，非证券公司与委托人之间的委托理财合同中的保底条款，也认定为无效。但是中外合作经营企业合同和中的...

要约合同成立时间是多久

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:31

问题解答：要约订立的合同，要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事...

合同未履行能否报警

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:31

问题解答：合同未履行产生的纠纷为民事纠纷，涉及犯罪的可以报警。其余的可以通过协商、调解、申请仲裁、到法院进行诉讼等方式解决。如果在合同签订的过程中是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，这种行为已经构成...

合同解除通知何时生效

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：当事人主张解除合同的，自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通知可采用书面送达或者电子送达的方式进行，电子送达可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达。法律依据：根据2021年1...

合同未生效可以退吗

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：要看合同有没有约定，约定能退的就可以退，没有约定的一般构成违约。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。不过合同当事人可以进行协商，协商一致可...

双方不见面如何签合同

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：双方不见面，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。也可以由一方先签字盖章后邮寄给另一方，另一方再签字盖章。需要双方当事人对合同内容达成一致意见，一方当事人先签字盖章，然后邮寄给对方进行确签章。法律依据：根据2021...

货不对板怎么投诉

律师发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：货不对板消费者可以到12315投诉，或者与商家进行协商；协商不成的，消协会将此事报给工商行政管理。工商行政管理会对商家的行为进行调查，对商家进行行政处罚。情节严重的，消费者到法院向商家提起民事诉讼，要求商家各项赔偿法院商家提起民事诉讼...

合同没备案怎么办

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2022-03-08 10:30

问题解答：合同是否备案，并不影响合同的效力。如果合同的当事人约定了以登记备案为合同生效的条件，那么，就应当自登记备案手续办理之后合同才生效。或者法律规定备案后才生效的必须备案。如商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，但当事人另...

与国外公司怎么签合同

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：与国外公司签合同需要将合同内的条款明确化。如果是多语言拟定的合同，需要设置如中外文版本有冲突，应以中文版为准这种条款。另外需要明确争议解决方式。一般建议选择适用中国法律，由中国企业所在地的法院管辖，明确合同内容后，双方签字盖章...

合同未实际履行的后果

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2022-03-08 10:30

问题解答：如果是自始履行不能的有效合同，债务人应承担违约责任，免除履行责任；因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行的，免除债务人实际履行责任，追究违约责任；因可归责于债务人的事由致使合同一时履行不能的，债务人应履行原债务，并承担违约责任...

人寿保险合同丢了怎么办

律师发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：人寿保险合同丢了的可以带上身份证件到保险公司进行补办。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，双方应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务，自愿订立。一般包括保险标的、保险金额、保险费、保险责任、除外责任、保险期...

合同约定的违约金法院会支持吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:30

问题解答：违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。双方当事人可以在合同中对违约金的适用和具体比例进行约定，当事人认为违约金过高或者过低的可以请求法院进行调整。法律依...

伪造合同章属于什么罪

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2022-03-08 10:29

问题解答：伪造合同章涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。该罪的主体为一般主体，凡年满16周岁，且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。所侵犯的直接客体是公司、企业、事业单位、人民团体的正常活动的声誉，同时构成对社会公共秩序的侵犯。...

合同电话写错了怎么办

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:29

问题解答：合同电话写错了不会影响合同效力，可以由当事人协商进行修改或者补充。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六...

合同权利不能转让的情形

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:29

问题解答：合同权利不能转让的有：根据合同性质不得转让的权利、按照当事人约定不得转让的权利、以及依照法律规定不得转让的权利。比如当事人在订立合同时可以对权利的转让作出特别的约定，禁止债权人将权利转让给第三人。法律依据：根据2021年1月1日起施行...

客运合同承运人怎样才能免责

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2022-03-08 10:29

问题解答：属旅客原因造成的损害，承运人免责；由于不可抗力造成的意外伤害，承运人不承担责任；旅客受第三人侵害，承运人对旅客尽到了告知义务、合理限度范围内的安全保障及求助义务，可减轻或免于承担责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

借款合同是单务合同吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:29

问题解答：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，不是单务合同而是双务有偿合同。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。贷款人负有按合同约定拔付款项给借款人的义务，借款人负有按期还本付息的义务。法律依据：根据2021年1月1...

如何确定保证合同的期限

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:29

问题解答：合同中约定了保证期限的，按照约定；合同未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效...

抵押合同包括哪些内容

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2022-03-08 10:29

问题解答：抵押合同的内容包括被担保的主债权种类，数额，债务人履行的债务期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务...

签阴阳合同有风险吗

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2022-03-08 10:28

问题解答：签阴阳合同有风险，一旦涉及到阴阳合同，双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪，将面临的是刑事处罚。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造...

地下车位产权多少年

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2022-03-08 10:28

问题解答：地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地，产权属于所有业主...

合同公证在哪里办理

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2022-03-08 10:28

问题解答：合同公证可以直接去当地公证机构办理。合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。一般会审查合同当事人各方的主体资格、当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要...

定金协议是买卖合同吗？

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2022-03-08 10:28

问题解答：如果定金协议虽名称是定金合同，但在内容上包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了标的物交付、款项支付日期及方式等买卖合同必备条款的，则该定金协议应认定为买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付...

装修定金一张收据算吗？

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2022-03-08 10:28

问题解答：收款收据是书面形式，符合定金合同的形式要件，且定金已实际交付的，定金合同成立。装修合同签订后，如果装修公司不履行其装修义务，交付定金的一方有权要求装修公司双倍返还定金，若委托装修的一方反悔不想装修了，无权要求装修公司退还定金。法...

滥用代理权的法律后果

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2022-03-08 10:28

问题解答：代理人滥用代理权的，被代理人可以行使追认权。被代理人不追人的，由代理人承担超越权限的法律后果。被代理人在催告期间保持缄默，既不承认亦不否认，视为追认。代理权终止后，代理人继续以被代理人的名义行使代理权的，由此所产生的法律后果，应由...

无效合同是需要法院认定吗？

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:28

问题解答：无效合同自始无效，不需要由法院认定。如果是被法院判决无效的，属于法院认定无效。无效合同需要具有法定无效情形才会无效，包括恶意串通损害国家或者第三人利益，违反法律法规或者公序良俗，以及被判决无效，部分无效的，不影响其他部分效力。法...

买卖合同逾期利息的起算时间

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:28

问题解答：买卖合同中，逾期付款利息从债务人违约之日起开始计算。合同中约定了利息计算方式的，按约定。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，参照逾期罚息利率标准计算。法律依据：《最...

商场对商户违约怎么办

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2022-03-08 10:28

问题解答：商场对商户违约，如果合同中约定了违约责任，按照合同约定的处理；没有约定或者约定不明确的，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，比如要求商场继续履行、采取补救措施或者赔...

买卖合同是支持3分利息吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:28

问题解答：如果是月息3分，也即年息百分之三十六，超过法律规定的百分之二十四，是不受法律保护的。超过百分之二十四但未超过百分之三十六部分利息，若债务人已支付给债权人，在诉讼中提出要求债权人返还，法院不予支持债务人请求。同样，若债务人未支付给债...

怎么认定合同履行完毕

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:28

问题解答：履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成合同义务，才是履行完毕。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行；任何一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。...

合同章不清晰怎么办

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:28

问题解答：合同章不清晰可以重新打印签订，也可以在旁边再盖一个清晰的章。合同的盖章可以是单位的公章，也可以是合同专用章，所加盖的公章或合同专用章的单位名称应与合同当事人的名称完全一致，同专用章是单位对外进行活动的重要凭据，不得借用，一般应先订...

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