合同法律问答

合同签了没付钱生效吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:46

问题解答：合同签了没付钱是否生效需要看该合同的性质。如果是附生效条件的合同，并且当事人约定付款时生效，那么没付钱该合同不生效。如果是自然人间的借款合同及定金合同，自贷款人提供借款时生效或者自实际交付定金之日起生效。如果是一般的合同，付钱仅仅...

合同中可以约定罚款吗

律师发布于合同
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2022-03-08 10:46

问题解答：合同中可以约定罚款。在司法实践中，合同中的罚款一般被认定为惩罚性违约金。罚款不仅属于行政领域上的概念，民事纠纷中，合同双方当事人关于罚款的约定可以看作是违约责任的约定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

假公章盖合同违法吗？

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:46

问题解答：假公章盖合同违法。行为人私刻单位公章盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。严重的构成合同诈...

合同作废是不是必须签作废协议

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:46

问题解答：合同作废不必签作废协议。双方当事人可以协商一致解除合同。如果是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；、违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同，自始无效。法律依据：根据2021...

定金合同没签字生效吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:45

问题解答：定金合同没签字也会生效。定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，可以认定定金合同已成立并已经生效。其余情况下，交付定金时合同生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百...

合同被骗了去哪里报案

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:45

问题解答：合同被骗当事人可以到相关经侦部门报案。对不属于派出所管辖的案件，报案人可以到相关经侦部门报案。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。法律依据...

合同纠纷可以不去吗

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:44

问题解答：合同纠纷提起诉讼可以不去。因合同纠纷提起诉讼的，原告不去，会按照撤诉处理；被告不去，会缺席判决，诉讼有效。一般情况下，为了案件顺利审理，当事人以及诉讼参与人应当到庭的，非有正当理由不得拒绝出庭。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼...

采购订单算合同吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:43

问题解答：采购订单一般只有采购货物的数量、交货期等简单的要求，一般不能当作合同。合同有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。法律依据：根据2021年1月1日...

未履行合同如何起诉

律师发布于合同
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2022-03-08 10:43

问题解答：首先确定管辖法院，有约定的按照约定，没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。起诉时应当提交起诉书，如何由当事人向法院提交书证，立案庭审查处理对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法...

合同只对一方有利合法吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:43

问题解答：合同只对一方当事人有利，属于显失公平的合同，显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销，至于是请求变更还是请求撤销合同，当事人有选择权。因合同显失公平损失较大方有权提出变更或者撤销，有过错的一方应该在合...

如何确认合同部分条款无效

律师助理发布于合同
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2022-03-08 10:43

问题解答：如果该无效条款为合同的目的条款或者核心条款，不能成为相对独立的合同无效部分，则合同整体无效。如果不是，则应认定合同部分有效，部分无效。具有法律规定的无效情形的合同无效，合同一旦被认定为无效，自始不具有法律约束力。法律依据：根据20...

解除合同后的损失是否包括可得利益

5858法务发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：合同解除后，当事人可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但必须有损失，且与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同...

纯获利益的合同有效吗

律师发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：无民事行为能力人订立的纯获利益的合同无效，限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同是有效的。纯获利益一般是指限制民事行为能力人在某合同中只享有权利或者利益，不承担任何义务，如限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬等。法律依据：根据...

阴阳合同的效力认定

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的阴阳合同无效，即全部无效；为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

合同主体变更注意事项

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。享有注意的是，合同转让时新的合同当事人代替旧的合同当事人，...

阴阳合同中介有责任吗

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2022-03-08 10:42

问题解答：有证据证明中介参与了阴阳合同的，中介需要承担相应责任。一般由行政主管机关和行业协会有关机关追缴税款和进行行政处罚。需要注意的是，要有中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊的证据进行...

多份合同约定不同管辖法院怎么办

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。当两个法院都有管辖权的时候，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向...

房屋买卖逾期付款怎么办

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:42

问题解答：买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以...

两份合同内容不一致法院怎么判

律师发布于合同
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2022-03-08 10:41

问题解答：两份合同不一致的，如果有先后顺序，以后签订的合同确定的内容为准；如果签订时间相同，可以根据双方签订本合同的目的及双方实际履行情况确定，一般以实际履行的合同为准。依法成立的合同自成立之日起生效，对合同当事人具有法律约束力。法律依据...

合同履行地在国外怎么起诉

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:41

问题解答：合同履行地在国外的，当事人可以协议选择国外的法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专...

撕毁合同法律责任

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:41

问题解答：撕毁合同本身并不违法，但撕毁合同后如果不履行合同的义务时，就会构成合同违约，要承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年1...

车位合同无效如何处理

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:40

问题解答：无效合同的处理以恢复原状为原则。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：根据20...

合同纠纷能执行股东吗

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:40

问题解答：一般情况下合同纠纷不执行股东，但是如果股东需要承担连带责任，可以执行股东。如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，对公司债务承担连带责任；一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自...

交了定金不退是诈骗吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:40

问题解答：交了定金不退是否构成诈骗需要看对方是否有非法占有的目的，是否采用了虚构事实或者隐瞒真相的手段等因素，如果有，可能构成诈骗。定金是一种担保方式，在合同中有约定定金的，给付定金的一方不履约，无权要求返还定金；收受定金的一方不履约，应当...

要约人需要有行为能力吗

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:40

问题解答：邀约人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。要约成立的条件之一为要约人需要是具有缔约能力的特定人，无民事能力人或依法不能独立实施某种行为的限制行为能力人发出欲订立合同的要约，不应产生行为人预期的效果。法律依据：根据2021年1月1...

合同电子版签字有效吗？

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:39

问题解答：合同电子版签字是否有效要看是否使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；有没有使用可靠的电子签名技术。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。法律依据：《中华人民共和国电子签名法》第三条民事活动中的合同或者其...

合同到期后未履行是什么责任

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:39

问题解答：合同到期后未履行是违约责任。约定了违约条款的，按照合同约定。如果没有约定，守约方可以根据实际损失，要求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五...

网络购物合同纠纷诉讼时效

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 10:39

问题解答：网络购物纠纷诉讼时效为三年，法律另有规定除外。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的；寄存财物被丢失或者损毁的合同纠纷的诉讼时效为一年。法律依据：根据2021年1月1...

加盟合同欺诈赔偿标准

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:39

问题解答：一方当事人以欺诈手段订立的合同属于可撤销的合同，被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，构成犯罪的，要...

合同赔偿金如何计算

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：一般情况下，合同中约定了违约金或者违约金计算方式的，按照合同约定。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果当事人认为过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

合同签约日期不同日有效吗

律师发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：合同签约日期不同日可能有效。当事人可以协商进行修改。依法成立的合同，双方签字或者盖章后就会生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零...

签了合同没付钱怎么办

律师发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：签了合同没付钱属于违约行为。守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果不履行，可以按照合同约定要求违约方支付违约金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...

民事纠纷药费赔偿标准

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：法律规定，民事纠纷造成他人人身损害的，约定赔偿医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费，交通费、住宿费和财产直接损失；构成残疾的，需要赔偿残疾赔偿金、残疾用具费；造成他人死亡的，还需赔偿丧葬费、死亡补偿费。医药费用按照医院对当事人的...

商铺租赁合同在哪备案

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：商铺租赁合同到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案，应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明等材料。法...

合同终止声明怎么写

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：合同终止声明应根据双方当事人协商的结果撰写，写明前合同各方当事人、前合同名称、前合同约定的主要内容、前合同终止的原因、责任承担的划分、合同终止的具体时间，违约条款等等主要条款等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

变更法人要变更合同吗

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2022-03-08 10:38

问题解答：公司法人与名称变更后劳动合同不需要更改。劳动合同中，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项,不影响劳动合同的履行。第三十四条规定,用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位...

替别人签合同有效吗？

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：分情况判断。如果代替签订的合同违背了当事人真实的意思表示，但是人可以请求合同或者撤销合同。如果当事人事先不知情，他人代替签订合同以后，事后又追认了这一行为，代替签订的合同有效。法律规定，委托他人代签订合同的，应当有授权委托书。法...

定金超过20%有权退款吗？

法务部发布于合同
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2022-03-08 10:38

问题解答：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要...

行政合同能仲裁吗？

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 10:37

问题解答：行政合同引发的纠纷则不得通过仲裁予以解决。法律规定，依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。行政合同是行政机关以行政主体的身份与行政相对人订立关于民事权利义务的协议，当事人必有一方是行政主体，享有行政权力。法律依据：《中华人民...

合同公证需要多久

律师发布于合同
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2022-03-08 10:37

问题解答：合同公证一般需要十五个工作日。如果合同比较复杂，或者遇到不可抗力，时间会长一点，应当及时告知当事人。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动...

假合同如何判定

律师发布于合同
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2022-03-08 10:37

问题解答：假合同一般表现为以高额回扣作诱饵，以达到顺利签约的目的；欺骗方往往在很多条款中给对方以优厚的条件；合同的主体多为皮包公司和个体经营者；合同的极个别条款制订得十分苛刻；异地签订合同；利用各种亲戚朋友等关系蒙蔽对方使对方放松警惕等...

合同能否部分解除

5858法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:37

问题解答：合同能否部分解除，需要看合同履行是否具有可分性。比如有些合同单独交付的，可分开履行的，那么可以就未履行的部分进行解除。另外还要看该合同违约救济的比例性。对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可...

出卖人是有权选择买受人吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:37

问题解答：出卖人是可以选择买受人的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，和谁签合同遵循意思自治原则，根据需要在协商一致的基础上自行签订。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据： ...

押金合同怎么写

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:36

问题解答：押金合同主要需要写明：押金的交付时间，押金何时退还，退还的条件，退还押金时是否需要支付利息，如交付押金一方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，收取押金一方可在押金中予以抵扣，如不足以弥补的，违约方应当予以补足...

合同期限到期还有效吗

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:36

问题解答：合同到期是否有效，需要看合同类型。比如附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系...

网络合同管辖法院

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 10:35

问题解答：网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地、收货地所在法院提起诉讼，也可以向被告住所地法院提起诉讼。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地作为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。...

租房发霉可以退房吗？

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:35

问题解答：房屋发霉导致人无法入住的，属于当事人一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，属于违约行为，承租人可以要求出租人履行合同中有关于房屋租赁的义务。也可以在支付一部分的违约金之后，解除合同退房。要求解除租赁合同的一方...

施工合同解除条件

法务助理发布于合同
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2022-03-08 10:35

问题解答：施工合同的解除条件有：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的等。法律依据：《最...

超越经营范围订立的合同有效吗

律师发布于合同
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2022-03-08 10:34

问题解答：超越经营范围订立的合同一般是有效的。法律规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

撤销合同诉讼费由谁承担

法务专员发布于合同
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2022-03-08 10:34

问题解答：合同被撤销的，债权人在行使撤销权时支付的的必要费用，可以向债务人追偿。比如律师代理费、差旅费等必要费用。涉及第三人的诉讼，第三人有过错的，应当适当分担。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十七条...

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