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不安抗辩权的行使方式

问题解答：合同一方当事人认为并且有证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的，可以中止履行并且要求对方提供担保。对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华...

代理合同和劳动合同有什么区别

问题解答：劳动关系中的劳动者必须加入到用人单位成为其雇员并签订书面劳动合同，劳动者与用人单位按照合同的约定履行各自的权利和义务并承担合同违约责任；代理一般需要有授权委托书或者经被代理人事后追认该合同才生效。劳动合同中当事人是以自己的名义签订...

合同官司怎么取证

问题解答：如果订立的是书面合同，该合同可以作为证据使用；如果采用的口头协议，口头协议约定时，有其他第三方证人在场或者有录音的话，对方不履行口头协议，可以直接向法院起诉，可以请第三方证人出场或者录音证明。没有证人的，尽可能搜集物证、证人证言、...

宅基地买卖协议有效吗？

问题解答：法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，如果是同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效；城镇居民购买宅基地的买卖协议，违反法律的强制性规定，该买卖协议无效。 法律依据： 《中华人民共和国土...

租房合同甲方可以签两人吗？

问题解答：租房合同甲方是可以签两人的。只有签订合同双方的当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格、意思表示要真实、不违反法律和社会公共利益，该合同可以签两人。 法律依...

合同诈骗可以取保吗

问题解答：合同诈骗符合取保候审条件的可以取保候审。比如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险...

合同纠纷庭审后如何执行

问题解答：合同纠纷庭审裁判后，败诉一方按照法院判决履行相应义务。不履行或拒绝履行的，当事人可以在法定的执行时效内申请法院强制执行。比如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。 法律依据： 《中华人民共和...

投资合同需要注意什么

问题解答：投资合同需要注意出资比例；议事规则，约定重大问题如何进行讨论；职责细节；退出机制，约定在何种情况下合伙人可以退出，退出的时候如何计算资本；合伙人的主体资格审查；经营项目计划利益分配和责任承担；经营项目该如何分阶段推进等。 法律依据...

合同条款怎么约定仲裁

问题解答：当事人可以直接在合同中约定仲裁条款，或者事后达成仲裁协议。在发生纠纷时不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的...

装修定金可以退吗？

问题解答：装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后，装修公司不履行其装修义务的，则装修公司应当双倍返还定金，若委托装修的一方反悔不想装修了，则无权要求装修公司退还定金。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

合同保全中撤销权行使的条件

问题解答：合同保全中债权人行使撤销权应当以自己的名义行使撤销权，要求债权人对债务人存在有效债权，并且债务人实施了减少财产的处分行为，该处分行为有害于债权人债权的实现。另外，法律规定，撤销权的行使必须依照一定的诉讼程序进行。 法律依据： 根据20...

合同不写日期有什么后果

问题解答：合同没写日期不会影响合同效力，日期不是合同生效的必要构成要件，也不是合同的必要条款。需要补充的，双方当事人可以协商一致进行补充。如果发生有关合同期限或者相关争议，没有日期可能对期限的计算难以举证。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行...

合同侵权应如何处理

问题解答：合同侵权是指在履行合同过程中因一方当事人的违约行为，侵害了对方的人身、财产权益。合同侵权与合同违约构成竞合，受损害方可以选择侵权之诉或者违约之诉。也如果提起合同违约之诉，就不能再起诉他人，而侵权之诉则可以同时对有过错的第三人提起诉...

买卖纠纷没有合同怎么办

问题解答：买卖纠纷没有合同的，一样可以起诉。可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系，提出主张的一方享有出示证据证明该收货单或者相关材料的真实性、关联性、合法性。 法律依据： 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条...

补充合同能增加合同主体吗？

问题解答：补充合同可以增加合同主体。补充协议有效须具备形式要件和实质要件，要求主体合格、当事人意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定，补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。 法律依据： 根据2021年1...

分期付款合同解除条件

问题解答：在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。分期付款合同中买方违约可以解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可解除合同；卖方未能按照合同约定履行义务的，构成违约可以解除合同。...

合同违约可否要求精神损害赔偿

问题解答：合同违约可以要求精神损害赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反...

多份买卖合同履行顺序如何确定

问题解答：出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移；均未受领交付，先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。 法律依据： 《最...

预期违约要赔违约金吗

问题解答：如果合同在约定了违约金，预期违约是要赔违约金的。没有约定的，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的...

合同义务有哪些

问题解答：合同义务根据合同类型不同而不同。如买卖合同中需要承担付款义务或者交付货物的义务。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就要承担违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1...

合同丢失了怎么打官司

问题解答：合同丢失也可以起诉，只是举证时需要收集其他证据进行证明。合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本，可以被认定为直接证据和原始证据，法院一般都予以直接采信。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证...

合伙人没有签字合同生效吗

问题解答：依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。没签字的不属于合同当事人，该合同对其不具有法律约束力。如果是经授权的代签，那么该合同是有效的。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被...

买卖合同交付方式有哪些

问题解答：买卖合同中交付方式主要包括现实交付、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

避税合同是否有效

问题解答：避税合同属于部分无效合同。当事人为了避税签订两个价款不一样的合同，为了避税而约定的条款，不具有法律效力；其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形，是有效的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

合同纠纷可以仲裁吗？

问题解答：合同纠纷属于民事纠纷，可以仲裁解决的。以仲裁方式解决合同纠纷，一般是在无法协商、调解或者协商、调解不成的情况下，并且需要合同当事人在签订合同之前约定好合法有效的仲裁条款，或者在争议发生以后达成仲裁协议。 法律依据： 《中华人民共和国...

坐公交车摔伤谁的责任

问题解答：坐公交车摔伤除旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的之外，由承运人承担赔偿责任。公交公司有保障乘客安全并且将乘客安全地送达目的地的义务。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

预付款不退合法吗

问题解答：双方都在履行合同的，不退预付款是合法的。但在消费者预先支付全部费用、经营者分期分次提供商品或服务的预付式消费模式中，格式条款载明若消费者单方终止消费，则经营者对已经收费但尚未提供商品或服务部分的价款不予退还的，该条款无效。单方...

主合同未成立的结果

问题解答：主合同未成立的，从合同也不会成立。主合同转让，从合同随之转让或者消灭；主合同被宣告无效或被撤销，从合同归于无效；主合同终止，从合同亦随之终止。主合同的成立与效力直接影响到从合同的成立与效力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的...

合同逾期付款利息能约定吗

问题解答：当事人是可以自行约定逾期付款利息的，但是不能高于实际损失的130%。如果没有约定，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 法律依据： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释...

合同标的内容怎么填

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 09:57

问题解答：合同标点内容应当使用正确的标的名称进行填写，并且要对标的进行限制性描述以使标的特定化，对标的的权利情况进行描述。合同应当约定标的的数量或确定交易数量的方法，标的的质量以及包装等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

承揽人与定作人的区别

问题解答：承揽人和定作人最大的的区别在于义务不同：承揽人的义务包括按约完成承揽任务并交付工作成果、以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定工作、妥善保管并合理使用定作人提供的原材料等；定作人的义务有按约定提供材料或检验承揽人所提供材料的义务、协...

借款合同是双务合同吗？

问题解答：双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。贷款人负有按合同约定拔付款项给借款人的义务，借款人负有按期还本付息的义务。因此应是双务合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人...

定金合同可以解除吗？

问题解答：双方可以协商解除定金合同。定金是指双方为了使合同能够顺利进行，约定由一方预先支付约定数额货币给对方作为担保，确保合同的顺利履行。定金合同是以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被撤销，定金合同也随之无效或被撤销。主合同因解除或其他...

合同中违约金能否写成罚款

问题解答：合同中的违约金不能写成罚款。违约金的标的物是金钱，是由合同当事人约定的或者法规定的违约时违约方应当支付的金钱。罚款是行政处罚的一种，违约金适用于民事诉讼，罚款适用于行政诉讼。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

无效合同有侵权责任吗

问题解答：无效合同没有侵权责任，需要承担的法律责任一般是缔约过失责任。无效合同包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定...

合同经济纠纷诉讼时效是多久

问题解答：合同经及纠纷诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。合同经济纠纷一般可以向进行协商或者调解解决，协商调解无法解决的，可以根据仲裁条款或者仲裁协议进行仲裁，上述方法都...

签了装修合同能解除吗？

问题解答：签了装修合同是可以解除。合同双方当事人可以在合同履行过程中经协商一致解除合同。或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履...

押金不退是否违法

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 09:57

问题解答：视情况而定。合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还的。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，收取押金的一方有权不退回押金。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

签订虚假合同的风险

问题解答：签订虚假合同可能构成犯罪，有的虚假合同不会构成犯罪但是是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百...

利滚利的合同法院怎么判

问题解答：借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法...

物流摔坏东西怎么赔偿

问题解答：如果合同中有约定，按约定赔偿。没有约定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十...

自己拟的合同合法吗？

问题解答：自己拟的合同只要双方意思表示一致，合同内容不违法，并未出现法定合同无效的情况时，都是合法、有效，受法律保护的。订立合同的当事人需要具有民事行为能力，并且当事人意思表示的效果意思应与表示行为一致不能违反法律法规或者公序良俗。 法律依...

子女代签合同是否有效

问题解答：如果车位认购书的内容包括签约当事人、标的、数量及价款，违约责任等。其内容与普通的合同内容相比没有任何实质性差别，具有法律效力。一般合同没有法定无效情形，双方当事人在平等自愿的基础上达成一致意愿，该合同有效。 法律依据： 根据2021年1...

授权委托书去哪里公证

问题解答：授权委托书可在申请人住所地或行为地及事实发生地的公证机关进行公证。申请人可以自行选择公证机构。可以自己去办理，也可以由申请人委托专门的代理人办理此项公证。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第七条 公证机构按照统筹规划、合理布局的...

要求对方履行合同法院能受理吗？

问题解答：法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。...

合同甲方盖章乙方没盖章有效吗？

问题解答：合同上只有一方盖章是无效的，合同需要双方当事人的合意。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是如果在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 法律依据： 根据20...

提前解除合同赔偿标准

问题解答：提前解除合同构成违约，需要支付一定赔偿金。合同中有约定的按约定。如果是劳动合同，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条...

合同可以部分无效吗？

问题解答：合同可以部分无效。合同无效分为全部无效和部分无效。全部无效的自始无效，比如恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；部分无效的，被认定为无效的部分自始无效，其余部分有效仍然对合同当事人具有法律约束力。 法律依据： 根据2021年1月1日起...

未判决期间合同是否有效

问题解答：未判决期间，合同是具有法律效力的。通常合同没有无效情形，并且行为人具有相应的缔约能力，当事人意思表示真实，合同不违反强制性法律或者社会公共利益、公序良俗。合同具有法律效力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

买卖合同能否约定管辖

问题解答：买卖合同可以书面约定管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。买卖合同纠纷通常由被告住所地和合同履行地进行管辖...

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